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Hector preguntó sobre Estudios topográficos
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Necesito un estudio topográfico en Albal, Valencia
Necesito presupuesto para realizar un estudio topográfico en una parcela de 400 m² en Albal, Valencia.
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Jhon carlos preguntó sobre Estudios del terreno
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Levantamiento topográfico
Hola, ¿se puede hacer un levantamiento topográfico en una invasión?
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Buenos días, Si tu verdadera pregunta es si se necesita un levantamiento topográfico para demostrar una posible invasión, la respuesta es sí. Es uno de los elementos y pruebas necesarias para poder justificarla....
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Carmen preguntó sobre Estudios topográficos
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¿Quién puede firmar un levantamiento topográfico?
¿Un arquitecto técnico puede realizar y firmar un levantamiento topográfico? Entiendo que sí, pero no encuentro norma que lo regule. Gracias
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Buenas Carmen. Un levantamiento topográfico lo puede firmar: Técnico superior en Topografía, geodesia y cartografía. Arquitectos y aparejadores. Técnicos superiores en topografía y delineantes....
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Enrique Moreno preguntó sobre Estudios topográficos
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- Levantamiento topográfico
Elaborar levantamiento topográfico en Úbeda
Levantamiento de curvas de nivel Perímetro de parcela, edificio, acerados y pista polideportiva RC 7376801VH6057N0001HZ
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Hola buenos dias Sr. Moreno, el coste del levantamiento topografico conforme nos solicita es de 500 euros IVA incluido, además en la cartografia catastral de esa parcela, parece no ajustarse a la realidad. Saludos y gracias. ...
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mercedes preguntó sobre Venta de terrenos
plano emplazamiento
hola buenas tardes, me podría indicar qué es un plano emplazamiento de las construcciones que se pretenden dar de alta cartográficamente. Nos lo piden el catastro de un terreno que tenemos la familia ya hace más de 40 años. Es un técnico quien lo saca el plano o lo podemos hacer nosotros mismos, muchas gracias.
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Buenos días Mercedes. Lo que la administración le solicita es un plano en el que se ubiquen las construcciones de la finca, sin embargo tiene que ir georreferenciado, esto es con coordenadas X e Y para que quede reflejado en Catastro y se pueda enviar telemáticamente....
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JOSE LUIS MARTINEZ preguntó sobre
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TERRENO RUSTICO ¿cómo saber si está calificado URBANIZABLE para venderlo?
Queremos vender 6000 metros parte de un terreno de MAS METROS aprox, 9000m2 , esta ultima referencia catastral RF 45040A0026000 en El Casar de Escalona (Toledo) comprado con contrato privado sin escritura aunque el propietario anterior si la tiene, en principio rústico pero creemos que puede se TERRENO URBANIZABLE, donde se puede comprobar cual es su calificación actual y procedimiento para poder venderla. Gracias
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Buenos días Tiene que consultar el plan de ordenación urbana del municipio, donde se especifica en planos la calificación del terreno. Un saludo. ...
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Carlos Gonzalo Roa Berodia preguntó sobre Estudios topográficos
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- Levantamiento topográfico
Competencia para realización de un levantamiento topográfico
¿Es competente un Técnico Superior en Desarrollo de Proyectos Urbanísticos y Operaciones Topográficas para realizar un levantamiento topográfico de una parcela en construcción? ¿Debe estar colegiado?
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Pues si es una promocion privada, cualquiera puede hacer el replanteo, etc. Siempre que tenga capacidad tecnica salvo en aquellos casos que se deban de realizar documentaciones tecnicas para la administracion. Para obras publicas la competencia seria de Ingenieros Geodesicos y topografos, sin perjuicio de otros titulados universitarios competentes en la materia definida (p.e. Ing. minas en un tunel). Todos los titulados universitarios en ingenieria que tengan colegio oficial por ley deben de estar colegiados para ejercer en el ambito de sus competencias, en cuanto a los FP el unico caso de colegiacion seria el del Colegio Oficial de Delineantes, ten en cuenta que debe ir acompañado de OFICIAL, si no, no lo es....
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Alberto preguntó sobre Estudios topográficos
Duda terrenos con pendientes, solicitud y opciones de estudio
Estoy por comprar un terreno entre 2 opciones. Mis dudas son las siguientes: El primer terreno comienza en pendiente ascendente como se observa en las fotos. (Las fotos adjuntas están en orden respectivo).El segundo terreno tiene pendiente descendente hacia un prado bosque muy arbolado. Mis dudas; ¿ qué es lo más conveniente por construcción y costes de aplanamiento (mi presupuesto es corto) si se quiere construir una vivienda normal de una planta de no más de 80 m2 y querer aprovechar el resto del terreno al máximo. Tendría que contratar un especialista antes de decidir comprarlo si o sí, suponiendo los costes que conlleva y cuál es el estudio y tipo de especialista más apropiado .Gracias de antemano.
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Sin tener en cuenta los condicionantes específicos del terreno (cuya visita es esencial), bajo mi punto de vista suele ser mejor edificar en pendiente ascendente desde el acceso por dos motivos: 1) No hay que acarrear tierra para terraplenar, que es más costoso que desmontar 2) En eficiencia energética, que bastante superficie de la vivienda dé al terreno es mucho más adecuado que levantarla sobre pilares. Sin embargo, se puede "invertir" los usos de la vivienda en una pendiente descendiente con lo cual quedaría compensado parte del inconveniente. Sin duda, su idea de proyecto y de vivienda influirá en su decisión. ¡Un saludo!...
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ISRAEL preguntó sobre Estudios topográficos
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- Levantamiento topográfico
¿En qué tipo de terrenos puedo construir un invernadero? ¿Rual o urbano?
Estoy pensando en crear una explotación y necesito de un invernadero. De momento, sólo estoy mirando terrenos y precios, pero antes de decidirme sobre cuál es el que más me conviene, necesito saber si tendré algún problema para construir el invernadero. Entiendo que no puedo construir una edificación, pero me da la impresión que un invernadero puede tener una consideración diferente. De ser así, tal vez podría hacerlo en un terreno rústico. Gracias de antemano por la aclaración
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Buenas Israel. Tiene que ser en un terreno rustico. Un saludo....
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Azucena preguntó sobre Estudios topográficos
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Duda sobre compra de terreno para negocio y vivienda (Tibi)
Hola, estoy interesada en comprar un terreno de unos 45.000m para crear un proyecto de negocio (actividades de yoga, relajación...) y a la vez me gustaría tener mi vivienda ahí. Es un terreno agrario y tiene parte de bosque protegido. ¿habría alguna forma de poder tener permiso para tener la vivienda y negocio en el mismo lugar? Gracias.
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Hola. Buenas tardes. Soy ingeniero y socio de un estudio de Arquitectura. Se puede realizar proyecto de Actividad y también legalizar la vivienda. Conozco al Alcalde de Tibi Personalmente y podíamos agilizar los trámites si estás interesada. Saludos. Tomas R....
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Tania preguntó sobre Estudios topográficos
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Vivienda prefabricada nueva
Hola, estoy interesada en comprar un terreno para poner una casa prefabricada nueva. ¿Qué tipo de terreno es necesario? ¿se necesitan permisos y qué tipo gastos tendré que afrontar?. Gracias.
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Hola Tania, el procedimiento urbanístico para colocar una casa prefabricada o hacerla de forma tradicional es exactamente el mismo, vas a necesitar las mismas autorizaciones y la parcela habrá de reunir los mismo requisitos. Lo mejor que puedes hacer es contratar un técnico y que él te asesore en la búsqueda y la compra de la misma, para después gestionar las autorizaciones pertinentes en función al municipio donde se ubique la vivienda....
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Guillermo preguntó sobre
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- Levantamiento topográfico
¿Qué puedo hacer en un solar industrial?
Querría preguntar si me compro un solar industrial, ¿podría utilizarlo para hacerme una finca para plantar? ¿Y podría hacerla urbanizadle y poner una casa prefabricada?
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Seguramente este clasificado con suelo potencialmente contaminante o similar, antes de hacer nada quizás te convendría unos análisis....
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Leticia preguntó sobre Estudios topográficos
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- Levantamiento topográfico
Levantamiento topográfico en Madrid
Me gustaría saber precio aproximado (€/m2) de un levantamiento topográfico en una parcela de 7300 m2 sin ninguna construcción ni edificio, es una parcela deportiva. Por favor, ¿podrían darme respuesta lo antes posible? Gracias!
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Debería de tener mas datos para hacer un presupuesto, como si el levantamiento es o no con curvas de nivel, de detalles planimétricos etc... De todas forma entre 600 y 1000 Euros. Si quiere puede ponerse en contacto conmigo y le ayudamos. Saludos....
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Raul preguntó sobre Estudios topográficos
DONDE CONSIGO LAS MEDIDAS PARA UBICAR UNA PARCELA SIN TENER DATOS
ESTOY A PUNTO DE ADQUIRIR UNA PARCELA Y HAY VARIAS PERO NINGUNA DELIMITADA. ¿COMO PUEDO UBICARLA SIN DATOS DE MEDIDAS? Y DONDE PUEDO CONSEGUIR ESOS DATOS?
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En el castastro, la parcela viene delimitada mediante unas coordenadas UTM. Para realizar la delimitación física bastará en situar estos puntos en tu parcela. Para ello se necesita un instrumental y unos conocimientos determinados, por lo que es mejor que contactes con un profesional geómetra....
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Cristina preguntó sobre Estudios topográficos
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Plano topográfico
¿Se puede elaborar un plano topográfico con los datos que se obtienen únicamente de la escritura de un terreno, si este terreno linda con otros y no hay delimitación ninguna donde empieza uno y donde acaba otro?
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Hola: Normalmente las descripciones literales de parcelas en escrituras no son muy aclaratorias y por lo general confusas, por lo que no seria posible la confección de planos a partir de ellas.Lo normal es acudir al catastro o a la gerencia municipal de urbanismo y recabar la información gráfica disponible....
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Angeles preguntó sobre
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- Levantamiento topográfico
¿Queda igual un levantamiento topográfico con estación total que con GPS?
Hola. estoy pidiendo precio en diferentes empresas para hacer un levantamiento topografico de un terreno en Teruel y cada presupuesto es muy diferente. algunas empresas me ofrecen hacerlo con estacion total y otros con gps. ¿Cuál es la diferencia? ¿Y cuál es mejor?
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Hola Angeles: Gracias por tu consulta. GPS sin duda mejor en mi opinión. Las ventajas del GPS topográfico con respecto a la estación total son que, una vez fijada la base en tierra no es necesario más que una sola persona para tomar los datos, mientras que la estación requiere de dos, el técnico que manejaba la estación y el operario que situaba el prisma. Por otra parte, la estación total exige que exista una línea visual entre el aparato y el prisma, lo que es innecesario con el GPS. Espero te sirva, Un saludo...
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Claudia preguntó sobre Estudios topográficos
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- Levantamiento topográfico
¿Cómo se hace un levantamiento topográfico si el terreno es poco accesible?
Hola. necesitamos hacer un levantamiento topográfico de un terreno que tiene muchas barreras y zonas poco accesibles, debido al agua, la vegetación y a los desniveles. ¿Quién podría hacer esto? ¿Qué aparatos son necesarios? Es importante porque estamos en trámites para venderlo y tenemos discrepancias con el catastro. gracias de antemano
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Hola, deberías de contratar a un ingeniero topografo y que previa visita al lugar valore las condiciones del trabajo,necesitará de un GPS y una estación total.Saludos...
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