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  • JOSE LUIS MARTINEZ preguntó sobre

    TERRENO RUSTICO ¿cómo saber si está calificado URBANIZABLE para venderlo?

    Queremos vender 6000 metros parte de un terreno de MAS METROS aprox, 9000m2 , esta ultima referencia catastral RF 45040A0026000 en El Casar de Escalona (Toledo) comprado con contrato privado sin escritura aunque el propietario anterior si la tiene, en principio rústico pero creemos que puede se TERRENO URBANIZABLE, donde se puede comprobar cual es su calificación actual y procedimiento para poder venderla. Gracias

    TERRENO RUSTICO  ¿cómo saber si está calificado URBANIZABLE para venderlo?

    TERRENO RUSTICO  ¿cómo saber si está calificado URBANIZABLE para venderlo? - 2

    • Última respuesta

      Buenos días Tiene que consultar el plan de ordenación urbana del municipio, donde se especifica en planos la calificación del terreno. Un saludo. ...

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  • Carlos Gonzalo Roa Berodia preguntó sobre

    Competencia para realización de un levantamiento topográfico

    ¿Es competente un Técnico Superior en Desarrollo de Proyectos Urbanísticos y Operaciones Topográficas para realizar un levantamiento topográfico de una parcela en construcción? ¿Debe estar colegiado?

    • Última respuesta

      Pues si es una promocion privada, cualquiera puede hacer el replanteo, etc. Siempre que tenga capacidad tecnica salvo en aquellos casos que se deban de realizar documentaciones tecnicas para la administracion. Para obras publicas la competencia seria de Ingenieros Geodesicos y topografos, sin perjuicio de otros titulados universitarios competentes en la materia definida (p.e. Ing. minas en un tunel). Todos los titulados universitarios en ingenieria que tengan colegio oficial por ley deben de estar colegiados para ejercer en el ambito de sus competencias, en cuanto a los FP el unico caso de colegiacion seria el del Colegio Oficial de Delineantes, ten en cuenta que debe ir acompañado de OFICIAL, si no, no lo es....

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  • Adrián preguntó sobre

    Consulta sobre estudio para camping en Becerreá (Lugo)

    Me gustaría saber precio aproximado para comprobar si en una finca puedo realizar un camping para unas 100 personas. La ubicación es junto a un río en Becerreá - Lugo. Gracias.

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  • Alberto preguntó sobre

    Duda terrenos con pendientes, solicitud y opciones de estudio

    Estoy por comprar un terreno entre 2 opciones. Mis dudas son las siguientes: El primer terreno comienza en pendiente ascendente como se observa en las fotos. (Las fotos adjuntas están en orden respectivo).El segundo terreno tiene pendiente descendente hacia un prado bosque muy arbolado. Mis dudas; ¿ qué es lo más conveniente por construcción y costes de aplanamiento (mi presupuesto es corto) si se quiere construir una vivienda normal de una planta de no más de 80 m2 y querer aprovechar el resto del terreno al máximo. Tendría que contratar un especialista antes de decidir comprarlo si o sí, suponiendo los costes que conlleva y cuál es el estudio y tipo de especialista más apropiado .Gracias de antemano.

    Duda terrenos con pendientes, solicitud y opciones de estudio

    Duda terrenos con pendientes, solicitud y opciones de estudio - 2

    • Última respuesta

      Sin tener en cuenta los condicionantes específicos del terreno (cuya visita es esencial), bajo mi punto de vista suele ser mejor edificar en pendiente ascendente desde el acceso por dos motivos: 1) No hay que acarrear tierra para terraplenar, que es más costoso que desmontar 2) En eficiencia energética, que bastante superficie de la vivienda dé al terreno es mucho más adecuado que levantarla sobre pilares. Sin embargo, se puede "invertir" los usos de la vivienda en una pendiente descendiente con lo cual quedaría compensado parte del inconveniente. Sin duda, su idea de proyecto y de vivienda influirá en su decisión. ¡Un saludo!...

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  • ISRAEL preguntó sobre

    ¿En qué tipo de terrenos puedo construir un invernadero? ¿Rual o urbano?

    Estoy pensando en crear una explotación y necesito de un invernadero. De momento, sólo estoy mirando terrenos y precios, pero antes de decidirme sobre cuál es el que más me conviene, necesito saber si tendré algún problema para construir el invernadero. Entiendo que no puedo construir una edificación, pero me da la impresión que un invernadero puede tener una consideración diferente. De ser así, tal vez podría hacerlo en un terreno rústico. Gracias de antemano por la aclaración

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      Buenas Israel. Tiene que ser en un terreno rustico. Un saludo....

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  • FRANCISCO GARRIDO CAUSAPE preguntó sobre

  • Azucena preguntó sobre

    Duda sobre compra de terreno para negocio y vivienda (Tibi)

    Hola, estoy interesada en comprar un terreno de unos 45.000m para crear un proyecto de negocio (actividades de yoga, relajación...) y a la vez me gustaría tener mi vivienda ahí. Es un terreno agrario y tiene parte de bosque protegido. ¿habría alguna forma de poder tener permiso para tener la vivienda y negocio en el mismo lugar? Gracias.

    • Última respuesta

      Hola. Buenas tardes. Soy ingeniero y socio de un estudio de Arquitectura. Se puede realizar proyecto de Actividad y también legalizar la vivienda. Conozco al Alcalde de Tibi Personalmente y podíamos agilizar los trámites si estás interesada. Saludos. Tomas R....

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  • MARUJA preguntó sobre

    Cómo calcular la rasante en PLanilla

    También cómo realizarlos en perfil longitudinal.

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  • Tania preguntó sobre

    Vivienda prefabricada nueva

    Hola, estoy interesada en comprar un terreno para poner una casa prefabricada nueva. ¿Qué tipo de terreno es necesario? ¿se necesitan permisos y qué tipo gastos tendré que afrontar?. Gracias.

    • Última respuesta

      Hola Tania, el procedimiento urbanístico para colocar una casa prefabricada o hacerla de forma tradicional es exactamente el mismo, vas a necesitar las mismas autorizaciones y la parcela habrá de reunir los mismo requisitos. Lo mejor que puedes hacer es contratar un técnico y que él te asesore en la búsqueda y la compra de la misma, para después gestionar las autorizaciones pertinentes en función al municipio donde se ubique la vivienda....

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  • Guillermo preguntó sobre

    ¿Qué puedo hacer en un solar industrial?

    Querría preguntar si me compro un solar industrial, ¿podría utilizarlo para hacerme una finca para plantar? ¿Y podría hacerla urbanizadle y poner una casa prefabricada?

    • Última respuesta

      Seguramente este clasificado con suelo potencialmente contaminante o similar, antes de hacer nada quizás te convendría unos análisis....

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  • Alberto preguntó sobre

    Precio por levantamiento topográfico en Mieres

    Necesito cotización para un levantamiento topográfico por saneamiento de río €/km

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  • Diego preguntó sobre

    Precio por metro cuadrado de levantamiento topográfico

    Mi tía tiene una parcela de 150m2 y me gustaría saber cuanto saldría un levantamiento topográfico realizado con un dron de la parcela

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  • Samuel Pardo preguntó sobre

    Levantamiento topográfico en Garvín

    Hola, Tengo un plano ya hecho en AutoCAD de mi finca con la linde y las edificaciones ya ubicadas en el mapa. Simplemente lo que quiero es saber el precio de verificar que las edificaciones están bien colocadas en el plano y confirmar que las edificaciones tienen las medidas correctas. La finca es un albergue con muy fácil acceso para hacer las mediciones y consta de 3 hangares, unas 10 cabañas pequeñas, cocina, comedor y otras pocas edificaciones mas (almacenes, pista de futbol...) Muchas gracias

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  • Pilar preguntó sobre

    Estructura de estudio de una casa en Biescas

    Buenas tardes, me gustaría saber el precio para saber cómo está la estructura y los cimientos de una casa de 3 piso de 80 m2. Muchas gracias

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  • José Manuel preguntó sobre

    Validez temporal del levantamiento topográfico

    ¿Cada cuanto tiempo está indicado que se tiene que repetir el levantamiento topográfico? El levantamiento se ha realizado sobre una pista de aterrizaje no pavimentada de tierra. Gracias

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  • Leticia preguntó sobre

    Levantamiento topográfico en Madrid

    Me gustaría saber precio aproximado (€/m2) de un levantamiento topográfico en una parcela de 7300 m2 sin ninguna construcción ni edificio, es una parcela deportiva. Por favor, ¿podrían darme respuesta lo antes posible? Gracias!

    • Última respuesta

      Debería de tener mas datos para hacer un presupuesto, como si el levantamiento es o no con curvas de nivel, de detalles planimétricos etc... De todas forma entre 600 y 1000 Euros. Si quiere puede ponerse en contacto conmigo y le ayudamos. Saludos....

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  • DONDE CONSIGO LAS MEDIDAS PARA UBICAR UNA PARCELA SIN TENER DATOS

    ESTOY A PUNTO DE ADQUIRIR UNA PARCELA Y HAY VARIAS PERO NINGUNA DELIMITADA. ¿COMO PUEDO UBICARLA SIN DATOS DE MEDIDAS? Y DONDE PUEDO CONSEGUIR ESOS DATOS?

    • Última respuesta

      En el castastro, la parcela viene delimitada mediante unas coordenadas UTM. Para realizar la delimitación física bastará en situar estos puntos en tu parcela. Para ello se necesita un instrumental y unos conocimientos determinados, por lo que es mejor que contactes con un profesional geómetra....

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  • Cristina preguntó sobre

    Plano topográfico

    ¿Se puede elaborar un plano topográfico con los datos que se obtienen únicamente de la escritura de un terreno, si este terreno linda con otros y no hay delimitación ninguna donde empieza uno y donde acaba otro?

    • Última respuesta

      Hola: Normalmente las descripciones literales de parcelas en escrituras no son muy aclaratorias y por lo general confusas, por lo que no seria posible la confección de planos a partir de ellas.Lo normal es acudir al catastro o a la gerencia municipal de urbanismo y recabar la información gráfica disponible....

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  • Pedro preguntó sobre

    ¿Es necesario tener una estación total para hacer un levantamiento topográfico?

    Buenas tardes. En nuestro estudio hacemos levantamientos de planos de inmuebles y hemos pensado hacer también levantamientos topográficos. Nos gustaría saber que otras alternativas tenemos para tomar las medidas de un terreno si no contamos con una estación total. ¿Necesitamos obligatoriamente una? ¿Qué precio puede tener comprar una? Muchas gracias.

    Leer respuestas (0)

  • Angeles preguntó sobre

    ¿Queda igual un levantamiento topográfico con estación total que con GPS?

    Hola. estoy pidiendo precio en diferentes empresas para hacer un levantamiento topografico de un terreno en Teruel y cada presupuesto es muy diferente. algunas empresas me ofrecen hacerlo con estacion total y otros con gps. ¿Cuál es la diferencia? ¿Y cuál es mejor?

    Leer respuestas (0)

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