Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos
-
Antonio ortiz preguntó sobre Alquiler de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de arrendamiento rústico
Concepción de aguas
Un arrendatario de una finca puede utilizar los derechos adquiridos por el propietario anterior.
-
Cristina preguntó sobre Alquiler de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de arrendamiento rústico
Rescisión de alquiler por Venta de finca rústica
Si tengo una finca rústica arrendada puedo rescindir el contrato por venta de la finca? "Propietario"
-
Última respuesta
Debe respetar el contrato de su inquilino. Y en este caso, el inquilino siempre deberá ser el primero en recibir por su parte información acerca de esa venta (precio, cláusulas de venta, etc)... Como primer posible comprador directo....
-
Raúl preguntó sobre
Consulata sobre unas tierras arrendadas
Soy un agricultor de Soria. Tengo unas tierras arrendadas sin contrato escrito, aunque sí verbal, desde hace 12 años, de las cuales pago cada año una renta por trabajarlas. El dueño, amigablemente, me ha dicho que a partir de ahora quiere que las deje para que las lleve un hijo suyo que se quiere hacer agricultor. Mi idea era trabajarlas este año, pues ahora en septiembre ya de pueden iniciar las labores típicas de cada campaña. Mi pregunta es, ¿tengo derechos adquiridos dadas las circunstancias, dados los años que llevo con ellas explotándolas, en la PAC, y pagando puntualmente la renta? Gracias.
-
Última respuesta
Tengo unas fincas arrendadas a un familiar desde hace unos años, no está haciendo las labores que se necesitan para su explotación. Le he dicho que dejara de seguir labrando dichas fincas. ¿Tengo que pedirle que me firme un escrito de renuncia a seguir labrando dichas fincas?. ...
-
Última respuesta
-
Placeres gil peña preguntó sobre Venta de terrenos
¿Es válido este contrato?
Hola buenas, estoy en proceso de comprar un terreno rústico. El vendedor me ha traído los papeles para firmar el contrato de compra y venta; que se lo ha redactado un gestor. Quisiera saber antes de firmar el contrato, si es legal ese contrato y con eso no voy a tener problema para ponerlo para ir a ponerlo a mi nombre.
-
Última respuesta
Estimada Placeres, Le recomiendo que no comparta estos documentos en una red pública de Internet, porque podría incurrir en delito por la Ley de Protección de Datos. En todo caso, lo mejor es que se asesore por la Cámara de Propiedad de su localidad, que suelen tener a especialistas en contratos de compraventa y alquiler, o recurra a un licenciado en derecho. ¡Un saludo!...
-
Última respuesta
-
Eli preguntó sobre Alquiler de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de arrendamiento rústico
¿Es posible cambiar la fecha de un contrato?
Hemos firmado un contrato con el arrendador pactando su comienzo en x fecha, ahora de repente quiere cambiar de fecha de comienzo del contrato y hacernos pagar desde esa nueva fecha. Nosotros como arrendatarios no queremos, pero nos obliga a hacerlo así.
-
Última respuesta
Contrato estudiantes. Se firma en junio para el comenzar en septiembre a usar la vivienda. ¿Qué fecha debe de llevar el contrato?...
-
Mercedes López preguntó sobre Legalización de obras
Compra de parcela clase rústico
Quiero comprar una vivienda que está en una parcela de clase rústico y uso principal agrario y en datos catastrales no sale nada de datos de la vivienda, ¿esto quiere decir que es ilegal dicha vivienda,? Gracias
-
Última respuesta
según comentas habrá que comprobarlo, puede que sea un fallo del registro, que no se ha actualizado también puede ser que no esté legalizada, y para legalizarla, si es posible, habría que hacer un AFO o legalización de vivienda en asimilado de fuera de ordenación si cumple unas características... etc Habría que comprobarlo y hacer consultas respectivas al ayuntamiento, registro etc ...
-
Última respuesta
-
Vanesa preguntó sobre Alquiler de inmuebles
- Trámites:
- Contrato de arrendamiento rústico
Contrato de arrendamiento en Piñar
Tengo, un contrato de arrendamiento con fecha, del 16 de septiembre, para la recogida de una finca de aceituna con fecha del 1 de enero del 2029 la arrendadora me comunica, hace 3 días que los ha vendido, que puedo hacer?? Necesito ayuda
-
Última respuesta
Buenos días. En su exposición no quedan muy claras las fechas, no obstante, en este caso lo más importante es distinguir si su contrato es de arrendamiento o de aparcería. En cualquier caso, el nuevo propietario tendrá que respetar las condiciones del contrato hasta su finalización (los de aparcería normalmente son por una campaña). Si el contrato es de arrendamiento, tiene usted derecho de tanteo y retracto, es decir, adquirir la finca por el mismo precio por el que el propietario a vendido....
-
Vanessa preguntó sobre Alquiler de inmuebles
Información para alquilar mi casa en vacaciones en Reus
Necesito informacion para alquilar mi piso en temporada de vacaciones . Vanessa
-
Última respuesta
Hola Vanessa, Mi nombre es Marc, arquitecto técnico con formación específica acerca de la tasación y gestión de inmuebles. En respuesta a tu solicitud formulada a través del portal Certicalia, debo comentarte que ante todo deberías formular con el inquilino un contrato de alquiler adaptado a la nueva ley de alquiler que entró en vigor el pasado 19 de diciembre, del cual te puedo facilitar el modelo si estas interesada en mis servicios de gestión del trámite solicitado. A título técnico, si más no personal, deberías tener en cuenta multitud de factores a la hora de alquilar un inmueble de tu propiedad, más aún tratándose de tu casa por corto que sea el período entendiéndose tal y como indicas que se trata de tus vacaciones a fin de garantizar la integridad del inmueble, así como el del cobro y demás. Saludos, Marc...
-
Última respuesta
- << Anterior
- 1
- Siguiente >>
