Resuelve todas tus dudas preguntando a nuestros expertos.

¿Tienes alguna consulta antes de comenzar tu trámite? Pregunta a nuestra comunidad de profesionales y ellos te ayudarán a resolver todas tus dudas.

Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos

  • Mery preguntó sobre

    ¿Qué puedo hacer si la tasación ha caducad?

    Tasación para firmar novación de hipoteca que ha caducado durante el estado de alarma

    Leer respuestas (0)

  • Virginia Rins preguntó sobre

    Tiempo en obtener una copia de las escrituras

    Hola he pedido escrituras de mi piso y quiero recuperar-la. He pedido una moratòria y me la piden. Però independientemente quiero una còpia como tenia. Tarda mucho?

    Leer respuestas (0)

  • Karina preguntó sobre

    Consulta sobre tasaciones hipotecarias de pisos

    Cuánto tengo que tener en efectivo para poder optar a una hipoteca para un piso

    Leer respuestas (0)

  • Alicia preguntó sobre

    Realizar Tasación vivienda en Santiuste de Pedraza

    Necesito la tasación para una compra de vivienda privada (entre hermanos) para pedir una hipoteca sobre otro inmueble. Me corre prisa, asique cuanto antes se pudiera mejor. Gracias.

    Leer respuestas (0)

  • Sandra preguntó sobre

    ¿Como se calcula la tasación y hipoteca por una auto promoción?

    Buenos días, quiero saber cómo el banco calcula el valor de la hipoteca de una obra en auto promoción. Doy un ejemplo: la parcela cuesta A, la casa cuesta B+C+D (materiales, iva...). Los 80% del calor de la tasación, se calcula sobre A+B+C+D o un porcentaje de B? Lo que había entendido es que el calor de la hipoteca se hace sobre la suma total (A+B+C+D). Gracias!

    • Última respuesta

      Una hipoteca se concede sobre una vivienda ya terminada. Para construir en una vivienda debes pedir un préstamo a la construcción y estos préstamos son distintos porque tienen un periodo de pago más corto y debe sustituirse por una hipoteca cuando la construcción esté terminada. El importe de la hipoteca será como máximo del 80 por ciento de su valor de tasación una vez terminada....

    Leer respuestas (3)

  • Alba preguntó sobre

    ¿Bancos hacen hipotecas para terrenos?

    Saber que bancos hacen hipotecas para terrenos y casas de madera.

    Leer respuestas (0)

  • Maitane preguntó sobre

    ¿Cuanto cuenta una tasacion de piso para hipoteca?

    Voy a comprar un piso en Astrabudua, Bizkaia, en la calle Mezo 24. Es un 5 sin ascensor, 3 habitaciones, 1 balo, cocina y salon. 65m cuadrados. Me gustaria saber cuanto costaria la tasacion de ese piso para que el banco me diese la hipoteca. Hay algunos bancos que la cubren ellos y otros que no, y me interesa saber cuanto cuesta.

    Leer respuestas (0)

  • jose maria preguntó sobre

    ¿Se puede hacer la tasacion de certificacion de obra de bancos durante el estado de alarma?

    Buenos días, me están construyendo una casa y el constructor junto con mi arquitecto ya me ha pasado la primera certificación de obra pero tiene que ir el tasador del banco para acreditarlo y hacer un informe al respecto. Mi pregunta es: Dicho tasador tiene restringido poder ir a la obra para hacer la tasación del avance de obra?? muchas gracias de ante mano

    • Última respuesta

      En principio no hay problema para que vaya el tasador en el estado de alarma ya que no es una actividad paralizada ni se trata de una vivienda ya ocupada. ...

    Leer respuestas (1)

  • Ricardo preguntó sobre

    Tasación hipotecaria de una casa

    La empresa tinsa me la ha tasado como zona rústica por q es una urbanización no consolidada La urbanización tiene el c.p. 41015 de sevilla Esta situada el la urbanización el Gordillo y tiene agua, luz y autobús de libe y ambulatorio Hay alguna manera de q puedan la empresa tinsa de cambiar la tasación y me valoren la casa y no el terreno como me hacen Muchas gracias

    • Última respuesta

      Buenos dias Ricardo, La clasificación del suelo la marca el planeamos yo urbanístico del municipio. Puede comprobar dicha clasificación preguntando en el Ayuntamiento, incluso puede solicitar un certificado urbanístico. El técnico del Ayuntamiento le indicará cuál es la clasificación de la finca. Por lo.que comenta la urbanización puede estar construida sobre suelo no urbanizable. Saludos...

    Leer respuestas (2)

  • Eduardo preguntó sobre

    Tasación hipotecaria vivienda en Madrid

    Me han hecho una tasación a través de Tinsa y no estoy conforme, me lo han hecho a través del banco sin indicarme lo q me iba a costar y creo q me han engañado

    • Última respuesta

      Buenas tardes Eduardo, entonces el problema lo tiene usted con su banco ya que no la informado los honorarios de la tasación. Lo que resulta curioso es que diga el nombre de la sociedad tasadora pero no del banco que no lo he informado correctamente, muchas gracias saludos...

    Leer respuestas (1)

  • Patricia preguntó sobre

    ¿Es posible aportar una segunda tasación al banco para conseguir el préstamo hipotecario?

    Hola, estoy intentando comprar un inmueble para el cual ya he firmado el contrato de arras y la tasación solicitada por el banco ha resultado bastante baja, y creo que no se han tenido en cuenta criterios a tener. ¿ESTÁ OBLIGADO EL BANCO A ACEPTAR QUE APORTE YO OTRA TASACIÓN? Con la tasación que ellos me dan no puedo comprar la casa pero tampoco puedo perder el 10% que he aportado en el contrato de arras. ¿qué puedo hacer?

    • Última respuesta

      Buenos días Patricia. En relación a tu consulta, te confirmo que el banco tiene la obligación de aceptar tu tasación. Mira lo que dice la siguiente ley; Según la Ley 41/2007 de 7 de Diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981 de 27 de Marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero ( BOE Nº 294 ), Art.5: “Las entidades de crédito, incluso aquellas que dispongan de servicios propios de tasación, deberán aceptar cualquier tasación de un bien aportada por el cliente, siempre que, sea certificada por un tasador homologado de conformidad con lo previsto en la presente Ley y no esté caducada según lo dispuesto legalmente, y ello, sin perjuicio de que la entidad de crédito pueda realizar las comprobaciones que estime pertinentes, de las que en ningún caso podrá repercutir su coste al cliente que aporte la certificación”. Las Tasaciones normalmente se realizan conforme a la Orden ECO/805/2003 de 27 de Marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras. Un saludo....

    Leer respuestas (2)

  • Manuel García Ruiz preguntó sobre

    ¿Quien paga la tasacion hipotecaria?

    Quién paga la tasación, tengo la hipoteca aprobada . El lunes me dicen que tengo que pagar 380€ al tasador. Creo que la vivienda vale menos por la antigüedad que tiene y carencia de luz.

    • Última respuesta

      Si es por el banco, el cliente ...

    Leer respuestas (1)

  • Alba preguntó sobre

    ¿Quién paga la tasación hipotecaria?

    Voy a vender mi casa, van a pedir una hipoteca y necesitan la tasación, pero no se si el coste lo debo asumir yo como propietaria o el comprador ni el precio que cuesta

    • Última respuesta

      Buenas tardes Alba, Según la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, dice en su artículo 14. i, que “Los gastos de tasación del inmueble corresponderán a prestatario y los de gestoría al prestamista”. Esto quiere decir que el gasto de la tasación irá por cuenta del que solicita el préstamo hipotecario. Actualmente hay varias entidades bancarias que asumen este gasto. La recomendación general es que el cliente tenga su propia tasación con la que negociar en diferentes entidades bancarias. Un saludo, ...

    Leer respuestas (1)

  • Oscar preguntó sobre

    Tasación más próxima a lo que necesitamos para el banco

    Hola. Me gustaría saber si existen tasaciones que te ayuden con el banco, ya que necesitamos una tasación de 300000 euros por nuestra vivienda y los tasadores que hemos preguntado nos dicen que la tasarían como máximo en 285000. ¿Hay probabilidad de encontrar algo así? Gracias

    Leer respuestas (0)

  • Saul preguntó sobre

    Compra de finca rústica con parte del precio en B

    Buenas, estoy interesado en comprar una finca rústica, el vendedor pide 100.000€ pero con la condición de que le pague un 40% en B y lógicamente no tengo ese dinero, tendría que pedir un préstamo hipotecario, mi pregunta es... ¿Hay alguna forma de hacer esa transacción? Gracias por atenderme y un saludo.

    Leer respuestas (0)

  • Jose Antonio Zarzuela preguntó sobre

    Tasacion de local en Jerez de la Frontera

    Voy a comprar un local y necesito una tasacion para saber que valor real tiene, ya que es un local que aun esta en bruto y esta en una zona un poco abandonada. Por supuesto saber que me costara dicha tasacion.

    • Última respuesta

      El precio de tu tasación dependerá de quien te la haga puesto que no hay un valor establecido obligatorio, pero andará alrededor delos 150 €, que es lo que suelo cobrar yo. También dependerá de los metros cuadrados que tenga el local o sea, del valor final de la tasación....

    Leer respuestas (2)

  • Rocio preguntó sobre

    Dudas sobre tasacion hipotecaria en Utrera

    Que pasa si me lo tasan por encima del precio escriturado.gracias espero respuesta

    • Última respuesta

      Buenos días, Respecto a la concesión de la hipoteca, los bancos otorgan un porcentaje el menor del valor de tasación o escritura (en viviendas normalmente del 80%). Si lo tasan más alto que el valor escriturado te otorgarán la hipoteca sobre este valor, el escriturado. Saludos...

    Leer respuestas (1)

  • Ester preguntó sobre

    Casa en herencia sin escrituras

    Casa en herencia sin escrituras, pero sí del terreno. Mi padre realiza la casa y obtiene el documento de final de obra firmado y cédula de habitabilidad y plano de la misma. Necesito saber si con estos documentos tendré algún tipo de problema para pedir una hipoteca y escriturarla a mi nombre. Tiene doce años y paga su IBI. Gracias.

    • Última respuesta

      Gracias ante todo por contestar. ¿Con los documentos mencionados ya podría escriturar? ¿Se realiza en el notario? ¿Dónde se inscribe la obra nueva y qué necesito? Y otra pregunta: somos dos herederos, ¿los gastos de escritura correrían a cargo de los dos? ¿O le toca a la persona que vaya a comprar la casa? Gracias...

    Leer respuestas (2)

  • Gloria Martin preguntó sobre

    Tinsa, ¿qué clase de tasaciones hace? ¿son fiables?

    Vendo 1 casa en un pueblo de Toledo, vinieron hace 7 días de Tinsa a tasarla y aún no sabemos nada. En 2007 para pedir ampliación de hipoteca me la taso el mismo que ahora de Tinsa en 242.000 euros, ahora ya dijo que lo de entonces eran barbaridades, ¿qué culpa tenemos nosotros de lo que hicieran ellos? ¿Se puede si observas irregularidades en el tasador solicitar una nueva tasación a otra tasadora distinta?

    Leer respuestas (0)

  • Gabriel preguntó sobre

    Vender un piso con hipoteca le afecta al comprador para que le den su hipoteca

    Buenas tardes, tengo en venta mi piso en el cual tengo una hipoteca, mi idea es vender mas caro que lo que tengo de hipoteca, Claro en la nota simple que le sale al comprador le viene una carga que es la hipoteca, lo que yo no se si eso le afecta al comprador a la hora de pedir el una hipoteca, o no tiene nada que ver que yo tenga una hipoteca pendiente y el pida otra hipoteca, vamos que si le afecta en algo o no. Muchas gracias

    Leer respuestas (0)

¿Necesitas un Tasaciones hipotecarias?

Cuéntanos qué necesitas y recibe presupuesto de profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora