Preguntas y respuestas sobre Tasaciones hipotecarias

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  • Beatriz preguntó sobre Venta de inmuebles

    Compraventa de vivienda de protección oficial en Asturias

    Estoy interesada en comprar una vivienda de protección oficial de segunda mano en avenida de Asturias del año 1998 y me surgen varias consultas: - ¿Qué consideraciones tengo que tener en cuenta a la hora de hacer una compra de VPO de segunda mano? - Como sé que el propietario no debe ayudas o bonificaciones que no me permitan descalificarlo llegado el momento? - ¿Cómo puedo saber que la comunidad de Madrid no me denegaría la descalificación de la vivienda llegado el momento? por ejemplo por requisitos de procedencia del suelo... - ¿Qué % de ITP me corresponde pagar? soy una chica de menos de 35 años y no sé si el % es menor. - Al realizar la hipoteca ¿los bancos no te permiten más de un 80% al ser una vivienda VPO? Muchas gracias Un saludo

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  • Judit preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias

    Necesito saber cuanto cuesta tasaciones hipotecarias en Corbera de Llobregat

    Quisiera saber cuanto me costaria hacer la tasación de mi piso de Corbera de Llobregat, para pedir una hipoteca. Para comprar la mitad del piso, al otro propietario , ya que son dos propietarios.

    • Última respuesta

      Eso dependerá de la vivienda en si, metros etc, El hecho de que sea parte divisa no modificara el precio, pues la tasación es de toda la vivienda. Otra cosa es si quieres que la otra parte pague la mitad, donde se podrían hacer dos facturas. calcula que el precio puede estar entre 300€ y 450€. Saludos

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  • Jordi Puig preguntó sobre Venta de inmuebles

    Cambio de propietarios que no figura en la nota simple

    Hola. Estamos en proceso de comprar un piso y nos acabamos de enterar que el propietario que figura en la nota simple no es el propietario actual. Resulta que una empresa compró el piso al contado hace unas semanas y ahora nos lo vende más caro. En la agencia inmobiliaria nos dijeron que no hay problema porque el dia de la firma ya figurará el nuevo propietario en el certificado que pide el notario. Estamos preocupados porque nosotros hemos entregado esta nota simple al banco para la hipoteca. ¿Qué puede pasar?

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  • Juan Carlos Spina preguntó sobre Venta de inmuebles

    ¿Puedo alquilar mi piso con hipoteca y no vivir allí?

    Hola.Estoy pensando comprar un piso en Cornellá para alquilar y yo viviría en otro piso con mi pareja. Esto es posible porque el banco me ha dicho que por un lado con mi piso puedo hacer lo que quiera y otra cosa es hacienda que si no voy a vivir allí sería una hipoteca como inversión y no como primera vivienda. ¿Me podéis ayudar para aclarar estas dudas? Espero vuestra respuesta. Juan

    • Última respuesta

      Buenas tardes. La deducción por compra de vivienda habitual desapareció desde el 1 de Enero de 2013. Sólo si Vd. ya disfrutaba de la deducción antes de esa fecha, ha podido seguir disfrutándola. Quiere esto decir, que si ahora compra una nueva vivienda para utilizarla como vivienda habitual, no podría disfrutar de la deducción. Si Vd. lo que va a...

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  • Rafael preguntó sobre Venta de inmuebles

    Busco empresa que haga tasaciones hipotecarias en córdoba

    Soy agente inmobiliario. Estoy buscando una empresa tasadora de viviendas para hipotecas que poder ofertar a mis clientes. Con buenas condiciones y ajustada a la realidad. Gracias.

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  • Fernando Albares Zurdo preguntó sobre Tasación terrenos

    ¿Cuánto cuesta una tasación oficial de un local?

    Local situado en la calle Alejandro Morán, 62

    • Última respuesta

      Depende de varias cosas... Yo soy tasadora, trabajo para bancos, me contrata directamente el banco. Ese tipo de tasaciones son de finalidad garantía hipotecaria,... Trámites con bancos. Por otro lado, existen otras tasaciones que no es necesario que estén firmados por tasadores homologados por el banco de España, el caso de que usted quiera conocer el valor de su...

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  • Gerardo Bonera Blanco preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias

    Tasaciones de finca de ocio

    Año 2012 se pide por parte de Caja Navarra, tasación de finca de ocio, se valora en 140.000€ ( Para garantía hipotecaria; al final no se realiza la hipoteca) Año 2018 se pide por parte de La Caixa tasación de la misma finca; la valoración es de 52.000€ ( Para garantía hipotecaria) Que opinión les merece ? Que se puede reclamar a Tinsa ?

    • Última respuesta

      Habría que analizar ambos informes de tasación (Ubicación, Superficie, Servicios, Normativa urbanística, …. y método de valoración) En 2012 cayeron los valores de tasación de forma notable de todo tipo de inmuebles desde máximos en 2007. Pero insisto que no puedo aconserjar la reclamación sin analizar dichos informes. Un saludo.

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  • Alberto Almaraz preguntó sobre Licencias urbanísticas

    duda cédula de habitabilidad

    Quiero comprar un piso que era un antiguo local comercial. La vivivenda tiene una cedula de habitabilidad valida pero la superficie util de la cedula (52m2) no se corresponde con la de la vivivenda (94m2). Busco un tecnico que visite la vivivenda para confirmar que la cedula es valida y que se podria renovar cuando sea necesario.

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  • Mari Carmen preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias

    Compro un piso y quisiera información

    He comprado un piso del cual el banco tiene que mandar al tasador. El piso mide 75 metros y tiene una terraza de 9 metros aproximadamente, está en mal estado y 2 puertas y todas las ventanas están siniestras. Esta ubicado en la calle principal del pueblo muy cerca del ayuntamiento, es un ático en sí es un tercero y sin ascensor. Me piden 80.000 €. Me gustaría saber si tengo opción a que me de el banco el 80% de la hipoteca. De echo la tengo aprobada. Gracias

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  • Paola preguntó sobre Venta de inmuebles

    Pedir hipoteca con el precio mayor

    Hola me estoy comprando un piso, en el banco pedí la hipoteca por 36000€. Entonces me da el 80% que sería 28800€. Ahora el tema que ya esta todo concedido y a un par de días de firmar. Pero resulta que la dueña me lo bajo a 32000€, que pasaría ahora?

    • Última respuesta

      No pasa nada; el precio de compra del piso no tiene nada que ver con el valor de la hipoteca. En cualquier caso, siempre puedes bajar la cantidad del préstamo, si te interesa; subirlo ya es más complicado. Un saludo.

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  • Marin Valero preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias

    Cuanto me costaria una tasacion hipotecaria

    Tengo una finca urbana con 3 pisos de 88m y un local de 215m y otro de 115m cuanto me costaria tasarlo para prestamo hipotecario

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  • Leticia preguntó sobre Venta de inmuebles

    Hipoteca de casa prefabricada

    una casa prefabricada al ser un bien móvil el banco me indica que para poder hipotecarla necesito una cédula de habitabilidad o una nota simple, en función si me conceden hipoteca de vivienda o solo del terreno donde esta la casa. ¿Que opción es mejor?

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  • Antonio preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias

    Tasacion por debajo

    La tasasion del piso que voy a comprar esta por debajo del precio de compra,, teniendo en cuenta la ubicación del piso el banco la ha reclamado dos veces sin tener respuesta positiva. Podria pedir otra tasacion?.

    • Última respuesta

      Claro...en estes casos es mejor tener una tasación más...ya que es raro que tener una tasación que el banco reclamara dos veces...pero,para responder con mas conformidad...necesito tener la ubicación (calle,planta) y m2 de área bruta. Jose manuel

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  • Anie preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias

    Tasación de una casa de proteccion oficial

    Tengo la tasación de una casa de proteccion oficial, el banco me da 73.000€ pero dicen que con la tasación el dinero que me van a dejar puede bajar dependiendo del precio real de la casa. Mi pregunta es, ¿Al ser una vivienda de protección oficial influiria mucho?. Gracias

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  • Vicente Barruer Barruer preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias

    Impugnar tasación mal realizada (faltan m2)

    se realizo una tasacion en 2009 de una vivienda para formalizar una hipoteca, dicha tasación se utilizo para estipular el valor de la vivienda a efectos de subasta he revisado los m2 construidos de la vivienda y los m2 construidos que constan en la tasacion... y le faltan en la tasación 20 m2 de viviernda que no están computados necesito una tasacion con los m2 reales de la vivienda,,, con el valor de la vivienda computando estos m2 que le faltan a la tasación con el precio por m2 que se estipulo en 2009 la tasación realizada... para proceder a impugnarla... y subir en la escritura de hipoteca el valor a efectos de subasta

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  • Alejandro preguntó sobre Venta de inmuebles

    Duda con tasación hipotecaria vivienda en Santa Cruz de Tenerife

    Me han realizado una tasación de vivienda a través del banco (una empresa elegida al azar por ellos), la cual no estoy conforme. Me indican que tiene un valor de 800€/ m2. Por las características del piso tendría que ser mayor. ¿Se podría realizar una nueva tasación? me la aceptaría el banco?

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