Resuelve todas tus dudas preguntando a nuestros expertos.

¿Tienes alguna consulta antes de comenzar tu trámite? Pregunta a nuestra comunidad de profesionales y ellos te ayudarán a resolver todas tus dudas.

Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos

  • Ana preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias

    Saber valor catastral para plusvalía en Madrid

    quiero saber valor catastral para pagar plusvalía por venta del inmueble

  • Augusto preguntó sobre Abrir un negocio

    Presupuesto de coste de tasación en Jerez de la Frontera

    Estoy sondeando la posibilidad de comprar donde estoy alquilado.

    • Última respuesta

      Sobre 200€...

    Leer respuestas (1)

  • Julián Martín Sanz preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias

    Precio aproximado de venta de vivienda en Toledo 140 Madrid

    Necesito saber el precio aproximado de venta. Y si es posible también el de alquiler , actualmente lo tengo alquilado hasta septiembre de 2019 y por 1000 € y quiero saber el precio de mercado tanto de venta como de alquiler. Para tomar una decisión.

  • Este Val Pe preguntó sobre Abrir un negocio

    Orientación sobre el precio del local para comprarlo en Langreo

    necesito orientación sobre el precio del local para solicitar la tasación definitiva y comprar el local

  • Jordi Casals I Fernandez preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias

    ¿Cómo calcular el valor cadastral de una finca si solo tengo el importe anual del IBI de este año?

    Puedo saber el valor cadastral de una finca si solo tengo el importe anual del ibi

  • Domingo Fernandez preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias

    Precio de valoracion de local en Madrid

    El precio de venta minimo segun la Comunidad de Madrid es 204000 euros, pero la realidad es que nadie me ofrece mas de 115000 euros. Seria para transformarlo en vivienda. Me gustaria tener una valoracion previa antes de venderlo, por si la Comunidad de Madrid me dice que lo vendo por un precio inferior al de ellos.

  • Manuel preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias

    Vivienda con valor catastral diferente al real en Santander

    Acabo de heredar una vivienda y su valor catastral indican 100.000€ es superior al valor real que es de 50.000€ ¿Qué puedo hacer?

  • Elia Hernández Socas preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias

    Precio de local para convertir en vivienda en Bajamar

    Me gustaría saber en cuánto tasan el local que quiero comprar y convertir en vivienda para poder acordar un precio de compraventa con la dueña.

    • Última respuesta

      Buenos días Elia: En el trámite de convertir un local a vivienda, antes de nada deberías asegurarte de que el edificio en el que se encuentra tenga permiso de ocupación, es decir, que sea un inmueble legal porque haya sido construido mediante un proyecto de arquitectura o que haya sido legalizado posteriormente. En caso de que solo tenga prescripción urbanística sería una cuestión más complicada, debido a que los inmuebles prescritos no tienen admitido el cambio de uso por ley. Si quieres que hablemos con mayor profundidad escríbeme desde mi perfil y estaré encantado de ayudarte. Un saludo y que tengas buen comienzo de semana,...

    Leer respuestas (1)

  • Jose Luis preguntó sobre Abrir un negocio

    Quisiera saber en cuanto esta valorado un local sin uso y abandonado en Madrid

    Quisiera saber en cuanto esta valorado un local de 49m2 sin uso ninguno y en apariencia abandonado como de obra.

    • Última respuesta

      Deberá solicitar informe de tasación o estudio de valor a un tasador. Un estudio de valor, sin informe de tasación, le sale más barato. Ronda los 100€. Somos tasadores, si quiere puede ponerse en contacto con nosotros desde nuestro perfil en Certicalia. Un cordial saludo Anna...

    Leer respuestas (2)

  • Avelina preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias

    Indemnización por cesión de m2 de un local comercial

    Tengo que ceder unos metros de local comercial para la instalación del ascensor y dicen que lo que me pertenece por la expropiación es el porcentaje según el valor catastral, o sea si el valor catastral dice que el m2 sale a 100€, y son 4m2, la cantidad que me corresponde es de 400€. ¿Esto es así?

  • Celia preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias

    Consultar el valor catastral en Alcalá de Guadaira

    Me gustaría saber donde puedo consultar el valor catastral de mi vivienda.

    • Última respuesta

      El valor catastral de tu vivienda debe aparecer en el recibo del IBI; también puedes consultarlo a través de internet en la página del Catastro si tienes un certificado digital. Otra posibilidad es hacerlo personalmente en Catastro, lo que te costará algo de dinero, y también en cualquier oficina de la administración que tenga establecida una conexión con Catastro; por ejemplo, en las oficinas de recaudación municipal de Jerez de la Frontera, y, en este caso, es gratis....

    Leer respuestas (2)

  • Marina preguntó sobre Trámites catastro

    Revisión Catastral en 2019

    Hola! Compre una vivienda en Agosto 2018. Estamos de reformas, hemos ampliado una parte. En el BOE, veo que aparece mi municipio como que en 2019 realizarán la revisión catastral. No sé muy bien qué es lo que tengo que hacer, para que no me venga una multa. Muchas gracias.

    • Última respuesta

      Si han hecho una ampliación con licencia, lo único que tienen que hacer es comunicar la alteración al catastro una vez finalicen las obras. Si además deciden escriturar la ampliación, adjunten a la comunicación copia de la escritura....

    Leer respuestas (2)

  • Juan preguntó sobre Trámites catastro

    Duda con catastro en Caldes de Montbui (Barcelona)

    Por Mutua Madrileña me entero que en Catastro y en nuestra segunda residencia nos ponen 238 m2, 98 más de la realidad e IBI desbordado. Reclamé a Catastro con copia de escritura y planos. Son 31 años pagando en exceso. Espero que me den respuesta. ¿Qué más gastos me ha podido generar este desfase? ¿Declaración de la renta, Pluvalía, …? ¿Puedo exigir retroactividad? Muchas gracias.

  • Marta Casanova preguntó sobre Trámites catastro

    Vivienda fuera del núcleo urbano

    Hay diferencia en el recibo de IBI entre una vivienda ubicada en el núcleo urbano y la misma en zona rústica fuera del núcleo urbano sin servicios públicos?

  • Sergio Garcia preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias

    Conseguir valor de local comercial en Málaga

    Necesito saber el valor de un local comercial para su venta. Sin traspaso.

  • Antonio preguntó sobre Trámites catastro

    ¿Puedo conocer el valor catastral sin ser propietario?

    Conocer valor catastral sin ser propietario pero conociendo la referencia catastral.

  • Miguel preguntó sobre Trámites catastro

    Discrepancia en la fecha de validez de una modificación de los datos catastrales

    CONSULTA Soy propietario desde 1999 de un local comercial cuya superficie catastral he comprobado ahora que era errónea y eso me ha perjudicado durante mucho tiempo con un exceso de IBI pagado indebidamente. He solicitado en Catastro en 2018 la rectificación de la superficie de acuerdo con la escritura de propiedad de 1999 y el Registro de la Propiedad . Catastro ha aceptado el cambio de superficie y valor dándole validez a los nuevos datos a partir de 2018. Entiendo que al no haber habido ningún cambio de superficies físicas desde que yo compro el local en 1999 hasta hoy Catastro debería considerar la verdadera antigüedad de los datos reales desde 1999 y no desde hoy como ha hecho. Mis preguntas son estas: ¿Tiene base legal el Catastro para fijar la fecha de validez a su antojo? ¿Puede Catastro corregir unilateralmente la antigüedad del dato reflejado claramente en las pruebas aportadas de Escritura Notarial y Registro de la Propiedad? ¿Carecen de validez las pruebas aportadas sobre la verdadera superficie desde 1999? ¿Puedo recurrir esa adjudicación que considero arbitraria y lesiva? ¿Puedo reclamar al Ayuntamiento el exceso de IBI cobrado desde 1999 en base a unos datos catastrales erróneos? ¿Puedo reclamar al menos 5 años de exceso de IBI como me reclamaría el Ayuntamiento si el caso fuera al revés y me hubieran cobrado de menos?

    • Última respuesta

      Puede usted presentar recurso ante el catastro contra la resolución que le han enviado. En caso de no estimarle el recurso, puede poner recurso económico administrativo en el mismo sentido (e incluso contencioso si mereciese la pena, pero para ese último necesita abogado y procurador). Puede reclamar el exceso de IBI de los últimos 4 ejercicios (de los no prescritos), para eso presente la reclamación desde ya al ayuntamiento (para que no prescriban más años) y también ante el catastro, aunque esté pendiente de resolución el tema de la fecha de efectos. En cualquier caso a partir de este año (incluído) tiene derecho a que le devuelvan el exceso de IBI....

    Leer respuestas (1)

  • Valentin preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias

    Multa por el valor del suelo de una parcela que he comprado

    Compre una casa con parcela de 500 metros en Hormigos un pueblo de Toledo en diciembre de 2013, la casa tiene jardin y piscina. Ahora me llega una carta de los famosos 60 euros y a esperar posiblemente la multa. En la carta me indican que me ha subido el valor del suelo. ¿Qué puedo hacer?

  • Pablo Marin Rios preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias

    Tasacion por debajo valor catrastal

    Voy a comprar una vivienda en huertas bajas de cabra en cordoba.la vivienda esta en terreno rustico pero es legal con escrituras, luz, agua..para contribución.. Y el valor catrastal es de algo mas de 60000 euros..pues me dicen que su valor al tasarla seria como maximo de 50000 .. La casa es tipo chalet y esta en perfecto estado..como puede ser que la tasen en menos de lo que pone en el catrasto..

    • Última respuesta

      El valor catastral no tiene porqué corresponderse con el valor real. La tasación tiene en cuenta el estado de la vivienda, la antiguedad, las instalaciones, su ubicación, los servicios con que cuenta, etc, y además refleja la situación del mercado en ese momento (si hay demanda de ese tipo de viviendas o si por el contrario hay exceso de oferta). El valor catastral por su parte, no tiene en cuenta muchos de estos factores, pero además es un valor calculado en un momento dado que puede haber quedado desfasado. En su caso concreto, en Cabra, la ponencia de valores del catastro es del año 2005 (hace ya 13 años, y antes de la crisis inmobiliaria) por lo que es fácil que no refleje la realidad actual. Espero haberle servido de ayuda....

    Leer respuestas (1)

  • Paula preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias

    Valor de tasación muy superior al precio de compra

    Buenos días, Tengo una duda sobre la tasación de la casa que acabamos de comprar con mi pareja. Hemos comprado por 490.000 una casa, la cual nos la han valorado por 700.000. Nos han comunicado que tendremos un impuesto de 21.000 euros por la diferencia. El caso es que creemos que la casa no tiene un valor de 700 ya que tenemos que hacer muchas reformas: baños, escaleras, comedor, jardín, etc... Que podemos hacer al respeto? Gracias

¿Necesitas un Calcular valor catastral?

Cuéntanos qué necesitas y recibe presupuesto de profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy
con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora