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Jorge preguntó sobre Informes periciales
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- Informe pericial daños de vivienda
Informe pericial para demanda
Hola. Tengo que presentar una demanda por unas puertas instaladas con defectos. Hay que peritar unas 7 u 8 puertas interiores de paso que presentan daños o desperfectos. ¿Qué tipo de peritaje sería este para buscarlo en la página? He probado con “Informes Técnicos y Periciales”, pero ninguna de las opciones que aparecen se ajusta a lo que busco. El trabajo es en Madrid.
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Hola Jorge, En este caso, como bien indicas, procede un informe pericial, firmado en el que se constaten dichos daños, se haga un presupuesto estimativo de la reparación y se admita a justificación todos los daños bien sea para el causante o el responsable de restablecerlo. Estamos en contacto....
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Teresa Morcuende preguntó sobre Informes periciales
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- Informe pericial daños de vivienda
Daños por agua
Valorar enseres dañados por una avería de agua
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Hola Teresa, hay que peritar el origen del daño y las consecuencias, para ver la responsabilidad. Podemos hacerlo desde nuestro despacho y facilitarte el servicio requerido...
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Eduardo preguntó sobre Informes periciales
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- Informe pericial daños de vivienda
Informe de patologías y estado de conservación de una vivienda unifamiliar pareada
Voy a comprar una vivienda unifamiliar pareada en Coslada y me gustaría saber si presenta algún defecto (filtraciones, goteras, cañerías, instalaciones eléctricas, etc.) antes de firmar la compraventa. ¿Qué tipo de informe necesito y cuál sería su precio? Solo lo necesito a nivel informativo, para poder exigir su reparación o desistir de la compra.
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Jos preguntó sobre Reclamaciones de obra
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- Informe pericial daños de vivienda
Posibles desperfectos estructurales por obra mal hecha
Hace 8 meses contraté a unos albañiles para reparar unas grietas en mi casa. Al tratar una de las grietas, dañaron varios ladrillos de un muro de carga. Posteriormente, rellenaron la parte afectada con cemento, pero en otras zonas tratadas las grietas han reaparecido. Esto me preocupa, ya que podría haberse debilitado el muro de carga. Quisiera saber cómo resolver esta situación y qué plazo tengo para presentar una reclamación.
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Para la solución a su muro contrate un arquitecto. Si tiene usted un contrato en regla, con proyecto incluido al ser reparaciones estructurales y los trabajos que se iban a efectuar se muestran en los papeles como estructurales, tiene usted 10 anos, si no, tienen usted 1. Si no tiene un contrato en regla no va a poder reclamar a nadie....
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Pepi preguntó sobre Inspecciones técnicas
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- Informe pericial daños de vivienda
Me ha salido una grieta, ¿qué puedo hacer?
Me ha salido una grieta enorme de golpe, ¿debería preocuparme?
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La imagen aportada, no es suficiente para valorar la gravedad de la misma, ¿se trata de un tabique o de una pared estructural? ¿En que planta se sitúa la vivienda? ¿Qué antigüedad tiene el inmueble? ¿algún vecino ha hecho obras?. Si es un Tabique, la traza de la grieta induce que se trata de una posible rotura por pandeo, es decir incremento de carga en el forjado superior. aún así parece que hay una mala adherencia del enyesado a la pared.... Si es una pared de carga, podría tratarse de una roza realizada en la parte opuesta de manera que han "degollado" la pared.......
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Antonio preguntó sobre Informes periciales
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- Informe pericial daños de vivienda
Peritaje malos olores, posiblemente bajante
Vivienda reformada en la que existen olores de desagüe y hay que presentar informe al promotor para determinar precedente.
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Buenos dias, te lo puedo hacer sin problema....
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Raúl preguntó sobre Informes periciales
¿La capilaridad es un vicio oculto?
Tengo una vivienda con capilaridad pero con doble pared que hace que esté perfectamente aislada de la humedad. Pero para venderla quiero saber si eso se considera un vicio oculto o no al dar buen resultado y estar bien aislada.
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La capilaridad es un vicio oculto. El efecto de capilaridad lo causa el nivel freático de las aguas de subsuelo donde asientan cimentación y estructura de la misma. Este nivel (freático) sube y baja según precipitaciones y aguas subterráneas, pudiendo aparecer una vez vendida la vivienda sin que hubiera tenido que aparecer antes de la venta del mismo. Hay soluciones de mínimo coste que impiden esta capilaridad durante 7 /10 años, y en caso de repetir solo hay que volver a tratar....
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pilar preguntó sobre Informes periciales
Tengo filtraciones en el salón como consecuencia de la obras del piso de arriba ¿qué puedo hacer?
En el piso de arriba están haciendo una obra de reforma total. En el proceso atravesaron el suelo y me hicieron un agujero en el techo. Se ha tapado y me aseguraron que no iría a más la cosa. Ahora tengo filtraciones en el salón y la cocina y se está haciendo unas pequeñas rajas en ambos techos. ¿hay alguna forma de parar la obra si la cosa va a más?. Tienen los permisos en regla.
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Si claro es una de las principales patologías encontradas. Los tratamientos se mueven a partir de unos 93€ metro lineal. Haciendo agujeros cada 10 cm con rellenado de hidrofugantes. Puede vender sin peligro exponiendo que existe este problema en la escritura....
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Maria preguntó sobre Informes periciales
¿Cuánto tiempo tengo para reclamar las grietas en las escaleras por excavaciones para urbanizar suelo enfrente de la casa?
Hola, me gustaría saber cuánto tiempo tengo para reclamar la aparición de una grietas que han aparecido en las escaleras por excavaciones para urbanizar el suelo enfrente de la casa. Gracias
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Cuanto antes mejor. Antes de que terminen las obras de excavación. ...
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PI preguntó sobre Informes periciales
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- Informe pericial daños de vivienda
Necesito un Informe pericial daños estructurales en vivienda en el País Vasco Francés.
Quería saber si hay profesionales en España que realicen este tipo de informes para viviendas en Francia, cerca de la frontera con España y dónde tienen validez.
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Buenas tardes. Podemos realizar ese trabajo para vuestras necesidades. Un saludo....
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María Del Mar González Lozano preguntó sobre Reclamaciones de obra
Solicitar un informe de perito daños en vivienda en Busot
He solicitado un trabajo de renovación de hormigón impreso y la empresa la persona que ha venido a hacérmelo no ha hecho lo que se le ha encomendado hacer y además ahora no da la cara ni viene a dar una solución por el trabajo mal hecho está lleno de manchas grietas colores distintos y no me quiere entregar la factura de lo que le he pagado.
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Buenos días: Es necesario realizar unos ensayos destructivos mediante testigos de hormigón para comprobar la calidad del hormigón armado y realizar ensayos de cloruros y sulfatos. Con los ensayos anteriores se redacta un informe diagnóstico de la patología, indicando las causas y las posibles soluciones. Saludos ...
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Enrique preguntó sobre Informes periciales
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- Informe pericial daños de vivienda
Daños colaterales incendio
El garaje de mi edificio ha sufrido un incendio. Yo vivo en la primera planta y bastante humo procedente de los coches quemados ha entrado en mi piso. Tanto bomberos como policía nos han dicho que no entremos por la toxicidad. Pasados unos días, el piso ya está ventilado. El perito que revise mi piso, ¿tendrá en cuenta toda esa toxicidad, a parte de todos los conductos del aire, campana extractora y caldera? muchas gracias.
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Hola Enrique: Muchas gracias por tu consulta. En caso de no estar conforme con la valoración de daños del perito del seguro responsable de los daños, puedes contratar un informe pericial de un técnico independiente contratado por tí. Un saludo...
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Vicky preguntó sobre Informes periciales
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- Informe pericial daños de vivienda
INH informe de no habitabilidad
piso de 37m sin cédula 08006 Bcn Plaza Cardona 3 entresuelo
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Hola Vicky: El coste del informe es proporcional al alcance de los daños y a si hay que realizar alguna prueba o confirmación complementaria. Si es una pericial sin complicaciones, el precio estaría entre lo indicado. Un saludo...
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Sara García Romea preguntó sobre Informes periciales
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- Informe pericial daños de vivienda
Peritaje de daños en vivienda
Hola, me gustaría saber que podría costar un peritaje de daños en la vivienda. ¿qué datos necesitan? Gracias.
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Hola Sara: Muchas gracias por tu consulta. Todo depende de la dificultad del Informe. Si afecta o no a la estructura o sólo son defectos superficiales. Un cordial saludo...
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Sonia preguntó sobre Informes periciales
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- Informe pericial daños de vivienda
Coste de un informe pericial daños de vivienda en Matalascañas
Hola! Quería tener información, si el árbol de mi patio está perjudicando a la vecina por la tubería. Gracias.
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Hola Sonia, Informarle que el presupuesto del informe de daños sería de 175 €. Saludos!...
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Encarnacion Martinez Trigueros. preguntó sobre Informes periciales
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- Informe pericial daños de vivienda
Hacer un informe pericial daños de vivienda en Orihuela
Peritage vivienda daños por Dana. Rebatir peritage de la generalitat valenciana. No me urge.
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Hola Encarnación, estamos a tu disposición. Puedes contactar con nosotros desde nuestro perfil de empresa de Certicalia. Hacemos informes periciales de daños y obras mal ejecutadas....
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jose preguntó sobre Informes periciales
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- Informe pericial daños de vivienda
Voy a comprar un inmueble que tiene unas grietas en vivienda ¿Podéis hacer alguna revisión para determinar su gravedad?
Quiero saber la verdadera importancia de unas grietas de una vivienda que voy a adquirir
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Muchas gracias por tu consulta, Jose.. Para poder confirmar la gravedad de las grietas será necesario visitar el inmueble. ...
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Alvaro Perez Posadas preguntó sobre
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- Informe pericial daños de vivienda
¿Lo que necesitamos sería un informe pericial por malos olores?
nuestra casa tiene malos olores por las tuberías que vienen de la vivienda de arriba,, llevamos más de un año así y la propietaria y dueña de ambas viviendas no nos hace ni caso, al principio envió la cuba para hacer un reset de las tuberías, no sirvió de nada, luego nos mandó poner un tapón de plástico en un desagüe que simplemente maquilló el olor durante un par de meses,, y en este momento no nos hace ni caso, no contesta a los mails, lo que da de pensar que ya pasa de solucionar el problema, y finalmente nos tendremos que marchar de casa y deshacer el contrato, incluso comentando esto en alguno de los mails que le hemos enviado no nos ha contestado,, así que no sabemos que más hacer salvo reclamar por vía judicial, el problema es que los olores solo aparecen en la casa a horas nocturnas , a partir de las 21:30 de la noche, durante el día no da ningún tipo de olor ni señal de ello, y solo coincide si los vecinos de arriba hacen uso de su cocina, si no la usan no da olor... así que nos gustaría tener información de como proceder. Parece que un informe pericial es el principio del proceso, pero claro, no sabemos cómo llevarlo a cabo si el olor no es continuo y aparece dos días sí y uno no.... vamos , que va en random y por sorpresa. Muchas gracias!
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¿Es posible hacer un informe pericial por olores a marihuana que nos está afectando al interior de nuestra casa? Es provocado por los vecinos de al lado nuestro. ...
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Idoia Lauzirika preguntó sobre Inspecciones técnicas
¿Como puede estar aprobada una ite con graves desperfectos?
La ITE de mi edificio esta aprobada y en mi vivienda tengo filtraciones de agua, el techo de mi cocina se cayó hace un tiempo.... La comunidad no realiza las obras en el tejado por donde filtra el agua. Y la ITE esta aprobada! Como puede ser esto? Les envio fotos del estado de mi cocina y de las escaleras del edificio. Agradeceria informacion. Gracias.
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Estimada Idoia, Creo que su confusión reside en temas de concepto, por otra parte, habituales en mis clientes. Yo entiendo que una ITE se aprueba cuando ha pasado el filtro burocrático de que el contenido responde a lo que se pide por parte de la Agencia de Vivienda. Pero esto no quiere decir que la calificación del edificio sea buena. Puede ser APTO, APTO CON DEFICIENCIA LEVE, APTO CON DEFICIENCIA IMPORTANTE, APTO CAUTELAR CON DEFICIENCIA GRAVE (cuando se han tomado medidas provisionales para corregirlas), y NO APTO. ¿Entró el arquitecto que redactó la ITE a su vivienda? ¿La Comunidad fue transparente con el arquitecto al respecto, u ocultó patologías? ¿La ITE estaba dirigida por la Comunidad de Propietarios a su conveniencia? Por las fotos es difícil evaluar, pero como mínimo, un tema de filtraciones es entre DEFICIENCIA IMPORTANTE Y DEFICIENCIA GRAVE, y como máximo podría ser APTO CAUTELAR si se han tomado medidas provisionales para repararlo (redes protección, algún saneado de emergencia). Le recomiendo que pida el informe al Presidente de la Comunidad y que encargue a otro arquitecto un informe que dé fe de las patologías que comenta. La ITE que comenta puede ser fraudulenta. ¡Un saludo!...
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Puri Jurado preguntó sobre Informes periciales
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- Informe pericial daños de vivienda
Me preocupa el techo de mi posible compra
Estamos interesados en adquirir una vivienda y nos gustaría saber cuánto nos costaría reparar los daños de la vivienda en el techo y cuál es le problema de raíz antes de realizar la inversión.
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Estimada Puri, Necesita que un arquitecto realice una visita a la vivienda y evalúe daños y posibles reparaciones, como si realizase una Inspección Técnica de Edificio. Los precios que le he mostrado son de un informe. Si desea un informe pericial, tiene que realizarlo un perito y será bastante más caro. ¡Un saludo!...
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