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juan seoane preguntó sobre Estudios topográficos
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- Estudio geotécnico
Geotécnico y topográfico
Hola, me gustaría saber si todas las ofertas de estudio geotécnico vienen con un estudio topográfico incluido.
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Hola, son cosas distintas e independientes. Un saludo...
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Reme preguntó sobre Estudios del terreno
- Trámites:
- Estudio geotécnico
¿Qué necesito para realizar un Estudio geotécnico?
Estudio geotécnico para construcción de casa de 200 metros en terreno de 1200 metros en Alhaurín De la Torre. ¿Qué necesito?
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Habría que ir a ver el terreno para darle el precio. Gracias....
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Gerard preguntó sobre Proyectos de estructuras
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- Estudio geotécnico
Hacer un estudio geotécnico del terreno en el Catllar
Obra nueva de una vivienda unifamiliar de planta baja + 1 ubicada en una parcela de 920 metros cuadrados
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Hola Gerard, buenos días. La tipología de edificación que está describiendo en la pregunta, si no supera los 300 metros, es un tipo (C0) según el código técnico de la edificación, estos estudios suelen realizarse con tres puntos de investigación con penetrómetro dinámica y algún punto adicional de extracción de muestra. Si quieres, estaré encantado de pasarte un presupuesto sin compromiso y asesorarte en lo todo lo relativo al geotécnico o al topográfico, si también fuera el caso ¡Un saludo! ...
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Montse preguntó sobre Proyectos de estructuras
- Trámites:
- Estudio geotécnico
Estudio geotécnico antes de la compra
Buenos días Querría saber si necesito hacer un estudio geotécnico antes de la compra del terreno. En los dos terrenos colindantes hay casas construidas, de obra. Yo quiero una prefabricada en una planta con cimientos y pivotes para mantenerla en alto porque el terreno es inclinado. Gracias
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Hola, Montse Buenos días. No es obligatorio antes de comprar el terreno. En la mayoría de los casos los estudios geotécnicos se realizan cuando el terreno ya es de tu propiedad, si bien es cierto que, algunas veces, si se tienen la sospecha que el terreno puede tener alguna problemática, como un nivel de rellenos no controlados, o simplemente que el material sea muy poco resistente y sea posible que tengas que optar por cimentaciones muy profundas, en casos así o similares, a veces, se realiza un estudio geotécnico previo para comprobar el terreno, antes de la compra. En el caso de que acabes comprando el terreno y decidas instalar la casa prefabricada de planta baja, si será obligatorio realizar el estudio geotécnico, que servirá, entre otras cosas, para recomendar la mejores opciones de cimentación. Dicho estudio deberá cumplir con los requisitos que marca el código técnico de la edificación. En este caso el estudio que necesitaras será de tipología C0 (edificaciones de menos de 300 metros totales construidos y menos de 4 plantas) Espero haber sido de ayuda, en cualquier caso, quedo a tu entera disposición para cualquier aclaración. Un Saludo. ...
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Lidia preguntó sobre
Validez de un estudio topografico
Me voy a comprar un terreno y me facilitan el estudio topográfico y geográfico pero es del año 2008, me sirve igualmente o debo realizar otro?
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El topográfico tiene que estar georeferenciado para ser válido para corregir la descripción en registro y en catastro. Con el topográfico georeferenciado se debe realizar un gml y con él el IVGA....
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Josep preguntó sobre
- Trámites:
- Estudio geotécnico
¿puede abaratar los costes de construccion un estudio geotécnico?
Me gustaría saber si es verdad que hacer un estudio geotecnico puede abaratar el precio de construcción de una vivienda unifamiliar. La empresa a la que hemos pedido presupuesto nos han dicho de hacerlo porque dicen que los costes del estudio se recuperan con el abaratamiento de la construcción pero no nos fiamos mucho. ¿Esto es así? ¿Me recomiendan hacerlo?
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Un estudio geotécnico sirve para determinar la composición del terreno y debido a ella se determina la estabilidad del terreno a la compresión, es decir a soportar el peso de la casa y los movimientos de asentamiento que ésta provoca. De allí, se concluye el sistema necesario de cimentación de la casa. En caso de tener un terreno firme- una simple solera de hormigón armada sería suficiente, en caso de presentar más vulnerabilidad se plantearían zapatas aisladas, zapatas corridas, muros de contención y hasta pilotes. En respuesta a tu pregunta, sí, podría suponer un abaratamiento, pero no sabría indicarte la proporción. ¿Mi consejo? pide varios presupuestos tanto de la casa como del estudio geotécnico para tener un abanico de opciones. Quédate con quien más confianza y apoyo os de. Saludos....
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