Legalización de pozos

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Legalización de pozos

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¿Qué es la legalización pozos?

Conjunto de trámites necesarios para que un pozo puede utilizarse de forma legal, cumpliendo con la normativa vigente.

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¿Cuándo solicitar una legalización pozos?

Antes de construir el pozo o sí estuviera ejecutado, por ejemplo, en caso de transmisión de propiedad con un pozo sin documetación, antes de la puesta en servicio.

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¿Cómo conseguir una legalización pozos?

Los trámites varían en función de la capacidad del pozo. El límite se establece en requisitos para extraer agua subterránea igual o menor a 7000 m3 y para extraer cantidades superiores.

Igual o menor a 7000 m3 Cada Comunidad Autónoma establece sus criterios pero en función de lo definido en la Ley de Aguas, en general, la documentación necesaria es: 

  • Comunicado de aprovechamiento de aguas indicando el uso al que se destina. 
  • Certificado de potabilidad si el uso es de abastecimiento. 
  • Documentación identificativa del titular o su representante. 
  • Documentación acreditativa de la propiedad de la finca. 
  • Plano catastral de la finca (parcela, polígono y nº de inscripción registral), marcando la situación del pozo, obras a ejecutar o la zona donde se utilizará el agua en el caso de riego. 
  • Memoria justificativa del volumen y caudal utilizado. 
  • Permiso del titular de otro aprovechamiento cuando se encuentre a distancia inferior a la establecida en el Plan Hidrográfico de Cuenca. Superior a 7000 m3

En general, la documentación necesaria es: 

  • Solicitud de concesión a la Cuenca Hidrológica (Agencia de Aguas u organo competente correspondiente según CCAA) en función del usos al que se destinará (abastecimiento, riego, abrevadero de ganado o usos industriales). 
  • Solicitud de autorización de obras de capatación. La solicitud irá acompañada de un proyecto técnico que incluya: plano de situación a escala y señalización de la obra de captación a realizar; número de polígono y parcela catastral; estudio básico de seguridad y salud.
  • Si conlleva una instalación eléctrica es necesario presentar un proyecto técnico de baja tensión suscrito por el técnico competente y finalizada la obra presentar el boletín y el certificado del organismo de control autorizado. Ver Proyecto Eléctrico. 
  • Solicitud de puesta en servicio.
  • Certificado de fin de obra.
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Normativa y requisitos de la legalización pozos

REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/2001, de 20 de julio, por el que se aprueba el texto refun- dido de la Ley de Aguas.

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¿Por qué lo necesito?

La administración local o autonómica pedirá al propietario la legalización del pozo para su uso y en función de la normativa vigente.

¿Dónde tramitarlo?

Cuenca Hidrológica (Agencia de Aguas u organo competente correspondiente según CCAA). Pueden requerirse trámites conjuntos a la legalziación del pozo regulados por el Ayuntamiento como la licencia de obra menor o la autorización de vertidos.

¿Quién lo hace?

El proyecto de técnico para las obras de captación (apertura de pozo o sondeo) deberá estar firmado por un ingeniero de minas.

¿Cuánto cuesta?

El precio dependerá del tipo de pozo y de su complejidad. Puede incluir: honorarios de proyectos técnicos, tasas administrativas, tasas de visado en el colegio profesional, tasas de otros organismo de control.

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¿Qué condiciones tengo que cumplir para legalizar un pozo en la sección B?

Estos pozos son los que no superan los 7000 m3 (si superan se identifican como sección A). Además de esta condición es necesario que:

  • Sean aguas subterráneas.
  • El acuífero no esté sobreexplotado.
  • El uso del agua se lleve a cabo en la misma parcela donde está el pozo.

Si he alquilado una finca y quiero extraer agua de pozo, ¿quié hace el trámite?

Lo hace el arrendatario pero necesitará el permiso por escrito del propietario de la finca.

Tengo un pozo ya ejecutado en una zona de sobreexplotación, ¿puedo legalizarlo?

No. No se puede legalizar un pozo o sondeo en un acuífero declarado en sobreexplotación. Solo sería posible si se inician los trámites con anetrioridad a dicha declaración.

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Preguntas habituales sobre Legalización de pozos

  • Duda suministro agua en caseta

    El departamento de hidrología de la cuenca Mediterránea Andaluza, me va a ceder una caseta ubicada en mi terreno, es un suelo urbanizable sectorizado, sin desarrollar y dudo que en 36 años ya se vaya a urbanizar, pues nadie se pone de acuerdo, el Ayuntamiento no me da agua para uso doméstico, me dice que haga pozo, pero si quiero adaptar esa caseta a un pequeño uso doméstico, ¿habría alguna manera de que dicho Ayuntamiento pudiera darme agua y poner mi contador? Pues el enganche de luz, supongo lo darán ya que ésta tiene luz, pero no si se podrá pasar a mi nombre, o puedo solicitarla agradeceria cualquier información o dirección de correo electrónico que me puedan dar, sinceramente el preguntar por aqui es por que el Ayuntamiento unas veces me dice una cosa y otras veces otras y aparte no vivo en tal localidad, Aparece a nombre de mi madre, yo tengo parte de esa parcela, pero no luz ni agua y los servicios públicos van por mi parcela y no me lo dan, y no se el por que, gracias

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  • Duda caseta de hidrologia

    Buenos días, la Junta de Andalucia me va a ceder una caseta de hidrología, ubicada en mi terreno, podria yo ampliar esa construcción? Es un suelo urbanizable sectorizado, sin desarrollar y dudo que en 36 años ya se Vaya a urbanizar, pues nadie se pone de acuerdo, el Ayuntamiento no me da agua para uso doméstico, me dice que haga pozo, pero si quiero adaptar esa caseta, podrian darme agua no? Gracias

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  • Solicitud para hacer pozo de uso doméstico sin escrituras

    Hola, quisiera saber que tengo que hacer para solicitar permiso para un pozo, para mi terreno, pero no tengo escritura, ¿sería problema eso? Yo quiero solicitarlo pero me gustaría saber cual seria el precio de tal permiso, el pozo seria para uso domestico. gracias

    • Última respuesta:

      Hola, Un tema que tiene sus complicaciones. Lo primero es importante conocer donde está, ya que cada Delegación tiene una interpretación sobre el asunto, e incluso cada Organismo competente. Desde la obra, Dpto. de Minas. Para iniciar el procedimiento debe justificar la titularidad, así que algún documento hay que aportar. Es importante, hablarlo con antelación con ellos (teniendo en cuenta que no tiene escrituras). Una certificación Catastral podría valor. Desde el uso de agua. Igualmente, es importante comentarlo en las dependencias del Organismo de Aguas; aunque teniendo en cuenta que se trata de una FINCA REGISTRAL (la situación que ellos aceptan a su interpretación de la Normativa) hay que presentar algún documento que justifique que quien solicita es el dueño de la FINCA. Si no dispone de ningún documento, no es viable solicitar nada; y aquí está el problema. No le recomiendo que lo haga si no dispone de documentación que acredite la titularidad.

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