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Eso depende de lo que establezca el Planeamiento urbanístico del ayuntamiento....
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¿Se necesita algún permiso?
Buenas, para poder pintar una terraza comunitaria en Murcia, ¿se necesita obtener previamente algún permiso: comunicación previa, declaración responsable, licencia, etc.? Gracias y un saludo, Ascensión
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Hola Ascensión. Para pintar una terraza, que sobreentiendo que es un cambio con fines estéticos, se necesita un permiso. Depende de la entidad de los trabajos se necesita una Comunicación Previa en Materia o una Declaración Responsable (por ejemplo, se debería pedir ésta última si se trata de trabajos en altura). Lo correcto para no fallar en la documentación a preparar es que vaya un arquitecto a ver de qué trabajos se trata concretamente, y poder asesorarte adecuadamente. Espero haberte podido ayudar. ¡Un saludo!...
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Jenifer preguntó sobre Proyectos de edificación
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Armando Fernández Rodríguez preguntó sobre Proyectos de edificación
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Buenas. Construí una casa en Roblido en una finca que tenía un garaje de 40m. Pedí permiso pero me mandaron a patrimonio que me dijo que el proyecto mejoraba mucho el entorno y me pusieron algunas pegas. Sé podía recurrir presentando un proyecto mejorado pero por algún motivo no se hizo. Construí sin ningún permiso y al solicitar la luz me piden el certificado habilitante. Y en esas estoy, si lo pido al ayuntamiento no se que me pueden hacer. Haber si me podéis indicar que hacer. Gracias
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La Legalizacion de una obra ejecutada sin permiso, precisamente lo que hace es obtener el permiso para utilizarla, aunque no se haya solicitado permiso previmente.Por eso se llama Legalizacion. Se a por hecho, que no existe permiso previo. El tramite consiste en que el tecnico que lo redacta, se responsabiliza de loque alguien ha ejecutado. El propietarios, no obtiene ninguna ventaja: Debe abonar las tasas igual que si no lo tuviese construido, y va a pedir permiso. Se debe someter al criterio del Ayuntamiento, para saber si el Legalizable o no, pues es posible que incumpla Normativa. En lineas generales, es asi la finalidad de la Legalizacion. No todo el Legalizable, aunque este construido. Suerte !!...
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Maria preguntó sobre Reclamaciones de obra
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Elda preguntó sobre Proyectos de reformas
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Aperturas de puertas y ventanas
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Me temo que no es posible, si existe algún tipo de protección. No por problemas técnicos, sino para preservar la estética constructiva de la época. Si no existe protección, si se puede realizar, con una solución constructiva que considere como esta ejecutado, posiblemente, con gruesos muros de piedra, por la época constructiva que señalas. ...
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Francisco Garcia preguntó sobre Proyectos de instalaciones
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Buenas, quiero comprar una vivienda en Picaset. La parcela cuenta con una cada de aproximadamente 300mts pero el techo está roto y solo están las paredes. Quiero saber si después de comprarlo puedo reparar lo que está o saber qué tengo que preguntar al momento de comprar. Mi temor es comprar y que me impidan reparar o me pidan que lo derribe.
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Pregúntalo en el ayuntamiento. Normalmente puede volver a edificar o reparar mientras no aumente la superficie actual. Podria existir que te habrieran un expediente de ruina, pero si consultar con un arquitecto y te hace el proyecto y pides licencia dificilmente te declararan ruina....
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Judith preguntó sobre Proyectos de edificación
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Buenas, quiero poner un cobertizo de jardín de menos de 5m2 en mi patio. ¿Necesito declarar en el ayuntamiento este cobertizo o puedo ponerlo sin más?
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Angel preguntó sobre Proyectos de edificación
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Rocio preguntó sobre Proyectos de reformas
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Hola, tengo un terreno urbano de 50 metros en Lastras de Cuellar (Segovia) que es llano y quiero allanar el terreno, verter grava e instalar un garaje prefabricado tipo sándwich sobre el terreno, en principio sin solera de hormigón. El garaje sería de 5x4 metros o 5x5 soy flexible. Lo he hablado con el técnico del ayuntamiento y me dice que necesito proyecto, porque no sea que el viento se lo lleve. A todo esto decir que el terreno tiene un muro de 2 metros perimetral. ¿Puedo hacerlo de alguna forma que no necesite proyecto? como por ejemplo, enterrando unos bordillos de hormigón y que la empresa atornille ahí la estructura y así el técnico quede conforme? Y en caso de necesitar proyecto para algo tan sencillo, ¿cual necesitaría y qué coste tendría aproximado? Muchas gracias
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Ibai preguntó sobre Proyectos de reformas
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Fernando preguntó sobre Proyectos de reformas
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