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  • Ana Rodríguez preguntó sobre

    ¿Cuándo caduca la valoración de expropiación forzosa en un procedimiento?

    Saber cuánto dura una valoración de expropiación forzosa

    • Última respuesta

      Cuénteme su caso concreto desde mi perfil de empresa de Certicalia, así podré atenderte tu caso de forma personalizada....

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  • Carla Durán preguntó sobre

    Expropiación parte de parcela

    Tengo una parcela que indica que tiene unos 2084m en estudio topográfico, en el registro solo hay 1932 y me han dicho que se quedará el terreno en 1771m, ¿cómo puedo saber lo que realmente me van a quitar? También me interesa mucho porque según lo que sea tendré que pagar más o menos los gastos de urbanismo que se tendrá que pagar cuando se haga la expropiación, espero me puedan ayudar. Gracias.

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  • debian preguntó sobre

    Recurso alzada

    Una pregunta muy básica en los procedimientos de expropiación forzosa tramitados por las delegaciones del gobierno, ¿cual es el plazo para recurrir la resolución por la que se acuerda la necesidad de ocupación de un terreno?, ¿10 días para recurrir y 20 para que la administración resuelva o un mes para recurrir y 3 para resolver?

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  • Francisco preguntó sobre

    Terrenos calificados como industrial

    Expropiación por parte de Adif.Precio justo por metro cuadrado

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  • maria del carmen preguntó sobre

    Me ha quitado parte del terreno el ayuntamiento

    tengo una finca registrada en la propiedad con sus lindes bien detallados. como por medio de la misma pasa una acequia, una parte de la propiedad no la tengo vallada y el otro día fui y me encontré una obra realizada por el ayuntamiento para llevar agua a una zona publica dentro de mi propiedad no vallada. ellos dicen que en el catastro no figura como propiedad privada por lo que realizaron allí una caseta para poner el motor del agua. ¿que hago? ¿si denuncio tengo las de perder?

    • Última respuesta

      Buenos días: Si registralmente están claras las lindes de la parcela, tiene usted todas las de ganar. Le han realizado una expropiación ilegal y tienen obligación de compensarle por ello. El primer paso sería valorar cuanto tendrían que haberle pagado de haber realizado la expropiación. En función del importe ya se estudiarían las acciones concretas, que en primer lugar puede ser una reclamación al ayuntamiento con idea de llegar a una cuerdo. En caso de no haber acuerdo habría que emprender acciones legales, ante el jurado provincial de expropiaciones o ante los tribunales. Puede contactar con nosotros directamente en el botón de pedir presupuesto bajo esta respuesta o en nuestro perfil personal en el directorio de empresas de Certicalia....

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  • Arminda preguntó sobre

    Terreno que no tiene escrituras y abandonado

    Me gustaría saber qué trámites tendría que hacer para poder quedarme con terreno rústico con cueva no edificable que colinda con mi casa y está abandonado. Lleno de basura , por lo que se , es propiedad con hijuelas de muchos herederos, no esta registrado ni aparece en el catastro pero como no es edificable y no pueden hacer nada con el lo han abandonado hace más de quince años. Mi intención es quedármelo para poderlo limpiar y utilizarlo de jardín ya que los vecinos colindantes lo han utilizado de basurero y me ocasiona muchos problemas de higiene (ratas , bichos etc.......) Muchas gracias

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  • maria begoña preguntó sobre

    ¿Debo hacer alegaciones para una expropiacion?

    La diputacion me va a expropiar una vivienda para ensanchamiento de carreterra, ¿en base a que me indemnizan?

    • Última respuesta

      Un procedimiento contradictorio implica acudir al Jurado Provincial de Expropiación donde los particulares deberán presentar su correspondiente hoja de aprecio. Esta hoja de aprecio es el documento donde el particular expropiado y el beneficiario de la expropiación forzosa hacen constar su particular relación de bienes y la valoración económica en concepto de indemnización de los mismos, así como la justificación. Tras la presentación de la hoja de aprecio, la Administración, en este caso la Diputación, manifestará si la acepta, en cuyo caso se da por concluido el expediente con el pago de la indemnización correspondiente o si la rechaza, debiendo por tanto formular su propia hoja de aprecio, que se notificará a su vez al particular para que manifieste si la acepta o la rechaza. En caso de que el particular rechace la hoja de aprecio de la Administración, deberá presentar alegaciones y el expediente de la expropiación forzosa pasará al Jurado de la Expropiación Forzosa. El Jurado de la Expropiación es un órgano que cumple una función eminentemente tasadora, moviéndose entre los límites de las hojas de aprecio presentadas y decidirá sobre el justiprecio en una resolución motivada en un plazo de ocho días. El acuerdo del Jurado pone fin a la vía administrativa, pudiendo el particular presentar el conveniente recurso contencioso administrativo....

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  • Beatriz Ortego preguntó sobre

    Asesoramiento de valoracion tasacion suelo urbano Donamaria

    Hola, tenemos el proyecto de construccion de una vivienda unifamiliar sobre un terreno de 2200 metros urbano en DonaMaria, Navarra. Tras solicitar financiacion a la caja, hemos presentado el proyecto mas la licencia urbanistica. El precio de venta del terreno es de 105.000€, seguna la tasacion de la caja han valorado el terreno en 32.000€ .Esto nos parece raro, y muy bajo. Pueden asesorarnos? Muchas gracias Beatriz

    • Última respuesta

      Hola. Una cosa es la valoración o tasación que pueda hacer la inmobiliaria o parte vendedora, otra la que financia (bancos), y otra el precio del terreno y el valor catastral, que no siempre coinciden y de hecho, casi nunca ocurre. A la valoración de la parte vendedora habrá que incluirle además del suelo, la construcción, la antigüedad del inmueble y el estado del mismo, así como otros factores que incrementan, obviamente, el precio como pueda ser una reforma, mobiliario, etc. aspectos que generalmente no se tiene en cuenta por parte de los bancos. Un saludo....

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  • Maricarmen preguntó sobre

    Precio de suelo urbano en Zaragoza

    Necesito saber cuanto ha subido el precio del suelo en tres años. lo tasaron entonces y quieren hacerse con el al mismo precio

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  • Maricarmen preguntó sobre

    Precio de suelo urbano en Zaragoza

    Necesito saber cuanto ha subido el precio del suelo en tres años. lo tasaron entonces y quieren hacerse con el al mismo precio

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  • Noelia preguntó sobre

    Que cuesta un terreno en Constantina (sevilla)

    Buenas tardes, el motivo es para preguntaros el importe que valdría un suelo urbano en Constantina, tiene 130m2, seria para construir una vivienda pero no quiero que se me vaya de mano, puesto que después hay obra que pagar, proyecto de obra, licencia municipal. Creo que en este pueblo no puede venderse muy elevado ya que cada vez hay más despoblación y el valor del mercado aquí no es muy elevado. Esta consulta es para saber a qué precio me abstengo si me quiero quedar con este terreno para en un futuro hacer mi vivienda. Quedo a la espera de vuestras noticias, por favor contestarme via e-mail. Muchas gracias Un Saludo, Noelia,

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  • Asier preguntó sobre

    Precio de suelo urbano en Añezcar

    Quisiera resolver mis dudas sobre una posible compra en añezcar de un dos terrenos de unos 300 metros en total y uno tiene una vieja nave de 80 metros la idea es comprar para usar de almacén. Gracias

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  • Maria preguntó sobre

    Compra para abrir un negocio en Juneda

    Me gustaría comprar un suelo de mi municipio. Actualmente hay sólo la pared exterior (fachada), nada edificado en el interior. Habría que derruirlo todo y me gustaría saber sobre que precios se mueven los suelos. Es una zona urbana y más o menos céntrica, colindante entre dos casas. Me gustaría abrir mi negocio, por lo que cuanto antes me respondan como asesoramiento para negociar las compras. Hay algún baremo de precios según zonas geográficas? Quiero pagar un precio justo... Muchas gracias.

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  • Jose Luis preguntó sobre

    Valoración de suelo urbano en El Arahal, Sevilla

    Buenas tardes, estoy valorando un inmueble por encargo judicial y es un inmueble muy dispar, por lo que lo voy a valorar por el método de comparación y el método del valor de reposición. Por este último, me hace falta saber el valor que tendría el suelo que es urbano. Muchas gracias por atenderme, un saludo

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  • Manuel preguntó sobre

  • Carlos Parra preguntó sobre

    Valoración terreno casa adosada en Manresa

    Necesito saber el precio €/m2 en terreno edificable en la zona la parada nova de Manresa

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  • Karen preguntó sobre

    Valor orientativo de un terreno en Castellbisbal

    Necesito saber el valor de tasación aproximado del terreno que voy a comprar antes de hacer un contrato de atrás para asegurarme de que me saldrá bien la operación. Gracias

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  • Iñaki preguntó sobre

    Precio de terrreno urbanizable en Villafranca de Ebro

    ¿Cuánto cuesta un terreno urbanizable en Villafranca de Ebro CP50174 - Zaragoza?

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  • Mayte preguntó sobre

    ¿A cuánto esta el metro cuadrado de terreno para urbanizar en Zaragoza?

    Saber el precio del metro cuadrado de terreno para urbanizar , es una parcela de 200 metros cuadrados , quiero vender el suelo para edificar

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  • Raquel Alfaro Navarro preguntó sobre

    Cual es el precio de la valoración de una finca urbana en Cervera del Río Alhama

    Quisiera saber el precio de valoración de una finca urbana situada en Cervera del Río Alhama, La Rioja.

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