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¿Qué es el levantamiento topográfico?
El levantamiento topográfico es el conjunto de operaciones que llevan a describir la geometría de un terreno concreto. Esta descripción se transcribe en un plano en el que se grafía el relieve de la manera más legible posible, generalmente mediante curvas de nivel, o mediante otros sistemas como cotas de referencia.
También se suele completar con secciones, levantamientos tridimensionales y toda clase de recursos que ayuden a comprender la geometría de una parcela.
Leer más¿Cuándo solicitar un levantamiento topográfico?
Dependiendo de la finalidad del levantamiento, será necesario en un momento o en otro. Si es para la construcción de una edificación en una parcela, lo mejor es hacerlo cuanto antes, normalmente conjuntamente con el estudio geotécnico.
Leer más¿Cómo conseguir un levantamiento topográfico?
El levantamiento topográfico es una tarea no reglada, por lo tanto simplemente hay que encargarle el trabajo a una empresa o profesional especializado. Es muy importante que le especifiquemos al profesional para qué queremos el levantamiento, (por ejemplo para construir una casa), ya que así hará hincapié en los elementos más descriptivos vinculados a su finalidad.
Leer másNormativa y requisitos del levantamiento topográfico
En general, el levantamiento topográfico vinculado a la construcción no tiene por qué cumplir una normativa concreta, pues generalmente es una herramienta de apoyo para el proyectista.
Leer más¿Por qué lo necesito?
El levantamiento topográfico de un terreno se puede hacer por muy distintos motivos. En primer lugar, es muy recomendable hacerlo en toda parcela en la que se quiera construir, para servir de referencia al proyectista en cuanto a la colocación del edificio, número de plantas, sótanos, etc. En casos en los que haya una cierta pendiente, el levantamiento topográfico se hace imprescindible para resolver un tipo de solución u otro, y nos puede ahorrar mucho dinero durante la construcción del proyecto. También nos puede hacer falta el levantamiento topográfico para definir los límites precisos de una parcela, el deslinde entre varias parcelas, saber la superficie exacta de una parcela, etc.
¿Dónde solicitarlo?
Se le solicitará a la empresa especializada. Puedes buscar una empresa por tu cuenta o solicitar a tu arquitecto que te recomiende la o las que él considere
¿Quién lo hace?
Como ya hemos dicho, el levantamiento topográfico es una tarea no reglada, por tanto lo puede hacer cualquier persona que tenga los conocimientos y los instrumentos adecuados. El profesional más cualificado para realizar esta tarea es un topógrafo, que puede tener la preparación de ingeniero (Ingeniero Técnico en Topografía o Graduado en Ingeniería en Geomática y Topografía) o de técnico superior (Ciclo Formativo Superior en Desarrollo de Proyectos Urbanísticos y Operaciones Topográficas). Otros profesionales que pueden desarrollar este tipo de trabajos son geólogos, arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros agrónomos, etc. Lo más importante es disponer del instrumental adecuado, que puede ir desde la simple aplicación del móvil mediante el GPS, hasta aparatos de precisión como la estación total, pasando por el clásico teodolito.
¿Cuánto cuesta?
Dependiendo de la precisión del trabajo y las particularidades del terreno. Este trabajo puede incluir otros estudios como el estudio geotécnico, la previsión de la instalación geotérmica, etc. El coste final de este estudio será normalmente el precio que te oferte la empresa, con el IVA incluido, pues no tiene costes asociados como pago de tasas, licencias, visados, etc.
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¿Es obligatorio el levantamiento topográfico?
El levantamiento topográfico de un terreno de cara a su edificación no es obligatorio, pero sí es muy recomendable. Dependiendo de la configuración de la parcela y de sus desniveles, puede hacernos ahorrar mucho tiempo y mucho dinero. En parcelas con grandes desniveles es prácticamente imprescindible. La excepción podría ser que el levantamiento topográfico estuviera ya hecho anteriormente para otro trámite. Dado su carácter informativo, el levantamiento de un terreno es válido durante muchos años, siempre que no se hayan hecho grandes modificaciones sobre el suelo. Podría haberse hecho anteriormente para describir los límites de la finca o para otros trámites. También podría haber un levantamiento más general de un ámbito mayor o incluso de todo el municipio que, dependiendo del nivel de precisión que necesitemos, podría llegar a valernos.
¿Cuánto tarda un levantamiento topográfico?
Desde que se hace la toma de datos en el terreno hasta que se entrega el documento final puede pasar aproximadamente una semana.
¿En que se diferencia un levantamiento topográfico de un replanteo topográfico?
Son justamente lo contrario. El levantamiento topográfico consiste en pasar los datos del terreno al papel, y el replanteo topográfico consiste en pasar los datos del papel al terreno.
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Hacer una pregunta a los expertosÚltimas solicitudes de presupuesto de Levantamiento topográfico tramitadas
Necesito levantamiento topográfico en vergel
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Buenos días. Soy propietario de un piso en el verger. Este piso dispone de un jardín en usufructo como uso y disfrute del mismo, esto ocurre en todos los bajos de la comunidad. El problema en cuestión, son los metros cuadrados que vienen en escritura y los que físicamente dispongo. Procedí a medir las lindes del jardín y puede comprobar según mis medidas que me faltan aproximadamente 5 metros de los 55,70 que me pertenecen. Reclame por buena fe a la comunidad y en contestación en junta me solicitan que para hacer cualquier cambio estructural con el resto de jardín de la comunidad, debo de presentar un informe topográfico del jardín. El. Jardín es pequeño, como ya he comentado en teoría es de 55,70. Mi presupuesto es muy limitado ya que estoy en paro y cobro una pequeña pensión por incapacidad. El piso actualmente lo tengo en alquiler. A la espera de noticias, reciban un cordial saludo. Alejandro Cambronero
Gestionar levantamiento topografico en Berja
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necesito un topografo para delimitar esaxtamente por donde va la linde de una finca rustica. El plazo seria lo antes posible sin necesidad de fecha limite. Me puede llamar cuando les venga bien. Tengo plano del Catrastro, sacado en Berja, la linde es conpletamente recta y necesito solamente la dinde de tres linderos.( esto es un terreno montañoso con una parte de regadio, solo necesito la parte montañosa que tendra unos 9,000m2
Segregación de finca en Cardedeu
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Presupuesto estudio topo sant muç
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Rubí, sant muç. Terreno de 600m dividido en 3 bancales,casa de 180, necesito estudio para delimitar lindes y construir muro de contención. Eduardo 685 723 823
Contratar levantamiento topográfico en villaviciosa de odón
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Se trata de un terreno de 2.428 m2 donde vamo a realizar el proyecto de una vivienda unifmaliar en la urbanización el bosque. El levantamiento topográfico se utilizará para redacción de proyecto y control del movimiento de tierras.
Solicitar levantamiento topográfico en cangas de morraza
Solicitado en Cangas de Morraza ( Pontevedra )
Tengo una finca que quiero cerrar cuanto antes
Medicion terreno en el Zabal Bajo
Solicitado en La Línea de la Concepción ( Cádiz )
Necesito medir un terreno en el Zabal Bajo (La Linea de la concepcion) por problema de catastro con el ayuntamiento. Soy de La Linea pero vivo en Tarragona y hasta Agosto no estare en La Linea,el terreno tiene unos 500 y picos de m2,esta llano con una casita,en la Camara de la Propiedad esta todas las lindes correcta pero en el ayuntamiento hay un desbarajuste.un saludo
Levantamiento Topografico y estudio Geotecnico
Solicitado en Ermua ( Bizkaia )
Hola, se necesita levantamiento topográfico e informe geotecnico de una parcela de 1200 m2 en la que se construirá una vivienda de 190 m2 aproximadamente. Gracias.
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Solicitado en La Mata de los Olmos ( Teruel )
Hola, le indico primero lo que necesitamos por su parte: Trabajo: Trabajos topográficos para la restauración de cantera en Crivillén (Teruel) En fase de redacción Levantamiento topográfico de la zona (Curvado cada 1m). Diseño de líneas de plantación y banquetas sobre plano. En fase de ejecución Replanteo inicio de obra Marcado de banquetas y líneas de plantación. Replanteo para certificación de finalización de obra. Muchas gracias por su atención.
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Solicitud de presupuesto para levantamiento topográfico
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Buenos días, Necesito un levantamiento topográfico de una finca rústica para su venta. Agradecería mucho su ayuda en la comparativa de precios. Muchas gracias de antemano por la ayuda, Un saludo
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Topografico Molins de Rei
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Tengo un terreno de unos 400 m2 y necesito un levantamiento topográfio para que me den un presupuesto preciso sobre la construcción de una casa.
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Necesito levantamiento topográfico en cabrils
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