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Juan de Dios preguntó sobre Expropiaciones
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Toma de agua en una expropiación
Hola. ¿Se puede ceder la toma de agua de una comunidad de regantes,en la cual van a expropiar los terrenos a otra comunidad de regantes?
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Hola Juan de Dios, Respecto a tu pregunta sobre la cesión de una toma de agua en el contexto de una expropiación, es importante considerar que las concesiones de agua otorgadas a comunidades de regantes están reguladas por las leyes de aguas nacionales y las condiciones estipuladas en la concesión misma. Cuando un terreno es expropiado y si este terreno incluye derechos de agua o infraestructura asociada a una comunidad de regantes, el proceso de expropiación debe contemplar la transferencia de dichos derechos. La posibilidad de ceder la toma de agua a otra comunidad de regantes depende de varios factores: Normativa Vigente: Debe consultarse la legislación de aguas aplicable para entender las condiciones bajo las cuales los derechos de agua pueden ser transferidos. La Ley de Aguas en España, por ejemplo, establece los marcos dentro de los cuales se pueden realizar cambios en la titularidad de los derechos de uso del agua. Condiciones de la Concesión: La concesión otorgada a la comunidad de regantes original contendrá términos específicos que pueden permitir o restringir la transferencia de los derechos de agua a terceros. Acuerdo de las Partes: Cualquier cambio en la titularidad o el uso de los derechos de agua generalmente requiere el acuerdo de todas las partes interesadas, incluyendo la comunidad de regantes actual, la potencial comunidad beneficiaria, y la autoridad de cuenca correspondiente. Procedimiento Administrativo: Para realizar una cesión, es necesario seguir un procedimiento administrativo que suele implicar la presentación de una solicitud a la autoridad competente, que en España sería la Confederación Hidrográfica respectiva, para su evaluación y aprobación. Impacto y Viabilidad: Además, se debe evaluar el impacto hidrológico y ambiental de la transferencia de la toma de agua y su viabilidad técnica y legal. Esto incluye asegurarse de que la nueva comunidad de regantes pueda gestionar eficientemente la toma de agua sin afectar los derechos de terceros o el ecosistema. Recomiendo consultar con un abogado especializado en derecho de aguas o con la autoridad de cuenca para obtener asesoramiento legal específico y proceder correctamente según las normativas aplicables y los procedimientos establecidos. Espero que esta información te sea de utilidad y te deseo la mejor de las suertes en la gestión de este proceso. Podemos ayudarte con estos tramites.Somos expertos en ley de aguas. Saludos cordiales,...
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Ignacio preguntó sobre Pozos y sondeos
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Trámites necesarios realizar sondeo en Madrid
Hola, me gustaría saber qué trámites tengo que hacer para realizar un sondeo para captar agua en una parcela en Cercedilla. Sé que hay que tiene que haber una distancia mínima para ser legalizado, pero ¿quién me tiene que dar permisos? ¿El ayuntamiento solo?
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Hola, Ignacio. Realizar un sondeo para la captación de agua en una parcela, como la que tienes en Cercedilla, Madrid, implica una serie de trámites administrativos tanto a nivel local como autonómico, y en ciertos casos, estatal. Aquí te explicamos los pasos principales y las autoridades involucradas en el proceso, incluyendo la importancia de la legalización ante la Sección de Minas para la perforación técnica minera. Podemos compobrar la existencia de otras captaciones de agua legalizadas en tu zona ,acuiferos y distintos vectores previamente a cualquier actuacion,de forma podemos ver la viabilidad de tu solicitud.En cualquier caso los tramites a seguir sera : Solicitud de Permiso ante la Confederación Hidrográfica del Tajo: Dado que Cercedilla se encuentra en la cuenca del Tajo, la autoridad competente para otorgar el permiso de sondeo es la Confederación Hidrográfica del Tajo. Deberás presentar un proyecto técnico que justifique la necesidad del sondeo, su ubicación, profundidad estimada y el volumen de agua a extraer. Este proyecto debe ser elaborado por un técnico competente, en este caso, un ingeniero de minas o un ingeniero técnico de obras públicas especializado en hidrología. Legalización ante la Sección de Minas: Para la perforación técnica minera, necesitas legalizar el sondeo ante la Sección de Minas de la Comunidad de Madrid. Esto implica la presentación de un proyecto técnico de sondeo, dirigido y firmado por un ingeniero de minas. Este proyecto debe incluir la descripción técnica de la obra, medidas de seguridad, impacto ambiental y plan de restauración del terreno. Declaración de Impacto Ambiental: Dependiendo de la profundidad del sondeo y el volumen de agua a extraer, puede ser necesario realizar una evaluación de impacto ambiental. Este trámite se gestiona ante la Consejería de Medio Ambiente de la Comunidad de Madrid y tiene por objetivo asegurar que la perforación no tendrá efectos negativos significativos sobre el medio ambiente. Inscripción en el Registro de Aguas: Una vez obtenido el permiso y realizada la perforación, debes inscribir el sondeo en el Registro de Aguas de la Confederación Hidrográfica del Tajo. Esto te otorgará el título concesional para el uso del agua captada, especificando las condiciones de extracción y uso. Consulta Previa en el Ayuntamiento de Cercedilla: Aunque el permiso principal para realizar un sondeo no se emite en el ayuntamiento, es recomendable realizar una consulta previa con ellos. Esto te permitirá conocer las ordenanzas municipales que puedan afectar la ubicación del sondeo, como distancias mínimas a linderos, vías públicas o edificaciones. Licencia de Obras: Aunque el permiso principal para la perforación lo otorga la Confederación Hidrográfica, puede ser necesario obtener una licencia de obras del Ayuntamiento de Cercedilla para la ejecución física del sondeo. Puedes contactar con nosotros para mayor informacion...
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Antonio Reina preguntó sobre Pozos y sondeos
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Trasvase de agua
Buenas tardes. Quiero comprar un terreno que tiene pozo pero el actual dueño quiere seguir haciendo uso de él a través de una tubería. No sé si esto es lega o como se podría hacer legalmente.
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Habría que ver detenidamente la autorización o concesión que tiene el pozo para saber si es legal llevar el agua a otra finca. En general es ilegal, pero hay excepciones en las que se puede. ...
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Pedro preguntó sobre
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¿A qué distancia debe estar un pozo de sondeo de la linde del vecino en suelo urbano?
¿Hay una distancia establecida?
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La legalización del pozo quedará condicionada a la distancia a la que se encuentre el pozo legalizado del vecino. Para saber las distancias mínimas entre pozos es necesario consultar el plan hidrològico que afecta a tu cuenca. En el caso de que en el Plan Hidrológico no se indique la distancia se tendrá en cuenta las siguientes: 1. Para caudales inferiores a 0,15 litros por segundo, equivalente a 540 litros/hora: Distancia mínima en suelo urbano → 10 metros Distancia mínima en suelo no urbanizable → 20 metros 2. Para caudales superiores a 0,15 litros por segundo → 100 metros. Espero que te sirva Un saludo...
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Miguel preguntó sobre Pozos y sondeos
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Precio medio sondeo de agua y legalización
Tengo una parcela de campo en la zona El Jardinero de Córdoba y estoy interesado en saber el precio medio para realizar un sondeo de agua, todo incluido (bomba e instalación eléctrica incluida) así como la legalización del mismo. La parcela dispone de luz de Endesa
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Puede ponerse en contacto a través de mi perfil. Un saludo...
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javi preguntó sobre Pozos y sondeos
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¿Cómo saber cuantos litros de agua da un pozo de sondeo sin bomba?
Buenas, voy a comprar una finca que me dicen que tiene mucha agua. El sondeo no tiene la bomba y no puedo ver cuantos litros horas da. ¿Existe algún tipo de empresa o método para poder saberlo antes de comprar la finca? La finca me la vende una inmobiliaria y no tienen ni idea. Muchas gracias
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Buenas tardes Javi, en función de la zona donde se encuentre el pozo se podría deducir si es una zona con recursos hídricos abundantes o no. ¿Sabes la profundidad del pozo? Si me indicas la zona (polígono, parcela y población) podría revisarlo. Saludos, ...
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Fernado preguntó sobre Pozos y sondeos
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¿Tengo obligación de retirar los bidones de agua de uralita?
Quiero saber si es obligado quitar los bidones de agua de uralita
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Estimado Fernando, Si la uralita ha llegado hasta el final de su vida útil, la Ley sí obliga a quitarla. Si no (esto se constata visualmente), se puede dejar. Dejando de lado la ley, que data de 2001 y aún en España no se ha actualizado, yo recomiendo encarecidamente que todo lo que huela a fibrocemento se retire mediante la llamada a los operarios especiales del Ayuntamiento. Más aún en este caso, si encima por disparate se consume agua de ahí (que espero de todo corazón que no). El fibrocemento no se puede ni tocar porque desprende fibras que pueden causar cáncer si se respiran. Yo lo quiero bien lejos. Espero haberle ayudado....
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Antonio preguntó sobre Pozos y sondeos
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¿Cuándo debo acudir a Confederación antes o después de hacer un pozo de sondeo?
El pozo estaría en Sevilla
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Hola, puedes pedirme presupuesto desde mi perfil de empresa de Certicalia y te informo sin compromiso....
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Isabel Canales preguntó sobre Pozos y sondeos
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¿Podría hacer un sondeo para un huerto a menos de 100 metros del arroyo?
Tengo un huerto en un pueblo de Avila, Pradosegar y quería hacer un sondeo. El problema es que esta a menos de 100 metros de distancia del arroyo
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se podría hacer y perfectamente legal eso hay que solicitarlo a confederación nosotros somos especialistas en ello si se pone en contacto con nosotros estaremos encantados de atenderle, explicarle y darle presupuesto. gracias...
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Emma preguntó sobre Pozos y sondeos
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Sondeo agua en Erandio
Hola! tengo un terreno y me gustaría saber si se puede hacer un sondeo para localizar agua y poner un pozo. Además, de que gestiones, documentación es necesario y si tengo que solicitar permiso al Ayuntamiento. Y también, un precio orientativo del coste del servicio. Gracias.
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Emma, el tramite es el siguiente, comunicarte con UR Agentzia para solicitarles permiso de pozo de agua, con la contestación que te den si es positiva o si te requieren proyecto los pasos son los siguientes: Encargo a titulado universitario en ingenieria de minas del proyecto de perforación, dicho proyecto se debe de presentar a la Sección de Minas del Departamento de Desarrollo e Innovación y dependiendo de la respuesta a Ur Agentzia, con ambos permisos, y el presupuesto de perforación debes presentarte en el Ayuntamiento a pedir Licencia de Obras. En cuanto al precio de la obra ronda los 30 euros el metro de perforación, sin contar con el tubo, filtros, bomba y electrificación. Si incumples te expones a multa del ayuntamiento por ejecutar una obra sin licencia, sanciones por delito ambiental por parte del organismo ambiental, si te pillara la inspección de trabajo en plena faena ademas podría sancionarte por ejecutar la obra sin la apertura de centro de trabajo e informar a minas. Recuerda lo que ha pasado recientemente en Totalan. Yo estoy acostumbrado a este tipo de proyectos, redacto y dirijo unos 5 al año, el coste de redacción del proyecto y la dirección depende de la amplitud del proyecto....
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Manuel preguntó sobre Pozos y sondeos
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¿Puedo hacer un sondeo?
Puedo hacer un sondeo en mi parcela que está ha 500 metros de una fábrica de agua (aquarel)
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Habría que estudiar el caso concreto en función de la normativa del plan de Cuenca que le corresponde y según el uso que quiera darle al sondeo. ...
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Isaac Ros Alegre preguntó sobre
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Precio por metro de sondeos de agua en Escorihuela
Precio del sondeo por metro, y presupuesto de todo el tramite de permisos
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Precio aproximado por metro. ...
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Jose Manuel preguntó sobre Pozos y sondeos
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¿Que se necesita para dar presupuesto para un pozo de sondeo?
Tengo un pozo de 14 metros y tengo muy poca agua necesito presupuesto para un pozo de sondeo
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La obra de sondeo en sí se valora en función de la profundidad y el diámetro que precise. No obstante tiene que tener en cuenta que previamente a la ejecución del sondeo debe obtener permiso de Confederación Hidrográfica para profundización del pozo existente, que debe estar legalizado....
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Victoriano preguntó sobre Tasación terrenos
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Valoracion de expropiacion forzosa en Puerto del Rosario
Ver todos los datos en : Boletín Oficial de Canarias núm. 9 https://sede.gobcan.es/boc 2891 Martes 15 de enero de 2019 189 Secretaría General Técnica.- Anuncio de 21 de diciembre de 2018, por el que se somete a información pública el expediente de expropiación forzosa de los bienes y derechos afectados por la ejecución de la obra “Proyecto de Trazado de la Carretera Puerto del Rosario-La Caldereta, variante de las FV-1, FV-2 y FV-3. Clave: AT-01- FV-306”. Isla de Fuerteventura.
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Hola Victoriano. Hemos visto que realizó una consulta el 3 de Junio y no ha tenido respuesta. ¿Concretamente, que necesitaría?Nosotros podemos ayudarle en la valoración de terrenos rústicos. Un saludo cordial....
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María preguntó sobre Pozos y sondeos
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PROBLEMAS CON EL SONDEO O CON LA BOMBA
Recientemente se ha instalado en un sondeo de unos 100 metros y casi 30 años de antigüedad, una bomba sumergible (a 90 metros) en sustitución de una anterior que terminó quemada. Esta bomba, elegida en función de las características de la anterior, extrae agua durante unos 4 minutos y se para, recupera en 1-2 minutos y vuelve a sacar agua durante 2-3. Con una sonda de hidronivel hemos medido el nivel del agua con la bomba parada y está en 40 metros. Después de los 4 minutos de funcionamiento de la bomba, el nivel baja por debajo de 60 y recupera los 40 en pocos minutos. Nos extraña el poco tiempo que la bomba dura extrayendo agua y nos preguntamos si es problema de la instalación o del sondeo. Muchas gracias
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Muchas gracias en primer lugar. 1) En cuanto al caudal de la bomba, da mas caudal pero ¿no se puede reducir cerrando la llave de salida? Eso nos dijeron al instalarla. Y en caso de no ser la idónea, se podría instalar algo para reducir la potencia? 2) El nivel en reposo medido es de 40m y la bomba está a unos 85 metros, no tenemos datos anteriores. 3) Esta bomba nueva apenas ha estado trabajando 20 minutos desde que se instaló y sumando diferentes pruebas en distintos días. La bomba anterior (funcionó unos 15-20 años), me cuentan que estuvo durante mucho tiempo antes de morir, parándose y disparando los automáticos. ¿Cómo se puede saber que el sondeo se ha colmatado? 4) ¿Y no puede ser un problema de las sondas de nivel como dice Ignacio en su respuesta? Que estén cortando antes de tiempo. Saludos y de nuevo muchas gracias ...
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Carmen preguntó sobre
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¿Puedo incluir sondeos de agua en un proyecto de pozo de agua?
Buenas tardes. Me gustaría saber si el sondeo para pozo de agua entra en un proyecto de sondeo o en uno de pozo de agua. ¿Son necesarios dos proyectos o se incluyen los sondeos en el del pozo?
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Hola Carmen, Te recomiendo contactar con Grundfos para solicitar presupuesto de todo, será más económico que dos presupuestos por separado. Un saludo...
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Jose preguntó sobre Pozos y sondeos
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¿Es más sencillo realizar un proyecto de sondeos de agua o uno de pozos de agua?
Hola. Necesitamos agua para riego en unas parcelas de alicante y nos gustaría hacer unos sondeos de agua para saber si tenemos aguas subterraneas. ¿Es más sencillo hacer un proyecto de sondeo de agua o directamente uno de pozo? ¿Qué nos recomiendan?
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Buenos días. Soy Fernando Brugarolas, Ingeniero Agrícola de Byb Consulting agrotécnico, un gabinete técnico especializado en agricultura ubicado en Alicante. La necesidad de agua para riego en fincas, ha llevado a la necesidad de contar con recursos subterráneos. Lo más recomendable es realizar un estudio hidrogeológico de la zona, para que se pueda conocer la potencialidad hídrica de la zona, y posteriormente hacer el pozo. Por supuesto habrá que posteriormente legalizarlo. Podemos prestarles tanto asesoramiento técnico como un presupuesto ajustado de los trabajos. Pueden contactar con nosotros a través de nuestro perfil en Certicalia. Espero haberle sido de utilidad. Un saludo....
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