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  • isabel diaz preguntó sobre Proyectos de reformas

    Electridad estatica en vivienda

    Acabamos de reformar una vivienda y hemos colocado un suelo laminado antiestático, sin embargo los calambrazos son constantes al tocar superficies metálicas, hemos aplicado varias veces un producto antiestático en el suelo, hemos bajado la temperatura, puesto humidificadores, plantas...etc y el problema persiste. No sabemos cual es el origen del problema, si la tarima laminada pudiera ser defectuosa, si cambiarla por una tarima vinilica solicionaría o mejoraria el problema. ¿Existe algún tecnico que nos pudiera orientar?

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  • Teresa preguntó sobre Proyectos de reformas

    ¿cual es la altura mínima en vivienda existente en un pueblo?

    Tenemos 2.20 m en una casa de pueblo.. en la primera planta esta bien escriturada y tiene suministros .. queremos redistribuir la planta... ¿que permiso deberiamos pedir?

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  • carlos preguntó sobre Proyectos de reformas

    ¿Necesite alguna licencia para cambiar las ventanas de una vivieda?

    Quiero cambiar las ventanas de casa y no sé si necesito licencia de obra y cuál tendría que ser en caso de ser necesario

    • Última respuesta

      No haría falta licencia, pero si vas a cambiar las ventanas (carpinterías exteriores) o a mover un tabique entonces sí es necesario tramitar una licencia por Comunicación Previa (es la más sencilla de las que se pueden tramitar). En general, para cambiar unas ventanas sin obra no es necesario ningún tipo de permiso, siempre y cuando los nuevos elementos no modifiquen el aspecto exterior de los edificios, es decir, si las nuevas ventanas son del mismo tamaño y forma de las antiguas....

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  • M Carmen preguntó sobre Proyectos de reformas

    Ampliación de vivienda

    Tengo casa de dos pisos y quisiera ampliar la parte de abajo y poner una habitación con baño, hay 11 metros de construcción de la calle al patio y quisiera coger del comedor hacia el patio y hacer la habitación Somos ya mayores y nos cuesta subir las escaleras. Con que material podría hacer esa habitación para no tener que pagar al ayuntamiento porque ya me pasó de los metros edificables. Gracias

    • Última respuesta

      Buenos días, si se pasa de los m2, no es posible realizar ampliación alguna. Tendrá que aprovechar los m2 existentes. Saludos,...

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  • Javier preguntó sobre Reclamaciones de obra

    Problemas con empresa que realiza reforma del tejado

    He contratado una empresa para cambiar la cubierta de una casa, y las tejas que se han recibido varias de ellas están dañadas. La empresa no admite la devolución de los palés recibidos, por la sustitución de unos nuevos que vengan con las tejas en perfecto estado.

    • Última respuesta

      Buenas tardes Javier, en primer lugar hay que valorar el coste del material deteriorado. Por otro, el retraso que ha causado en la ejecución del trabajo, y por último el coste de personal parado por dicha situación. Somos especialistas en este tipo de trabajo y reclamaciones, por lo que si nos necesita no dude en contactarnos. ...

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  • Pablo preguntó sobre Proyectos de reformas

    ¿Es obligatorio colocar desagües insonorizados?

    No se si lo pide la normativa

    • Última respuesta

      Según el Código técnico Documento Básico HR - Protección frente al ruido, no aparece que sea obligatorio colocar desagües insonorizados. 3.3.3 Conducciones y equipamiento 3.3.3.1 Hidráulicas Documento Básico HR - Protección frente al ruido HR-30 1 Las conducciones colectivas del edificio deberán ir tratadas con el fin de no provocar molestias en los recintos habitables o protegidos adyacentes 2 En el paso de las tuberías a través de los elementos constructivos se utilizarán sistemas antivibratorios tales como manguitos elásticos estancos, coquillas, pasamuros estancos y abrazaderas desolidarizadoras. 3 El anclaje de tuberías colectivas se realizará a elementos constructivos de masa por unidad de superficie mayor que 150 kg/m2. 4 En los cuartos húmedos en los que la instalación de evacuación de aguas esté descolgada del forjado, debe instalarse un techo suspendido con un material absorbente acústico en la cámara. 5 La velocidad de circulación del agua se limitará a 1 m/s en las tuberías de calefacción y los radiadores de las viviendas. 6 La grifería situada dentro de los recintos habitables será de Grupo II como mínimo, según la clasificación de UNE EN 200. 7 Se evitará el uso de cisternas elevadas de descarga a través de tuberías y de grifos de llenado de cisternas de descarga al aire. 8 Las bañeras y los platos de ducha deben montarse interponiendo elementos elásticos en todos sus apoyos en la estructura del edificio: suelos y paredes. Los sistemas de hidromasaje, deberán montarse mediante elementos de suspensión elástica amortiguada. 9 No deben apoyarse los radiadores en el pavimento y fijarse a la pared simultáneamente, salvo que la pared esté apoyada en el suelo flotante....

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  • Francisco Jose preguntó sobre Proyectos de reformas

    ¿Se pueden poner paneles levantados en un tejado?

    El tejado esta orientado hacia el noroeste y noreste, pero no está muy inclinado.

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  • Fran preguntó sobre

    Reforma en el techo de la sala de estar-comedor

    Hola, voy a adquirir una casa unifamiliar en Tarragona. La vivienda es de marzo de 2009, el del ayuntamiento dice que mi decreto es 259/2003 y quiere un croquis de la estancia, el techo del comedor mide 2,40 desde las racholas al techo, mirando los planos de la vivienda, el techo tiene una base estructural y un hueco hasta la inclinación de las tejas, si hay una base estructural, ¿no puedo levantar el techo por qué compromete la estructura, o que en ese hueco hay cableado de la casa? En el decreto solo pone 2,50.

    • Última respuesta

      Buenas noches Fran, Es algo complicado imaginar el estado actual que describes sin fotografías. Si necesitas cualquier ayuda, puedes contactarme. Saludos,...

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  • Rosa preguntó sobre

    Gestionar proyecto reforma vivienda en Ibi

    Casa antigua para reformar. 280m. 120 vivienda y 160 m.patio

    • Última respuesta

      Muy buenas Rosa, para determinar un precio exacto habrá que tomar en cuenta algunas variables, pero aproximadamente los precios que te puedes encontrar rondan entre 200 y 300 €/m2, en cualquier momento puedes pedir presupuesto estaremos encantados de conocerte y trabajar contigo!...

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  • Pablo preguntó sobre

    ¿Puedo hacer una cocina y un baño legalmente y comunicarlo al ayuntamiento?

    Mi vivienda está en un ático dúplex con anejo inseparable. La planta de arriba figura en proyecto como trastero.

    Leer respuestas (0)

  • Mari preguntó sobre

    Asesoramiento técnico para pequeña reforma casa terrera

    Necesito asesoramiento técnico para realizar pequeña reforma en una casa terrera (saber si puedo tirar tabique y unir habitaciones)

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  • ines preguntó sobre

    ¿Qué tipo de permiso necesito para el cambio del tejado de una vivienda familiar?

    Buenas tardes, tengo que solicitar licencia de obra para cambiar por encontrarse en mal estado del tejado de una vivienda en Santander. ¿Me pueden informar de qué tipo de licencia debo de solicitar, coste aproximado y plazos estimados de permiso solicitado?.

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  • Nicol preguntó sobre

    Reformar la barandilla

    Necesito un presupuesto y confirmacion si se puede rehabilitar la barandilla de un balcon

    • Última respuesta

      Buenas Nicol: Habría que saber los metros, donde está ubicada, en el exterior o interior. De que materiales hablamos, si hay normativa de la comunidad, que es más que probable, si está protegida la fachada...etc. Y dicho esto, estoy segura de que se puede habilitar. Todo se hace. Pero para ello hay que visitarlo, medirlo y así será realista el presupuesto. Espero haberte ayudado dentro de las limitaciones de tu info. Gracias ss...

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  • Daniel preguntó sobre

    Gestionar proyecto reforma vivienda en venta de Baños

    Sería o arreglar una pared de 10 metros de largo que ha cedido la cimentación y se agrietado, o tirarla y reconstruir pero añadiendo otra planta

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      Hola Daniel: Gracias por tu consulta. Es imposible dar un presupuesto con los datos que nos das. En primer lugar, necesitas un proyecto de reforma y ampliación firmado por técnico competente y presentarlo al Ayuntamiento. Un saludo ...

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  • Colocación de caldera de gas butano y salida de humos

    ¿Se puede poner una caldera de gas butano y salida de humos al lado del muro común de separación del vecino?

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      Hola María. Gracias por tu pregunta. Según ley, no se puede realizar ningún tipo de instalación en los muros de medianería. ...

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  • Sergio Zavala preguntó sobre

    ¿Es posible convertir una cocina en dormitorio?

    Quisiera saber si es viable y qué presupuesto tendría.

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      Hola Sergio, es posible siempre que la estancia cumpla las condiciones de habitabilidad adecuadas para un dormitorio: ventana al exterior o a un patio de un tamaño suficiente, dimensiones de la habitación, altura del techo, acceso... el precio dependerá mucho del tamaño de la estancia y de las calidades elegidas, si se necesita o no un armario empotrado, si vas a sustituir el suelo o superponerlo... Para hacer las obras se deberá obtener una licencia de obra. Espero que la respuesta te ayude....

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  • Juan José González preguntó sobre

    Bajar techos y humedades

    Hola, si bajo los techos de mi casa se pueden producir condensaciones después en la habitación. Es una casa de 50 años y la estructura es de hormigón. Y si hubiera problemas de condensación ¿quién tendría que pagar la comunidad o yo? Gracias

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  • Ramón preguntó sobre

    Sustituir dos maderos rotos fe cubierta

    Para sustituir dos maderos rotos de cubierta por dos vigas nuevas, ¿se necesita proyecto?

    Leer respuestas (0)

  • Maria Jose preguntó sobre

    ¿Cómo puedo asegurar el cumplimiento del plazo de fin de reforma de una vivienda?

    Tengo un piso en venta y por casualidad vinieron a verme y me lo quieren comprar, la pega es que yo me he comprado una casa y estoy en obras. El plazo para terminarlas no tengo, ¿como puedo asegurarme para que no se arrepientan y me dejen colgada con el piso? ¿Que tipo de contrato tengo que hacer?

    • Última respuesta

      Muy fácil Hacer un contrato con una alta penalización si no se cumple el plazo de finalización ...

    Leer respuestas (3)

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