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Juan pedro preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- Vender casa
Venta
Hola. Mis padres venden una propiedad por el mismo valor que pone la escritura tienen 85 años, ¿tienen que pagar algún impuesto o cómo no tienen ganancias no tienen que pagar nada?
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Borja preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Un trastero no registrado a mi nombre
Buenas. Compré un piso que venía con un trastero y ahora al intentar venderlo hemos visto que el trastero no está registrado a mi nombre, ni al de la persona al que yo se lo compre, sin embargo la persona a la que se lo compre se supone que lo compraba con el trastero y desde ese momento tanto el como yo hemos ido pagando la comunidad del trastero. ¿Hay modo de cambiar el trastero de nombre y recuperarlo si no encontramos modo de contactar con la persona que tiene actualmente lo tiene a su nombre?
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Arantxa preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Registro propiedad
Buenas. Estoy de inquilina y han subastado la propiedad, he pedido nota simple de titularidad y aparecen como titulares las personas que me lo alquilaron , ¿el registro está actualizado? O, ¿qué puede haber pasado?
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Última respuesta
Seguramente aún no realizarán la inscripción en el registro ....
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Adela preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- Segregación vivienda
Segregación de un trastero
Hola, ¿cómo puedo segregar un trastero de 3,20 metros cuadrados?
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Alexandra preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Nota simple
Hola, hace 10 años hice una donacion en pago de una casa que tenía. Ahora me están reclamando unos impuestos de hace 6 años, cuando la casa ya no era mía, ¿puedo pedir una nota simple como comprobante ?gracias
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Fernando preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- División horizontal
Casa de pueblo heredada con dos propiedades al 50% y una de ellas se niega a realizar la division horizontal
Buenas, tengo un edificio de cuatro plantas, en el que históricamente están divididas en dos propiedades: 1º, Bajo y cuadras y, 2º, primera y segunda planta. Cuentan desde hace más de 30 años de IBI, Luz, Agua, Contribución urbana, etc... por separado. ¿Qué se puede hacer para realizar una división horizontal si una de las parte no quiere y amenaza con reclamar el 50% del edificio?
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José Luis preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- Pedir copia escritura propiedad
Escriturar
Hola. Yo compré una casa que se escrituró por 200.000€, ¿puedo ahora venderla y escriturar por 210.000€?
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Última respuesta
Buenas Jose Luis, puedes vender por la cantidad que tú desees, siempre y cuando encuentres un comprador. Te recomiendo que antes de vender realices una tasación para conocer el valor de mercado de tu inmueble....
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Patricia preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- Contrato de compraventa
VPPL Segunda Mano - Requisitos Comprador
Buenos días. ¿Qué requisitos ha de cumplir el comprador de una VPPL de segunda mano en la Comunidad de Madrid?
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Manuel Delgado Orihuela preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- Pedir copia escritura propiedad
Usucapión
Hola, ¿cómo puedo conseguir la escritura de una casa que llevo viviendo más de tres años que no tiene dueño y yo la he limpiado y arreglado?
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Última respuesta
Hola para pedir copia simple o nota simple para saber quien es el propietario, es mejor ir al registro de la propiedad, tendrás que preguntar que cual registro de la vivienda en Orihuela, hay varios registros, si consigues saber el numero de registro, solo con presentarte y decirle la dirección puedes pedir nota simple y veras quien es el propietario. ...
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sonia preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
Compraventa de vivienda
Buenas tardes, tras muchos años de adquirir la vivienda, mis vecinos se han dado cuenta que el número de catastro de su vivienda, es el numero que tengo yo en todos los documentos, ibi, registro, escrituras, es un inmueble de casi 100 años. ¿Cómo se puede solucionar este caso?
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Última respuesta
Buenos días, Sonia, tienes que conocer el número catastral que figura en ambas viviendas. Puede ser que estén equivocados el uno con el otro. A partir de ahí, tendrás que solicitar la corrección en el catastro y, después, en el registro de la propiedad, justificando el error en ambos casos, con la descripción de la finca que figure en escrituras y registro de la propiedad. Saludos, Alexander....
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Verónica Fernández preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Propietarios piso al 50% pleno dominio proindiviso
Buenas. Tengo un piso al 50% por contrato de compra venta, proindiviso, ¿puede echarme de la vivienda mí ex?
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Última respuesta
No se puede obligar a una persona a seguir siendo propietaria proindiviso con otra, por lo que si no hay acuerdo una de las partes podria demandar a un juez para que establezca un precio para el 50%, y si nadie de los dos quiere comprar la parte al otro, saldría a subasta...
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Tina preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Nota simple
Hola. Estamos arreglando lo de la herencia para poder vender el piso de mi padre y la abogada nos ha pedido una nota simple de la vivienda pero le han contestado lo siguiente: Consultado el Índice Central, NO aparecen titularidades vigentes a su favor en la provincia de MÁLAGA. ¿Cómo es posible si pagamos el ibi de la vivienda y tenemos las escrituras, puede haber algún error en el registro? Gracias
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Última respuesta
Hola Tina, pues si puede ser, si las escrituras nunca llegaron a pasar por el registro, ten en cuenta que el registrar las propiedades aunque aconsejable, no es obligatorio. El IBI, esta relacionado con el catastro, para el tema de impuestos, no tiene nada que ver con el registro de la propiedad. Saludos...
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Joana preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- Desahucio express
Desahucio y contrato
Hola, buenas tengo un desahucio pero a la vez vinieron a hacerme un contrato entregué todo lo que me pidieron . He llamado a los sitios y me dicen que tengo una formalización de contrato, que esté a la espera pero a la vez estoy denunciado . ¿Qué debo hacer?
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Nacho preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- Segregación vivienda
Seis apartamentos con una sola referencia carastral
Buenas. Hemos realizado 6 apartamentos turísticos en un local comercial con una sola referencia catastral con salida individual a la calle. La inspección no lo da por válido y exige segregación del local con 6 referencias catastrales. El problema es que estoy alquilado y el dueño no puede segregar por temas de herencias.. ¿Tiene alguna solución? Esa normativa se puede impugnar o cambiar a pensión o aparta-hotel?
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Mary preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- Evitar un desahucio
Desahucio
Hola, buen día. Me llamo Mary, mi pareja tiene un desahucio ya tenemos fecha de pagar la cantidad que se debe pero no en el plazo de diez días. ¿Qué podemos hacer tenemos dos niños pequeños de igual manera nos desalojarán ? Vivimos en un piso, él estuvo sin trabajo y se retrasaron los meses.
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Sonia F preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- Contrato de alquiler de vivienda
¿Pactar un nuevo importe?
Buenos días, Tengo suscrito un contrato de alquiler con mis inquilinos con fecha febrero 2013. Desde entonces hemos ido firmando prórrogas, con las subidas correspondientes a la legislación vigente en cada momento. Este año la última prórroga y me gustaría saber si puedo negociar la actualización de la renta. Muchísimas gracias por su atención
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carlos preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- Contrato de compraventa
Bonificación hipoteca
Hola, ¿tengo bonificación para la hipoteca para una vivienda de nueva construcción?
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Cruz preguntó sobre Inmobiliario
- Trámites:
- Contrato de compraventa
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