Tasaciones hipotecarias

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Tasaciones hipotecarias

Lee la información sobre Tasaciones hipotecarias y si quieres saber más accede a las páginas detalladas

¿Qué son las tasaciones hipotecarias?

Una tasación hipotecaria el es informe de valoración de un inmueble cuyo objeto es ser garantía para un crédito hipotecario. Este valor de tasación es completamente independiente de la cantidad solicitada y la entidad financiera se servirá de él para conceder un porcentaje determinado de financiación, generalmente un 80% del mismo.

Leer más

¿Cuándo solicitar una tasacion hipotecaria?

Cuando se vaya a solicitar un crédito hipotecario a un banco para la adquisición de un inmueble. No se comenzará la operación bancaria hasta que no este listo el informe de tasación hipotecaria. En cualquier caso, habrá que tener en cuenta que las tasaciones hipotecarias tiene una validez máximas de 6 meses, pasado este tiempo habrá que actualizarla.

Leer más

¿Cómo conseguir una tasacion hipotecaria?

Las tasaciones hipotecarias deben realizarlas entidades autorizadas y homologadas por el Banco de España. A su vez, estas entidades de tasación deben de disponer de los profesionales adecuados y formados para esta tarea, como son los arquitectos o arquitectos técnicos si hablamos de sector residencial o fincas urbanas, ingenieros industriales o ingenieros técnicos industriales para inmuebles industriales e ingenieros agrónomos o ingenieros técnicos agrícolas para fincas rústicas.

También se puede solicitar directamente a uno de los técnicos indicados siempre que trabajen para una sociedad de tasación.

Factores que influyen en la tasación

  • Ubicación del inmueble
  • Antigüedad
  • Situación del inmueble dentro del propio edificio
  • Superficie total y distribución (si tiene garaje, trastero…)
  • Calidad constructiva
  • Servicios y equipamientos próximos (jardines, colegios, supermercados…)

Leer más

Normativa y requisitos de las tasaciones hipotecarias

Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.

Leer más

Por qué lo necesito

Los bancos están obligados a disponer de la tasación del inmueble antes de comenzar cualquier trámite hipotecario. Por ello, la tasación hipotecaria es un trámite imprescindible para pedir crédito hipotecario para comprar un piso, casa, terreno, local…etc.

Dónde

La tasación puede tramitarse directamente en el banco que la solicitará a la sociedad de tasación con la que habitualmente trabaje. En cualquier caso, el cliente puede solicitar de manera independiente una tasación hipotecaria a una sociedad de tasación y entregársela al banco para que comience los trámites. En este caso, el banco podrá solicitar una segunda tasación para comprobar que el valor es correcto.

Quién lo hace

Según la Orden ECO 805/2003 los profesionales aptos son los arquitectos o arquitectos técnicos si hablamos de viviendas, locales o fincas urbanas, ingenieros industriales o ingenieros técnicos industriales para sector industrial e ingenieros agrónomos o ingenieros técnicos agrícolas para fincas rústicas. Todos ellos respaldados por una sociedad de tasación autorizada y homologada por el Banco de España.

Precios

El coste de la tasación hipotecaria varía en función del valor del inmueble, tipo de inmueble y sus características.

¿Necesitas un Tasaciones hipotecarias?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Resuelve tus dudas sobre Tasaciones hipotecarias

Tasadores especialistas en tasaciones hipotecarias te resuelven todas tus consultas

¿En qué se diferencia una tasación oficial de una valoración?

La tasación oficial se utiliza para una finalidad concreta y solicitada, bajo una metodología normalizada. En cambio una valoración es un informe que establece el valor aproximado de una vivienda siguiendo varios métodos de valoración.

¿Puedo pedir yo la tasación a expensas del banco?

Si, siempre y cuando esté avalada por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España o un técnico perteneciente a una de estas sociedades de tasación.

¿Me sirve una misma tasación para ir a diferentes bancos?

Con una misma tasación el cliente, podrá presentarse a cualquier banco para solicitar un crédito y negociar las condiciones del mismo. En estos casos, el banco tendrá derecho a solicitar una segunda tasación para corroborar que el valor del inmueble es correcto.

Si tienes más dudas pregunta a los expertos

Hacer una pregunta a los expertos

Últimas solicitudes de presupuesto de Tasaciones hipotecarias tramitadas

Solicitar Tasaciones hipotecarias en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Buenos días, quería solicitar presupuesto para tasación hipotecaria, se trata de obra nueva y la fecha que nos ha dado la promotora para la visitas de los tasadores es el 19 de noviembre 2019, de 10h a 12h.

HIPOTECA

Solicitado en Cádiz ( Cádiz )

tasación hipotecaria

Tasacion de local en Jerez de la Frontera

Solicitado en Jerez de la Frontera ( Cádiz )

Voy a comprar un local y necesito una tasacion para saber que valor real tiene, ya que es un local que aun esta en bruto y esta en una zona un poco abandonada. Por supuesto saber que me costara dicha tasacion.

Tasación hipotecaria de vivienda

Solicitado en Vigo ( Pontevedra )

Necesito una tasación de la vivienda para poder solicitar un préstamo hipotecario.

Necesito Tasaciones hipotecarias en Vitoria-Gasteiz

Solicitado en Vitoria-Gasteiz ( Álava )

El precio de compra-venta es de 257000€

Tasación virgen del templo

Solicitado en San Fernando de Henares ( Madrid )

Necesitamos hacer una tasación de una vivienda. No es para pedir hipoteca ni nada oficial, pero si necesitamos un documento con la tasación / valoración. Es para un tema familiar.

Tasación vivienda Morro Jable, Fuerteventura

Solicitado en Morro Jable ( Las Palmas )

Vivimos en Valladolid y estamos pendientes de compra de un apartamento en la localidad de Morro Jable, Fuerteventura. Necesitamos tasación para presentar al banco

TASACION PARA CONQUISTA

Solicitado en La Llagosta ( Barcelona )

hace poco hice la compra de mi piso,x donacion,pague su respectivas partes a mis hermanos y ahora es mio,necesito saber cuando se puede sacar,xq estoy pensando venderlo para el año q viene,ya q ahora me seria imposible,xq tengo una operacion y tengo q estar en cama 2 mesos sino son mas,x ello no puedo venderlo,pero sabiendo lo q puede llegar a valer me ayudaria a pensar q o cuando venderlo,es un bloque de varios vecinos,cercano a carreteras y con tren y autobuses,osea,esta comunicado

Contratar tasaciones hipotecarias en tres cantos

Solicitado en Tres Cantos ( Madrid )

Necesito hacer una tasación para valorar la compra del piso

Hacer Tasación vivienda en Güímar

Solicitado en Güímar ( Santa Cruz de Tenerife )

tasación para hipoteca

Necesito tasación hipotecaria

Solicitado en Vigo ( Pontevedra )

Necesito una tasación de mi vivienda para solicitar ampliación de la hipoteca en bando sabadell en vigo

Conseguir Tasaciones hipotecarias en Ontinyent

Solicitado en Ontinyent ( Valencia )

Necesito una tasación para hipoteca de mi chalet

Preciso Tasaciones hipotecarias en Santa Lucía de Tirajana

Solicitado en Santa Lucía de Tirajana ( Las Palmas )

Deseo tasacion piso para prestamo hipotecario

Dudas sobre tasacion hipotecaria en Utrera

Solicitado en Utrera ( Sevilla )

Que pasa si me lo tasan por encima del precio escriturado.gracias espero respuesta

Contratar Tasación vivienda en Salamanca

Solicitado en Salamanca ( Salamanca )

Tasación para crédito hipotecario

Necesito tasacion hipotecaria urgente en Yecla

Solicitado en Yecla ( Murcia )

Necesito la tasación para solicitud de hipoteca como autopromoción

Tramitar Tasaciones hipotecarias en Estepona

Solicitado en Estepona ( Málaga )

Necesito tasación para hipoteca con caja rural. Sin condicionantes ni advertencias. Por un importe mínimo de 55.000€ Si no se cumplen estos requisitos no quiero la tasación.

Preciso Tasaciones hipotecarias en Cardedeu

Solicitado en Cardedeu ( Barcelona )

Me gustaria un presupuesto para pedir una segunda tasación. La del banco nos ha dado un valor muy por encima del valor de compra.

Solicitar tasaciones hipotecarias en elda

Solicitado en Elda ( Alicante )

necesito el valor de mercado de una serie de locales para una operación societaria

¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?

Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.

Date de alta gratis
Descubre más sobre Tasaciones hipotecarias

Tasación por debajo del precio de compra

¿Qué es una tasación hipotecaria? ¿Qué es una valoración? Una tasación hipotecaria (conocida como tasación) es un documento legal, realizado por una sociedad de tasación, que tiene que estar homologada por el Banco …

Leer más

Sociedades de tasación homologadas en España

Una tasación hipotecaria es un trámite necesario para que el banco nos otorgue una hipoteca. Por su importancia, no puede hacerla cualquiera: debe ser realizada por una Sociedad de Tasación homologada por el Banco …

Leer más

En caso de divorcio, ¿Quién paga la hipoteca?

Cuándo nos encontramos ante una hipoteca destinada a la compra de la vivienda familiar y que fue contratada por los dos conyugues, los cual se separan, está obligados ambos al pago de la cuota a …

Leer más

Descubre más artículos del blog
¿Necesitas un tasaciones hipotecarias?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora