Licencia de actividad

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¿Qué es la licencia de actividad?

La licencia de actividad es el documento que certifica la idoneidad de un establecimiento para el desempeño de una determinada actividad comercial. Esta licencia deberá renovarse cuando se cambie la actividad del negocio o haya alteraciones en el local.

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¿Cuándo solicitar la licencia de actividad?

La licencia de actividad es imprescindible para poner en marcha un negocio y habilitar un local, oficina o almacén dónde se vaya a llevar a cabo la actividad comercial. También cuándo se traspase la titularidad del negocio o se hagan reformas en el establecimiento.

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¿Cómo conseguir la licencia de actividad?

Para conseguir este documento es necesario ponerse en contacto con un arquitecto o ingeniero (técnico o superior). El técnico elegido deberá visitar el lugar para hacer una serie de valoraciones antes de redactar el informe correspondiente.

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Si el local en el que voy a abrir mi negocio disponía de licencia de actividad anterior, ¿necesito obtener una nueva licencia de actividad?

Será necesario siempre que se vaya a cambiar de actividad o se realice alguna obra de adecuación del local.

¿Es necesario que mi local cumpla con la ley de accesibilidad para obtener la licencia de actividad?

Si, es requisito indispensable. Todos los locales deben cumplir las condiciones mínimas de accesibilidad indicadas en la normativa de cada ayuntamiento. Si fuera necesario, habrá que adaptar el local realizando algún tipo de obra.

¿Tengo que renovar cada cierto tiempo la licencia de actividad?

Las licencias de actividad no caducan. Sólo habrá que renovarlas en caso de realizar obras en el local o hacer algún cambio en la actividad a realizar en el local.

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Preguntas habituales sobre Licencia de actividad

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    • Última respuesta:

      Para iniciar la actividad, el propietario o gestor de este tipo de alojamientos tiene que contar con una licencia de casa rural. Este permiso, es otorgado por la Consejería de Turismo de cada comunidad autónoma”, en vuestro caso la comunidad de Madrid. Asimismo, existen otros requisitos legales hay que constatar. El primero de ellos es la licencia de apertura de la casa rural, para cuya obtención, es necesario que el ayuntamiento de la localidad en vuestro caso el Escorial en la que se ubica la vivienda compruebe que esta cumple con todos los requisitos”. (os solicitaran, escrituras, altas de suministros, planos de la vivienda, etc) A su vez, resulta obligatorio tramitar el alta fiscal en Hacienda, trámite que realizará su propia inspección para otorgar la catalogación de alojamiento rural, Por último, para operar legalmente los ingresos derivados de la actividad, los propietarios del inmueble deberán estar dados de alta como autónomos en la Seguridad Social, o bien haber constituido previamente una sociedad empresarial.

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  • Denuncia por aires acondicionados y salida de humos de un bar

    Tengo un bar y me denuncia la comunidad sobre salida de humos y equipos de aires ,no me dejan ponerlos en exterior y los suyos están todos en exterior. Qué tengo que hacer?

    • Última respuesta:

      Buenas tardes: la comunidad tiene la obligación de velar por el cumplimiento normativo del ayuntamiento y por sus propias decisiones en la fachada de la comunidad. En todo caso no puede prohibir el derecho de paso de sus instalaciones siempre y cuando no realicen un perjuicio evidente a la comunidad (daños estructurales, daños en instalaciones, etc.). Dicho esto, no es lógico que a usted no le dejen poner una máquina de aire acondicionado si el resto de los vecinos hace lo contrario, salvo que por aprobación en junta exista la obligación de la colocación por parte de los vecinos de una misma marca o modelo de aire acondicionado (temas estéticos). Quedaría por último el tema de los humos. Si le afecta a sus vecinos, ellos tienen autoridad para prohibirle verter los humos si con ello causa usted perjuicio pero en ningún caso pueden prohibirle la extracción del humo al exterior. En ese caso le pueden obligar a tirar los humos por la azotea o poner un filtro para el olor pero nunca prohibirle su actividad, ya que el único que tiene competencias para ello es el ayuntamiento. Creo que este es un típico caso de parlamentar y llegar a acuerdos porque todos tienen parte de razón.

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    Arquitecto, aparejador o ingeniero
  • Precio

    400€ - 4500€
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    Persona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.

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    La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.

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