Experiencia en Certificado energético de Javier

El servicio empezará justo en la llamada inicial en la cual se concretara la fecha para la visita.al inmueble. Además de solicitará al cliente una fotocopia del DNI del propietario del inmueble (necesario para el registro) y el consumo medio de energía mensual de electricidad/gas/otras energías mediante facturas en caso de haber sido habitada la vivienda con anterioridad.

Tanto la fotocopia del DNI como el consumo medio se deberán entregar el día de la visita al inmueble.

En caso de que no sea el propietario el que esté presente en la visita al inmueble se facilitará por correo electronico la hoja de delegación de tramites la cual se deberá llevar firmada junto con el DNI y el consumo medio de las distintas energías que consuma el inmueble.

Una vez en el inmueble se solicitará que el propietario del inmueble firme la hoja de delegación de trámites (necesario para el registro) y se procederá a la toma de datos, para la cual se realizará un levantamiento gráfico del inmueble, teniendo en cuenta:

• Dimensiones, espesores, orientaciones y materiales que conforman las distintas capas de las fachadas, medianeras y soleras que forman parte de la envolvente térmica del inmueble.

• Localización de pilares en fachada, frentes de forjado, voladizos, además de la situación y medición de las cubiertas que puedan cubrir estancias del inmueble que también forman parte de la envolvente térmica del inmueble, teniendo en cuenta dimensiones, espesores y materiales que conforman las distintas capas.

• Dimensiones de las carpinterías huecos y marcos en puertas, ventanas, lucernarios,… así como, el material, el color, si tienen o no rotura de puente térmico y nivel de estanqueidad de las mismas.

• Existencia de lamas, persianas, retranqueos de carpinterías con respecto a la línea de fachada, así como, cualquier elemento que generen sombra, proveniente de la propia carpintería o protecciones de la misma.

• Dimensiones y tipo de vidrios de los distintos huecos.

• Toma de datos de las instalaciones, para lo cual se toma el modelo y la ficha de especificaciones que pueda tener los distintos aparatos que conformen la instalación.

• Comprobación y medición de los elementos que arrojen sombras sobre las fachadas del edificio.

Una vez acabada la toma de datos se procederá a trabajar con el programa informático pertinente en el cual se realizará:

• Introducción de los datos referentes al edificio de estudio y los datos del propietario del mismo.
• Estudio e introducción de todos los datos obtenidos a través de la toma de datos, en el programa pertinente para la modelización del inmueble.
• Estudio de sombras generadas por los edificios que rodean el inmueble individualizado para cada fachada que forma parte de la envolvente térmica del inmueble, incluyendo las sombras que genera el propio edificio.
• Estudio de propuestas de mejora que se pueden realizar en el inmueble teniendo en cuenta los costes y la amortización de dichas propuestas.

Por último se procederá a registrar el certificado y se hará llegar toda la documentación pertinente al cliente de la forma acordada.