Legalizar vivienda

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Legalizar vivienda

Lee la información sobre Legalizar vivienda y si quieres saber más accede a las páginas detalladas

¿En qué consiste legalizar vivienda?

Se trata del procedimiento técnico y administrativo mediante el cual el propietario de una vivienda o edificio obtiene del ayuntamiento la licencia de primera ocupación de dicho inmueble. Para ello, un arquitecto debe redactar una serie de documentos técnicos, como el proyecto de ejecución de la vivienda, garantizando que la vivienda cumpla las condiciones de habitabilidad y seguridad estructural y con las distintas ordenanzas municipales en materia de ordenación urbanística.

Además, las instalaciones del edificio, piso, casa unifamiliar o inmueble que se desee legalizar, deben cumplir con los requisitos que permitan solicitar los suministros de agua y luz (instalación de fontanería y eléctrica).

Leer más

¿Cuándo legalizar vivienda?

Normalmente una vez obtenido el permiso de construcción y ejecutada la obra se procederá al trámite anteriormente indicado. Si la vivienda fue construida sin permiso, el propietario podrá solicitar la legalización siguiendo el mismo trámite, aunque existe la posibilidad de que se impongan sanciones por haber construido sin licencia o por haberse habitado la vivienda sin contar con la licencia de ocupación.

Leer más

¿Cómo conseguir legalizar vivienda?

En primer lugar, el propietario de la vivienda debe consultar al ayuntamiento si el inmueble es legalizable de acuerdo con la normativa urbanística. Una vez que el ayuntamiento se pronuncie en sentido positivo, el propietario debe contactar con un arquitecto para que este inicie el expediente de legalización, comenzando por la redacción del proyecto técnico. Una vez realizado el proyecto, deben abonarse las tasas municipales en concepto de realización de la obra. Dichas tasas se calculan como un porcentaje del presupuesto de ejecución material (P.E.M.), que es uno de los documentos que componen el proyecto junto a memorias y planos. Tras la comprobación de la documentación por parte de técnicos del ayuntamiento, se otorga la licencia de primera ocupación, con la que el propietario puede proceder a registrar la vivienda.

Leer más

Normativa y requisitos para legalizar vivienda

Normativa urbanística: depende del municipio. Se puede consultar el Plan General de Ordenación Urbanística del municipio.

Código Técnico de la Edificación (CTE)

Leer más
¿Necesitas un Legalizar vivienda?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Resuelve tus dudas sobre Legalizar vivienda

Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar vivienda te resuelven todas tus consultas

Si tienes más dudas pregunta a los expertos

Hacer una pregunta a los expertos

Las empresas más activas en Legalizar vivienda

  • J Carlos Argemi Del Valle

    J Carlos Argemi Del Valle

    Arquitecto

    Localidad: Valdemaluque

    Equipo formado por Arquitectos con amplia experiencia, en todo tipo de Proyectos y gestión de obra. Obra nueva, ,Rehabilitaciones, Urbanismo, Estudios Energéticos,Tramitaciónes ante la administración. LEGALIZACIONES DE VIVIENDAS

  • Antoni Rodriguez

    Antoni Rodriguez

    Localidad: Alpicat

  • Carlos Ruiz

    Carlos Ruiz

    Ingeniero Técnico Industrial

    Localidad: Chiclana de la Frontera

    Experiencia laboral de ingeniero en fábrica de materiales de construcción durante 15 años.
    Trabajo en oficina técnica y relaciones con técnicos del sector de la construcción.
    Conocimiento de las normativas actuales y del procedimiento a seguir.
    Buen trato a los clientes.

    Tomás
    24/10/2018
    • Valoración global:

    "Un gran profesional y trato muy correcto."

Últimas solicitudes de presupuesto de Legalizar vivienda tramitadas

Quiero escriturar casa

Solicitado en Hornachos ( Badajoz )

Saber cuánto me llevaría escriturar el piso que me cedió mis padres y en el que vivo desde hace 21

Solicitado en Puerto Real ( Cádiz )

llevamos años en el poligono intentando Urbanizar dicho poligono , pero al no avanzar nada me gustaria legalizar vivienda y tener mi numero de catastro .

Solicitado en Algatocín ( Málaga )

He reformado una vivienda y ahora sera la primera ocupación

Legalizar almacen en Vallmoll

Solicitado en Vallmoll ( Tarragona )

Necesito legalizar un almacen que esta contruido, para poder solicitar la instalacion de placas solares. El almacen tiene las medidas bien, pero no se que características necesita, por si tengo que hacerle alguna modificación. Saludos y gracias

Legalizar casa de campo en Guardamar de la Safor

Solicitado en Bellreguard ( Valencia )

Legalizar casa de campo hecha de estructura de madera en Guardamar de la safor, sobre terreno rústico, para luego poder realizar proyecto para reformarla y poder pedir hipoteca.

Solicitado en Navarrete ( La Rioja )

Sacar cedula de habitabilidad casa adosada de 180 metros anterior a 1999

Licencias mayayo

Solicitado en Dolores ( Alicante )

saber si un terreno es legal o se puede legalizar

Solicitado en Córdoba ( Córdoba )

Quiero pedir hipoteca en suelo urbanizable con una edificación construida

Solicitado en Masquefa ( Barcelona )

Legalizar obra parada sin permiso. Es una ampliación de una vivienda más antigua que no cumple normativa. La ampliación en principio si. Necesito un arquitecto que negocie con el ayuntamiento para poder conseguir la licencia de obra y continuar el proyecto.

Legalizar obra y vivienda en Taco.

Solicitado en San Cristóbal de La Laguna ( Santa Cruz de Tenerife )

Hola. Es una edificación completa. Dos salones. Uno de ellos es una industria de pastelería, legal. Dos viviendas una a medio terminar y la otra terminada y viviendo gente.

Solicitado en Algeciras ( Cádiz )

Se trata de legalizar una vivienda donada para poder escriturarla e inscribirla en el Registro de la propiedad. Se trata de una vivienda construida en 1968 aprox.

Almacén agricola

Solicitado en Tolox ( Málaga )

Tengo un almacén agrícola en el campo y quedria ponerlo como vivienda

Solicitado en Valle de Oca ( Burgos )

Legalización de una finca rústica que tiene una casa pequeña y figura como almacén

Solicitado en Rubí ( Barcelona )

Legalizar una vivienda en rubi barcelona 08191

Solicitado en Brazatortas ( Ciudad Real )

Legalizar vivienda en parcela de 17000 metros, a otra anexa también de mi propiedad de alrededor de 13000m. Me gustaría legalizarla para poder hacer una piscina y tener los papeles de lo que sería mi casa. Gracias por su ayuda, un saludo.

Proyecto legalización casa, garage, piscina, etc

Solicitado en Miengo ( Cantabria )

Es una vivienda antigua, unos 37 años, está todo correcto en catastro, ayuntamiento, etc, se pagan todos los impuestos de siempre, pero en escrituras no está legalizado ni aparece construcción actual. Me gustaría poder regularizar para poder pedir certificado de primera ocupación, necesario para poder alquilar turísticamente.

Legalizar edificación

Solicitado en Alcóntar ( Almería )

Legalizar vivienda en suelo rústico en caniles

Proyecto legalización de trastero en vivienda

Solicitado en Torrelavega ( Cantabria )

Estoy interesado en una vivienda o almacén trastero legalmente, que está construido como vivienda. Cuanto costaría legalizarlo y que posibilidades hay.

Solicitado en Chella ( Valencia )

Hola, tengo una casa de campo en la sierra de Chella/Valencia, construida año 2008. parcela 3557m2. pago los impuestos desde año 2017. el suelo según técnico protegido forestal? mi pregunta es se puede registrar mi casa?

Legalizar vivienda ya construida en Piqueras Guadalajara

Solicitado en Adobes ( Guadalajara )

Legalizar vivienda ya construida en Piqueras (Guadalajara)

¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?

Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.

Date de alta gratis
Descubre más sobre Legalizar vivienda

Legalización de viviendas en Andalucía

¿Cómo legalizar una vivienda que se encuentra en suelo no urbanizable? Andalucía tiene mecanismos legales para ello. Sigue leyendo para saberlo todo sobre el tema. ¿Qué es y qué significa el AFO …

Leer más

¿Cómo legalizar una casa en terreno rústico?

Aunque, por su naturaleza, el suelo rústico no es edificable, las disposiciones urbanísticas de las diferentes Comunidades Autónomas y municipios establecen ciertas excepciones. En cada caso concreto, será de vital importancia tenerlas en cuenta a …

Leer más

Qué es un estudio de detalle

Para saber qué es un estudio de detalle, hemos de entender primero cómo funciona el planeamiento urbanístico en España. Debido a que este es un blog generalista y práctico, lo explicaremos de la manera …

Leer más

Descubre más artículos del blog
¿Necesitas un legalizar vivienda?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora