Lee la información sobre Deslinde y si quieres saber más accede a las páginas detalladas
¿Qué es un deslinde?
Un deslinde es el acto de determinar y distinguir los límites de una propiedad respecto a otras propiedades colindantes. Un acta de deslinde nos muestra los límites exactos de una finca o terreno, y podemos señalarlos gracias a la colocación de mojones o hitos.
El amojonamiento es una operación complementaria al deslinde que consiste en señalar los límites físicos de la finca gracias a elementos constructivos discontinuos llamados hitos o mojones.
Leer más¿Cuándo solicitar un deslinde?
Suelen realizarse deslindes cuando se da un desacuerdo entre los propietarios de fincas vecinas con una línea divisoria confusa. De esa manera es necesario deslindar dicha línea divisoria. Algunas circunstancias para realizar un deslinde son por adquisición de herencia o para evitar intrusiones en nuestro terreno.
Leer más¿Cómo realizar un deslinde?
Es importante estudiar la documentación cartográfica existente como son el Catastro, el SiGPAC (Sistema de Información Geográfica de parcelas agrícolas) o las escrituras de las fincas.
Leer másNormativa y requisitos de deslindes
El deslinde es un derecho ya que según el artículo 384 del Código Civil, cualquier propietario tiene derecho a deslindar su propiedad. Además este derecho también implica a cualquier persona con derechos reales de posesión para uso y disfrute de ese terreno, como un arrendador.
La ley que se aplica depende del tipo de deslinde. Puede ser un deslinde amistoso si los vecinos llegan a un acuerdo previo y se trata de un acto de jurisdicción voluntaria con intervención ante notario. Si no llegan a dicho acuerdo será un deslinde judicial que deberá realizarse de acuerdo a lo dispuesto en la Ley de Enjuiciamiento Civil. En el caso de que una de las partes sea una administración publica se hablará de deslinde administrativo y su procedimiento se realizará según la Ley 33/2003, del 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas, y en el Reglamento de la Ley de Patrimonio del Estado de 1964.
Leer más¿Necesitas un Deslinde?
Contacta con los mejores profesionales de tu zona
-
Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte
-
Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto
-
Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.
en menos de 1 minuto y gratis
Resuelve tus dudas sobre Deslinde
Topógrafos e ingenieros especialistas en deslindes te resuelven todas tus consultas
¿ Puede realizarse el amojonamiento antes que el deslinde de la finca?
No, el paso previo siempre debe ser el deslinde de la finca, es decir, hay que determinar cuáles son los límites exactos de la propiedad para determinar cuáles son las lindes exactas con las propiedades vecinas.
¿El deslinde debe realizarlo un profesional competente?
Si, generalmente un topógrafo puede realizar el deslinde, aunque también suelen hacerlos arquitectos técnicos o arquitectos. Estos profesionales tienen las capacidades suficientes para interpretar los archivos cartográficos de la administración.
¿Qué ocurre si mi vecino ha cogido más linde de mi finca de la que le pertenece?
En ese caso deberá contactar con un profesional que determine cuál es la linde realiza entre ambas parcelas. En principio este proceso puede realizarse de manera amistosa, pero si finalmente ambas partes no se ponen de acuerdo deberán ir a juicio.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosÚltimas solicitudes de presupuesto de Deslinde tramitadas
PRAT LLOBREGAT
Solicitado en el Prat de Llobregat ( Barcelona )
realizar el amojonamiento de una finca
Elaborar deslinde en ponferrada
Solicitado en Ponferrada ( León )
Buenos día. Necesito la medición de una casa de pueblo para presentarla en el catastro, el pueblo es odollo, está en la sierra de la cabrera ,León
Deslinde finca Rústica
Solicitado en Fuentes de Nava ( Palencia )
Tengo problemas con un vecino de parcela y necesito saber cual es el proceso para solucionarlo.
Conseguir Deslinde en Iniesta
Solicitado en Iniesta ( Cuenca )
Tengo un terreno en blanco cuyos vecinos a izquierda y a derecha han plantado sendas viñas excesivamente pegadas a mi linde si no dentro de mi propiedad. Quiero que se sepa dónde están las lindes (yo lo sé sólo por la foto aérea del catastro) y así hacer valer mi derecho a que separen sus cultivos de mis lindes según el código civil.
El vecino dice que mi patio es suyo
Solicitado en Santas Martas ( León )
Tenemos un desacuerdo entre los metros de las escrituras del registro, la descripción del mismo, los metros del catastro, la descripción del anterior dueño de la casa y los vecinos, y las escrituras del vecino de al lado, ya que nuestras propiedades fueron segregadas con anterioridad. Tras comprar la casa, dice que nuestro patio es suyo, al avisarle de querer construir la división del mismo físicamente.
Tramitar deslinde en guía de isora
Solicitado en Guía de Isora ( Santa Cruz de Tenerife )
es una herencia familiar en santa cruz de tenerife, necesitamos saber cuanto mide cada terreno porque en las hijuelas no especifica el metraje sino la ubicación por norte sur este y oeste. y hay algunos que colindan con otras personas.
Necesito Deslinde en Riofrío de Aliste
Solicitado en Riofrío de Aliste ( Zamora )
Certificado para modificación catastral y medición de dos fincas.
Conseguir deslinde en aranda de duero
Solicitado en Aranda de Duero ( Burgos )
Hola, quería saber el precio de segregar una finca de 64 áreas , dejando una de 25 areas
Deslinde en Burriana, Castellón
Solicitado en Burriana / Borriana ( Castellón )
Buenos días, Tengo un problema con el linde de mi parcela ya que el vecino ha instalado una baya frontal invadiendo mi parcela. He intentado resolverlo de manera cordial y ha sido imposible. Ruego indiquen los pasos a seguir así como presupuesto ya que de manera cordial no se va a resolver. Quedo a la espera de su información. Gracias.
Elaborar Deslinde en San Vicente del Raspeig
Solicitado en San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig ( Alicante )
Se trata de una parcela urbana de 2150 metros cuadrados con edificación que tiene adjunta una parcela rural de 867,5 metros cuadrados. Lugar: Camí dels Jovers, 8 (Partida de Boqueres) San Vicente del Raspeig ALICANTE Ambas parcelas pertenecen a la misma finca registral y el recibo del IBI están juntos. Sin embargo están divididas por el camino que delimita el terreno urbano del rural, Una frente a la otra. NECESITARÍA SABER EL COSTE DE LA SEGREGACIÓN PARA QUE FIGUREN POR SEPARADO Y EN RECIBOS DE IBI SEPARADOS. Muchas gracias. También me gustaría saber si se puede colocar una cabaña modular/prefabricada en la parcela rural de 867,5 metros y qué requisitos son necesarios para hacer los trámites. Muchas gracias.
Conseguir Deslinde en Olesa de Montserrat
Solicitado en Olesa de Montserrat ( Barcelona )
Creemos que el vecino se ha comido parte de nuestro terreno y que obligó al antiguo propietario a hacer el muro medianero en otro lugar. En catastro sale la linde como nosotros decimos y mas o menos cuadra con los metros que pone en escritura.
Realizar deslinde terreno en Igorre
Solicitado en Igorre ( Bizkaia )
Se trata de un terreno que tengo de unos 1400 m2, me gustaría realizar deslinde entre este terreno y el de mi hermano que está al lado.
Deslinde de finca
Solicitado en Montejícar ( Granada )
Hola, el problema que tengo es que compré una finca rustica de unas 5 hectáreas en escrituras y por la parte del dado este no estamos de acuerdo donde es el limite de la finca, ya tengo hecho un plano con las georeferencias hecho por un Ingeniero topógrafo del terreno que yó creo pertenece a mi finca, he pedido notas simples del vecino y no coinciden con la realidad por que en realidad hay más terreno del que tienen en la nota simple y sin embargo a mi me falta. Tengo fotografias antiguas de la parcela, en el lado este hicieron un camino comunal que no consta en escrituras donde dice que alindo con Felipe sanchez perez, la parcele es 479 del poligono 5 de montejicar.
Solicitar comprobación de puntos topográficos para deslinde
Solicitado en Ejea de los Caballeros ( Zaragoza )
Hola, necesito con mucha urgencia una comprobación de puntos topográficos para un tema de deslinde. Tiene que ser rápido y preciso ya que esto intentando evitar un jucio y es cuestión de centímetros por causas ajenas a mí... Es a una hora de Zaragoza y lo necesito máximo el martes porque me tengo que personar en el juzgado para aceptarlos. Estoy casi segura de que los quiero aceptar pero como los ha puesto el topógrafo del vecino querría saber si son verdad. Si tienes tiempo, dada la urgencia, dime un correo y te mando más información. Gracias!
Tramitar Deslinde en San Sebastián de los Reyes
Solicitado en San Sebastián de los Reyes ( Madrid )
Medición de finca para rectificar catastro
Solicitar Deslinde en Daimiel
Solicitado en Daimiel ( Ciudad Real )
Hola He comprado una finca y quisiera saber por donde va la linde ya que el vecino me dice por un sitio y el vendedor me dice por otro
Realizar deslinde en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
se trata de comprar un trozo de terreno a mi vecino, con lo que habría que mover la linde que separa nuestras tierras
Deslindes en La Raya Murcia
Solicitado en Monóvar/Monòver ( Alicante )
Tras comprar un terreno,quiero saber exactamente lo que me pertenece y poder vallar,creo que mis vecinos no han respetado las medidas mínimas al vallar su terreno.
- << Anterior
- 1
- 2
- 3
- 4
- Siguiente >>
¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?
Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.
Date de alta gratis