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¿Qué es un deslinde?
Un deslinde es el acto de determinar y distinguir los límites de una propiedad respecto a otras propiedades colindantes. Un acta de deslinde nos muestra los límites exactos de una finca o terreno, y podemos señalarlos gracias a la colocación de mojones o hitos.
El amojonamiento es una operación complementaria al deslinde que consiste en señalar los límites físicos de la finca gracias a elementos constructivos discontinuos llamados hitos o mojones.
Leer más¿Cuándo solicitar un deslinde?
Suelen realizarse deslindes cuando se da un desacuerdo entre los propietarios de fincas vecinas con una línea divisoria confusa. De esa manera es necesario deslindar dicha línea divisoria. Algunas circunstancias para realizar un deslinde son por adquisición de herencia o para evitar intrusiones en nuestro terreno.
Leer más¿Cómo realizar un deslinde?
Es importante estudiar la documentación cartográfica existente como son el Catastro, el SiGPAC (Sistema de Información Geográfica de parcelas agrícolas) o las escrituras de las fincas.
Leer másNormativa y requisitos de deslindes
El deslinde es un derecho ya que según el artículo 384 del Código Civil, cualquier propietario tiene derecho a deslindar su propiedad. Además este derecho también implica a cualquier persona con derechos reales de posesión para uso y disfrute de ese terreno, como un arrendador.
La ley que se aplica depende del tipo de deslinde. Puede ser un deslinde amistoso si los vecinos llegan a un acuerdo previo y se trata de un acto de jurisdicción voluntaria con intervención ante notario. Si no llegan a dicho acuerdo será un deslinde judicial que deberá realizarse de acuerdo a lo dispuesto en la Ley de Enjuiciamiento Civil. En el caso de que una de las partes sea una administración publica se hablará de deslinde administrativo y su procedimiento se realizará según la Ley 33/2003, del 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas, y en el Reglamento de la Ley de Patrimonio del Estado de 1964.
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Conseguir deslinde en aranda de duero
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Hola, quería saber el precio de segregar una finca de 64 áreas , dejando una de 25 areas
Deslinde en Burriana, Castellón
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Buenos días, Tengo un problema con el linde de mi parcela ya que el vecino ha instalado una baya frontal invadiendo mi parcela. He intentado resolverlo de manera cordial y ha sido imposible. Ruego indiquen los pasos a seguir así como presupuesto ya que de manera cordial no se va a resolver. Quedo a la espera de su información. Gracias.
Elaborar Deslinde en San Vicente del Raspeig
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Conseguir Deslinde en Olesa de Montserrat
Solicitado en Olesa de Montserrat ( Barcelona )
Creemos que el vecino se ha comido parte de nuestro terreno y que obligó al antiguo propietario a hacer el muro medianero en otro lugar. En catastro sale la linde como nosotros decimos y mas o menos cuadra con los metros que pone en escritura.
Realizar deslinde terreno en Igorre
Solicitado en Igorre ( Bizkaia )
Se trata de un terreno que tengo de unos 1400 m2, me gustaría realizar deslinde entre este terreno y el de mi hermano que está al lado.
Deslinde de finca
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Hola, el problema que tengo es que compré una finca rustica de unas 5 hectáreas en escrituras y por la parte del dado este no estamos de acuerdo donde es el limite de la finca, ya tengo hecho un plano con las georeferencias hecho por un Ingeniero topógrafo del terreno que yó creo pertenece a mi finca, he pedido notas simples del vecino y no coinciden con la realidad por que en realidad hay más terreno del que tienen en la nota simple y sin embargo a mi me falta. Tengo fotografias antiguas de la parcela, en el lado este hicieron un camino comunal que no consta en escrituras donde dice que alindo con Felipe sanchez perez, la parcele es 479 del poligono 5 de montejicar.
Solicitar comprobación de puntos topográficos para deslinde
Solicitado en Ejea de los Caballeros ( Zaragoza )
Hola, necesito con mucha urgencia una comprobación de puntos topográficos para un tema de deslinde. Tiene que ser rápido y preciso ya que esto intentando evitar un jucio y es cuestión de centímetros por causas ajenas a mí... Es a una hora de Zaragoza y lo necesito máximo el martes porque me tengo que personar en el juzgado para aceptarlos. Estoy casi segura de que los quiero aceptar pero como los ha puesto el topógrafo del vecino querría saber si son verdad. Si tienes tiempo, dada la urgencia, dime un correo y te mando más información. Gracias!
Tramitar Deslinde en San Sebastián de los Reyes
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Medición de finca para rectificar catastro
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Hola He comprado una finca y quisiera saber por donde va la linde ya que el vecino me dice por un sitio y el vendedor me dice por otro
Realizar deslinde en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
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Hola, necesito conocer los lindes exactos de un terreno, ya que un vecino dice que parte de lo que aparece en mis escrituras es suyo
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Tengo una parcela en un proyecto de parcelacion pero no esta difinida la ubicacion y quiero vallarla
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Buenas necesito deslindar una parcela que la mitad es rustica y la otra mitad está en casco urbano.
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Necesito saber los límites de la finca para hacer una reclamación al catastro
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Se hizo una segregación de dos fincas incluidas dos viviendas juntas para repartición de una herencia. De esas dos fincas, una delante y al lado de las viviendas y otra detrás de las viviendas salieron nueve parcelas edificables. Pero al no estar conforme una de las dos herederas queremos dividir las dos fincas mitad por mitad sin tanta segregación. A cuánto subiría ya teniendo aprobado esa parcelación de 9 fincas?
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