Deslinde

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Deslinde

Lee la información sobre Deslinde y si quieres saber más accede a las páginas detalladas

¿Qué es un deslinde?

Un deslinde es el acto de determinar y distinguir los límites de una propiedad respecto a otras propiedades colindantes. Un acta de deslinde nos muestra los límites exactos de una finca o terreno, y podemos señalarlos gracias a la colocación de mojones o hitos.

El amojonamiento es una operación complementaria al deslinde que consiste en señalar los límites físicos de la finca gracias a elementos constructivos discontinuos llamados hitos o mojones.

Leer más

¿Cuándo solicitar un deslinde?

Suelen realizarse deslindes cuando se da un desacuerdo entre los propietarios de fincas vecinas con una línea divisoria confusa. De esa manera es necesario deslindar dicha línea divisoria. Algunas circunstancias para realizar un deslinde son por adquisición de herencia o para evitar intrusiones en nuestro terreno.

Leer más

¿Cómo realizar un deslinde?

Es importante estudiar la documentación cartográfica existente como son el Catastro, el SiGPAC (Sistema de Información Geográfica de parcelas agrícolas) o las escrituras de las fincas.

Leer más

Normativa y requisitos de deslindes

El deslinde es un derecho ya que según el artículo 384 del Código Civil, cualquier propietario tiene derecho a deslindar su propiedad. Además este derecho también implica a cualquier persona con derechos reales de posesión para uso y disfrute de ese terreno, como un arrendador.

La ley que se aplica depende del tipo de deslinde. Puede ser un deslinde amistoso si los vecinos llegan a un acuerdo previo y se trata de un acto de jurisdicción voluntaria con intervención ante notario. Si no llegan a dicho acuerdo será un deslinde judicial que deberá realizarse de acuerdo a lo dispuesto en la Ley de Enjuiciamiento Civil. En el caso de que una de las partes sea una administración publica se hablará de deslinde administrativo y su procedimiento se realizará según la Ley 33/2003, del 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas, y en el Reglamento de la Ley de Patrimonio del Estado de 1964.

Leer más

¿Necesitas un Deslinde?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Resuelve tus dudas sobre Deslinde

Topógrafos e ingenieros especialistas en deslindes te resuelven todas tus consultas

¿ Puede realizarse el amojonamiento antes que el deslinde de la finca?

No, el paso previo siempre debe ser el deslinde de la finca, es decir, hay que determinar cuáles son los límites exactos de la propiedad para determinar cuáles son las lindes exactas con las propiedades vecinas.

¿El deslinde debe realizarlo un profesional competente?

Si, generalmente un topógrafo puede realizar el deslinde, aunque también suelen hacerlos arquitectos técnicos o arquitectos. Estos profesionales tienen las capacidades suficientes para interpretar los archivos cartográficos de la administración.

¿Qué ocurre si mi vecino ha cogido más linde de mi finca de la que le pertenece?

En ese caso deberá contactar con un profesional que determine cuál es la linde realiza entre ambas parcelas. En principio este proceso puede realizarse de manera amistosa, pero si finalmente ambas partes no se ponen de acuerdo deberán ir a juicio.

Si tienes más dudas pregunta a los expertos

Hacer una pregunta a los expertos

Las empresas más activas en Deslinde

  • Jacinto Marco

    Jacinto Marco

    Ingeniero técnico Agrícola

    Localidad: Valladolid

    Empresa que cuenta con varios técnicos Agrícolas con 20 años experiencia, especialistas en Valoraciones Agrarias, Topografía ,Deslindes de fincas rusticas, Subsanación de discrepancias Catastrales, Segregaciones ,Replanteos, Procesos de Concentración Parcelaria, y replanteos de obras zona de actuación Castilla y León

  • Pepa López De Llamas

    Pepa López De Llamas

    Ingeniero técnico Agrícola

    Localidad: Jacarilla

    Experiencia. mas de 20 años
    Documentación: Escrituras, Catastro, Actas de deslinde
    Deslinde con GPS.
    Documentos que se entregan:
    Actas de deslinde y plano georreferenciado
    Tiempo Estimado
    5 Días, Parcela menor de 5 ha.

    Jesica
    28/02/2019
    • Valoración global:

    "Muy profesional, trato excelente. Volveremos a contar con ella."

  • Miguel Angel Iglesias Cadarso

    Miguel Angel Iglesias Cadarso

    Ingeniero Técnico Topógrafo

    Localidad: El Boalo

    Experto en control Geométrico con más de 20 años de experiencia gestionando todas las tareas topográficas necesarias para la correcta ejecución del proyecto encomendado.
    Últimos 5 años dedicando esfuerzos a particulares y empresas sobre todo en temas catastrales y obras de pequeño presupuesto realizando todo tipo de levantamientos topográficos, planos, informes de superficie, georreferenciación en coordenadas UTM ETRS-89, resolución de discrepancias catastrales, deslindes y amojonamientos, segregaciones, agrupaciones, divisiones, actas de deslinde, etc, y en obras realizando las mediciones y control de las mismas para certificaciones, movimientos de tierra, replanteos de zapatas, muros, tabiques, control de obra, etc. Informes periciales, identificación, búsqueda de fincas.
    Experiencia profesional desde 1985 hasta 2011 en grandes obras de gran presupuesto (hidráulicas, aeroportuarias, gasoductos, AVE, urbanizaciones y edificios, industriales, etc)y en grandes empresas constructoras como OHL, Gisca, Dragados, Ferroser, Grupo Puentes, Cavosa, Urazca, Sampol, Entrecanales - Acciona, Construcciones Murias, Caber, Eptisa, etc.
    Colaboraciones con estudios de arquitectura, empresas de ingeniería y constructoras.

    Jaime
    21/01/2020
    • Valoración global:

    "Muy profesional e implicado en su trabajo. Recomendable 100%"

Últimas solicitudes de presupuesto de Deslinde tramitadas

Deslinde en Páramo de Boedo

Solicitado en Sotobañado y Priorato ( Palencia )

En mis escrituras dice que linda con camino y con parcela vecina. La parcela vecina , que ya no es urbana) también linda con camino según escrituras, y además, el camino lo divide en dos partes (cosa imposible). Las escrituras de ambos están poco claras, y hay unos portes de hormigón, de la luz, que podrían indicar que hubo un camino, pero no está claro. La parcela vecina forma parte de una concentración que hubo, pero no hay plano ninguno. Yo quisiera saber, antes de hacer mi valla, dónde debo hacerla, porque los otros 2 vecinos también tienen problemas con las lindes de esta parcela rural.

Barcelona código postal 08028

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Tenía una hipoteca con Catalunya y me pasaron a otra identidad privada llamada anticipa Tengo muchos trastos, dejaron de pasar las facturas yo empecé a transferir en una cuenta de ello y el viernes me llego del juzgado un ejection de hipoteca A la espera de su pronta llamada para más detalle de la misma gracia un saludo.

Tramitar deslinde topográfico en Argés

Solicitado en Argés ( Toledo )

Necesito la medida de la parcela y plano topografico

FINCA SENDA EN MEDIO

Solicitado en Ontinyent ( Valencia )

el problema es que existe una senda en medio la cuel el vecino dice que lindamos quedando en su parcela sobre 2000mts que tengo yo en escritura

Deslinde en a guarda

Solicitado en O Rosal ( Pontevedra )

Saber exactamente el linde de un lado de la parcela

Deslinde en Valdepeñas

Solicitado en Valdepeñas ( Ciudad Real )

Mi vecino se ha metido en mi finca y quiero que las lindes vuelvan a su sitio.

VILDE BURGO DE OSMA

Solicitado en Valdemaluque ( Soria )

DESLINDE PARCELA DE 400 METRO APROXIMADOS EN TERRENO VALDIO

Deslinde en antigüedad

Solicitado en Cobos de Cerrato ( Palencia )

Deslinde de una parcela por no estar conforme con el catastro

Deslinde en Marchena

Solicitado en Marchena ( Sevilla )

problemas con el vecino. hay un arroyo por medio

Deslinde en Sant Sadurni d'Anoia

Solicitado en Sant Sadurní d'Anoia ( Barcelona )

Quiero saber hasta donde llega mi terreno de algo más de 1 hectárea y que solo está vallado parcialmente.

Deslinde

Solicitado en Llamas de la Ribera ( León )

Es un tramite requerido para el Catastro.

Se necesita un topógrafo para marcar sólo un lado de la parcela, el fondo de la misma. Todas las demás zonas de la casa están marcadas.Hay un WhatsApp en este número

Solicitado en Dénia ( Alicante )

Se necesita un topógrafo para marcar sólo un lado de la parcela, el fondo de la misma. Todas las demás zonas de la casa están marcadas.Hay un WhatsApp en este número

Deslinde en coles

Solicitado en Coles ( Ourense )

Quiero cerrar la finca y desconocemos el dueño de la finca colindante(recién vendida)

Deslinde en Alarcón

Solicitado en Alarcón ( Cuenca )

Averiguar zona a vallar en parcela rústica

Deslinde en javea

Solicitado en Jávea/Xàbia ( Alicante )

Hacerme una idea de cuánto dinero me puede costar está operacion

Rústica en Algaida - Marcación de lindes

Solicitado en Algaida ( Islas Baleares )

Buenos días Necesitaria un presupuesto de medición de finca rústica en Algaida, para establecer los lindes y poder cercar toda la finca. ¿Que documentación requieren? Gracias Ramon Campins Sánchez

Deslinde Arnedillo

Solicitado en Arnedillo ( La Rioja )

El vecino de la parte derecha se ha apropiado de mas de 100 metros cuadrados de terreno, en los planos de castastro resulta evidente, e imagino que ha de haber un castastro historico. Dicho vecino construyo un edificio en su parcela, y dejó apenas los 3 metros necesarios, y ahora resulta que se apropiado de terreno como para un huerto competo. Curiosamente es el Juez de Paz del pueblo ( si no me equivovo)

Coste de deslinde de fincas en Roa

Solicitado en Roa ( Burgos )

En la actualidad no existen mojones o hitos

Deslinde en Pegalajar

Solicitado en Pegalajar ( Jaén )

Lindar un terreno rústico en el pueblo de Pegalajar (Jaén) próximo a 2 hectáreas

Deslinde en el municipio de cañas

Solicitado en Santo Domingo de la Calzada ( La Rioja )

Son 2 fanegas y media en cañas

¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?

Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.

Date de alta gratis
Descubre más sobre Deslinde

Problemas de lindes rústicas: ¿qué hacer?

Uno de los problemas más frecuentes al adquirir un terreno en el campo es encontrar su límite. En este post te contamos cómo redefinirlo....

Leer más

Cómo saber las lindes de una parcela

Proceso de deslinde y amojonamiento. La importancia de saber los lindes de tu parcela...

Leer más

El acta de deslinde

¿En qué consiste un deslinde? ¿Qué debes incluir en el acta?...

Leer más

Descubre más artículos del blog

¿Necesitas un deslinde?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora