Lee la información sobre Agrupación de fincas rústicas y si quieres saber más accede a las páginas detalladas
¿Qué es la agrupación de fincas rústicas?
El trámite de agrupación de fincas rústicas es muy similar al trámite de [Agrupación suelo urbano]. En este acto botarial se inscriben como una sola dos o más fincas rústicas. A veces se utiliza en el habla coloquial los términos agrupación y agregación como iguales pero en este último la finca resultante conserva la hoja registral de la finca receptora (las fincas agregadas siempre será de superficie máxima la quinta parte de la receptora).
Leer más¿Cuándo solicitar una agrupación de fincas rústicas?
Cuando se vaya a realizar la agrupación de fincas, colindantes o no, cuya superficie de la parcela o parcelas menores supere la quinta parte de la mayor.
Plazos: 5 días desde la escritura pública para la presentación en el Catastro.
Leer más¿Cómo realizar una agrupación de fincas rústicas?
La escritura se hará ante Notario y se enviará al Catastro. Para la nueva escritura y la posterior presentación deberá aportar la documentación descrita.
Documentación necesaria:
- Escritura de propiedad de las fincas originales.
- Planos.
- Cargas y gravámenes.
Normativa y requisitos de la agrupación de fincas rústicas
- Ley del suelo
- Normativa municipal y autonómica que regula los trámites administrativos.
¿Por qué lo necesito?
Es necesario para realizar el trámite de escritura y modificación catastral cuando se pretenda agrupar varias fincas. En el caso de las fincas de carácter rústico existen bonificaciones.
¿Dónde se tramita?
Se hará una escritura pública ante Notario y se remitirá al Ayuntamiento.
¿Quién lo hace?
Un técnico que realice los planos necesarios (arquitecto técnico o ingeniero técnico) y un notario.
¿Cuanto cuesta?
Dependerá de la superficie de la finca y ubicación entre otros. Incluirá como mínimo las tasas administrativas del Notario. Además, hay que tener en cuenta que la agrupación tributa por el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
¿Necesitas una Agrupación de fincas rústicas?
Contacta con los mejores profesionales de tu zona
-
Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte
-
Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto
-
Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.
en menos de 1 minuto y gratis
Resuelve tus dudas sobre Agrupación de fincas rústicas
Topógrafos e ingenieros especialistas en agrupación de fincas rústicas te resuelven todas tus consultas
¿Qué información gráfica debo aportar al catastro?
Si en el Catastro no están incorporadas las fincas resultantes de la agrupación, solicitará que un técnico realice dicha representación gráfica georreferenciada que debe aportarse en un fichero informáticos en formato GML, cumpliendo con los requisitos técnicos para el intercambio de información entre el Catastro y los Registros de la Propiedad. https://www.boe.es/boe/dias/2015/10/30/pdfs/BOE-A-2015-11655.pdf
¿Puedo agregar fincas no colindantes?
Sí, pero será necesario presentar documentación justificativa del objetivo de la agrupación.
Y, ¿fincas de diferentes propietarios?
La agrupación de fincas permite que la unión de fincas de diferentes propietarios siempre que la finca resultante se identifique en el registro con los porcentajes de propiedad correspondientes.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Agrupación de fincas rústicas
-
Miguel Angel Bonel Garcia
Ingeniero Técnico Topógrafo
Localidad: Collado Villalba
Certificados de agrupacion fincas para el notario y registradores
Sonia
10/07/2021-
Valoración global:
"Gran profesional, eficiente, efectivo y rápido. Te ayuda en todo lo que en su mano este. Explica todo perfectamente"
-
-
Alberto Montes Feito
Ingeniero técnico Agrícola
Localidad: Barcelona
Mi formación de Ingeniero técnico agrícola me permite realizar los siguientes servicios:
INVENTARIO DE BIENES
VALORACIONES, TASACIONES
DESLINDE, REPLANTEO Y AMOJONAMIENTO DE FINCAS
PARCELACIÓN DE TERRENO
REPLANTEO DE OBRA
GESTIÓN CATASTRAL, CONCENTRACIÓN PARCELARIA, NOTARIAL, Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD
LIQUIDACIÓN DE IMPUESTO DE SUCESIONES
PROYECTOS DE MUROS, GALPONES, NAVES AGRÍCOLAS, MOVIMIENTO DE TIERRAS
SEGREGACIÓN Y AGRUPACIÓN DE FINCAS
REDACCIÓN DE DOCUMENTOS DE COMPRAVENTA, PERMUTA, DONACIÓN
PARTICIÓN DE HERENCIAS
INFORMES PERICIALES
CERTIFICACIÓN DE SUPERFICIE DE TERRENO
CERTIFICACIÓN DE ANTIGÜEDAD DE EDIFICACIONES -
Alberto Alvarez Utrera
Ingeniero Técnico Forestal
Localidad: Andújar
Diplomado en Ingeniería Técnica Forestal, por la Universidad de Huelva, y dedicado a la realización de tramites con la administración.
Mediciones de terrenos para la realización de modificaciones catastrales, archivos GML para El Registro.
Planes técnicos de caza en Andalucia.
Informes periciales para su defensa en el juzgado.Miguel
29/01/2021-
Valoración global:
"Me parece una persona seria y rápida en contestar lo único que me faltaría saber la valoración del éxito final"
-
Últimas solicitudes de presupuesto de Agrupación de fincas rústicas tramitadas
Solicitado en Sencelles ( Islas Baleares )
He comprado la finca colindante a la que ya tenia y ahora quiero que sólo sea una única finca, para así tener los metros necesarios para construir en suelo rústico
proyecto
Solicitado en Almuñécar ( Granada )
necesito hacer una agrupación o una agregación pero no sé cuál elegir y como
Solicitado en Calera y Chozas ( Toledo )
Necesito presupuesto del coste del profesional técnico y todo el trámite de la agrupación de dos fincas rusticas
Solicitado en Caborana ( Asturias )
Me gustaría tener mas información al respecto sobre las gestiones.
Solicitar una agrupación de fincas rústicas en Alcalá de Gurrea
Solicitado en Lupiñén-Ortilla ( Huesca )
Deseo unificar varias fincas rústicas, la más grande es de 8.006 m2 y las otras 4 varían de 151 m2 la más pequeña hasta los 1931 m2 la más grande. No están colindantes todas ellas ya que las separa una carretera comarcal. En una de en una de ellas la más grande de todas (8.006m2) hay ya una vivienda construida. La intención es unificarlas todas para obtener una finca de más de 10.000m2.
Reagrupar fincas y proyecto invernadero
Solicitado en A Lama ( Pontevedra )
quiero solicitar permisos para un invernadero y para eso necesito reagrupar fincas
Solicitado en Sa Pobla ( Islas Baleares )
Hola quería saber sobre la agrupación de fincas rusticas para una futura construcción, una de las dudas es saber si se pueden agrupar aunque haya un camino, incluso otra finca rustica que las separe.
Agrupación fincas Castalla
Solicitado en Castalla ( Alicante )
Buenos días, Mi intención es agrupar dos fincas rústicas que tengo en propiedad en la localidad de Castalla, Son dos parcelas plantadas de almendros en producción. Me gustaría realizar dicha agrupación para poder ampliar la casita que hay en una de las dos parcelas, con el fin de poner a la venta la finca, ya que actualmente es una zona protegida en la sierra del Maigmó. Muchas gracias
Solicitado en Foios ( Valencia )
Me gustaría saber si puede ayudarme, para hacer un deslinde entre unos campos que pertenecen a mi padre y a un familiar. También me gustaría saber la tarifa o coste del proyecto o documentos oficiales que certifican un deslinde, para poder presentar en registro por mi cuenta propia.
Precio de agregar cinco fincas rusticas
Solicitado en Briviesca ( Burgos )
Necesito agrupar cinco fincas rústicas para superar los 5000m para que me concedan una licencia de actividad
unificar finca rustica
Solicitado en Manacor ( Islas Baleares )
buenos dias tengo posibilidad de conprar una finca pegada ala mia para unificarlas y conseguir permiso de anpliacion de casa de aperos quisiera informacion gracias
Gestionar Agrupación de fincas rústicas en Manzanares
Solicitado en Manzanares ( Ciudad Real )
El Catastro tiene creadas 2 parcelas con sus correspondientes referencias. Estas están superpuestas y solo las separa un camino municipal, que hace que se sitúen en distintos polígonos, pero en el Registro de la Propiedad no están inscriptas como tales, sino que los componen 9 o 10 parcelitas pequeñas una de tras de otra que forman las anteriores. Con motivo de querer hacer una permuta de 1Ha. entre dos vecinos colindantes, nos encontramos que nadie nos da solución para poder ajustarlas a lo que tiene el Catastro y poder Registrarlas. llevamos así desde octubre del año pasado y aún no tenemos claro que es lo que procede, aunque por logica tiene que ser una forma sencilla y rapida.
Conseguir Agrupación de fincas rústicas en Baztan
Solicitado en Baztan ( Navarra )
Yo quiero agregar 2 parcelas para poder conseguir la licencia municipal para construir una casita de apero
Elaborar Agrupación de fincas rústicas en Sax
Solicitado en Sax ( Alicante )
Tengo dos terrenos separados por una senda y tubería de agua, una de 2700 y otra de 16500 aprox. Y sería agruparlas e. Una sola
Contratar Agrupación de fincas rústicas en Socuéllamos
Solicitado en Socuéllamos ( Ciudad Real )
Agrupar dos parcelas que tengo en una misma escritura para que sea solo una parcela están juntas pegadas
Hacer Agrupación de fincas rústicas en Tossa de Mar
Solicitado en Tossa de Mar ( Girona )
He heredado, junto con mi hermano, una finca rústica compuesta `por dos parcelas colindantes. Deseamos unificarlas y al mismo tiempo volver a dividir en dos parcelas con diferentes cabidas para poder escriturar cada una la suya.
Proyecto de una agregación de fincas rústicas en Zaragoza
Solicitado en Zaragoza ( Zaragoza )
Necesitaría unificar dos fincas rusticas para alcanzar el minimo de 1 hectarea.
Realizar el proyecto de una agrupación de fincas rústicas en Alicante/Alacant
Solicitado en Alicante/Alacant ( Alicante )
Agrupación necesaria para la concesión del crédito hipotecario para la compra
Agrupación/agregación fincas rústicas en Manacor
Solicitado en Manacor ( Islas Baleares )
En mi familia somos propietarios de dos fincas rústicas: una de 12.500 m2 y la otra de 6.400, separadas por un camino de establecedores. Queremos agruparlas o agregarlas, lo que más convenga, a efectos de obtener una parcela única que cuente con la superficie suficiente para construir una vivienda unifamiliar.
- << Anterior
- 1
- 2
- Siguiente >>
¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?
Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.
Date de alta gratis