Agrupación de fincas rústicas

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¿Qué es la agrupación de fincas rústicas?

El trámite de agrupación de fincas rústicas es muy similar al trámite de [Agrupación suelo urbano]. En este acto botarial se inscriben como una sola dos o más fincas rústicas. A veces se utiliza en el habla coloquial los términos agrupación y agregación como iguales pero en este último la finca resultante conserva la hoja registral de la finca receptora (las fincas agregadas siempre será de superficie máxima la quinta parte de la receptora).

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¿Cuándo solicitar una agrupación de fincas rústicas?

Cuando se vaya a realizar la agrupación de fincas, colindantes o no, cuya superficie de la parcela o parcelas menores supere la quinta parte de la mayor.

Plazos: 5 días desde la escritura pública para la presentación en el Catastro.

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¿Cómo realizar una agrupación de fincas rústicas?

La escritura se hará ante Notario y se enviará al Catastro. Para la nueva escritura y la posterior presentación deberá aportar la documentación descrita.

Documentación necesaria:

  • Escritura de propiedad de las fincas originales.
  • Planos.
  • Cargas y gravámenes.

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Normativa y requisitos de la agrupación de fincas rústicas

  • Ley del suelo
  • Normativa municipal y autonómica que regula los trámites administrativos.

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