Agrupación de fincas rústicas

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Agrupación de fincas rústicas

Lee la información sobre Agrupación de fincas rústicas y si quieres saber más accede a las páginas detalladas

¿Qué es la agrupación de fincas rústicas?

El trámite de agrupación de fincas rústicas es muy similar al trámite de [Agrupación suelo urbano]. En este acto botarial se inscriben como una sola dos o más fincas rústicas. A veces se utiliza en el habla coloquial los términos agrupación y agregación como iguales pero en este último la finca resultante conserva la hoja registral de la finca receptora (las fincas agregadas siempre será de superficie máxima la quinta parte de la receptora).

Leer más

¿Cuándo solicitar una agrupación de fincas rústicas?

Cuando se vaya a realizar la agrupación de fincas, colindantes o no, cuya superficie de la parcela o parcelas menores supere la quinta parte de la mayor.

Plazos: 5 días desde la escritura pública para la presentación en el Catastro.

Leer más

¿Cómo realizar una agrupación de fincas rústicas?

La escritura se hará ante Notario y se enviará al Catastro. Para la nueva escritura y la posterior presentación deberá aportar la documentación descrita.

Documentación necesaria:

  • Escritura de propiedad de las fincas originales.
  • Planos.
  • Cargas y gravámenes.

Leer más

Normativa y requisitos de la agrupación de fincas rústicas

  • Ley del suelo
  • Normativa municipal y autonómica que regula los trámites administrativos.

Leer más

¿Por qué lo necesito?

Es necesario para realizar el trámite de escritura y modificación catastral cuando se pretenda agrupar varias fincas. En el caso de las fincas de carácter rústico existen bonificaciones.

¿Dónde se tramita?

Se hará una escritura pública ante Notario y se remitirá al Ayuntamiento.

¿Quién lo hace?

Un técnico que realice los planos necesarios (arquitecto técnico o ingeniero técnico) y un notario.

¿Cuanto cuesta?

Dependerá de la superficie de la finca y ubicación entre otros. Incluirá como mínimo las tasas administrativas del Notario. Además, hay que tener en cuenta que la agrupación tributa por el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

¿Necesitas una Agrupación de fincas rústicas?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Resuelve tus dudas sobre Agrupación de fincas rústicas

Topógrafos e ingenieros especialistas en agrupación de fincas rústicas te resuelven todas tus consultas

¿Qué información gráfica debo aportar al catastro?

Si en el Catastro no están incorporadas las fincas resultantes de la agrupación, solicitará que un técnico realice dicha representación gráfica georreferenciada que debe aportarse en un fichero informáticos en formato GML, cumpliendo con los requisitos técnicos para el intercambio de información entre el Catastro y los Registros de la Propiedad. https://www.boe.es/boe/dias/2015/10/30/pdfs/BOE-A-2015-11655.pdf

¿Puedo agregar fincas no colindantes?

Sí, pero será necesario presentar documentación justificativa del objetivo de la agrupación.

Y, ¿fincas de diferentes propietarios?

La agrupación de fincas permite que la unión de fincas de diferentes propietarios siempre que la finca resultante se identifique en el registro con los porcentajes de propiedad correspondientes.

Si tienes más dudas pregunta a los expertos

Hacer una pregunta a los expertos

Las empresas más activas en Agrupación de fincas rústicas

  • Miguel Angel Bonel Garcia

    Miguel Angel Bonel Garcia

    Ingeniero Técnico Topógrafo

    Localidad: Collado Villalba

    Certificados de agrupacion fincas para el notario y registradores

    Olga
    26/05/2022
    • Valoración global:

    "Muy profesional , presta atención a los detalles y entrega el trabajo en par de días ."

  • Alberto Montes Feito

    Alberto Montes Feito

    Ingeniero técnico Agrícola

    Localidad: Tarragona

    Levantamiento topográfico en coordenadas georreferenciadas. GML, VGA subsanación de discrepancias de catastro. Segregación y agrupación de parcelas. Valoraciones y Tasaciones. Deslinde, replanteo y amojonamiento de fincas. Gestión catastral, notarial y Registro de la Propiedad. Proyectos de naves, almacenes, muros y depósitos agrícolas, Partición de herencias. Informes periciales. Certificado de superficie y de antigüedad.

  • Alberto Alvarez Utrera

    Alberto Alvarez Utrera

    Ingeniero Técnico Forestal

    Localidad: Andújar

    Diplomado en Ingeniería Técnica Forestal, por la Universidad de Huelva,
    Técnico Superior en Prevención de Riesgos Laborales, especialidad en seguridad.
    Experto Universitario en Catastro, Urbanismo y Valoración, por la Universidad de Jaén. Dedicado a:
    Subsanación de discrepancias con catastro, valoración catastral, cambios de titularidad. GML. Rustica y urbana.
    Mediciones, parcelaciones, segregaciones y agrupaciones de fincas rústicas y urbanas.
    Informes periciales de linderos, servidumbres y propiedad.
    Proyectos de ordenación de montes o planes técnicos de gestión de montes.
    Dirección y coordinación de obras forestales.

    Mari
    21/08/2021
    • Valoración global:

    "Muy bien"

Últimas solicitudes de presupuesto de Agrupación de fincas rústicas tramitadas

Agrupación de fincas rústicas cerca de Palma

Solicitado en Palma de Mallorca ( Islas Baleares )

Quiero saber si se puede unir dos parcelas para poder hacer una piscina en suelo rustico común cerca de Palma. Una parcela de 6700 metros tiene la casa construida, la parcela lindante tiene 7600 metros con algunos construcciones pequeñas en ruinas.

Agrupación de fincas en Muiños

Solicitado en Muxía ( A Coruña )

Quiero agregar una finca que heredé para así poder venderla como solar. Gracias

Herrezuela de Carla

Solicitado en Guisando ( Ávila )

Necesito presupuesto para un nuevo proyecto de aprovechamiento de 5.5 hectáreas de castañar salvaje

Agrupación o agregación fincas rústicas en Ribatejada-Madrid

Solicitado en Ribatejada ( Madrid )

Me gustaría saber qué tramites y coste tendría una agregación o agrupación de 2 fincas rusticas una de 8000m2 y otra de 9.800 m2 colindantes. El objetivo es poder legalizar una construcción que hay en la finca de 8.000m2 pues se pasa de superficie permitida que es un 2%. Gracias

Proyecto de una agregación de parcelas rústicas en Cabanes

Solicitado en Cabanes ( Castellón )

Hola, quisiera agrupar 3 fincas rusticas que suman unos 12.000 metros. Quería saber presupuesto para redactar esos planos y también si es necesario q estén inscritas las 3 en el registro de la propiedad. Tengo 2 inscritas y una no. Escritura pública de las 3.

Tramitar una agrupación de fincas rústicas en Puebla de Sanabria

Solicitado en Puebla de Sanabria ( Zamora )

Tengo varias fincas rusticas en los mismos lindes por lo que desearia su agrupación.

Solicitado en Mascaraque ( Toledo )

buenos dias, tengo dos parcelas colindantes, de naturaleza rustica, y uso agraria, ambas miden aproximadamente 5000 y 5100mts, la principal, tiene construccion permitida (ibi rustico) y servicios de agua..., Una de ellas es un olivar, y la principal (con la casa...), plantacion de arboles de pepita. Si no es muy costoso, estoy planteando agruparlas en una sola. (ambas tienen su referencia catastral, registradas... Gracias, quiero sondear, segun el coste, si me interesara agruparlas en una sola.

Solicitar una agrupación de fincas rústicas en Sencelles

Solicitado en Sencelles ( Islas Baleares )

Buenos días, tengo una finca de 16.ooom2 y quiero comprar y agregar la finca colindante de 10.400m2 para poder ampliar la ocupación de la vivienda existente en mi finca. Un saludo.

Solicitado en Sayalonga ( Málaga )

Segregación de dos fincas en el término municipal de Sayalonga para presentar los proyectos a notaría para su posterior escrituración

Solicitado en Orihuela ( Alicante )

Varias fincas rusticas pequeñas, agrupadas para el catastro, con su referencia catastral única y constituyendo una concreta parcela, siguen teniendo cada una su escritura, con sus lindes ya absurdos `por el paso del tiempo. Quiero sustituir esas escrituras por una sola que las englobe. Qué puedo hacer y cómo?

Solicitado en Alozaina ( Málaga )

Quería saber si se puede adosar una finca de 6000m a una con escritura de 10000m, un saludo.

Solicitado en Ses Salines ( Islas Baleares )

Para poder edificar y pedir licencia de obra.

Solicitado en Sencelles ( Islas Baleares )

He comprado la finca colindante a la que ya tenia y ahora quiero que sólo sea una única finca, para así tener los metros necesarios para construir en suelo rústico

proyecto

Solicitado en Almuñécar ( Granada )

necesito hacer una agrupación o una agregación pero no sé cuál elegir y como

Solicitado en Calera y Chozas ( Toledo )

Necesito presupuesto del coste del profesional técnico y todo el trámite de la agrupación de dos fincas rusticas

Solicitado en Caborana ( Asturias )

Me gustaría tener mas información al respecto sobre las gestiones.

Solicitar una agrupación de fincas rústicas en Alcalá de Gurrea

Solicitado en Lupiñén-Ortilla ( Huesca )

Deseo unificar varias fincas rústicas, la más grande es de 8.006 m2 y las otras 4 varían de 151 m2 la más pequeña hasta los 1931 m2 la más grande. No están colindantes todas ellas ya que las separa una carretera comarcal. En una de en una de ellas la más grande de todas (8.006m2) hay ya una vivienda construida. La intención es unificarlas todas para obtener una finca de más de 10.000m2.

Reagrupar fincas y proyecto invernadero

Solicitado en A Lama ( Pontevedra )

quiero solicitar permisos para un invernadero y para eso necesito reagrupar fincas

Solicitado en Sa Pobla ( Islas Baleares )

Hola quería saber sobre la agrupación de fincas rusticas para una futura construcción, una de las dudas es saber si se pueden agrupar aunque haya un camino, incluso otra finca rustica que las separe.

Agrupación fincas Castalla

Solicitado en Castalla ( Alicante )

Buenos días, Mi intención es agrupar dos fincas rústicas que tengo en propiedad en la localidad de Castalla, Son dos parcelas plantadas de almendros en producción. Me gustaría realizar dicha agrupación para poder ampliar la casita que hay en una de las dos parcelas, con el fin de poner a la venta la finca, ya que actualmente es una zona protegida en la sierra del Maigmó. Muchas gracias

¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?

Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.

Date de alta gratis
Descubre más sobre Agrupación de fincas rústicas
Descubre más artículos del blog

¿Necesitas una agrupación de fincas rústicas?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora