Solicitar ayudas cambio de caldera

Preguntas habituales sobre Solicitar ayudas cambio de caldera

• Procedimiento para legalizar ampliación vivienda en Las Gabias

  Quiero comprar una casa en esta zona y al solicitar la tasación me dicen que una ampliación de vivienda hecha por los anteriores propietarios no consta en el registro. Me gustaría saber qué procedimiento seguir y como regularizar la situación.

  • Última respuesta:

    Buenas tardes Sara. En estos casos, seguramente la ampliación de la vivienda se habrá realizado sin licencia, por lo que no consta en el registro, o bien, el registro puede estar erróneo. Primero se puede solicitar una actualización en el registro para comprobar que no se ha efectuado ningún cambio. En el caso de que no esté actualizada, se debe realizar un proyecto de legalización de la vivienda, aquí influyen muchos condicionantes, debido a que principalmente, se tiene que comprobar la normativa urbanística. Dicha normativa nos indica la edificabilidad máxima (es decir, lo a superficie que se puede construir sobre la parcela dependiendo del tipo de uso del que se trate), también la altura máxima que se regula. Todo ello nos puede indicar si la ampliación que se ha producido se puede legalizar o no. Sobre todo, el Ayuntamiento nos dirá qué podemos hacer en el caso de no ser legal, ya que dependerá de la antigüedad que tenga la ampliación. El proyecto que se realiza para legalizar los trabajos suele tener un tiempo de realización de 1 a 2 meses, en el que también se visa por el colegio del técnico competente que realice el proyecto, y posteriormente se entrega a Ayuntamiento, en el que se pagarán unas tasas y tras todo el proceso, se actualiza en Registro el estado de la vivienda. Mucha suerte y un saludo.

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• Legalizar obra en patio interior chalet en Valdemoro

  Hemos hecho una habitacion contigua al salon utilizando espacio del patio en un chalet. El vecino nos ha denunciado y el tecnico del ayuntamiento va a ir a ver la obra. Lo que quiero saber es si esa obra la puedo legalizar, los tramites que necesitaria para legalizar, cual va a ser la multa por hacerla de manera ilegal. En el caso que me digas que no es legalizable, tengo la opcion de decir que se construyo hace 4 años (lo hizo el anterior propietario) y que yo compre asi la casa. No queremos derribar la habitacion creada ya que esta casi terminada. ¿Esta ultima opcion me quita a mi la responsabilidad de la construccion de esa habitacion y que no me la derriben? La habitacion tiene 36m2. Por favor necesito de manera urgente que me ayudeis en estas dudas y como poder solucionarlo imagino que la semana que viene ira el tecnico a mi casa. Gracias de antemano

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• Legalización de ampliación vivienda en Madrid

  Voy a comprarme un piso que, según la nota simple del Registro y las escrituras, mide 60metros cuadrados aproximadamente, de los cuales 30 son terraza. Aún no la hemos tasado, pero la hemos medido nosotros y la casa tiene más metros. De hecho, tiene construida una habitación que no figura en las escrituras. Cómo puedo regularizar ésto? Voy a pedir una hipoteca. Se encarga el banco de todo esto? Que costes puede suponerme al actualizar las escrituras con el resultado de la tasación que haga el banco?

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