GML edificio

GML Edificio es una plataforma innovadora que redefine la gestión de inmuebles, conectando eficientemente propietarios e inquilinos. Ofrece soluciones avanzadas para mantenimiento, pagos y comunicación en tiempo real.

Solicita presupuestos de profesionales verificados de gml edificio

Rellena el formulario y recibirás presupuestos personalizados de expertos de tu zona.

Icono confirmanos el trámite
Icono experto de la zona
Icono elige al profesional
en menos de 1 minuto y gratis

Todo lo que necesitas saber sobre gml edificio

¿Cuándo solicitar un GML edificio?

Quizá te parezca que añadir los datos georreferenciados de un edificio pueda tener poco interés. Al fin y al cabo, parece un trámite administrativo que simplemente ocurre cuando tiene que ocurrir, ya que poco a poco los registros se van actualizando «solos» por un motivo o por otro. Tarde o temprano todos los registros catastrales irán acompañados por su correspondiente archivo GML. Así que ¿para qué preocuparse?

En realidad hay motivos para adelantarse a la renovación periódica del catastro. Son motivos por los que te interesará solicitar voluntariamente la incorporación de la representación gráfica catastral en el registro. Querrás hacer una representación gráfica catastral en formato GML:

Para una compra o venta de un inmueble. En una transacción de un edificio es importante consignar adecuadamente sus características, entre ellas la superficie y los límites. Los metros cuadrados de terreno y vivienda valen dinero. ¿Y si los datos alfanuméricos literales están desfasados y no contemplan novedades en el inmueble? Los datos georreferenciados aportan seguridad documental al tráfico inmobiliario, ya que dejan bien claro la ubicación, la delimitación y la superficie.

Para rectificar o actualizar datos del catastro que consideres incorrectos, incluso otras representaciones gráficas catastrales que a tu entender no estén bien registradas. Sin duda, querrás rectificar el catastro ante situaciones que te perjudican, como podría ser la de pagar impuestos indebidos. Un buen registro de la representación gráfica catastral en formato GML te permitirá tramitar con éxito una tasación pericial contradictoria, por ejemplo.

Esos son registros potestativos, que quedan en manos del interesado. Pero también existen registros de edificios que deben hacerse obligatoriamente:

–Siempre que la finca de un edificio se inmatricule por primera vez en el Registro de la Propiedad.

–Siempre que haya operaciones de parcelación, reparcelación, segregación o división de los terrenos.

–En caso de que que existan operaciones de agrupación, agregación o concentración de la parcela del edificio.

–Siempre que existan operaciones de expropiación forzosa o deslinde de fincas que afecten al edificio.

Una vez hayas encargado a un profesional la elaboración del archivo GML con la representación gráfica catastral, y este lo haya hecho adecuadamente, podrás solicitar voluntariamente su incorporación en el registro en cualquier momento. No hay un plazo específico para ello, pero la Administración tiene hasta 6 meses para resolver el trámite. Tenlo en cuenta.

Es posible que tengas especial interés en corregir o actualizar una información catastral que consideras errónea o anticuada. Esa urgencia puede ser por cualquier motivo, como por ejemplo una necesidad de compraventa urgente de un edificio. Considera que si presentas una representación gráfica catastral para corregir una representación previa, puede iniciarse un procedimiento de actualización del catastro que pueda alargarse un tiempo, afectando a la rapidez que te interesaba tener. De hecho, el plazo de resolución de la subsanación de discrepancias es de seis meses.

Precio

500€ - 1000€

Tiempo de realización

3 - 7 días

Profesional cualificado necesario

Arquitectos e ingenieros tanto técnicos como superiores

¿Puedo hacerlo yo?

No

Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
¿Dónde necesitas tu gml edificio ?
Te recomendamos los mejores profesionales en gml edificio

¿Te surgen más dudas sobre gml edificio? Nosotros te las resolvemos








Topógrafos e ingenieros especialistas en GML edificio

Carlos Murillo Cobas
(531 reviews)
Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico e Ingeniero de la Edificación colegiado.
Ofrezco la realización de Certificados Energéticos en Córdoba y alrededores necesarios...
Ver perfil
Sergio Leon Arroyo
(619 reviews)
Arquitecto
Asesoramiento en subvenciones y deducciones en el IRPF.

Somos un despacho de Arquitectos que tienen como objetivo la satisfacción del cliente,...
Ver perfil
Jose Michael Ortega
(218 reviews)
Ingeniero Industrial
PRECIO FINAL: el precio mostrado aquí es cerrado, sin sorpresas y CON TODO INCLUIDO: visita a domicilio, inspección, mediciones, elaboración...
Ver perfil
Eladino Tato Mazaira
(351 reviews)
Ingeniero de Minas
Ingeniero colegiado nº 2872 por el COIMNE (Colegio Oficial de Ingenieros de Minas del Noroeste de España), con 10 años...
Ver perfil
Jorge González
(343 reviews)
Ingeniero Civil
CEE realizado por un profesional/El mejor precio/Servicio rápido/Entregamos informes en máximo 24H/El precio es el mostrado en el comparador, sin...
Ver perfil
Alejandro Darias Mateos
(327 reviews)
Arquitecto
Arquitecto, empresario, escritor y orientador de estudiantes de arquitectura.
YouTuber con canal propio.
Más de 20 años de experiencia en la...
Ver perfil
Ver más profesionales

Últimas solicitudes de presupuestos de gml edificio tramitadas

Realizar el GML edificio en Soto del Barco

Soto del Barco (Asturias)
Informe de Validación Gráfica a efectos de georreferenciar el terreno y coordenadas de la edificación
Presupuesto medio
600 €

GML EDIFICIO

Jerez de la Frontera (Cádiz)
tengo un gml de un señor que nos lo hizo pero no lo encontramos para reclamarle y nos da error al introducirlo en el catastro quisieramos que nos lo comprobara el catastro nos dice...
Presupuesto medio
600 €

Coordenadas gráficas GML vivienda unifamiliar

Vallirana (Barcelona)
Buenos tardes Compre una vivienda y ahora en el registro me piden las coordenadas GML del inmueble
Presupuesto medio
600 €

georéferenciales vivienda

Bunyola (Islas Baleares)
coordenadas georreferénciales para cambiar los metros en el catastro y por supuesto registro. catastro dice 150m y registro 45m ni lo uno ni lo otro es cierto. no és una casa de ap...
Presupuesto medio
600 €
¿Eres un profesional?
Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.