Calcular valor catastral

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¿En qué consiste calcular valor catastral?

El Catastro es un registro perteneciente al Ministerio de Hacienda, donde todos los inmuebles, rústicos o urbanos, del país deben registrarse. El Catastro le asignará a cada inmueble registrado un valor calculado en función al valor del suelo en el que se encuentre el inmueble, el valor de la construcción (cuando proceda) y una serie de criterios especificados en la normativa de cada municipio.

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¿Cuándo calcular valor catastral?

Para el cálculo de impuestos o en aquellos casos en los que exista discrepancia en el pago de impuestos. Un profesional independiente podrá calcular el valor catastral del inmueble para poder reclamar a la administración.

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¿Cómo calcular valor catastral?

Inscribiendo el inmueble el Catastro, éste le realizará el cálculo correspondiente de su valor catastral que quedará reflejado en los datos del recibo del IBI o en la declaración del IRPF. Además, el valor catastral también puede calcularlo un arquitecto o arquitecto técnico.

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Normativa y requisitos para calcular valor catastral

La normativa que regula todos los aspectos relacionados con el Catastro es la Ley del Catastro Inmobiliario (Real Decreto 1/2004, de 5 de marzo), donde se explica que es el valor catastral y como se aplica. Ahora bien, la normativa que explica todo el procedimiento de calculo del valor catastral es el Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio. En esta normativa se aclara como es el procedimiento de calculo que utiliza el Catastro.

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