Certificado de accesibilidad

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Certificado de accesibilidad

Lee la información sobre Certificado de accesibilidad y si quieres saber más accede a las páginas detalladas

¿Qué es un certificado de accesibilidad?

El certificado de accesibilidad es el documento que acredita que un edificio existente, de uso público o privado, cumple con las condiciones de estabilidad necesarias para facilitar acceso y su uso sin discriminación a personas con discapacidad.

Leer más

¿Cuándo solicitar un certificado de accesibilidad?

  • Este certificado puede solicitarse cuando se tramita una subvención para rehabilitación o se va a realizar el proyecto de una rampa para la adaptación de portales de acceso en edificios de viviendas. Generalmente se incluirá dentro del Informe de Evaluación de Edificios.
  • Es obligatorio cumplir accesibilidad en edificios a partir de diciembre de 2017. Todos los edificios deberán presentar este certificado si necesitan adaptarse a las condiciones básicas de accesibilidad.
  • Cuando se tramite la licencia de actividad de un local.

Leer más

¿Cómo conseguir un certificado de accesibilidad?

Es parte esencial del Informe de Evaluación de Edificios (IEE), por lo tanto, debe solicitarse a un profesional como arquitecto o arquitecto técnico.

Leer más

Normativa y requisitos para solicitar el certificado de accesibilidad

Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad (BOE de 3 de diciembre de 2.003) Real Decreto 1/2013.

Ley General de derechos de las personas con discapacidad y de su inclusión social.

Código Técnico de la Edificación/ Documento Básico - Seguridad de uso y utilización (CTE DB-SUA 9)

Ley de Propiedad Horizontal Ley 8/2013 de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas

Leer más

Por qué lo necesito

El objetivo de este certificado es acreditar que en ese edificio se garantiza a todas las personas, independientemente de su edad o discapacidad, las mismas posibilidades de acceso a cualquier parte del edificio y al uso de dicho edificio con la mayor autonomía posible. Además, esta accesibilidad no es eventual sino que se mantiene a lo largo del tiempo.

Un entorno accesible, ya sea un edificio público o privado, implica un compromiso con la sociedad, ya que ayuda a facilitar la integración de las personas.

Si hablamos de accesibilidad arquitectónica en edificios existentes, la ley de propiedad horizontal indica que deberán realizarse las obras necesarias en un edificio si existen barreras que impidan su uso y acceso a personas con discapacidad. Además, desde el año 2015 es posible exigir, por ley, la realización de los ajustes necesarios (incluida la realización de obras) en materia de accesibilidad con la finalidad de que tanto los edificios como espacios públicos urbanizados, estén adaptados. Y será en diciembre de 2017 la fecha límite para que todos los edificios públicos y privados cumplan las condiciones mínimas de accesibilidad establecidas en RD 1/2013.

Los locales comerciales también deben cumplir las condiciones básicas de accesibilidad. Cuando se tramite la licencia de actividad, en el proyecto de obra o en el acondicionamiento de local siempre habrá que tener en cuenta las ordenanzas y leyes relativas a la accesibilidad y, si es necesario, realizar obras para su correcta adaptación.

Dónde

Aunque la normativa que obliga a su adaptación es estatal, su gestión se realiza en los ayuntamientos de cada localidad. Cada uno de ellos disponen de su propia ordenanza y los propietarios de estos edificios deberán presentar la documentación, generalmente, en las oficinas de urbanismo o vivienda.

Quién lo hace

Arquitecto, Arquitectos Técnicos o Ingenieros de la Edificación.

¿Puedo hacerlo yo?

No, siempre deberá realizarlo un técnico competente.

¿Necesitas un Certificado de accesibilidad?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Resuelve tus dudas sobre Certificado de accesibilidad

Arquitectos e ingenieros especialistas en certificado de accesibilidad te resuelven todas tus consultas

¿Puedo exigir a mi comunidad que adapten el edificio a accesibilidad? 

Según la ley de Propiedad Horizontal 8/2013, en el momento en el que uno de los propietarios del edificio solicite la eliminación de las barreras arquitectónicas, estas tendrán que realizarse sin necesidad de un número determinado de votos para el acuerdo de la comunidad de propietarios. Pueden realizarse aunque los estatutos no lo contemplen o contemplen lo contrario, aunque será necesario informar a todos los vecinos de la necesidad presentada.

¿Quién debe pagar las obras de adaptación?

Según la Ley de Propiedad Horizontal, dependiendo del coste total de las obras:

  • Si las obras cuestan menos de doce mensualidades de gastos de comunidad, el gasto corre a cargo de la comunidad de propietarios al completo.
  • Si las obras superan las doce mensualidades, habrá que realizar una junta de vecinos y someterlo a votación. Deberá haber mayoría (51%) de votos positivos para que el gasto corra a cuenta de la comunidad. Si no los hubiese, la diferencia de coste con las 12 mensualidades, correrá a cargo del vecino que solicitó las obras de adaptación. 

Voy a abrir un negocio.¿Tengo que tener en cuenta accesibilidad en mi local?

Si, siempre que se vaya a tramitar una [Licencia de apertura] o [Licencia de actividad] de un local comercial, entre deberá presentar un certificado de accesibilidad que acredite que el local reúne las condiciones necesarias de accesibilidad recogidos en la normativa.

Si tienes más dudas pregunta a los expertos

Hacer una pregunta a los expertos

Las empresas más activas en Certificado de accesibilidad

  • Fernando Laurrieta Martínez

    Fernando Laurrieta Martínez

    Arquitecto

    Localidad: Madrid

    Arquitecto colegiado por el COAM con más de 10 años de experiencia, trabajando para varios estudios de arquitectura y consultoras de ingeniería, actualmente trabajando de forma autónoma y formando parte de estudio de arquitectura formado por gente de diversos ámbitos de la arquitectura y la ingeniería, con amplia experiencia, y con el objetivo de hacer las cosas de manera diferente, marcada por la honestidad, la sencillez, la innovación, el respeto a nuestros clientes, el respeto al medio ambiente y la solidaridad. Si compartes estos valores, no dudes en contactarnos.

    Jose
    19/07/2018
    • Valoración global:

    "Un buen profesional"

  • Carlos Ruiz

    Carlos Ruiz

    Ingeniero Técnico Industrial

    Localidad: Chiclana de la Frontera

    Experiencia laboral de ingeniero en fábrica de materiales de construcción durante 15 años.
    Trabajo en oficina técnica y relaciones con técnicos del sector de la construcción.
    Conocimiento de las normativas actuales y del procedimiento a seguir.
    Buen trato a los clientes.

    Tomás
    24/10/2018
    • Valoración global:

    "Un gran profesional y trato muy correcto."

  • Antoni Rodriguez

    Antoni Rodriguez

    Localidad: Alpicat

Últimas solicitudes de presupuesto de Certificado de accesibilidad tramitadas

Certificado accesibilidad Bilbao

Solicitado en Bilbao ( Bizkaia )

Es para una solicitude LAMBIDE para impartir sus cursos en nuestras instalaciones

Certificado de accesibilidad en la matanza

Solicitado en La Matanza de Acentejo ( Santa Cruz de Tenerife )

Para abrir una tienda de alimentos el local tiene 1 aseo y no necesita obras

Certificado accesibilidad Torrelavega

Solicitado en Torrelavega ( Cantabria )

Buenas tardes, Mi nombre es Carlos Ingelmo Fernández. Les escribo dado que tenemos interés en traspasar la titularidad de registro sanitario de una clínica dental propiedad de mi madre a nombre de otro profesional, para lo cual nos indican que es necesario realizar un proyecto técnico. Este debe contar con todos los planos de conjunto y detalle de las instalaciones, a fin de corroborar que cumple con la normativa en materia de urbanismo, accesibilidad y seguridad. La licencia sanitaria se ha ido renovando cumpliendo los requisitos del año 97, pero debido al cambio de titularidad, se deben implementar los nuevos requisitos por lo que sabemos con certeza que será necesaria una reforma. El servicio que necesitamos en primera instancia no es un proyecto como tal, si no una revisión básica de las instalaciones para determinar la magnitud de la obra que sería necesaria, ya que dudamos de que incluso las zonas comunitarias cumplan en estricto rigor con los requisitos de accesibilidad, y siendo así, posiblemente deberíamos valorar un cambio de ubicación de negocio. En caso de que la obra sea asumible, si requeriríamos del proyecto completo para poder trasladar a sanidad para el cambio de titular de registro. ¿Podrían ofrecernos dichos servicios? Quedo atento a su respuesta, Gracias, Saludos.

Certificado de accesibilidad en Valencia

Solicitado en Valencia ( Valencia )

Quiero haver una PENSIÓN de dos habitaciones, en un bajo con entrada independiente.

Certificado de accesibilidad

Solicitado en Portugalete ( Bizkaia )

Mi madre es un aseñora de 81 años y necesita certificar que el edificio donde vive no tiene ascensor.

certificado instalacion plataforma salvaescaleras

Solicitado en Salamanca ( Salamanca )

INSTALACION PLATAFORMA SALVAESCALERAS EN PORTAL , A SALVAR 6 ESCALONES. DESEARIA PROYECTO NECESARIO PARA SOLICITAR SUBVENCION CORRESPONDIENTE

Informe accesibilidad Santander

Solicitado en Santander ( Cantabria )

Solicito un informe de accesibilidad para la licencia de actividad de agencia de colocación.

Certificado de aforo

Solicitado en San Cristóbal de La Laguna ( Santa Cruz de Tenerife )

Certificado de aforo

Licencia actividad inocua

Solicitado en Arona ( Santa Cruz de Tenerife )

Hola, somos una agencia de desarrollo software. Acabamos alquilar un local como oficina en el Madronas de Fanabe, Adeje. Necesito obtener una licencia. Me pueden ayudar, dar un presupuesto? gracias, Barbara 691381326

Obtener un informe de accesibilidad en Santiago de Compostela

Solicitado en Santiago de Compostela ( A Coruña )

Necesito un informe de accesibilidad en Santiago de Compostela

Certificado de accesibilidad en BILBAO

Solicitado en Bilbao ( Bizkaia )

Necesito un Certificado técnico que acredite la vivienda no reúne condiciones de accesibilidad

Certificado energético

Solicitado en Almoradí ( Alicante )

Certificado energético

Coste de un certificado de accesibilidad en Sevilla

Solicitado en Sevilla ( Sevilla )

Ya contamos con una rampa de acceso para minusválidos pero hay que mejorarla y adaptarla a normativa.

Certificado de accesibilidad en Rubiales

Solicitado en Tormón ( Teruel )

Necesito el Certificado que acredite el cumplimiento de la normativa vigente en materia de promoción de la accesibilidad y eliminación de las barreras arquitectónicas, urbanísticas, de transportes y de la comunicación

Certificado de accesibilidad de una oficina

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Se trata de una oficina, en un tercer piso, con ascensor. El edificio tiene dos portales: viviendas (derecha) y oficinas (izquierda), conectados por una puerta tras subir unas escaleras, donde se haya el ascensor. El portal de viviendas (derecha) tiene una rampa elevadora hasta el ascensor. El portal de oficinas (izquierda) no tiene rampa elevadora. La oficina es diáfana, con alguna sala, y tiene un baño adaptado

Declaración responsable de que se dispone de medidas o plan de emergencia y de evacuación según proceda.

Solicitado en Palencia ( Palencia )

Declaración responsable dispone de medidas de plan de emergencia y de evacuación según proceda

cERIFICADO EN EDIFICIO gUINDALERA

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Es un edificio de unos 3500 metros

Certificado accesibilidad CB

Solicitado en Getafe ( Madrid )

CERTIFICAR UNA RAMPA QUE TENEMOS PARA UN LAVABO ANTES DE FIJARLA AL SUELO.

Elaborar un certificado de accesibilidad en Tabaiba

Solicitado en Tabaiba ( Santa Cruz de Tenerife )

Necesito un certificado de accesibilidad para pequeño local comercial en tabaiba baja el rosario tenerife

¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?

Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.

Date de alta gratis
Descubre más sobre Certificado de accesibilidad

Cuál debe ser el ancho de una rampa de minusválidos

Medidas de una rampa de minusválidos y normativa...

Leer más

Accesibilidad universal, ¿qué es y dónde se aplica?

Definición de Accesibilidad Universal y normativa española...

Leer más

Las rampas de acceso a locales comerciales

Normativa de accesibilidad para locales comerciales. Todo lo que tienes que saber sobre las rampas de acceso....

Leer más

Descubre más artículos del blog

¿Necesitas un certificado de accesibilidad?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora