Lee la información sobre Agrupación de fincas y si quieres saber más accede a las páginas detalladas
¿Qué es la agrupación de fincas?
La agrupación de fincas urbanas es el trámite por el que dos o más fincas en suelo urbano se inscriben en una sola. Se diferencia de otros trámites como el de agregación de fincas porque la finca resultante se registra como nueva mientras que en el caso de la agregación conserva la hoja registral de la finca receptora (las fincas agregadas siempre será de superficie máxima la quinta parte de la receptora).
Leer más¿Cuándo solicitar una agrupación de fincas?
Cuando se vaya a realizar la agrupación de fincas cuya superficie de la parcela o parcelas menores supere la quinta parte de la mayor.
Plazos: 5 días desde la escritura pública para la presentación en el Catastro.
Leer más¿Cómo realizar una agrupación de fincas?
La escritura se realizará ante Notario y se enviará al Catastro.
Documentación necesaria
- Escritura de propiedad de las fincas originales.
- Planos.
- Cargas y gravámenes.
- Si la finca urbana se encuentra en el casco histórico es posible que el Ayuntamiento exija una licencia. Aprobación de la Comunidad de Propietarios según sus estatutos y la ley de propiedad horizontal vigente.
Normativa y requisitos de la agrupación de fincas
- Ley del suelo
- Ley de propiedad horizontal.
- Ley Hipotecaria.
- Normativa municipal y autonómica que regula los trámites administrativos.
¿Necesitas un Agrupación de fincas?
Contacta con los mejores profesionales de tu zona
-
Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte
-
Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto
-
Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.
en menos de 1 minuto y gratis
Resuelve tus dudas sobre Agrupación de fincas
Topógrafos e ingenieros especialistas en agrupación de fincas te resuelven todas tus consultas
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosÚltimas solicitudes de presupuesto de Agrupación de fincas tramitadas
agrupación
Solicitado en Torrejón de la Calzada ( Madrid )
tengo dos parcelas a mi nombre con la misma ley de edificabilidad, estan juntas pero el ayuntamiento para construir me pide que urbanísticamente sean una, necesito proyecto urgente de agrupación de las dos parcelas, una parcela tiene 404 metros y otro 434 metros
Agrupacion de fincas: ¿Cuantas escrituras tengo que hacer?
Solicitado en Vigo ( Pontevedra )
Tengo un parcela con casa de 475 aprox y he comprado con el vecino la parcela lindante a los dos de 425 m2 que hemos repartido, pero el terreno es proindiviso. Puedo hacer una escritura y registro de mis parcelas en una sola.? O siempre voy a tener que dejarla como esta ahora con dos escrituras
Hacer Agrupación de fincas en Vega de San Mateo
Solicitado en Vega de San Mateo ( Las Palmas )
Quiero comprar una propiedad, son dos viviendas, con una única referencia catastral
Hacer Agrupación de fincas en Lucena
Solicitado en Lucena ( Córdoba )
Hay dudas de que debo hacer agregación o agrupación entre notaría y el perito Se pagan distintas cantidades de impuestos y sobre qué cantidad debo pagar esos impuestos
Realizar Agrupación de fincas en Sencelles
Solicitado en Sencelles ( Islas Baleares )
Quería saber que costaría agrupar dos fincas rústicas de 12.000 y 3500 m2 de diferentes propietarios. Gracias
Contratar agrupación de fincas en sant joan d'alacant
Solicitado en Sant Joan d'Alacant ( Alicante )
Se trata de 4 parcelas en Motilla del Palancar en Cuenca, Suelo Urbano, en total suman 1400m² Agrupación de las 4 y segregación en 2.
Elaborar agrupación de fincas
Solicitado en Basoñas ( A Coruña )
Queremos agrupar 2 fincas colindantes, mitad urbana mitad rural, para legalizar el pozo que abastece la vivienda. El pozo está en una finca y la vivienda en otra.
Requiero agrupación de fincas en málaga
Solicitado en Málaga ( Málaga )
"Unir" horizontalmente dos fincas (actualmente oficinas) en el registro catastral para que finalmente figure como una sola referencia catastral (una sola finca).
Agrupacion de locales comerciales
Solicitado en Madrid ( Madrid )
He comprado dos locales comerciales contiguos con la intención de hacer el cambio de uso a vivienda. Originalmente los dos locales eran uno solo. De hecho los dos locales comparten la misma referencia catastral . Sobre uno de los locales recae una hipoteca a mi nombre. Ya tengo la aprobación de los vecinos en junta para realizar la agregación.
Contratar agrupación de fincas en camarma de esteruelas
Solicitado en Camarma de Esteruelas ( Madrid )
unir dos parcelas urbanas colindantes del mismo propietario
Contratar topógrafo Elda
Solicitado en Elda ( Alicante )
Información sobre un error catastral y medición de parcela.
Agrupar dos fincas para cambiar uso de nave agrícola a vivienda
Solicitado en Torrico ( Toledo )
Quiero agrupar dos fincas para construir una vivienda, tengo una nave agrícola y quiero ampliarla y cambiarla el uso, necesito saber todos esos tramites
Solicitar Agrupación de fincas en Benalúa
Solicitado en Benalúa ( Granada )
Tengo dos viviendas unidas físicamente, pero legalmemte con dos escrituras y dos catastros. Quería saber qué tengo que hacer y cuánto me cuesta para unir ambas viviendas en una sola referencia catastral. Muchas gracias
Solicitar agrupación de fincas en manacor
Solicitado en Manacor ( Islas Baleares )
Me gustaria me pasen presupuesto de la agregacion de 2 fincas urbanas de 80 mts , Una es una vivienda y linda por uno de los lados con la otra que es un solar, en el termino de manacor (Porto cristo), Tambien de que me informaran en que cuanto tiempo suele tardar en realizarse..
Realizar agrupación de fincas en ceuta
Solicitado en Ceuta ( Ceuta )
Soy en comprador y necesito realizar una agrupación de 2 fincas regístrales contiguas. Se trata de 2 viviendas unidas físicamente pero no Registralmente. La unión de las 2 viviendas está hecha desde hace más de 10 años. Necesito conocer el trámite a realizar y el coste del mismo
Solicitar agrupación de fincas en sencelles
Solicitado en Sencelles ( Islas Baleares )
Necesito realizar un proyecto de agrupación de tres fincas para poder unificar la parcela en el catrastro
Solicitar agrupación de fincas en cáceres
Solicitado en Cáceres ( Cáceres )
Estamos interesados en comprar una parcela pero son varias fincas que habria que agruparlas para que fuera solo una porque queremos hacerenos una casa, me gustaria saber si es muy caro hacer este tramite.
Gestionar agrupación de fincas en llucmajor
Solicitado en Llucmajor ( Islas Baleares )
busco un técnico para hacer una agrupación/agregación de fincas rusticas y obtener una nueva referencia catastral
Alegacion por agrupacion
Solicitado en O Pino ( A Coruña )
Hice una agregacion de fincas y pagué los impuestos correspondientes. Las fincas que agrego don dos fincas discontinuas excluidas de catastro a una finca mayor. Estas fincas tienen enclavadas dos construcciones. Me llegó una carta de Hacienda diciendo que el valor de la finca que yo habia considerado era muy bajo (1000 €, considerando solo el valor de esa porcion de finca, sin construcciones) y que el valor que ellos valoran es de 55000 € (considerando el valor catastral de ambas construcciones). Por lo tanto, me piden que pague los impuestos correspondientes a esa valoración. Puedo hacer alegaciones, pero no se que puedo alegar.
Necesito agrupación de fincas en Soraluze (Gipuzkoa)
Solicitado en Soraluze-Placencia de las Armas ( Gipuzkoa )
Actualmente dispongo de 5 fincas (todas colindantes) y me gustaría agruparlas para que 4 de ellas formen una única finca. Las 5 fincas corresponden a un edificio de 4 plantas (actualmente garaje, local, vivienda y camarote) más otra finca que corresponde a un terreno colindante al edificio. Me gustaría cambiar las escrituras para que las 4 plantas (actualmente 4 catastros diferentes) formen una única finca, es decir, convertir el local en parte de la vivienda (actualmente el local y vivienda están unidos por unas escaleras internas) y añadir el garaje y camarote como anejos a la vivienda. Me gustaría saber los tramites que tengo que realizar y el coste aproximado de todo el proceso. Un saludo,
- << Anterior
- 1
- 2
- 3
- Siguiente >>
¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?
Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.
Date de alta gratis