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¿Qué es el diagnóstico estructural?
Evaluación del estado estructural de una vivienda o local existente, si cumple con criterios de seguridad. El Código Técnico de la Edificación incluye una guía para edificaciones existentes con un modelo cualitativo o cuantitativo de evaluación.
Leer más¿Cuándo solicitar un diagnóstico estructural?
Normalmente el diagnóstico se hace a consecuencia de una petición de informe o certificación.
Leer más¿Cómo conseguir un diagnóstico estructural?
Contactando con una empresa especializada o profesional independiente.
Leer másNormativa y requisitos del diagnóstico estructural
Código Técnico de la Edificación. Documento Seguridad Estructural
Leer más¿Por qué lo necesito?
Este tipo de informes son requeridos en varios trámites y gestiones (peritajes, a solicitud del Ayuntamiento por ruina, informes o díctamenes técnicos estructurales para licencias de obra, etc).
¿Dónde se presenta?
En caso de evaluación cuantitativa, los ensayos se realizan en laboratorios acreditados. El diagnóstico estructural acompañará a la documentación necesaria en función del trámite concreto y se presentará ante el organismo que la solicitó (ayuntamiento, administración autonómica, compañía aseguradora, etc.)
¿Quién lo hace?
Arquitectos o arquitectos técnicos en el caso de viviendas y otras edificaciones de competencia exclusiva. En locales y naves industriales puede hacerlo un ingeniero o ingeniero técnico mecánico.
¿Cuánto cuesta?
El precio dependerá del tipo de evaluación y de los ensayos necesarios.
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¿Qué tipo de ensayos pueden ser necesarios?
Ensayos de hormigón (rotura a compresión de testigos o test de aluminosis). Recogida de muestras de agua. Excavaciones. Análisis de materiales.
¿A qué se refiere con laboratorio acreditado?
Una empresa especializada en ensayos que esté acreditada por la administración y que cumpla las normativa al respecto. Puede consultar en la Entidad de Acreditación Nacional (ENAC)
¿Qué se entiende por comportamiento estructural adecuado?
Según el índice terminológico del Código Técnico, es el comportamiento de una estructura y de las distintas partes que lo componen que no supone comportamientos indebidos.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
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Joaquin Bueno Villaverde
Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos
Localidad: Madrid
Colegiado tanto en España en el Colegio de Caminos, Canales y Puertos como en Reino Unido en el Institution of Civil Engineers (CEng MICE). Profesional de la construcción proactivo y experto en negociaciones y temas contractuales con una amplia experiencia adquirida en el sector. Habilidad demostrada para organizar y liderar equipos para conseguir las metas planteadas. Habilidades interpersonales adquiridas a través de mi experiencia en el trato con los clientes, oficinas técnicas y contratistas. Capacidad para evaluar y proporcionar soluciones comerciales en plazo. Auto motivado y ambicioso. Comunicador seguro y elocuente a todos los niveles.
Conocimientos profesionales
• 14 años de experiencia en el Cálculo y Diseño de estructuras de hormigón y acero.
• 9 años de experiencia en la Gestión de obras tanto de edificación prefabricada, residencial como obra civil.
• 1 año de experiencia en topografía en obras de construcción tanto en obra civil como edificación.
• Sensibilidad multicultural: Posee una mentalidad internacional debido a períodos de trabajo en el extranjero que incluyen 3 años como Ingeniero de Estructuras en Vietnam y 4 años en Reino Unido.
Experiencia profesional
Ingeniero Civil para Anglian Water, UK
Peterborough, Reino Unido
Febrero 2016- actualidad
Proyectos: Diseño y ejecución de diversas depuradoras: Poringland, Lowestoft, Raylegh West, Peterborough.
Site Structural Engineer para HZI, Hitachi Zosen-Inova, UK: 244 millones £
Severnside Energy Recovery Centre, Bristol, Reino Unido
Mayo 2014- Diciembre 2015
Proyecto: SERC, Severnside Energy Recovery Centre, central eléctrica de combustión de residuos. BS.
Ingeniero de Estructuras para Getinsa Ingeniería S.L., Vietnam: 174 millones USD
Proyecto Autopista Noi Bai-Lao Cai, Vietnam Expressway Corp., Hanói, Vietnam.
Junio 2010- Julio 2013. Reportando al Ingeniero Residente y al Jefe de la Unidad.
Autopista de 244 km de longitud desde el aeropuerto de Hanói, Noi Bai, hasta la frontera China en Lao Cai. Condiciones contractuales FIDIC, ISO 9001.
Project Manager para Altacosta Proyectos y Obras: 4 millones EUR
Gestión del proyecto de construcción de vivienda de 2.000 m2 para Loderman, S.L.
Julio 2006- Junio 2010. Reportando directamente al cliente.
Vivienda privada de 2000 m2 ubicada en una exclusiva zona del noroeste de Madrid, construida a medida para el cliente por mi propia compañía Altacosta.
Jefe de Obra para Ibérica de Construcciones Civiles S.L.: 12 millones EUR
Ascendido a Jefe de Grupo de Obras
Nave Industrial para Alpla Ibérica en Noblejas, Toledo, España.
Noviembre 2002- Julio 2006. Reportando al Director de la compañía.
Nave industrial de 6.200 m2 para Alpen Plastics construida según un exigente plazo y especificaciones alemanas directamente ordenadas por el cliente. ISO 9001.
Logros obtenidos:
• Finalización de la construcción con un beneficio del 42%.
• Ascendido a Jefe de Grupo de obras en la zona sureste de España.
Ingeniero de Estructuras para Ferrovial S.A.
U.T.E. Terminal Barajas, Madrid, España.
Diciembre 1993- Octubre 2002. Reportando al Jefe de la Oficina Técnica.
Un impresionante edificio de 1.150.000 m2 diseñado por el arquitecto británico Richard Rogers en colaboración con el estudio Lamela en Madrid. ISO 9001.
Formación académica
1985 – 1992 Universidad Politécnica de Madrid. España.
Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos.
CEng MICE, UK: Chartership obtenido en el Institution of Civil Engineers de Reino Unido con fecha 09-02-2016.
Tarjeta CSCS (UK): Tarjeta Construction Skills Certification Scheme para Directivos y Profesionales, 2014.
Curso: Project Manager Professional certificado por el Project Manager Institute, 2014.
Curso: Técnicas de negociación. Colegio de Caminos, 2007.
Curso: Diseño de voladuras. Use of explosivos en obra civil. UEE Explosivos y Rio Blast, 1991.
Informática y software
Conocimientos de informática. Windows, MS Office, AutoCAD, SAP2000, Ansys, Project, Presto, Civil Mydas.
Idiomas
Nivel nativo: español. Nivel alto: ingles. Nivel medio: francés, portugués y catalán. Nivel básico: italiano y vietnamita.
Aficiones
Esquí, natación, windsurf, hípica, ciclismo, lectura, lenguas extranjeras, socializar.Francisco
14/07/2020-
Valoración global:
"como profesional excelente 9,75 como persona muy agradable, buen trato, nota 10"
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Juan Carlos Balandín
Ingeniero Técnico Industrial
Localidad: Fuengirola
♦♦ La Visita al Inmueble es Imprescindible.
♦♦ No se realizan actualizaciones/modificaciones de certificados energéticos no realizados previamente por mi.
♦♦ Los certificados energéticos para subvenciones irán visados (coste del visado no incluido en el precio) tanto el inicial como el final.
Soy Ingeniero Técnico Industrial con formación específica en Certificación Energética de edificios nuevos y existentes por métodos generales y simplificados así como amplia experiencia en la elaboración de certificados energéticos.
Para poder efectuar la visita al inmueble es necesario previamente facilitar la referencia catastral del inmueble a certificar, estando dicho presupuesto referido a la superficie catastral de la vivienda, cualquier modificación supondrá la adaptación del precio a dicha superficie catastral.
Realizo la elaboración de certificados energéticos mediante métodos simplificados para viviendas, locales y edificios existentes; en todos los certificados se visita el inmueble para toma de datos para la posterior elaboración del certificado, con dicho certificado se entrega un conjunto de mejoras ajustado a cada vivienda, la etiqueta y el registro del certificado ante la Junta de Andalucía.
En cada trabajo busco la máxima calidad combinada con la rapidez requerida por el cliente.
Mi zona de trabajo principalmente en la Costa del Sol Occidental desde Torremolinos hasta Marbella.José
10/04/2023-
Valoración global:
"muy profesional sabe lo que hace, muy comunicativo, super eficaz y rápido y precio muy competitivo"
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