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¿Qué es el diagnóstico estructural?
Evaluación del estado estructural de una vivienda o local existente, si cumple con criterios de seguridad. El Código Técnico de la Edificación incluye una guía para edificaciones existentes con un modelo cualitativo o cuantitativo de evaluación.
Leer más¿Cuándo solicitar un diagnóstico estructural?
Normalmente el diagnóstico se hace a consecuencia de una petición de informe o certificación.
Leer más¿Cómo conseguir un diagnóstico estructural?
Contactando con una empresa especializada o profesional independiente.
Leer másNormativa y requisitos del diagnóstico estructural
Código Técnico de la Edificación. Documento Seguridad Estructural
Leer más¿Por qué lo necesito?
Este tipo de informes son requeridos en varios trámites y gestiones (peritajes, a solicitud del Ayuntamiento por ruina, informes o díctamenes técnicos estructurales para licencias de obra, etc).
¿Dónde se presenta?
En caso de evaluación cuantitativa, los ensayos se realizan en laboratorios acreditados. El diagnóstico estructural acompañará a la documentación necesaria en función del trámite concreto y se presentará ante el organismo que la solicitó (ayuntamiento, administración autonómica, compañía aseguradora, etc.)
¿Quién lo hace?
Arquitectos o arquitectos técnicos en el caso de viviendas y otras edificaciones de competencia exclusiva. En locales y naves industriales puede hacerlo un ingeniero o ingeniero técnico mecánico.
¿Cuánto cuesta?
El precio dependerá del tipo de evaluación y de los ensayos necesarios.
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¿Qué tipo de ensayos pueden ser necesarios?
Ensayos de hormigón (rotura a compresión de testigos o test de aluminosis). Recogida de muestras de agua. Excavaciones. Análisis de materiales.
¿A qué se refiere con laboratorio acreditado?
Una empresa especializada en ensayos que esté acreditada por la administración y que cumpla las normativa al respecto. Puede consultar en la Entidad de Acreditación Nacional (ENAC)
¿Qué se entiende por comportamiento estructural adecuado?
Según el índice terminológico del Código Técnico, es el comportamiento de una estructura y de las distintas partes que lo componen que no supone comportamientos indebidos.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
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Joaquin Bueno Villaverde
Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos
Localidad: Madrid
Colegiado tanto en España en el Colegio de Caminos, Canales y Puertos como en Reino Unido en el Institution of Civil Engineers (CEng MICE). Profesional de la construcción proactivo y experto en negociaciones y temas contractuales con una amplia experiencia adquirida en el sector. Habilidad demostrada para organizar y liderar equipos para conseguir las metas planteadas. Habilidades interpersonales adquiridas a través de mi experiencia en el trato con los clientes, oficinas técnicas y contratistas. Capacidad para evaluar y proporcionar soluciones comerciales en plazo. Auto motivado y ambicioso. Comunicador seguro y elocuente a todos los niveles.
Conocimientos profesionales
• 14 años de experiencia en el Cálculo y Diseño de estructuras de hormigón y acero.
• 9 años de experiencia en la Gestión de obras tanto de edificación prefabricada, residencial como obra civil.
• 1 año de experiencia en topografía en obras de construcción tanto en obra civil como edificación.
• Sensibilidad multicultural: Posee una mentalidad internacional debido a períodos de trabajo en el extranjero que incluyen 3 años como Ingeniero de Estructuras en Vietnam y 4 años en Reino Unido.
Experiencia profesional
Ingeniero Civil para Anglian Water, UK
Peterborough, Reino Unido
Febrero 2016- actualidad
Proyectos: Diseño y ejecución de diversas depuradoras: Poringland, Lowestoft, Raylegh West, Peterborough.
Site Structural Engineer para HZI, Hitachi Zosen-Inova, UK: 244 millones £
Severnside Energy Recovery Centre, Bristol, Reino Unido
Mayo 2014- Diciembre 2015
Proyecto: SERC, Severnside Energy Recovery Centre, central eléctrica de combustión de residuos. BS.
Ingeniero de Estructuras para Getinsa Ingeniería S.L., Vietnam: 174 millones USD
Proyecto Autopista Noi Bai-Lao Cai, Vietnam Expressway Corp., Hanói, Vietnam.
Junio 2010- Julio 2013. Reportando al Ingeniero Residente y al Jefe de la Unidad.
Autopista de 244 km de longitud desde el aeropuerto de Hanói, Noi Bai, hasta la frontera China en Lao Cai. Condiciones contractuales FIDIC, ISO 9001.
Project Manager para Altacosta Proyectos y Obras: 4 millones EUR
Gestión del proyecto de construcción de vivienda de 2.000 m2 para Loderman, S.L.
Julio 2006- Junio 2010. Reportando directamente al cliente.
Vivienda privada de 2000 m2 ubicada en una exclusiva zona del noroeste de Madrid, construida a medida para el cliente por mi propia compañía Altacosta.
Jefe de Obra para Ibérica de Construcciones Civiles S.L.: 12 millones EUR
Ascendido a Jefe de Grupo de Obras
Nave Industrial para Alpla Ibérica en Noblejas, Toledo, España.
Noviembre 2002- Julio 2006. Reportando al Director de la compañía.
Nave industrial de 6.200 m2 para Alpen Plastics construida según un exigente plazo y especificaciones alemanas directamente ordenadas por el cliente. ISO 9001.
Logros obtenidos:
• Finalización de la construcción con un beneficio del 42%.
• Ascendido a Jefe de Grupo de obras en la zona sureste de España.
Ingeniero de Estructuras para Ferrovial S.A.
U.T.E. Terminal Barajas, Madrid, España.
Diciembre 1993- Octubre 2002. Reportando al Jefe de la Oficina Técnica.
Un impresionante edificio de 1.150.000 m2 diseñado por el arquitecto británico Richard Rogers en colaboración con el estudio Lamela en Madrid. ISO 9001.
Formación académica
1985 – 1992 Universidad Politécnica de Madrid. España.
Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos.
CEng MICE, UK: Chartership obtenido en el Institution of Civil Engineers de Reino Unido con fecha 09-02-2016.
Tarjeta CSCS (UK): Tarjeta Construction Skills Certification Scheme para Directivos y Profesionales, 2014.
Curso: Project Manager Professional certificado por el Project Manager Institute, 2014.
Curso: Técnicas de negociación. Colegio de Caminos, 2007.
Curso: Diseño de voladuras. Use of explosivos en obra civil. UEE Explosivos y Rio Blast, 1991.
Informática y software
Conocimientos de informática. Windows, MS Office, AutoCAD, SAP2000, Ansys, Project, Presto, Civil Mydas.
Idiomas
Nivel nativo: español. Nivel alto: ingles. Nivel medio: francés, portugués y catalán. Nivel básico: italiano y vietnamita.
Aficiones
Esquí, natación, windsurf, hípica, ciclismo, lectura, lenguas extranjeras, socializar.Francisco
14/07/2020-
Valoración global:
"como profesional excelente 9,75 como persona muy agradable, buen trato, nota 10"
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Manuel Franco Portillo
Arquitecto
Localidad: Sanlúcar la Mayor
Soy arquitecto superior colegiado. Nuestra amplia experiencia profesional nos ha permitido adquirir conocimientos diversos y sólidos, tanto en direcciones de obra de nueva planta y rehabilitaciones de edificios, como en redacciones de proyectos arquitectónicos y urbanísticos.
Especializado en la rehabilitación y reforma de edificios y poseo una formación complementaria:
* Diplomado S.1 Curso de Calificación Energética de Edificios Existentes. CE3 y CE3X. Fundación FIDAS. XIII Programa de Formación FIDAS-COAS 2013.
* Diplomado por el Programa de Formación COAS-FIDAS 2014 en aplicación del DB HE 2013. Justificación de las nuevas exigencias y empleo de la herramienta unificada LIDER-CALENERAlicia
10/06/2021-
Valoración global:
"Buen profesional, rapido y honrado"
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Mikel Gesta
Arquitecto
Localidad: Pamplona/Iruña
Arquitecto Urbanista.
1990 Arquitecto-Urbanista por la E.T.S.A de la Universidad de Navarra.
1991-1993 Profesor construcción , Albañilería y Cantería
Escuela taller de Rehabilitación Ayuntamiento de Pamplona.
2009-2011 Profesor E.T.S.A Universidad de Navarra GRADO DE INGENIERÍA DE EDIFICACIÓN
Estudio Propio.
Especialidad en Rehabilitación-PeritacionesAraceli
25/04/2019-
Valoración global:
"Muy profesional y cercano. Rápido en su trabajo"
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Últimas solicitudes de presupuesto de Diagnóstico estructural tramitadas
Solicitado en Gavà ( Barcelona )
Quieremos poner unas persianas con el cajon enterado en la pared pero hemos descubierto una viga de hormigon y quieremos saber si se puede romper???Muchas gracias!
Certicalia
Solicitado en El Tiemblo ( Ávila )
Aparejador que certifique la solidez de lo realizado y lo viste en el colegio a fin de presentarlo en el ayuntamiento del tiemblo y obtener la licencia de obra
Pedir diagnóstico estructural en Barcelona
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
Hemos visto un piso que nos ha interesado y tiene unas grietas que nos gustaría ver si es algún problema estructural Antea de comprar. Gracias
Solicitado en Villafranca de Córdoba ( Córdoba )
Saber si la estructura del edificio está dañada sólo en la parte externa o en todo el edificio.
Estructura segura
Solicitado en Badalona ( Barcelona )
Hola, después de hacer un tratamiento contra termitas y carcoma en las vigas de madera de mi casa, me gustaría que algún arquitecto me confirmara si la estructura es segura.
Solicitado en Buñol ( Valencia )
Buenos dias estoy comprando una vivienda de segunda mano, pero antes de terminar con la compra me gustaría un diagnóstico de la estructura de la vivienda ya que es antigua y hay mucho que reformar Me gustaria saber si los cimientos estan bien etc .. gracias un saludo !
Solicitado en Miramar ( Valencia )
Tenemos previsto comprar una vivienda unifamiliar de 1919 de acuerdo al catastro, aún tardaremos dos meses en efectuar la compra por unos trámites pendientes por parte del vendedor pero nos gustaría saber si de forma previa a la compra habría opción de ofrecer un presupuesto alzado de su parte no se si mediante una visita o fotografías para orientarnos del presupuesto de reforzar estructura existente o realizar obra nueva para proceder una vez comprada y el coste de esta gestión previa, gracias de antemano
Solicitado en Santa Cruz de Tenerife ( Santa Cruz de Tenerife )
Compra inmediata de propiedad la proxima semana. Casa terrera en Maria Jimenez del año 1975. Me urge la valoración. Solicito presupuesto lara la vsloracion. Despues habría Reforma posterior con obra. Gracias
Solicitado en Mijas ( Málaga )
Cliente con vivienda en una planta, sin planos de estructura quiere ampliar una planta más sin reforzar estructura
Solicitado en L'Alcora ( Castellón )
Hola. He ido a ver una villa para comprar que esta un poco dejada... y me he encontrado con una grieta en diagonal y en forma de escalones, y me han comentado que podria ser que esta la estructura tocada, floja.... y me gustaria saber cuanto me podria costar ir a verlo y sacar lo que tiene y un presupuesto mas menos de lo que podria costar, un saludo
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Estoy viendo comprar una casa antigua en el pueblo de Fuencarral que data de 1920 aproximadamente con vigas de madera, chimenea, etc. Necesitaría saber si la vivienda está en condiciones de seguridad estructurales para su adquisición y poder entrar a vivir.
Diagnóstico estructura de la última planta de una casa recién reformada
Solicitado en Cortes ( Navarra )
La casa está recién reformada (en 2017) pero la última planta bajó dos centímetros. Nos dijeron que era normal porque se estaba asentando. Recolocaron los rodapiés y ya. Pero hemos visto que sigue bajando. Lo sabemos porque los rodapiés no tocan el suelo en algunos tramos y hay grietas. No sabemos tampoco si la planta puede aguantar más peso en caso de poner más muebles.
Presupuesto diagnosticó daños vivienda
Solicitado en Alicante/Alacant ( Alicante )
Buenas. Quiero comprar una casa, que por lo que me dicen es del año 1900 , la he visitado en varias ocasiones , viendo bastantes grietas , y teniendo dudas del peso que pueda aguantar dada la antigüedad si hago una reforma, el tejado consta de vigas de madera , palos de cañizos, y encima la teja , al interior cuenta con un estilo buhardilla algunos suelos de platas superiores al saltar ligeramente se hacen movimiento .. tengo dudas que me gustaría que fueran valoradas con expertos para saber si realmente merece la pena, Gracias , un saludo
estado estructura casa 1954
Solicitado en Santa Coloma de Gramenet ( Barcelona )
Estoy interesada en comprar una casa del año 1954. la construcción tiene una parte metida en tierra. me gustaría saber si las posibles filtraciones afectan a la estructura. saludos M.José Aguilar Gracias
Revisar un chalet antes de su compra
Solicitado en Vallirana ( Barcelona )
Revisión de un chalet antes de comptrarlo
Solicitado en Sant Joan d'Alacant ( Alicante )
Hola me gustaría asesoramiento para evaluar la estructura de un chalet que acabamos de comprar es antiguo 50 o 60 años, es de una planta y los suelos están abombados por algunas zonas.
Comprobar estado estructura tras estar sometida a una elevada carga
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Comprobación estado de la estructura que ha sido expuesta a una gran carga.
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Solicitado en Valdemorillo ( Madrid )
Hola. Estoy por comprar un chalet, pero antes necesito una evaluación de un profesional ya que la casa no es nueva y tiene muchos detalles. Es muy urgente, siento las prisas
Solicitar diagnóstico estructural en Sanlúcar la Mayor
Solicitado en Sanlúcar la Mayor ( Sevilla )
compre chalet hace dos años, no había grietas aparentes, en este tiempo has salido varias grietas y no se cual serias son y si son defectos ocultos o han sido tapadas antes de la venta. Necesitaría estudio de la vivienda para saber la gravedad de la situación y que debemos hacer. Saludos
Elaborar diagnóstico estructural en San Sebastián de los Reyes
Solicitado en San Sebastián de los Reyes ( Madrid )
Edificio en ruina, me gustaria saber las posibilidades pra aprovechar la estructura
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