Diagnóstico estructural

¿En qué consiste un diagnóstico estructural? ¿Cuánto cuesta? ¿Cuándo la necesito? Nosotros te contamos todo lo que necesitas saber.

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Todo lo que necesitas saber sobre diagnóstico estructural

¿Qué es el diagnóstico estructural?

Cuando hablamos de diagnóstico estructural nos estamos refiriendo, normalmente, a un diagnóstico estructural de una edificación. Se trata de un estudio técnico cuyo objetivo es verificar que la estabilidad y resistencia mecánica de la edificación cumple con los requisitos exigidos por la normativa vigente de seguridad.

Otro de los aspectos que un diagnóstico estructural tiene en cuenta, además de los parámetros de estabilidad, son los condicionantes ambientales físicos y químicos que hayan podido afectar a un edificio. Piensa, por ejemplo, que los factores meteorológicos como la lluvia o el viento o incluso geológicos como leves seísmos o corrimientos de tierra pueden haber sido la causa de los daños en la estructura de un edificio.

El diagnóstico estructural de una edificación puede afectar a todo el edificio o bien centrarse en una parte de su estructura. En el diagnóstico se evalúan y estudian los daños existentes y también se realizan los recálculos estructurales necesarios.

Este tipo de estudios es muy habitual en trabajos de rehabilitación de edificios con valor histórico y patrimonial. Por ejemplo, hay empresas españolas que han dado formación a profesionales cubanos en diagnóstico estructural de edificios para realizar los trabajos de rehabilitación de edificios del centro histórico de La Habana y Santiago.

El diagnóstico estructural de un edificio tiene múltiples ámbitos de aplicación, no únicamente es aplicable a edificaciones históricas, también es útil en otro tipo de situaciones. Por ejemplo, si observaras en tu vivienda la aparición de grietas que se van acentuando con el tiempo, sería recomendable que solicitaras un estudio de diagnóstico estructural.  

Estos estudios técnicos son el primer paso para poder abordar los trabajos de reparación de elementos dañados de una edificación de la manera más adecuada. Además, un diagnóstico estructural de una edificación es la herramienta que permite detectar otro tipo de vulnerabilidades, no tan evidentes y visibles como las grietas.

Las patologías más frecuentes de un edificio, además de las grietas, son las erosiones de los materiales de construcción, la corrosión de armaduras o la pérdida de solidez en la composición de la piedra. Otras afectaciones son las relacionadas con las patologías del hormigón como la aluminosis, las piritas o la carbonatación.

Ante cualquier síntoma de deterioro en la estructura de tu vivienda o lugar de trabajo, como desprendimientos de parte de la fachada, asientos diferentes en distintas partes de la edificación, fisuras, grietas o paredes combadas, no dudes y busca el asesoramiento de un profesional para que realice cuanto antes un peritaje para tu edificio.

Las administraciones municipales, autonómicas o estatales, por su parte, también deben verificar que, tanto los edificios con valor patrimonial e histórico como las obras de ingeniería civil, conservan su integridad estructural para asegurar su conservación y, sobre todo, para evitar accidentes causados por el deterioro del edificio o de la construcción. El diagnóstico estructural de edificaciones es la manera de asegurar la seguridad de las construcciones de interés público.

Precio

300€ - 6000€

Tiempo de realización

1 - 3 meses

Profesional cualificado necesario

Arquitectos o ingenieros dependiendo del tipo de inmueble y estructura

¿Puedo hacerlo yo?

No

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