Proyecto de demolición

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Proyecto de demolición

Lee la información sobre Proyecto de demolición y si quieres saber más accede a las páginas detalladas

¿Qué es el proyecto de demolición?

El proyecto de demolición es el conjunto de documentos en los que se definen las características y modo de ejecución de la demolición de una edificación. Incluirá como mínimo:

  • Memoria descriptiva, incluye una definición clara del motivo de la demolición (aprovechamiento del suelo, declaración de ruina, etc.)
  • Memoria ambiental.
  • Pliego de condiciones.
  • Presupuesto.
  • Planos.
  • Estudio de gestión de residuos.
  • Estudio básico de seguridad y salud.
  • Plan de desamiantado, si fuera necesario.

Fases de la demolición 

En general, el proyecto de demolición se ejecuta en tres fases:

  • Fase previa: incluye el vallado, instalaciones provisionales, anulación de servicios y suministros, vaciado y desinfección del edificio, entre otros.
  • Fase de demolición: puede hacerse elemento a elemento, por empuje, con explosivos, con maquinaria de bola. Incluye la evacuación de los escombros.
  • Fase posterior: retirada de instalaciones provisionales, definición final del solar, gestión de residuos, reposición de instalaciones mínimas de servicios

Leer más

¿Cuándo solicitar un proyecto de demolición?

Dependerá de la magnitud del proyecto pero de solicitará con la suficiente antelación para preparar todos los documentos del proyecto. Plazo estimado: de tres a seis meses.

Leer más

¿Cómo conseguir un proyecto de demolición?

Contactando con un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero dependiendo del tipo de construcción.

Documentación necesaria

Dependiendo de en qué Comunidad Autónoma se lleve a cabo la demolición se exigirá una documentación u otra para la obtención de la licencia de obra mayor y el permiso de demolición. Normalmente, se requiere como paso previo un proyecto básico en el que se describan las características principales de la edificación a demoler (ubicación, datos de la propiedad, solución adoptada prevista) y una memoria ambiental para la obtención de una calificación ambiental por parte del Ayuntamiento.

Leer más

Normativa y requisitos del proyecto de demolición

Producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.

Las leyes urbanística y de ordenación del suelo vigentes en cada Comunidad Autónoma.

Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.

Reglamento de disciplina urbanística. Y sus posteriores revisiones.

Disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto.

Norma Tecnológica de la Edificación NTE–ADD “Demoliciones”.

Ley de Prevención de Riesgos Laborales.

Protección de la salud y la seguridad de los trabajadores frente a los riesgos derivados o que puedan derivarse de la exposición a vibraciones mecánicas.

Leer más
¿Necesitas un Proyecto de demolición?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Resuelve tus dudas sobre Proyecto de demolición

Arquitectos especialistas en proyecto de demolición te resuelven todas tus consultas

Si tienes más dudas pregunta a los expertos

Hacer una pregunta a los expertos

Las empresas más activas en Proyecto de demolición

  • Ismael Reboredo Santos

    Ismael Reboredo Santos

    Arquitecto Técnico

    Localidad: Touro

    Hola me llamo Ismael y soy Arquitecto Técnico, trabajo preferentemente por la zona de Santiago de Compostela, me dedico a realizar; Certificados energéticos, Licencias y proyectos varios. Espero poder servirle de ayuda! Atentamente

  • Carlos Ruiz

    Carlos Ruiz

    Ingeniero Técnico Industrial

    Localidad: Chiclana de la Frontera

    Experiencia laboral de ingeniero en fábrica de materiales de construcción durante 15 años. Trabajo en oficina técnica y relaciones con técnicos del sector de la construcción. Conocimiento de las normativas actuales y del procedimiento a seguir. Buen trato a los clientes.

    Tomás
    24/10/2018
    • Valoración global:

    "Un gran profesional y trato muy correcto."

  • Jesús Antonio Fernández Acedo

    Jesús Antonio Fernández Acedo

    Arquitecto

    Localidad: Ciudad Real

    Proyecto de demolición, con una toma de datos previa, incluyendo cualquier condicionante externo a la edificación a demoler, tales como instalaciones en fachada, estado de muros colindantes, evitando cualquier riesgo futuro a tener en cuenta en el proyecto

Últimas solicitudes de presupuesto de Proyecto de demolición tramitadas

Necesito Proyecto de demolición en Córdoba

Solicitado en Córdoba ( Córdoba )

Buenos días, necesito oferta para demoler una casa pareada de una planta, Tiene unos 60m2.

Gestionar Proyecto de demolición en Villalbilla

Solicitado en Villalbilla ( Madrid )

Casa aislada individual en parcela

Conseguir Proyecto de demolición en Petrer

Solicitado en Petrer ( Alicante )

Buenas noches, tengo una parcela con una casa vieja que queremos demoler. Es una vivienda aislada, de unos 130-140 m en una sola planta y de bastante mala calidad. El acceso a la parcela es fácil y la vivienda está lejos de viviendas cercanas pues la parcela tiene 1700m. Quisiera saber el presupuesto para demoler dicha vivienda. Gracias.

Gestionar Proyecto de demolición en Valle de Oca

Solicitado en Valle de Oca ( Burgos )

Casa de 196 m cuadrados de cuatro plantas; 56 m por planta; entre dos casas adosadas; dejar parcela limpia

Preciso Proyecto de demolición en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Querría saber presupuesto de demolición de una construcción en una parcela de Madrid. Se trata del edificio en la calle hermanos gascon 5 de Madrid. Adjunto el enlace del catastro donde vienen los detalles de la construcción. Se encuentra adosado unos metros a otro vecino. Ademas adjunto enlace de google maps donde se pueden ver fotos del edificio. Solicito presupuesto de demolición y desescombrado. Gracias. https://bit.ly/2NlpQNX https://bit.ly/2V5GCoG

Requiero Proyecto de demolición en Carranque

Solicitado en Carranque ( Toledo )

buenas necesito tirar una casa de dos plantas al estar construida en una parcela rustica, quería saber cuanto puede costar tirarla y desescombro todo

Elaborar Proyecto de demolición en Sant Cugat del Vallès

Solicitado en Sant Cugat del Vallès ( Barcelona )

Hola, me gustaria tener un presupuesto de cuanto cuesta demoler la casa de la calle asturies 23 de sant cugat del vallès. A parte de la vivienda (tiene dos plantas) en la parte del jardin tambien hay una casa pequeña con techo de uralita.

Contratar Proyecto de demolición en La Vall d'Uixó

Solicitado en La Vall d'Uixó ( Castellón )

Hola, el trabajo sería la demolición total de una casa adosada antigua de 35m2 en planta baja y unos 30m2 en planta superior

Conseguir Proyecto de demolición en Porto do Son

Solicitado en Porto do Son ( A Coruña )

Hola necesitamos hacer el proyecto de demolición del muro exterior de una finca que ha sido re parcela da, cediendo la zona del muro al Ayuntamiento. Es urgente porque tenemos que entregar el proyecto de construcción de una casa y es necesario tener este proyecto.

Tramitar Proyecto de demolición en El Puerto de Santa María

Solicitado en El Puerto de Santa María ( Cádiz )

casa en ruina de 100 m2 de 1 solo piso.

Tramitar Proyecto de demolición en Belvís de la Jara

Solicitado en Belvís de la Jara ( Toledo )

Tengo una nave en ruinas.Necesito demoler medio tejado en ruinas 1 planta y desescombrar aproximadamente 100m2. Tiene que estar terminado a mediados de Julio

Tramitar Proyecto de demolición en Binissalem

Solicitado en Binissalem ( Islas Baleares )

Hola, el presupuesto seria para demoler y desescombrar una casa se 60m2 y una piscina de 6x3 situada en una parcela de 700m2, hay posibilidad de hacerlo mecanicamente pero tambien me gustaria la opcion de hacerlo manual ya que me gustaria poder formar parte del equipo de trabajo...

Conseguir Proyecto de demolición en Sada

Solicitado en Sada ( A Coruña )

Demolición de una antigua granja . Superficie 240m2. Tejado a dos aguas con una altura máxima de 5m en cumbrera. Muros de bloque visto y tejado de Uralita con amianto.

Solicitar Proyecto de demolición en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Son 800m2 diáfanos excepto los vigas de hierro (18, de 15x15 de una media de 4,8m de altura) que soportan las vigas de hormigón dónde va anclada la cubierta de uralitapara Dentro de la nave hay una Casa antigua de 70 m2 hay que picar el suelo porque es de cemento Queremos dos presupuestos: 1. Con retirada de uralita + derribo + permisos correspondientes en la comunidad de madrid y ayuntamiento 2. Derribo + permisos correspondientes en la comunidad de madrid y ayuntamiento

Requiero Proyecto de demolición en Alboraya

Solicitado en Alboraya ( Valencia )

Buenas, tengo que demoler una piscina de 9x5 m y necesito saber el presupuesto

Preciso Proyecto de demolición en San Cristóbal de La Laguna

Solicitado en San Cristóbal de La Laguna ( Santa Cruz de Tenerife )

solo el techo y algunas paredes interiores, no se tocan las esternas

Requiero Proyecto de demolición en Alcalá de Henares

Solicitado en Alcalá de Henares ( Madrid )

Necesito el derrumbe y sacar escombros de una casa de 90m2 + 20m2 de patio. Las medidas son 8m de fachada por 14m de largo aprox. Es una casa baja y hay casas a los dos lados de la vivienda.

Tramitar Proyecto de demolición en Silla

Solicitado en Silla ( Valencia )

Querria derribar la zona de atras de lacasa, son dos alturas y no sera mas de 80metros cuadrados

Gestionar Proyecto de demolición en Garrapinillos

Solicitado en Garrapinillos ( Zaragoza )

Casa de 48 m en terreno de 700m. Demolición total de la casa.

¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?

Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.

Date de alta gratis
Descubre más sobre Proyecto de demolición

Cuánto cuesta derribar una casa

El precio de derribo y desescombro El coste por m3 dependerá de la situación de la vivienda, si es aislada o entre medianeras, las plantas de altura de la misma, y si se puede …

Leer más

Humedades en sótanos: problemas en una ITE

Uno de los problemas más comunes con los que se encuentran las viviendas antiguas a la hora de pasar la ITE (Inspección Técnica de Edificios) son las humedades en sótanos y plantas bajas.  …

Leer más

¿Es obligatorio el seguro de hogar en un alquiler?

Cuando una persona va a alquilar un piso, son muchas las dudas que se le plantean. Sin embargo, hay una que no suele faltar: ¿Es obligatorio el seguro de hogar en un alquiler? Con …

Leer más

Descubre más artículos del blog
¿Necesitas un proyecto de demolición?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora