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¿Qué es la división horizontal?
La división horizontal consiste en dividir un inmueble en varias fincas registrales independientes, que comparten un coeficiente de copropiedad o participación en el total del inmueble.
Leer más¿Cuándo solicitar una división horizontal?
Habitualmente la división horizontal la realiza el promotor una vez recién construida la vivienda, pero en algunos casos no es así.
Por ejemplo, con la crisis es cada vez más común que una familia amplié una vivienda y una vez construidas varias plantas del unifamiliar desee independizarlas unas de otras para que cada una permanezca a un miembro de la familia. En otros casos la división de un unifamiliar se realiza para poder vender el bajo como tienda o almacén.
La escritura de división horizontal puede sufrir cambios si se añaden o eliminan viviendas, locales o cualquier elemento susceptible de aprovechamiento independiente.
Leer más¿Cómo conseguir una división horizontal?
Para realizar una división horizontal es necesario contar con el acuerdo de la Junta de la Comunidad de Propietarios.
Será necesario realizar una inscripción en el Registro de la Propiedad. Para ello se necesita realizar la escritura de división horizontal. Esta contendrá la descripción del edificio en su conjunto, incluidos datos de registro, superficie, terreno, etc. Documentación que describa los servicios, instalaciones y elementos comunes como un ascensor, jardines o instalaciones deportivas. Y por último cada uno de los elementos privativos del inmueble: pisos, locales, garajes, y trasteros.
Leer másNormativa y requisitos de la división horizontal
Las leyes a tener en cuenta son la nueva Ley de Propiedad Horizontal (Ley 8/2013), y la Ley del Suelo aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio.
Leer más¿Necesitas un División horizontal?
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Marta Isabel Sánchez Santana
Ingeniero Técnico Topógrafo
Localidad: Gáldar
Mi nombre es Marta y soy Ingeniera Técnica en Topografía, perteneciente al Ilustre Colegio Oficial de Ingeniería Geomática y Topográfica con el número de colegiada 6941.
Los trabajos más habituales en el campo de la topografía son aquellos relacionados con herencias y regularizaciones catastrales en los que se realizan levantamientos topográficos para conocer la superficie de una parcela o edificación y proceder a la obtención de las coordenadas de referenciación geográfica, lo que se expresa a través de un archivo GML, que será lo que habrá que entregar en los Registros de la Propiedad, Catastro y Notarías.
Me gusta mi trabajo y lo hago con pasión por lo que el cliente siempre recibirá un trabajo justo y de calidad.Juan
11/11/2018-
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Antonio Miguel Valido Benitez
Arquitecto
Localidad: Las Palmas de Gran Canaria
Despacho en fucionamiento con más de 35 años. Dedicado a arquitectura, urbanismo , tasaciones, certificados, mediciones, peritajes, etc.
Últimas solicitudes de presupuesto de División horizontal tramitadas
División horizontal para pequeño local, para separar , por instalación de cajero de dinero
Solicitado en Marbella ( Málaga )
Buenos días tengo un pequeño local comercial donde tengo un cajero automático de dinero tengo un cliente interesado en comprarlo y no me importaría que yo me quedé con el cajero y a mí me viene bien pienso que para hacer bien las cosas habría que hacer una división horizontal horizontal para no tener problemas futuros como les he comentado está todo instalado hace años solo necesitaría saber cuánto me cuesta este trámite y cuánto tiempo se tardaría en realizar, Saludos Tel laura 651970243
Solicitar la división horizontal en Pilar de la Horadada
Solicitado en Pilar de la Horadada ( Alicante )
Preciso un presupuesto para una división horizontal de una vivienda de 350 m2 a dividir en 2 y como resultado de una herencia.
Realizar el proyecto de división horizontal en Tuineje
Solicitado en Tuineje ( Las Palmas )
Mis padres me han dado una parte de la casa en la que hace tiempo que se construyó unos apartamentos (uno encima del otro, es la única parte de la casa que cuenta con dos plantas), quiero poner esa parte a mi nombre. Además se realizar una división horizontal tumbada imagino que tendría que hacer luego una división horizontal para diferenciar entre ambos. Quiero que impuestos como el Ibi o la basura lleguen a mi nombre, además de poder poner agua y electricidad independientes y poder tener un número se domicilio diferente.
Dividir una casa en dos en Alcalá de Guadaíra
Solicitado en Alcalá de Guadaíra ( Sevilla )
Hola. Tengo una vivienda antigua de 293 metros divididas en 5 viviendas con acceso independiente cada una. Quería saber la posibilidad de devidirla horizontalmente para cada una de las 5 y requisitos. Gracias
División horizontal Alcobendas
Solicitado en Alcobendas ( Madrid )
Necesito realizar los trámites para hacer la segregación de un garaje que está escriturado dentro de local en los bajos de un bloque. El local total con garaje tiene 100 m2 y el garaje a segregar tiene 17 m2
División horizontal de una vivienda en Barbate
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Tengo una casa con dos accesos a dos viviendas pero solo una escritura quisiera tener dos escrituras
Tramitar el proyecto de división horizontal en Isla Cristina
Solicitado en Isla Cristina ( Huelva )
Se trata de un solar familiar en el que se ha construido tres pisos y dos locales comerciales. La fecha de licencia de primera ocupación es del año 2010, y a día de hoy no se tiene escrituras independientes de cada bien inmueble, por lo que estariamos interesados en realizar las escrituras independientes de cada inmueble, sugiriendo que se ponga en contacto un profesional que pudiera informarme sobre los pasos a seguir, así como la documentación necesaria y el precio que supondría.
Solicitado en Móstoles ( Madrid )
Local comercial sin actividad. Comprado por dos titulares hace 40 años y dividido físicamente por un tabique en 2015, El objeto de la solicitud de presupuesto es la división del local en dos para los herederos correspondientes. La obra de separación se hizo sin legalizar. Se requiere informe de estabilidad y contra incendios
Solicitado en Las Rozas de Madrid ( Madrid )
Necesito una division horizontal de una vivienda de 300 m2 en dos unidades registrales
Solicitado en Osera de Ebro ( Zaragoza )
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División horizontal correa
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Queremos comprar una vivienda pero no tiene la división horizontal y necesitamos saber si es viable
Elaborar el proyecto de división horizontal en Arrecife
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Un edificio de varios vecinos, como se puede hacer la División horizontal si alguien no firma
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Necesito hacer con urgencia una division horizontal en cuanto tema papeleo, no hay que hacer ninguna obra
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hola ,necesitaria saber coste de división horizontal de una casa la cual ya esta dividida acceso individual ,pero en el catastro es una ,hace unos 50 años ya estuvo dividida con dos propietarios y luego se unifico ,ahora es una herencia dos hermanos y queremos volver a dividirla . gracias quedo a la espera
Coste del proyecto de división horizontal en Rubí
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Realizar division horizontal de una finca con varios pisos,1 casa ,1 local comercial y varias estancias mas y su registro. Hay estudio topografico con planos realizado. Es necesario tenerlo realizado para antes de 1 mes.
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División horizontal: hacer trasteros en un local
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Local con licencia de ocio-hostelería (sin actividad) que quiero dividir en trasteros para venderlos o alquilarlos.
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Soy propietario de un local comercial que,desde hace varios años, alberga dos negocios independientes, en régimen de alquiler. Cada negocio ocupa un espacio separado del otro y ambos tienen acceso a calle independiente. Me estoy planteando dividir el local (actualmente es una sola referencia catastral) en dos inmuebles diferenciados catastralmente para poder venderlos a cada inquilino. Necesito un profesional que se ocupe de todos los trámites. No se necesita obra.
División horizontal de una vivienda en Santa Cruz de Tenerife
Solicitado en Santa Cruz de Tenerife ( Santa Cruz de Tenerife )
Tengo una casa antigua con 2 viviendas diferentes entradas distintas ala vivienda y en el padrón municipal aparecen todas las persona que vivimos y quiero separar a eso
División horizontal herencia
Solicitado en A Guarda ( Pontevedra )
Heredamos una casa con dos plantas, sótano y finca de 2000 m cuadrados, necesitamos dividirlo todo en dos partes. Sita en salcidos, la guardia, pontevedra. 36789.
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