División horizontal
Te contamos todo lo que necesitas saber sobre División horizontal
Lee la información sobre División horizontal y si quieres saber más accede a las páginas detalladas
¿Qué es la división horizontal?
La división horizontal consiste en dividir un inmueble en varias fincas registrales independientes, que comparten un coeficiente de copropiedad o participación en el total del inmueble.
Leer más¿Cuándo solicitar una división horizontal?
Habitualmente la división horizontal la realiza el promotor una vez recién construida la vivienda, pero en algunos casos no es así.
Por ejemplo, con la crisis es cada vez más común que una familia amplié una vivienda y una vez construidas varias plantas del unifamiliar desee independizarlas unas de otras para que cada una permanezca a un miembro de la familia. En otros casos la división de un unifamiliar se realiza para poder vender el bajo como tienda o almacén.
La escritura de división horizontal puede sufrir cambios si se añaden o eliminan viviendas, locales o cualquier elemento susceptible de aprovechamiento independiente.
Leer más¿Cómo conseguir una división horizontal?
Para realizar una división horizontal es necesario contar con el acuerdo de la Junta de la Comunidad de Propietarios.
Será necesario realizar una inscripción en el Registro de la Propiedad. Para ello se necesita realizar la escritura de división horizontal. Esta contendrá la descripción del edificio en su conjunto, incluidos datos de registro, superficie, terreno, etc. Documentación que describa los servicios, instalaciones y elementos comunes como un ascensor, jardines o instalaciones deportivas. Y por último cada uno de los elementos privativos del inmueble: pisos, locales, garajes, y trasteros.
Leer másNormativa y requisitos de la división horizontal
Las leyes a tener en cuenta son la nueva Ley de Propiedad Horizontal (Ley 8/2013), y la Ley del Suelo aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio.
Leer más¿Quién puede realizar la división horizontal?
Para realizar la división horizontal necesitaremos la ayuda de un arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico que realice un proyecto técnico que refleje la modificación del inmueble y complete la documentación necesaria para presentar en el registro. Además tendremos que contar con un notario para hacer el informe.
¿Cuánto dinero cuesta un proyecto de división horizontal?
Para calcular el precio de la división horizontal hay que tener en cuenta el precio del registro y el del notario que nos realizará la escritura, el precio del notario varia según el valor del edificio o la complejidad del escrito. Además para presentar la escritura es necesario un plano, por lo que tendremos que tener el cuenta también los honorarios del profesional que realicé esa clase de documentación.
¿Necesitas una división horizontal?
Contacta con los mejores profesionales de tu zona
-
Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte
-
Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto
-
Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.
en menos de 1 minuto y gratis
Resuelve tus dudas sobre División horizontal
arquitectos e ingenieros especialistas en división horizontal te resuelven todas tus consultas
¿Necesito la aprobación de la comunidad de propietarios para hacer una división horizontal?
Si, se necesita un acuerdo total de la junta de la comunidad de propietarios para poder realizar la división de una vivienda.
¿Debe cumplir algún tipo de normativa la división horizontal?
Si, para empezar debe recibir el consentimiento de la totalidad de la comunidad de propietarios. Una vez se vaya a realizar la división ambas viviendas resultantes deben cumplir las normativas de habitabilidad, la ley de propiedad horizontal y la ley del suelo. Un punto muy importante a tener en cuanta es que la zona donde se encuentre la vivienda debe tener densidad edificatoria suficiente para aceptar otra vivienda.
¿Es posible dividir un local en dos o tres locales con diferentes superficies?
Si, siempre y cuando haya acuerdo con la comunidad de propietarios y los tres locales cumplan con la ley de suelo y propiedad horizontal.
Si tienes más dudas pregúnta a los expertos Hacer una pregunta a los expertosÚltimas solicitudes de presupuesto de División horizontal tramitadas
Preciso División horizontal en Madrid
Solicitado en Madrid (Madrid)
es un edificio familiar que necesitamos hacer la división ho rizontal, por la posible defunción
Pide presupuesto¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
División horizontal en Barcelona
Solicitado en Barcelona (Barcelona)
necessito dividir una finca con catastro y registro propieda d unico, en los 3 pisos que hay que estan perfectamente sep arados con sus catastros y escrituras pertinentes, todos por entradas independientes. muchas gracias
Pide presupuesto¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
Conseguir división horizontal de casa en Barcelona
Solicitado en Barcelona (Barcelona)
Necesitamos realizar la división horizontal de una casa de 3 plantas, se quiere separa la primera de las otras 2 de form a que queden 2 viviendas una en la planta baja y otra en los dos pisos superiores. Ya dispone de entradas independientes . Presupuestar solo coste proyecto y tramitación no obras
Pide presupuesto¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
Tramitar división horizontal en Son Servera
Solicitado en Son Servera (Islas Baleares)
Certificado de antiguedad d vivienda 1990 y division horizon tal
Pide presupuesto¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
Hacer división horizontal de dos viviendas en Manises
Solicitado en Manises (Valencia)
Segregar una vivienda en dos. Es una casa antigua distribuid a en dos viviendas que necesito segregar y hacer propiedad h orizontal.
Pide presupuesto¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
Conseguir División horizontal en Rubí
Solicitado en Rubí (Barcelona)
La división orizontal de una casa q por abras ya están separ adas y tienen entradas independientes en 2 calles solo sería división en papeles porque la obra ya está echa
Pide presupuesto¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
Division horizontal vivienda y cambio de uso en Vic
Solicitado en Vic (Barcelona)
Division horizontal de vivenda unifamiliar en tres pisos (la vivienda unifamiliar ya tiene formato plurifamiliar a excep cion del agua y electricidad) y cambio de uso de la planta b aja y semisotano de almacen a vivienda
Pide presupuesto¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
Necesito División horizontal en Lomo de los Frailes
Solicitado en Lomo de los Frailes (Las Palmas)
División horizontal edificio 3 viviendas y 1 local
Pide presupuesto¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
Necesito División horizontal en Madrid
Solicitado en Madrid (Madrid)
Dividir finca en dos pisos y un local.
Pide presupuesto¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
Conseguir división horizontal de vivienda en Huévar del Aljarafe
Solicitado en Huévar del Aljarafe (Sevilla)
Hacer una división orizontal y que me den presupuesto para l levarla a cabo
Pide presupuesto¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
Presupuesto para hacer división horizontal de una casa en San Cristóbal de La Laguna
Solicitado en San Cristóbal de La Laguna (Santa Cruz de Tenerife)
Presupuesto de la división horizontal de una casa
Pide presupuesto¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
Hacer division horizontal de vivienda unifamiliar en Terrassa
Solicitado en Terrassa (Barcelona)
actualmente se trata de vivienda unifamiliar que consta plan ta baja dedicada a garaje y oficinas, primer piso de unos 15 0 m2 y segundo piso tb de unos 150 m2 planta superior golfas y terraza, actualmente es todo una finca y quisieramos hace r división horizontal para poder vender las viviendas por se parado y el local
Pide presupuesto¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
Hacer división horizontal de dos viviendas en Llucmajor
Solicitado en Llucmajor (Islas Baleares)
División horizontal de 2 viviendas las cuales están escritur adas una como casa y la de abajo como garaje
Pide presupuesto¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
Realizar division horizontal de una vivienda en Madrid
Solicitado en Madrid (Madrid)
somos un estudio de arquitectura y necesitamos hacer las ges tiones de la división horizontal dee una vivienda.
Pide presupuesto¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
Necesito División horizontal en Telde
Solicitado en Telde (Las Palmas)
Una terrera dada de alta, con tres pisos hacer la división h orizontal
Pide presupuesto¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
Presupuesto para cambio de uso de oficina a vivienda
Solicitado en Barcelona (Barcelona)
Quisiera una viabilidad sobre la posibilidad de hacer un cam bio de uso de oficina a vivienda, gracias
Pide presupuesto¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
Solicitar División horizontal en Vigo
Solicitado en Vigo (Pontevedra)
Division horizontal de un edificio de 4 plantas
Pide presupuesto¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
Necesito División horizontal en Langa de Duero
Solicitado en Langa de Duero (Soria)
realizar la división horizontal de una vivienda de un almace n
Pide presupuesto¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
Tramitar División horizontal en Benalmádena
Solicitado en Benalmádena (Málaga)
Quiero segregar un garaje q está está en la misma finca cata stral q el piso.
Pide presupuesto¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
Escritura de división horizontal de una torre con dos plantas en Castelldefels
Solicitado en Castelldefels (Barcelona)
Es una herencia de una torre de dos plantas en Castelldefels , que quiero separar los dos pisos ( planta baja (garaje) primera planta y segunda planta mas terreno - insta laciones comunes) entre dos hermanos. Asi poder solicitar reforma de la planta e instalaciones ind ependientes de suministros de agua y luz, con la finalidad d e alquilar la primera planta.
Pide presupuesto¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?
Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.
Date de alta gratisPreguntas habituales sobre División horizontal
-
Perito judicial tema herencia
Buenas tardes, El caso es de una herencia y nos quieren cobrar del juzgado más de 12000 €, con un adelanto de 3000 y pico €, ¿es normal? Muchas gracias
Pide presupuesto -
valorar estado de una casa de dos plantas
quisiera saber cuanto costaría que un perito para valorar una casa antigua de dos plantas de altura en la ciudad de Zaragoza. necesito saber el estado real de la estructura y del tejado. para decidirme a comprar
Pide presupuesto -
reclamación de desperfectos cuando el causante es una vivienda propiedad de un banco
Buenas tardes, me gustaría que me informaran sobre la manera de proceder para notificar una filtración en mi vivienda por parte de una vivienda anexa cuyo propietario es un banco (concretamente Bankia) y dicho propietario no , tras haber sido informado de la situación, no responde a lo solicitado. Gracias de antemano
Pide presupuesto
Otros post de nuestro blog sobre División horizontal
Afortunadamente, los daños estructurales más comunes que se producen en los edificios son los daños simples o menos graves, o sea, pequeñas fisuras, leves desplomes o casi imperceptibles flechas que, dependiendo de su magnitud física, pueden considerarse desde despreciables...
Muchos de vosotros seguramente alguna vez de vuestra vida habéis estado interesados en comprar un piso, y quizás, ahora lo estéis. En muchas ocasiones entender el mercado inmobiliario puede ser una tarea de locos con las subidas y las bajadas de los precios de las viviendas. Pero...
En este post enumeraré cinco casos especiales de cerramientos que suelen generar confusión y algo de controversia a la hora de reflejarlos en la introducción de datos en el programa CE3X. Ya hablé en otro artículo de lo que suponen las terrazas que han sido cerradas...
¿Necesitas una división horizontal?
Contacta con los mejores profesionales de tu zona
-
Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte
-
Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto
-
Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.
en menos de 1 minuto y gratis
División horizontal
Todo lo que necesitas saber:
-
Tiempo de realización
7 - 15 días -
¿Puedo hacerlo yo?
No -
Profesionales cualificados necesarios
Arquitecto o arquitecto técnico -
Precio
150€ - 1500€
Testimonios reales de nuestros clientes
-
Carlos
MadridEl arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.
Valoración: -
Miriam
ValenciaPersona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.
Valoración: -
Sergio
PamplonaLa verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.
Valoración:
Otras solicitudes de División horizontal
Las empresas más activas en División horizontal:
Empleos para División horizontal
¿Necesitas una división horizontal?
Contacta con los mejores profesionales de tu zona
-
Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte
-
Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto
-
Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.
en menos de 1 minuto y gratis
¿Necesitas una división horizontal?
Cuéntanos qué necesitas y recibe presupuesto de profesionales de tu zona
Pide precio gratisRápido y sin compromiso
Consigue trabajos hoy
con Certicalia
Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.
Comienza ahora