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¿Qué es la tasación pericial contradictoria?
Es un tipo de tasación o valoración de bienes muebles o inmuebles que se solicita en oposición a la establecida por la administración pública. Por ejemplo, al comprar una vivienda la Administración Tributaria da un valor para el pago de impuestos muy superior al que se estableció en la compraventa. En estos casos se solicita una tasación pericial contradictoria para poder reclamar.
Leer más¿Cuándo solicitar una tasación pericial contradictoria?
Tras conocer el valor asignado al bien por la Administración, si no se está de acuerdo con el mismo.
Leer más¿Cómo conseguir una tasación pericial contradictoria?
Se presenta la solicitud de tasación pericial contradictoria ante la Administración correspondiente. Una vez presentada, el interesado tiene 10 días para contratar a un perito que será quien realice la tasación del bien.
Si la valoración del perito difiere mucho de la valoración inicial de la Administración, se recurrirá a un tercer perito independiente que emitirá la tasación definitiva.
Leer másNormativa y requisitos de la tasación pericial contradictoria
Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio, por el que se aprueba el Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicación de los tributos.
Leer más¿Por qué lo necesito?
Para poder oponerse a una valoración emitida por la Administración. Puede solicitarse la tasación contradictoria únicamente o en conjunto con el inicio de un recurso o reclamación por vía administrativa.
¿Dónde se tramita?
Ante la Administración que emitió la valoración inicial.
¿Quién lo hace?
La solicitud puede realizarla el mismo interesado pero la tasación será realizada por un perito especializado, si se trata del valor de una vivienda, por ejemplo, será un técnico competente colegiado (arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero).
¿Cuánto cuesta?
Dependerá del tipo y magnitud del bien. Los honorarios máximos en caso de necesitar un perito tercero si están referenciados en los organismo autónomos.
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¿Qué ocurre si he interpuesto una reclamación por vía administrativa?
Ambos procedimientos son compatibles siempre que al inicio del recurso o reclamación se indique claramente que se va a solicitar una tasación pericial contradictoria.
¿Qué ocurre si no designo un perito?
Está obligado a designar un perito en los 10 días siguientes a la notificación por parte de la Administración de la valoración del bien (es la respuesta a la solicitud de tasación contradictoria). Si no lo hace, se entenderá que desiste al derecho a promover dicha tasación.
¿Cuándo termina el proceso de tasación contradictoria?
Según la normativa vigente, terminará:
- Por la entrega en la Administración tributaria de la valoración efectuada por el perito tercero.
- Por el desistimiento del obligado tributario.
- Por no ser necesaria la designación del perito tercero. Se está de acuerdo con la tasación presentada por el perito del interesado.
- Por la falta del depósito de honorarios por cualquiera de las partes.
- Por caducidad en los términos previstos en el artículo 104.3 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, es decir, cuando se produzca la paralización del procedimiento por causa imputable al obligado tributario.
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Juan Ricardo Barber Herrero
Ingeniero Técnico Industrial
Localidad: Alcoi
INGENIERO TÉCNICO INDUSTRIAL especialidad Eléctrica. Soy ademas Agente de la Propiedad Inmobiliaria con mas de 20 años de experiencia. SOY experto en tasaciones Inmobiliarias de viviendas y de fincas rusticas.
Realizando boletines eléctricos y cualquier certificado eléctrico que se necesite. Soy Instalador Eléctrico
En tema de viviendas realizo los Certificados de Eficiencia Energética y cédulas de habitabilidad o de segunda ocupación.
Efectuamos cualquier tramite para legalizar su local o nave con la Licencia de Apertura correspondiente o proyecto de cualquier tipo
Realizamos los trabajos con el mayor rigor técnico y son llevados a cabo por personal especializado amplia mente en cada una de las tareas encomendadas. Para ello, la formación y la experiencia adquirida es básica en el desarrollo de cualquier trabajo
El buen trato personal y Profesional es mi lema.Xavier
19/07/2022-
Valoración global:
"Todo muy rápido y correcto."
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Daniel Ribera Vega
Perito tasador
Localidad: Sabadell
En VEGA GESTIO, nuestra principal línea de trabajo es la valoración y tasación de inmuebles, terrenos, locales solares y edificios. Nuestras tasaciones tienen valor jurídico y están basadas en la NORMA ECO 805/2003 y posteriores correcciones.
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Valoraciones de empresa y planes de negocio, viabilidad de proyectos, además de tramitación de viviendas de uso turístico y demás gestiones inmobiliarias.
VEGA GESTIO, trabajamos para las personas.Carmen
27/01/2023-
Valoración global:
"Informal.No solo no cumple fechas y pone una escusa tras otra.Te hace creer que trabaja en lo que le encargas,pero no lo hace.Te cobra por adelantado y te pide documentación dni,escrituras,recibo ibi,justificante trasferencia(asi sabe tu número de cuenta) y al final le has pagado por un informe que no hace y tiene un montón de documentos sobre ti y tus propiedades.Cuando tratas de contactar con él ,siempre sale el contestador,te bloquea los whas y no lee los mails.No pongo un 0 ,porque no lo contempla la valoración.Me siento engañada.Eso si,cordial y muy amable cuando hablas con él.Pero no es para eso para lo que le pagas y le envias toda la documentación."
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Miguel Angel Bonel Garcia
Ingeniero Técnico Topógrafo
Localidad: Collado Villalba
Ingeniero en Geomática y Topografía. Ingeniero Técnico en Topografía.Perito judicial Inmobiliario y Urbanístico. Experto en Valoración de viviendas . Técnico Certificador en Eficiencia Energética de edificios nuevos y existentes. Especialista en Segregaciones y Agrupaciones de parcelas. Soy un profesional con más de 30 años de experiencia en todo tipo de obras y trabajos topográficos, desde sencillas mediciones de parcelas y solares, hasta el control geométrico de obras de gran envergadura. Entre otras muchas destacaría la de los túneles de Guadarrama para el AVE.
Colegiado 2404 del Ilustre Colegio Oficial de Ingeniería Geomática y Topográfica
Asociado 1184 en Aspejure - Asociación de Peritos Judiciales del Reino de España en las siguientes especialidades: - Construcción/Edificación y Urbanismo.-Inmuebles-Gestor de la propiedad Inmobiliaria-Tasación-Valoración bienes Inmuebles.Noemí
17/01/2023-
Valoración global:
"."
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Hola, se está valorando realizar una operación de compraventa y la duda viene por escriturar por debajo de del valor de referencia unos 20.000€
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Necesito cotejar unas huellas familiares o de mi entorno ya que me an entrado en mi estudio y me an robado 1500€ y sólo lo sabían 3personas y de la familia y mi pareja donde eso estaba escondido y an hido a tiro fijo y an entrado con llaves de la casa y tenía 4500€ y tan solo se an llevado 1500€ un ladrón q entra en una vivienda se lo lleva todo no dejaría 3500€ y se llevaría 1500. Por lo q necesito que me cogan las huellas de la caja fuerte y de la bolsa donde estaba el dinero por lo q pido contactar con usted y me dija cuanto me llevaría x este caso. Que no ay problema de pago . gracias
tasacion caida muro
Solicitado en Piera ( Barcelona )
el muro de contencion de la parcela se derrumbó a causa de las lluvias, el seguro lo traslado al consorcio, el perito del consorcio dijo que deben cubrirlo porque cayeron mas de 40l por metro cuadrado y el muro cayó desde arriba para abajo, sin ser por corrimiento de tierras, y el perito del seguro dice que no se hacen cargo por corrimiento de tierras.
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Solicitado en Badajoz ( Badajoz )
deseo tener una valoracion de un garaje, para reclamar el valor de referencia que me han asignado en una plaza de garaje o en varias.
Estudió tasación pericial para revisión precio referencia en compra
Solicitado en El Astillero ( Cantabria )
Voy a adquirir una vivienda con un valor de referencia de cuatro veces el precio de venta, me gustaría hacer los trámites pertinentes para no pagar unos impuestos injustos
TASACION PERICIAL CONTRADICTORIA
Solicitado en El Casar de Escalona ( Toledo )
necesito una tasacion pericial contradictoria fecha retroactiva del 22/10/2020 para enviar a Hacienda. la vivienda esta en el casar de escalona y es un piso de 110 metros.
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