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¿Qué es la tasación pericial contradictoria?
Es un tipo de tasación o valoración de bienes muebles o inmuebles que se solicita en oposición a la establecida por la administración pública. Por ejemplo, al comprar una vivienda la Administración Tributaria da un valor para el pago de impuestos muy superior al que se estableció en la compraventa. En estos casos se solicita una tasación pericial contradictoria para poder reclamar.
Leer más¿Cuándo solicitar una tasación pericial contradictoria?
Tras conocer el valor asignado al bien por la Administración, si no se está de acuerdo con el mismo.
Leer más¿Cómo conseguir una tasación pericial contradictoria?
Se presenta la solicitud de tasación pericial contradictoria ante la Administración correspondiente. Una vez presentada, el interesado tiene 10 días para contratar a un perito que será quien realice la tasación del bien.
Si la valoración del perito difiere mucho de la valoración inicial de la Administración, se recurrirá a un tercer perito independiente que emitirá la tasación definitiva.
Leer másNormativa y requisitos de la tasación pericial contradictoria
Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio, por el que se aprueba el Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicación de los tributos.
Leer más¿Por qué lo necesito?
Para poder oponerse a una valoración emitida por la Administración. Puede solicitarse la tasación contradictoria únicamente o en conjunto con el inicio de un recurso o reclamación por vía administrativa.
¿Dónde se tramita?
Ante la Administración que emitió la valoración inicial.
¿Quién lo hace?
La solicitud puede realizarla el mismo interesado pero la tasación será realizada por un perito especializado, si se trata del valor de una vivienda, por ejemplo, será un técnico competente colegiado (arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero).
¿Cuánto cuesta?
Dependerá del tipo y magnitud del bien. Los honorarios máximos en caso de necesitar un perito tercero si están referenciados en los organismo autónomos.
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¿Qué ocurre si he interpuesto una reclamación por vía administrativa?
Ambos procedimientos son compatibles siempre que al inicio del recurso o reclamación se indique claramente que se va a solicitar una tasación pericial contradictoria.
¿Qué ocurre si no designo un perito?
Está obligado a designar un perito en los 10 días siguientes a la notificación por parte de la Administración de la valoración del bien (es la respuesta a la solicitud de tasación contradictoria). Si no lo hace, se entenderá que desiste al derecho a promover dicha tasación.
¿Cuándo termina el proceso de tasación contradictoria?
Según la normativa vigente, terminará:
- Por la entrega en la Administración tributaria de la valoración efectuada por el perito tercero.
- Por el desistimiento del obligado tributario.
- Por no ser necesaria la designación del perito tercero. Se está de acuerdo con la tasación presentada por el perito del interesado.
- Por la falta del depósito de honorarios por cualquiera de las partes.
- Por caducidad en los términos previstos en el artículo 104.3 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, es decir, cuando se produzca la paralización del procedimiento por causa imputable al obligado tributario.
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Hacer una pregunta a los expertosÚltimas solicitudes de presupuesto de Tasación pericial contradictoria tramitadas
Realizar tasación pericial contradictoria en san román de los montes
Solicitado en San Román de los Montes ( Toledo )
Buenas tardes, Me gustaría tasar el valor de una vivienda unifamiliar que quiero comprar. Catastralmente tiene un valor que considero inadecuado. En su día los dueños no reclamaron esa subida desproporcionada y creo que incorrecta. Por eso antes de comprar la vivienda quiero tener un valor real, por posibles incidencias con hacienda y pago de ITP. Saludos.
Casita
Solicitado en Sigüenza ( Guadalajara )
Me piden una cantidad en Hacienda por la compra de una casa por un valor exagerado
Contratar Tasación pericial contradictoria en Villaluenga de la Sagra
Solicitado en Villaluenga de la Sagra ( Toledo )
Buenas tardes, necesitaría presupuesto de valoración para un proceso de TASACION PERICIAL CONTRADICTORIA, la vivienda está sita en Villaluenga de la Sagra (Toledo). Les facilito ref 2413209VK2321S0001LL para afinar en presupuesto. El valor fiscal está tremendamente lejos del valor de mercado del inmueble con el consiguiente impacto en ITP. Quedo a la espera. Contactos inicales SOLO por mail. Gracias
Necesito tasacion pericial contradictoria
Solicitado en Campillos ( Málaga )
Necesito una tasacion pericial contradictoria para iniciar el trámite que reservé en el recurso anterior que presenté y que ha sido resuelto en mi contra. Me gustaría saber los honorarios una vez haya explicado al profesional exactamente el asunto en cuestion.
Tramitar tasación pericial contradictoria en alovera
Solicitado en Alovera ( Guadalajara )
Buenas tardes, me ha llegado la comprobación de valores de Hacienda de la casa donde resido actualmente, que es de 249.226,55 euros. Necesitaría la tasación contradictoria tendría que tener un valor de 224.304 euros, para que no exceda del 10% de la comprobación de valores, y sea admitida directamente sin necesidad de más trámites. Sería posible? Lo necesitaría para esta semana o principios de la semana que viene ya que la carta de autoliquidación la recogí el 15 de mayo de 2019. Muchas gracias de antemano Un cordial saludo,
Gestionar tasación pericial contradictoria en Estepona
Solicitado en Estepona ( Málaga )
Me ha llegado una Liquidación Complementaria por la compra de una vivienda. La Agencia Tributaria de Andalucia, (la Oficina Liquidadora), me solicita Tasación Pericial Contradictoria... Dispongo de 20 días para su presentación.
Hacer tasación pericial contradictoria en fuengirola
Solicitado en Fuengirola ( Málaga )
En relación a la liquidación del impuesto de transmisiones de Andalucía, se liquida por el valor catastral, con vista a presentar tasación para una posible corrección al alza por parte de la administración.
Requiero tasación pericial contradictoria en arganda del rey
Solicitado en Arganda del Rey ( Madrid )
Dispongo de 2 naves industriales entre 340 y 440 m2 mas patios en uso y un local compartido de 60 m2 con otro propietario y vamos a separar las propiedades por lo que necesitamos tasaciones para acuerdos internos.
Conseguir tasación pericial contradictoria en calafell
Solicitado en Calafell ( Tarragona )
Hola, necesitaria hacer una tasacion pericial contradictoria, tengo plazo hasta este sabado, podrias hacerla? Muchas gracias
Preciso tasación pericial contradictoria en alovera
Solicitado en Alovera ( Guadalajara )
Buenos días. Quisiera presupuesto para una tasacion pericial contradictoria de una vivienda en Alovera, Guadalajara. Me quedan 10 dias para nombrar el perito. Gracias.
Conseguir tasación pericial contradictoria en zaragoza
Solicitado en Zaragoza ( Zaragoza )
Buenas Tardes, El Ayuntamiento de zaragoza ha desestimado todos los recursos interpuestos contra una autoliquidación del impuesto de plusvalía municipal en la que se hizo una venta por debajo del precio de compra. Se ampara el ayuntamiento en que ha existido un incremento del valor del suelo según valor catastral y necesitamos pericial que permita acreditar valores reales del suelo y de la vivienda para oponernos judicialmente a la resolución del ayuntamiento. Plazo para presentar recurso contencioso-administrativo 29/05/2019
Solicitar Tasación pericial contradictoria en Manzanares el Real
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Buenos días, querría informarme de cuál sería el coste y plazo de tasar un inmueble en Manzanares el Real (Madrid), situado en la calle Guadalquivir, en aras a una reclamación de plusvalía, es decir, suelo. Gracias, un saludo.
tasacion piso Bilbao-Arraiz
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es una tasación para reparto de herencia, 45 m2 camino de Arraiz en Bilbao y está pendiente una recalificación por el ayuntamiento en plazo desconocido, Certificado energético realizado y ITE pasada.
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Solicitado en Vidreres ( Girona )
Se me taso una vivienda a un precio altisimo ..tanto el precio del valor catastral y el precio de venta real es muy inferior..y me gustaria tener una segunda valoracion oficial o tambien dicho tasacion contradictoria.
Necesito saber el valor exacto de mi casa ya que está afectada por un plan urbanístico con posible expropiacion
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
Necesito saber el precio de mi casa ya que está afectada por un plan urbanístico con posible expropiacion y quiero saber su valor real
Conseguir tasación pericial contradictoria en torrevieja
Solicitado en Torrevieja ( Alicante )
Buenas tardes Ruben, dirigirme a usted porque hacienda me hizo una comprobación de valor de una venta de un edificio año 2014 mayo, me dicen que es mas alta de lo declarado, me han revisado todas las cuentas y me dijeron que expusiese un precio para llegar a un acuerdo, que admitirán 2.400.000€, yo no podía asumir ese, procedí hacer una peritación me hizo valmesa, la tasación salió en 1.560.000 € aproximadamente, en este momento estamos con ellos han pedido una tasación y sale unos tres millones, yo pienso que es una exageración lo primero, o tb puede ser un farol de el para que negocie, esto me está llevando a la tumba, de verdad. Mi objetivo antes de dar una contestación previa consulta con mi abogada mañana, poder obtener una tasación por un experto por despejar esta duda, mi nombre Santos Francisco, si a bien puedo obtener un informe de usted se lo agradecería, a la vez por favor los costes del mismo
tasación pericial contradictoria Pastriz
Solicitado en La Puebla de Alfindén ( Zaragoza )
Buenos días, compramos al sareb una casa en 2016, por 100000 euros, pagamos el itp correspondiente a dicho precio y ahora la hacienda de aragon toma la tasación de la hipoteca que fue de 168000 euros como base para el tributo y nos exige la diferencia, por supuesto ese no es el valor de la casa y menos en 2016 cuando además tenía numerosos desperfectos, estudiamos la posibilidad de presentar una tasación pericial contradictoria, gracias
Tasación pericial urgente.
Solicitado en Zaragoza ( Zaragoza )
El ayuntamiento de Zaragoza ha emitido resolución en contra de la reclamación por entender que, mediante las escrituras de compra-venta, no se ha demostrado (!!!) la pérdida patrimonial. El recurso de reposición lo tengo que presentar la semana que viene.
Tramitar tasación pericial contradictoria en murcia
Solicitado en Murcia ( Murcia )
La intención es aportar el informe pericial en el procedimiento judicial si finalmente la reclamación ante el TEAR resultara negativa.
Solicitar tasación pericial contradictoria en aielo de malferit
Solicitado en Aielo de Malferit ( Valencia )
Tengo una tasacion hipotecaria de 182000. Compre la casa por 140.000 que es lo que liquide como valor y ahora me piden liquidar los otros 40.000
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