Certificado de idoneidad técnica

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¿Cuándo solicitar un Certificado de Idoneidad Técnica?

El tiempo empleado dependerá de los profesionales que realicen el trabajo.

¿Cómo conseguir un Certificado de Idoneidad Técnica?

Puede realizarlo el mismo profesional (arquitecto o arquitecto técnico) que ha realizado la ITE desfavorable o cualquier otro técnico competente y habilitado para realizar este tipo de trámite.

Pasos

Una ITE desfavorable es el punto de partida.
El propietario o propietarios contactan con un arquitecto o arquitecto técnico.
Se realizan las obras menores necesarias.
El arquitecto o arquitecto técnico revisan las partes del edificio afectadas por las obras.
El arquitecto o arquitecto técnico elaboran el certificado de idoneidad.
Se entrega el certificado de idoneidad en el ayuntamiento.
Se cierra el expediente de la ITE.

Normativa y requisitos del Certificado de Idoneidad de Técnica

Código Técnico de la Edificación (CTE)

¿Qué es el Certificado de Idoneidad Técnica?

Se trata de un certificado que determina que las obras realzadas para subsanar la ITE desfavorable han sido correctamente realizadas. Sirve para finalizar el trámite de la ITE.

Por qué lo necesito

En el caso de que la ITE de un edificio o vivienda unifamiliar salga desfavorable. Éste tendrá que realizar una obras de reparación para subsanar las deficiencias encontradas. Si estas obras no precisan de proyecto de obra (por ejemplo, arreglar unas humedades), una vez finalizadas tendrá que realizarse el certificado de idoneidad técnica, consultando siempre las indicaciones de la ITE desfavorable, para confirmar que todo está correcto.

Dónde

En el ayuntamiento del municipio donde se encuentra la vivienda.

Quién lo hace

Se necesita un técnico competente como un arquitecto o un arquitecto técnico

Precios

Su precio es muy similar al de la ITE, suele rondar desde los 100€-150€ para un unifamiliar. En el caso de los edificios dependerá del número de viviendas que suele rondar los 20€-30€ por vivienda.

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¿Tengo que hacer el certificado de idoneidad técnica si la ITE es favorable?

No, sólo se realiza en caso en los que la ITE tiene resultado desfavorable.

¿Si tengo que pedir licencia de obra mayor, también tengo que hacer el certificado de idoneidad técnica?

No, sólo se realiza cuando las obras a realizar son menores y no precisan pedir licencia de obra.

¿Se revisa de nuevo todo el edificio aunque haya hecho ya la ITE?

Este informe certifica que las deficiencias detectadas en la ITE se han resuelto correctamente. Por tanto, revisaran los puntos críticos.

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Preguntas habituales sobre Certificado de idoneidad técnica

Necesito informacion para boletin de agua en Alicante

Estoy de alquiler en una casa baja y el problema esta que me he informado en aguas de alicante que tengo que esperar de 2 a 3 meses para que vengan para picar y quitar el cemento y cepo y añadir un trozo de tuberia y no puedo esperar tanto y con las chiquillas pequeñas necesito una solucion inmediata. Por favor necesito que contacteis y me deis informacion gracias
- Última respuesta:
  En primer lugar seria conveniente conocer exactamente el problema que tiene. Quiero suponer quer tiene agua o que la tenia cuando alquiló la vivienda y por algun motivo se la han cortado posteriormenteo o se debe a algun tipo de averia? Tal vez con algo mas de información le podria precisar algo mas la respuesta. Un saludo
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Tiempo de realización

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Profesionales cualificados necesarios

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Precio

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Testimonios reales de nuestros clientes

Carlos
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El arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.
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Miriam
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Persona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.
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Valoración: