Certificado de idoneidad técnica

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Certificado de idoneidad técnica

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¿Cuándo solicitar un Certificado de Idoneidad Técnica?

El tiempo empleado dependerá de los profesionales que realicen el trabajo.

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¿Cómo conseguir un Certificado de Idoneidad Técnica?

Puede realizarlo el mismo profesional (arquitecto o arquitecto técnico) que ha realizado la ITE desfavorable o cualquier otro técnico competente y habilitado para realizar este tipo de trámite.

Pasos

  1. Una ITE desfavorable es el punto de partida.
  2. El propietario o propietarios contactan con un arquitecto o arquitecto técnico.
  3. Se realizan las obras menores necesarias.
  4. El arquitecto o arquitecto técnico revisan las partes del edificio afectadas por las obras.
  5. El arquitecto o arquitecto técnico elaboran el certificado de idoneidad.
  6. Se entrega el certificado de idoneidad en el ayuntamiento.
  7. Se cierra el expediente de la ITE.
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Normativa y requisitos del Certificado de Idoneidad de Técnica

Código Técnico de la Edificación (CTE)

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¿Qué es el Certificado de Idoneidad Técnica?

Se trata de un certificado que determina que las obras realzadas para subsanar la ITE desfavorable han sido correctamente realizadas. Sirve para finalizar el trámite de la ITE.

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Por qué lo necesito

En el caso de que la ITE de un edificio o vivienda unifamiliar salga desfavorable. Éste tendrá que realizar una obras de reparación para subsanar las deficiencias encontradas. Si estas obras no precisan de proyecto de obra (por ejemplo, arreglar unas humedades), una vez finalizadas tendrá que realizarse el certificado de idoneidad técnica, consultando siempre las indicaciones de la ITE desfavorable, para confirmar que todo está correcto.

Dónde

En el ayuntamiento del municipio donde se encuentra la vivienda.

Quién lo hace

Se necesita un técnico competente como un arquitecto o un arquitecto técnico

Precios

Su precio es muy similar al de la ITE, suele rondar desde los 100€-150€ para un unifamiliar. En el caso de los edificios dependerá del número de viviendas que suele rondar los 20€-30€ por vivienda.

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¿Tengo que hacer el certificado de idoneidad técnica si la ITE es favorable?

No, sólo se realiza en caso en los que la ITE tiene resultado desfavorable.

¿Si tengo que pedir licencia de obra mayor, también tengo que hacer el certificado de idoneidad técnica?

No, sólo se realiza cuando las obras a realizar son menores y no precisan pedir licencia de obra.

¿Se revisa de nuevo todo el edificio aunque haya hecho ya la ITE?

Este informe certifica que las deficiencias detectadas en la ITE se han resuelto correctamente. Por tanto, revisaran los puntos críticos.

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Quiero precio para un arquitecto que haga inspecciones técni cas de edificios. Intentamos pasar ITE pero había deficienci as, y ahora ya se puede hacer. Toda la información se la dar á el presidente de la comunidad. Un saludo

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Certificado idoneidad técnica Segovia

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Necesito la ITE parea mi chalet antes de fin de año, ahora m ismo necesito el certificado de idoneidad técnica ya que ya intente paasar la inspección técnica de edificios pero el ar quitecto que lo hizo no puede ahora ya que no está en la ciu dad. gracias

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Certificado de idoneidad técnica en teruel

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El ayuntamiento nos pide inspección técnica de edificios per o no podemos psarla por antiguedad, necesitamos obras y el c ertificado.

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Necesito un certificado idoneidad técnica

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Necesitamos un despacho de arquitectura para pasar la ITE. H icimos una inspección técnica de edificio pero hicimos unas obras para subsanar las deficiencias. Es muy urgente. muchas gracias

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Solicitado en Toledo (Toledo)

Buenas. Quería solicitar un certificado de idoneidad técnica para un edificio de Toledo de 3 plantas con 6 casas. Es urg ente.

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Preguntas habituales sobre Certificado de idoneidad técnica

  • ¿El IEE me sirve para cumplir con la ITE?

    Buenas tardes. Hace unos meses intentamos pasar la ITE de nuestro edificio con un despacho de arquitectura pero resulto que el edificio es antiguo y no cumplia algunas cosas. En ese momento decidimos hacer las obras para poder subsanar los problemas y tener los papeles antes de fin de año. Pero ahora hemos visto que podemos pedir unas subvenciones del gobierno para hacer la reforma y para eso nos piden el IEE. ¿Si hacemos el informe este servirá también para cumplir la normativa del ayuntamiento que nos pide la inspección por tener más de 50 años el edificio?

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  • ¿Es obligatorio el certificado de idoneidad si hacemos obras en el edificio?

    Recientemente hemos encargado una inspección técnica de edificios y el arquitecto que la realizo nos dijo que la casa no cumplía todos los requisitos y que deberíamos hacer obras para que todo este bien. No tengo claro si con el proyecto de obra y la licencia de obra mayor ya estaría todo solucionado o necesitamos de nuevo un certificado del arquitecto para que el ayuntamiento nos acepte la ITE. Muchas gracias. un saludo

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  • ¿Para qué sirve el certificado de idoneidad técnica?

    El ayuntamiento nos dijo que debíamos pasar la ITE durante el proóximo año y contratamos un profesional para hacer la inspección técnica del edificio completo. Parece ser que han decidido que la ITE es desfavorable y despues de arreglar los problemas el arquitecto nos indica que debemos hacer este certificado pero nosotros pensabamos que valía con volver a enviar la ITE corregida. ¿Porqué necesitamos este certificado? ¿Tienen que volver a inspeccionar todo? Un saludo

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Certificado de idoneidad técnica

Todo lo que necesitas saber:

  • Tiempo de realización

    3 - 7 días
  • ¿Puedo hacerlo yo?

    No
  • Profesionales cualificados necesarios

    Arquitecto o arquitecto técnico
  • Precio

    100€ - 600€
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  • Carlos

    Madrid

    El arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.

    Valoración:
  • Miriam

    Valencia

    Persona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.

    Valoración:
  • Sergio

    Pamplona

    La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.

    Valoración:
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