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¿Cuándo solicitar un Certificado de Idoneidad Técnica?
El tiempo empleado dependerá de los profesionales que realicen el trabajo.
Leer más¿Cómo conseguir un Certificado de Idoneidad Técnica?
Puede realizarlo el mismo profesional (arquitecto o arquitecto técnico) que ha realizado la ITE desfavorable o cualquier otro técnico competente y habilitado para realizar este tipo de trámite.
Pasos
- Una ITE desfavorable es el punto de partida.
- El propietario o propietarios contactan con un arquitecto o arquitecto técnico.
- Se realizan las obras menores necesarias.
- El arquitecto o arquitecto técnico revisan las partes del edificio afectadas por las obras.
- El arquitecto o arquitecto técnico elaboran el certificado de idoneidad.
- Se entrega el certificado de idoneidad en el ayuntamiento.
- Se cierra el expediente de la ITE.
Normativa y requisitos del Certificado de Idoneidad de Técnica
Código Técnico de la Edificación (CTE)
Leer más¿Qué es el Certificado de Idoneidad Técnica?
Se trata de un certificado que determina que las obras realzadas para subsanar la ITE desfavorable han sido correctamente realizadas. Sirve para finalizar el trámite de la ITE.
Leer másPor qué lo necesito
En el caso de que la ITE de un edificio o vivienda unifamiliar salga desfavorable. Éste tendrá que realizar una obras de reparación para subsanar las deficiencias encontradas. Si estas obras no precisan de proyecto de obra (por ejemplo, arreglar unas humedades), una vez finalizadas tendrá que realizarse el certificado de idoneidad técnica, consultando siempre las indicaciones de la ITE desfavorable, para confirmar que todo está correcto.
Dónde
En el ayuntamiento del municipio donde se encuentra la vivienda.
Quién lo hace
Se necesita un técnico competente como un arquitecto o un arquitecto técnico
Precios
Su precio es muy similar al de la ITE, suele rondar desde los 100€-150€ para un unifamiliar. En el caso de los edificios dependerá del número de viviendas que suele rondar los 20€-30€ por vivienda.
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¿Tengo que hacer el certificado de idoneidad técnica si la ITE es favorable?
No, sólo se realiza en caso en los que la ITE tiene resultado desfavorable.
¿Si tengo que pedir licencia de obra mayor, también tengo que hacer el certificado de idoneidad técnica?
No, sólo se realiza cuando las obras a realizar son menores y no precisan pedir licencia de obra.
¿Se revisa de nuevo todo el edificio aunque haya hecho ya la ITE?
Este informe certifica que las deficiencias detectadas en la ITE se han resuelto correctamente. Por tanto, revisaran los puntos críticos.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Certificado de idoneidad técnica
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Pedro Sanchez Ruiz
Arquitecto Técnico
Localidad: Madrid
Arquitecto Técnico e Ingeniero de la Edificación 5601 del COAATIEM.
Mi objetivo fundamental es la satisfacción del cliente, realizando un trabajo minucioso, detallado y completo, con rapidez y calidad, apoyado en la PROFESIONALIDAD, ESPECIALIZACIÓN y gran CONOCIMIENTO de los aspectos del proceso edificatorio. Experto y Auditor en Eficacia Energética, Accesibilidad, y Patologías de la edificación, así como especialista en Instalaciones Electrotécnicas y Mecánicas.
Dentro de mi campo de actuación intervengo en:
* CEE. Certificados de Eficiencia Energética
* DR Turismo. Declaración Viviendas Turística
* ITE. Informes Técnicos de Edificios.
* IEE. Informes de Evaluación de Edificios.
* TAS. Tasaciones Inmobiliarias. (NO hipotecarias)
* VT. Legalización Viviendas Turísticas
* LP. Levantamientos de Planos
* Proyectos de Reformas, Interiorismo y Decoración.
* Dirección de Producción y Control de Ejecución de Obras.
* Tramitación de Cédulas de Habitabilidad.
* Valoraciones de Obra
* Licencias de Apertura y de ActividadesAmparo
27/04/2022-
Valoración global:
"Muy buen servicio y rápido"
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Fernando Laurrieta Martínez
Arquitecto
Localidad: Madrid
Arquitecto colegiado por el COAM con más de 10 años de experiencia, trabajando para varios estudios de arquitectura y consultoras de ingeniería, actualmente trabajando de forma autónoma y formando parte de estudio de arquitectura formado por gente de diversos ámbitos de la arquitectura y la ingeniería, con amplia experiencia, y con el objetivo de hacer las cosas de manera diferente, marcada por la honestidad, la sencillez, la innovación, el respeto a nuestros clientes, el respeto al medio ambiente y la solidaridad. Si compartes estos valores, no dudes en contactarnos.
Jose
19/07/2018-
Valoración global:
"Un buen profesional"
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Fran Gómez Puig
Ingeniero Técnico Industrial
Localidad: Barcelona
Ingeniería dedicada a la licencia de actividades y proyectos para abrir su actividad.
Últimas solicitudes de presupuesto de Certificado de idoneidad técnica tramitadas
Sócrates
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
Vivienda en edificio de 1970, c/ Sócrates 81 de Barcelona. Tenemos intención de realizar reforma derribando tabiques del piso sin tocar paredes maestras. Gracias
Certificado de idoneidad tecnica
Solicitado en Ávila ( Ávila )
1º.- Certificado de idoneidad de la salida de humos de un local comercial dedicado a bar restaurante. 2º.- Certificado de nivel de insonorización del mismo local
Memoria descriptiva actuación.
Solicitado en Castelló de la Ribera ( Valencia )
Abrir hueco en fachada,ahora existe un ventanal,es para sustituírlo por una puerta de garaje standard.
Certificado de idoneidad tecnica
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Una vez subsanado los defectos, se requiere certificado para cerrar expediente. Por trabajo, por favor contactar por WhatsApp o correo.
Solicitar el certificado de idoneidad técnica en Valle de elorz Noáin
Solicitado en Valle de elorz Noáin ( Navarra )
Hola , necesito un certificado para presentar al ayuntamiento para solicitar una licencia de apertura de un local en el cual no tengo pensado hacer obra. Necesito presupuesto lo antes posible
Informe Técnico Instalación vidrios en vivienda
Solicitado en Torre Pacheco ( Murcia )
Buenos días; Quiero hacer una pequeña modificación estética de mi vivienda consistente en quitar unas vigas que dan a la terraza y colocar un vidrio de 30 cm de alto tipo barandilla. Desde el Ayuntamiento me piden "aportar informe de un técnico que indique que, bajo su supervisión, se va a instalar un vidrio que cumple con las garantías del CTE". La idea es instalar un vidrio de 6+6 de seguridad en un perfil de acero. Necesito dicho informe para solicitar la licencia.
Certificado de idoneidad técnica comunidad propietarios
Solicitado en Madrid ( Madrid )
En la ITE se observaron las siguientes deficiencias, que ya han sido subsanadas: FACHADAS INTERIORES, EXTERIORES, MEDIANERAS Y OTROS ELEMENTOS Baldosín catalán fracturado en terraza de planta 2ª de fachada trasera. Canto de forjado fisurado en terraza de planta 4ª de fachada trasera. Grietas superficiales en el peto de aparcamiento. Vidrios fracturados en terrazas de fachada principal. Ladrillo fracturado en cerco de ventana de fachada trasera. CUBIERTAS Y AZOTEAS Fisuras superficiales en peto de cubierta en su cara interior. Conductos sin remate. Baldosines catalanes de remate superior de peto desprendidos. Así mismo en la visita de inspección se pudieron observar las siguientes deficiencias no contempladas en el IEE: Desprendimiento del baldosín catalán en techo de terraza de planta cuarta en fachada trasera. Desprendimiento del falso techo en acceso a garaje. Desprendimiento del revestimiento en los petos del garaje.
Apertura de acceso de terraza privativa a zona común
Solicitado en Badalona ( Barcelona )
Tenemos una pared que separa nuestra terraza con la zona comunitaria del edificio y queremos obtener permiso para que nos dejen abrir una puerta de acceso. Tenemos una propuesta inicial hecha por unos ingenieros pero desconocemos si nos hace falta tener el informe de idonedidad técnica. Gracias!
CERTIFICADO DE CUBIERTA Y CERTIFICADO DE TÉCNICO RESPONSABLE - ARQUITECTO COLEGIADO
Solicitado en Collado Villalba ( Madrid )
CERTIFICADO EMITIDO POR TÉCNICO COMPETENTE SOBRE LA NO AFECCIÓN DE LOS PANELES A LAS CONDICIONES TÉCNICO-ESTÉTICAS DE LA CUBIERTA (ESTRUCTURA AUTO-PORTANTE, SOBRECARGAS, ESTANQUEIDAD, PENDIENTE, ETC) (CERTIFICADO DE CUBIERTA) NOMBRAMIENTO DEL TÉCNICO RESPONSABLE, DIRECTOR DE OBRA, VISADO POR EL COLEGIO PROFESIONAL CORRESPONDIENTE; EN CASO DE NO IR VISADA LA DOCUMENTACIÓN, DEBERÁ ACOMPAÑARSE DE CERTIFICADO EMITIDO POR EL COLEGIO PROFESIONAL CORRESPONDIENTE, SOBRE LA COLEGIACIÓN Y NO INHABILITACIÓN DEL TÉCNICO. (TÉCNICO)
Certificado idoneidad sistemas hidráulicos y neumáticos
Solicitado en Crevillent ( Alicante )
Certificado de idoneidad de sistemas hidráulico y neumático
Certificado de idoneidad para ITE desfavorable.
Solicitado en Madrid ( Madrid )
1)Reparar revestimiento y pintar las fachadas exteriores 2)Reparar revistimiento en las fachadas exteriores Reparar la lizacion deteriorada de la cubierta 3)Adecuar a la normativa la instalación de fontanería y saneamiento
Certificado Actividad Inocua
Solicitado en Santa Cruz de Tenerife ( Santa Cruz de Tenerife )
No es para una obra, es para el Ayuntamiento para la licenciade apertura.
Realizar el certificado de idoneidad técnica en León
Solicitado en León ( León )
1- Informe/certificado de técnico competente que certifique que el establecimiento cumple con las exigencias básicas de Salubridad 2- Certificado de idoneidad de las instalaciones
Certificado Idoneidad Técnica en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Necesito presupuesto para Certificado de Idoneidad en edificio de 3 plantas (bajo+dos alturas) compuesto de 8 viviendas y 1 local, con resultado desfavorable de ITE en fachada y saneamiento que ya fueron reparados. La comunidad precisa presupuesto para informar en junta del próximo 4 de octubre.
Certificado de ideonidad tecnica para obra menor
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
Hola me gustaria saber que podria valer un certificado de ideoneidad,ya que tenemos una obra menor que concluir . Saludos
Certificado de idoneidad técnica en Gandia
Solicitado en Gandia ( Valencia )
Certificado de idoneidad técnica en Gandia
Certificado idoneidad
Solicitado en Madrid ( Madrid )
He hecho obras por mi cuenta con mi hermano que sabe de reformas de edificios, lamentablemente no tenemos comunidad ya que el bloque exterior sacó de la comunidad de propietarios al bloque interior que es donde vivo y los dueños pasan totalmente de todo y no puedo crear una comunidad ya que la ley no permite al tener asignado un cif el portal que abarca los 2 bloques y me han dicho en la administración que es imposible. Por eso he gastado de mi dinero en los materiales para arreglar todos los desperfectos del informe de ite que obliga a realizar por mi cuenta, para evitar multas y que este bien el bloque...
Certificado de Ideonidad Técnica
Solicitado en Olivares de Júcar ( Cuenca )
Necesitamos información de un presupuesto para poder instalar parte de una instalación eléctrica para consumo doméstico, que sería una lavadora, un frigorífico, tv, ordenador, es para una casa de unos 60 m2, esperando su respuesta, cordiales saludos.
Pedir el certificado de idoneidad técnica en San Cristóbal de La Laguna
Solicitado en San Cristóbal de La Laguna ( Santa Cruz de Tenerife )
Necesito certificado hurbanitico de un terreno
Certificate de technical suitability de un local en oliva.
Solicitado en Oliva ( Valencia )
Confirma que el planta baja esta bien condicion por mi negocio y el local cumpli con el lea
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