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¿Cuándo solicitar un Certificado de Idoneidad Técnica?
El tiempo empleado dependerá de los profesionales que realicen el trabajo.
Leer más¿Cómo conseguir un Certificado de Idoneidad Técnica?
Puede realizarlo el mismo profesional (arquitecto o arquitecto técnico) que ha realizado la ITE desfavorable o cualquier otro técnico competente y habilitado para realizar este tipo de trámite.
Pasos
- Una ITE desfavorable es el punto de partida.
- El propietario o propietarios contactan con un arquitecto o arquitecto técnico.
- Se realizan las obras menores necesarias.
- El arquitecto o arquitecto técnico revisan las partes del edificio afectadas por las obras.
- El arquitecto o arquitecto técnico elaboran el certificado de idoneidad.
- Se entrega el certificado de idoneidad en el ayuntamiento.
- Se cierra el expediente de la ITE.
Normativa y requisitos del Certificado de Idoneidad de Técnica
Código Técnico de la Edificación (CTE)
Leer más¿Qué es el Certificado de Idoneidad Técnica?
Se trata de un certificado que determina que las obras realzadas para subsanar la ITE desfavorable han sido correctamente realizadas. Sirve para finalizar el trámite de la ITE.
Leer másPor qué lo necesito
En el caso de que la ITE de un edificio o vivienda unifamiliar salga desfavorable. Éste tendrá que realizar una obras de reparación para subsanar las deficiencias encontradas. Si estas obras no precisan de proyecto de obra (por ejemplo, arreglar unas humedades), una vez finalizadas tendrá que realizarse el certificado de idoneidad técnica, consultando siempre las indicaciones de la ITE desfavorable, para confirmar que todo está correcto.
Dónde
En el ayuntamiento del municipio donde se encuentra la vivienda.
Quién lo hace
Se necesita un técnico competente como un arquitecto o un arquitecto técnico
Precios
Su precio es muy similar al de la ITE, suele rondar desde los 100€-150€ para un unifamiliar. En el caso de los edificios dependerá del número de viviendas que suele rondar los 20€-30€ por vivienda.
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¿Tengo que hacer el certificado de idoneidad técnica si la ITE es favorable?
No, sólo se realiza en caso en los que la ITE tiene resultado desfavorable.
¿Si tengo que pedir licencia de obra mayor, también tengo que hacer el certificado de idoneidad técnica?
No, sólo se realiza cuando las obras a realizar son menores y no precisan pedir licencia de obra.
¿Se revisa de nuevo todo el edificio aunque haya hecho ya la ITE?
Este informe certifica que las deficiencias detectadas en la ITE se han resuelto correctamente. Por tanto, revisaran los puntos críticos.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Certificado de idoneidad técnica
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Pedro Sanchez Ruiz
Arquitecto Técnico
Localidad: Madrid
Arquitecto Técnico e Ingeniero de la Edificación 5601 del COAATIEM.
Mi objetivo fundamental es la satisfacción del cliente, realizando un trabajo minucioso, detallado y completo, con rapidez y calidad, apoyado en la PROFESIONALIDAD, ESPECIALIZACIÓN y gran CONOCIMIENTO de los aspectos del proceso edificatorio. Experto y Auditor en Eficacia Energética, Accesibilidad, y Patologías de la edificación, así como especialista en Instalaciones Electrotécnicas y Mecánicas.
Dentro de mi campo de actuación intervengo en:
* CEE. Certificados de Eficiencia Energética
* DR Turismo. Declaración Viviendas Turística
* ITE. Informes Técnicos de Edificios.
* IEE. Informes de Evaluación de Edificios.
* TAS. Tasaciones Inmobiliarias. (NO hipotecarias)
* VT. Legalización Viviendas Turísticas
* LP. Levantamientos de Planos
* Proyectos de Reformas, Interiorismo y Decoración.
* Dirección de Producción y Control de Ejecución de Obras.
* Tramitación de Cédulas de Habitabilidad.
* Valoraciones de Obra
* Licencias de Apertura y de ActividadesJose
16/06/2021-
Valoración global:
"Todo correcto. Puntual. Buen profesional y trato agradable."
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Erika Castel Palizas
Ingeniero Técnico Industrial
Localidad: Barcelona
Ingeniería dedicada a la licencia de actividades y proyectos para abrir su actividad.
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Santiago Peris Plaza
Arquitecto Técnico
Localidad: Madrid
Arquitecto Técnico con una dilatada experiencia en eficiencia energética.
Realizamos todo tipo de CERTIFICADOS ENERGÉTICOS. También realizamos ITES, LICENCIAS DE ACTIVIDAD, INFORMES PERICIALES, COORDINACIÓN DE SEGURIDAD PROYECTOS Y DIRECCIÓN DE OBRA,
La I.T.E. es una inspección que han de pasar obligatoriamente todos los edificios en
función de su año de construcción, para acreditar su estado de seguridad constructiva,
cualquiera que sea su destino.
En colaboración con Certicalia ofrecemos multitud de servicios Técnicos, llevados a cabo con siempre con el mayor rigor técnico, experiencia y de acuerdo con las normativas vigentes en cada momento.
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19/10/2021-
Valoración global:
"un profesional"
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Últimas solicitudes de presupuesto de Certificado de idoneidad técnica tramitadas
Certificado de idoneidad técnica de un local comercial
Solicitado en Palma de Mallorca ( Islas Baleares )
Hola! Tengo visto un local en alquiler, en el cual me gustaría pedir una licencia nueva de negocio para la actividad de una floristería, Pero tengo dudas de la normativa vigente de urbanismo para este tipo de locales en Palma ciudad. Y antes de decidirme y alquilarlo para ver si fuera favorable, me gustaría ver si cumple la normativa, para después hacer el certificado técnico de actividad que necesitaría para pedir la licencia de nueva actividad. Entre otras dudas que tengo es si es necesario un WC para este tipo de local, qué características tendría que tener, instalaciones, electricidad etc, qué altura de techos necesita, metros del local etc Me gustaría saber qué coste tiene este asesoramiento por vuestra parte y que tardáis en realizarlo, gracias.
Solicitado en Villamediana de Iregua ( La Rioja )
Buenos días. Con motivo de la venta de una casa en Villamediana de Iregua, necesito la cédula de habitabilidad de la vivienda. El servicio de vivienda de La Rioja me ha transmitido no tener datos de la casa por ser una vivienda anterior a 1999. Por ello me han sugerido pedir un presupuesto a un profesional para hacer los trámites necesarios para obtenerlo.
Certificado de idoneidad técnica para cédula de habitabilidad, villamediana de iregua
Solicitado en Villamediana de Iregua ( La Rioja )
Necesito el Certificado de idoneidad para poder obtener la cédula de habitalidad de mi casa.
Solicitado en Valdemadera ( La Rioja )
Buenos días, Nos solicitan el certificado de idoneidad estructural del edificio, junto con planos de plantas, alzados y secciones acotados para la venta de la vivienda. Si pudiese ponerse en contacto por favor se lo agradecería. mi teléfono es 690393392. Muchas gracias. Un saludo, Oihane
Certificado de idoneidad para edificio en Usera
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Buenos días. El certificado de idoneidad sería para certificar las obras realizadas tras una ITE desfavorable. El edificio, situado en la C/Enrique Fuentes (Madrid) tiene una sup de 1001 m² y fue construido en 1965. Las obras realizadas consistieron en el cambio de cerrajería de una terraza, reapración de una fisura en el techo de una terraza y estanqueidad en uno de los patios interiores. Necesitaríamos el presupuesto para un plazo de 1 mes. Gracias
Certificado Idoneidad Vivienda Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
En 2017, nos hicieron un certificado muy desfavorable para una subvención APIRU de una casa que compramos, hicimos obra con licencia enmendabdo todo con creces, nos denegaron subvención y Ayuntamiento abre expediente por Certificado desfavorable en 2019
Tramitar el certificado de idoneidad técnica en San Martín de Valdeiglesias
Solicitado en San Martín de Valdeiglesias ( Madrid )
necesita un Certificado de Idoneidad para Vivienda de Uso Turístico (CIVUT).
Presupuesto para solicitar el certificado de idoneidad técnica en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
El año pasado, el Ayuntamiento de Madrid nos abrió un expediente a causa de unas cristaleras en las que supuestamente hay problemas de atrapamiento. Ahora nos solicita un CERTIFICADO DE IDONEIDAD para solucionarlo. El asunto es urgente.
Obtener el certificado de idoneidad técnica en Yuncos
Solicitado en Yuncos ( Toledo )
He solicitado una Licencia de actividad y me piden el certificado de idoniedad
Obtener el certificado de idoneidad técnica en Sant Feliu de Guíxols
Solicitado en Sant Feliu de Guíxols ( Girona )
Cambio de uso de un local que no tiene actividad, a un almacén o trastero personal.
Inspección Técnica
Solicitado en Madrid ( Madrid )
La obra de revoco de fachada y patios ya se ha realizado. Se trata de un edificio en la calle Vallehermoso de Madrid de seis plantas y 300 metros cuadrados por planta. El edificio tiene de 70 a 80 años de antigüedad. La obra ya está realizada en el 2013 y tenemos todas las facturas. Necesitamos la certificación de idoneidad para presentar en el Ayuntamiento
Solicitado en León ( León )
Buenas, necesitaba certificado de idoneidad de instalaciones (eléctrica, aire acondicionado, extracción y ventilación) que me pide el ayuntamiento al cambiar de titular la licencia de un bar
CERTIFICADO IDONEIDAD ESTRUCTURAL PARA CEDULA HABITABILIDAD
Solicitado en Logroño ( La Rioja )
necesito certificado de idoneidad estructural edificio emitido por Arquitecto Superior para la obtención de la Cedula de Habitabilidad de una vivienda en calle Virgen de la Vega 40 de Logroño. Además del presupuesto necesito el plazo para la emisión de dicho certificado
Presupuesto para solicitar el certificado de idoneidad técnica en Torrelavega
Solicitado en Torrelavega ( Cantabria )
Certificado de idoneidad urbanística para licencia de apertura
Conseguir Certificado de idoneidad técnica en Barcelona
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
Buenas, tenemos presupuesto para saneamiento y pintura de dos patios interiores en nuestra comunidad. Para que el Ayuntamiento nos dé el Comunicat Immediat para permiso de obras nos solicitan un Informe de idoneitat tècnica. Solicito presupuesto de este informe. Gracias. Maria (Presidenta de la Comunidad de propietarios)
Tramitar Certificado de idoneidad técnica en Barcelona
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
Necesitábamos realizar un Informe de Idoneidad Técnica para una obra en un local en Barcelona.
Hacer Certificado de idoneidad técnica en San Cristóbal de La Laguna
Solicitado en San Cristóbal de La Laguna ( Santa Cruz de Tenerife )
certificado de terminación de obra.
Elaborar Certificado de idoneidad técnica en León
Solicitado en León ( León )
Me lo piden para un cambio de titular en una licencia de actividad. Gracias.
Contratar Certificado de idoneidad técnica en San Adrián de Besós
Solicitado en San Adrián de Besós ( Barcelona )
Necesitamos un presupuesto para el certificado técnico necesario para el permiso municipal (Sant Adrià de Besòs) de abertura de un local de una asociación. Es una planta baja, de unos 30m2 que está ya en condiciones.
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