Proyecto de rehabilitación de fachada

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Proyecto de rehabilitación de fachada

Lee la información sobre Proyecto de rehabilitación de fachada y si quieres saber más accede a las páginas detalladas

¿Qué es el proyecto rehabilitación fachada?

El proyecto de rehabilitación de fachada es el documento técnico que define el diseño y ejecución de la obra necesaria para mejorar o reconstruir la fachada de un edificio. Puede formar parte del Proyecto de rehabilitación del edificio.

Leer más

¿Cuándo solicitar un proyecto rehabilitación fachada?

Con tiempo suficiente para redactar el proyecto y obtener los permisos administrativos.

Leer más

¿Cómo conseguir un proyecto rehabilitación fachada?

A través de una empresa especializada en rehabilitación de edificios o contactando con un arquitecto independiente. 

Leer más

Normativa y requisitos del proyecto rehabilitación fachada

Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).

Código Técnico de la Edificación (CTE).

Ley del suelo y rehabilitación urbana.

Normativas específicas de cada comunidad autónoma y de cada municipio.

Leer más

Por qué lo necesito

La rehabilitación de fachadas se realiza por:

  • Deterioro grave de la fachada.
  • Prevención y mantenimiento para evitar el deterioro.
  • Mejora de la eficiencia energética del edificio.

Objetivos

  • Obtener todos las licencias necesarias.
  • Cumplir con la normativa vigente.

Dónde

Una vez realizado y visado el proyecto básico de rehabilitación de cubiertas se entrega en la administración local, Ayuntamiento, para la obtención de la licencia de obra y otros permisos.

Quién lo hace

Arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros e ingenieros técnicos son competentes en la redacción de proyectos de edificación según el uso al que se destine. Cuando la mejora de la fachada se realice en un edificio de viviendas el proyecto será redactado exclusivamente por un arquitecto.

Precios

Dependerá de la magnitud del proyecto, aunque se puede desglosar en:

  • Tasas administrativas: en función de cada Ayuntamiento, aproximadamente el 2% PEM.
  • Honorarios del proyectista: aproximadamente el 4% PEM. Impuestos: entre 4-6% PEM.
  • El presupuesto de ejecución material (PEM)es el coste de la construcción.

¿Necesitas un Proyecto de rehabilitación de fachada?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Resuelve tus dudas sobre Proyecto de rehabilitación de fachada

Arquitectos e ingenieros especialistas en proyecto de rehabilitación de fachada te resuelven todas tus consultas

¿Cómo gestiono las ayudas a la rehabilitación?

En los periodos de vigencia de ayudas, habrá que dirigirse a las Comunidades Autónomas que son las competentes en la materia. Además, a las obras de rehabilitación se le aplica un tipo impositivo reducido del 10%.

¿Tengo que pasar la ITE (Inspección Técnica periódica) si se ha rehabilitado la fachada recientemente?

Si. Sólo en el caso de que se haya llevado a cabo una rehabilitación integral con obtención de las correspondientes licencias de obras, estas se integrarán al Registro del edificio, y se le comunicará a la propiedad la fecha límite para presentar el próximo informe de Inspección (40 años).

¿Por qué se recomienda la rehabilitación de fachas para mejorar la eficiencia?

En términos de ahorro energético, las pérdidas procedentes de la envolvente del edificio contribuyen enormemente. Un estudio adecuado de la situación del edificio, soluciones constructivas y materiales puede generar un gran ahorro energético, que se traslada en ahorro económico, a medio y largo plazo. Evitará altos consumos de calefacción en inviernos y el aislamiento adecuado también contribuirá a mantener una temperatura de confort en verano que evite el uso excesivo de aire acondicionado.

Si tienes más dudas pregunta a los expertos

Hacer una pregunta a los expertos

Las empresas más activas en Proyecto de rehabilitación de fachada

  • Manuel Garcia

    Manuel Garcia

    Arquitecto Técnico

    Localidad: Jaca

    Nuestro despacho profesional está especializado en proyectos de rehabilitación integral de edificios, especialmente en cubiertas y fachadas. Trabajamos en toda España realizando proyectos y direcciones de obra. Tenemos delegaciones en Euskadi, Navarra, Rioja, Aragón, Cataluña, Madrid y Comunidad Valenciana.

    Pedro
    24/09/2018
    • Valoración global:

    "Rápido. Serio"

  • Ismael Reboredo Santos

    Ismael Reboredo Santos

    Arquitecto Técnico

    Localidad: Touro

    Hola me llamo Ismael y soy Arquitecto Técnico, trabajo preferentemente por la zona de Santiago de Compostela, me dedico a realizar; Certificados energéticos, Licencias y proyectos varios. Espero poder servirle de ayuda! Atentamente

  • Daniel Ribera Vega

    Daniel Ribera Vega

    Perito tasador

    Localidad: Sabadell

    En VEGA GESTIO, nuestra principal línea de trabajo es la valoración y tasación de inmuebles, terrenos, locales solares y edificios. Nuestras tasaciones tienen valor jurídico y están basadas en la NORMA ECO 805/2003 y posteriores correcciones.
    Asesorando, valorando, dando la mejor opción en cada momento y dejando claros todos los términos para que todo evolucione de la forma correcta ,con nuestra fiabilidad, tranquilidad y forma de hacer.
    Tratamos directa y personalmente con los clientes, para evitar fugas de información, creando una relación de tu a tu en la que no caben más que la buena disposición y el trabajo bien hecho.

    Valoraciones y peritajes judiciales, de parte, por herencia o separación de bienes, catastro, siempre sobre un dossier físico al que acceder con toda la información y realizado de forma rigurosa, siempre siguiendo la norma, y la garantía procesal.

    Valoraciones de empresa y planes de negocio, viabilidad de proyectos, además de tramitación de viviendas de uso turístico y demás gestiones inmobiliarias.

    VEGA GESTIO, trabajamos para las personas.

    Carmen
    27/01/2023
    • Valoración global:

    "Informal.No solo no cumple fechas y pone una escusa tras otra.Te hace creer que trabaja en lo que le encargas,pero no lo hace.Te cobra por adelantado y te pide documentación dni,escrituras,recibo ibi,justificante trasferencia(asi sabe tu número de cuenta) y al final le has pagado por un informe que no hace y tiene un montón de documentos sobre ti y tus propiedades.Cuando tratas de contactar con él ,siempre sale el contestador,te bloquea los whas y no lee los mails.No pongo un 0 ,porque no lo contempla la valoración.Me siento engañada.Eso si,cordial y muy amable cuando hablas con él.Pero no es para eso para lo que le pagas y le envias toda la documentación."

Últimas solicitudes de presupuesto de Proyecto de rehabilitación de fachada tramitadas

Tramitar proyecto de rehabilitación de fachada en Villamayor

Solicitado en Villamayor ( Salamanca )

Busco presupuesto para insuflar lana mineral o poner sate en un chalet individual de 213m2 de dos plantas.

Elaborar proyecto de rehabilitación de fachada en Móstoles

Solicitado en Móstoles ( Madrid )

Piso bajo se puede hacer muy bien. Desde el exterior

Voy a realizar el certificado energético y me han informado que en algunas paredes es interesante realizar este aislamiento.

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Perlas de poliestireno expandido (EPS). Este material, aglutinado con un adhesivo, produce un aislamiento continuo en el interior de la cámara con muy buenas prestaciones, con una conductividad térmica del sistema de unos 0,34 W/mK. Es un material resistente a la humedad. Su precio puede rondar los 20 €/m².

Eliminar puentes térmicos.

Solicitado en Becerril de la Sierra ( Madrid )

Evitar condensaciones en cercos de ventanas PVC, paramentos con línea de techos y pilar .Dichos cerramientos son comunes a fachada.

Tramitar proyecto de rehabilitación de fachada en Linares

Solicitado en Linares ( Jaén )

Buenos días Existe cámara de aire con relleno blanco (no se de qué material se trata) que se deshace al tocarlo en polvillo fino. Imagino que sería inyectado porque está por todos sitios aunque, como he comentado, se desmorona. ¿Existe posibilidad de inyección de aislante?

Proyecto Rehabilitación Patio de Luces

Solicitado en Museros ( Valencia )

Rehabilitación de patio de luces en edificio de tres plantas mas bajo con un área aproximada de 220,00 m2, ubicado en Museros, Valencia. Eliminación del enfoscado, reparación de fisuras y grietas en elementos de hormigón, incluyendo saneado, eliminación de grasas y protección contra la corrosión de armaduras y recrecido con mortero de alta resistencia. Revestimiento de paramento vertical con dos capas de mortero de cemento con malla de fibra de vidrio intermedia. Retirada de material de juntas existentes y sellado de las mismas. Aplicación de dos manos de pintura al silicato. Gestión de residuos

Rehabilitación de mi fachada

Solicitado en Peñarroya-Pueblonuevo ( Córdoba )

Arreglar fachada y poner zócalo en parte inferior

Pablo Neruda

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Hay que descontar huecos de ventanas y sería por el interior

Rehabilitación fachada

Solicitado en Arroyo de la Encomienda ( Valladolid )

Insuflar producto de aislamiento en fachada trasera para proteger 3 habitaciones

Gestionar proyecto de rehabilitación de fachada en Requejo

Solicitado en Requejo ( Asturias )

Presupuesto con sistema sate, en vivienda unifamiliar de dos plantas sobre 150m

Rebocar Fachada de bloques

Solicitado en Villanueva del Conde ( Salamanca )

Son dos fachadas de bloque de cemento sin revestir. Quiero monocapa hidrófugo

Proyecto rehabilitación

Solicitado en Badajoz ( Badajoz )

Cubrir el techo con poliuretano e insuflar las paredes

Rehabilitacion de fachada

Solicitado en Parla ( Madrid )

Sanear la fachada y pintarla con pintura impermeabilizante por futuras humedades

Tramitar proyecto de rehabilitación de fachada en Bilbao

Solicitado en Bilbao ( Bizkaia )

Estamos solicitando presupuesto para hacer el proyecto de una rehabilitación de fachada y tejado en un edificio de 4 plantas en Bilbao

Proyecto rehabilitación de fachadas

Solicitado en el Masnou ( Barcelona )

hola José somos una comunidad que precisa afrontar la rehabilitación integrar de varios de sus edificios, esperamos que contactes con nosotros.

proyecto rehabilitacion paredes

Solicitado en Rivas-Vaciamadrid ( Madrid )

presupuesto para aislar las paredes de mi piso

Rehabilitación fachada casa Torrelles

Solicitado en Torrelles de Llobregat ( Barcelona )

Es arreglar la esquina de la casa que se ha caído el revestimiento y hay una grieta. Altura 3° piso

Aislamiento de fachada

Solicitado en Benalmádena ( Málaga )

La vivienda esta construida con muros con camara de aire.

Aislar fachada con camara

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Es un 5º piso y solo se necesitarian aislar 3 dormitorios y un salon.

REHABILITACION FACHADA

Solicitado en Soto del Real ( Madrid )

rehabilitacion de una fachada de tirolesa de unos 180 metros cuadrados y saneamiento de aleros, impermeabilizacion y cambio canalones

¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?

Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.

Date de alta gratis
Descubre más sobre Proyecto de rehabilitación de fachada

¿Qué es el aislamiento térmico exterior (SATE) de fachadas?

Conozca todas las características del sistema de aislamiento térmico exterior de fachadas, sus principales ventajas y cuándo es recomendable instalarlo....

Leer más

¿Cuál es el mejor aislante térmico para paredes exteriores?

Ventajas de una buen aislante térmico en un inmueble, así como las ventajas de asilar de la mejor manera posible las paredes exteriores. Se detallan l...

Leer más

¿Se necesita permiso para pintar la fachada?

Si vas a reformar la fachada tendrás que solicitar la licencia y los permisos necesarios...

Leer más

Descubre más artículos del blog

¿Necesitas un proyecto de rehabilitación de fachada?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora