Certificado de superficie de parcela

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Certificado de superficie de parcela

Lee la información sobre Certificado de superficie de parcela y si quieres saber más accede a las páginas detalladas

¿Qué es el certificado de superficie de parcela?

El certificado de superficie es un documento en el que se acredita la superficie de una parcela. En este documento el técnico tiene que medir y certificar la superficie exacta del terreno (rústico o urbano). Es de carácter oficial, por tanto lo ha de firmar un técnico cualificado.

Leer más

¿Cuándo solicitar un certificado de superficie de parcela?

Tendrás que solicitarlo en el momento en que te lo pida el organismo correspondiente. Cada técnico te dirá cuanto puede tardar en dártelo, pero es un trámite corto que puede tardar entre 1 o 2 días.

Leer más

¿Cómo conseguir un certificado de superficie de parcela?

Este documento lo realiza directamente el técnico cualificado que elijas libremente, así que no hay más que ponerse en contacto con tu técnico de confianza para que realice el trámite. El requisito más importante es dejar al topógrafo o agrónomo medir la parcela, pero también puede serle muy útil que le aportes toda la documentación existente acerca de la superficie del inmueble: escrituras, planos, etc.

Leer más

Normativa y requisitos del certificado de superficie de parcela

En certificado de superficie no se adscribe a ninguna normativa específica, aunque algunos colegios profesionales tienen modelos oficiales en los que se detallan los datos imprescindibles que debe contener el documento.

Leer más

¿Por qué lo necesito?

El certificado de superficie es necesario para tramitar diferentes expedientes para organismos oficiales, por ejemplo para el Registro de la Propiedad, la Dirección General del Catastro, el ayuntamiento, notarios, etc. Puede ser necesario de manera individual o asociado a otro documento, como pueden ser un proyecto de actividad, una legalización, un cambio de uso, etc. También es común para cambiar los datos de la superficie de una finca que estaba erróneamente registrada en el Catastro o en el Registro de la Propiedad, lo que nos puede suponer pagar impuestos de más o de menos.

¿Dónde solicitarlo?

Una vez obtenido el certificado, se tramitará en el organismo correspondiente que te lo haya solicitado.

¿Quién lo hace?

El certificado de superficie lo podrá hacer cualquier técnico cualificado para intervenir en el tipo de superficie que se quiere certificar.

Si el certificado es de una finca rústica, lo podrá hacer un ingeniero agrónomo, un ingeniero técnico topógrafo y, en general, cualquier tipo de ingeniero o técnico cualificado para intervenir en la clase de suelo que se quiere medir.

¿Cuánto cuesta?

El precio del certificado de superficie depende de si va asociado a otro documento de mayor valor, con lo cual podría estar incluido en el precio, o si es un documento independiente. Además, en ocasiones habría que sumarle el levantamiento topográfico.

¿Necesitas un Certificado de superficie de parcela?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Resuelve tus dudas sobre Certificado de superficie de parcela

Topógrafos e ingenieros especialistas en certificado de superficie de parcela te resuelven todas tus consultas

¿Qué diferencia hay entre un certificado de superficie de un terreno y el de una edificación?

Aunque se llamen igual, “certificado de superficie”, medir una edificación y medir un terreno o una parcela son actos bastante diferentes. Para el certificado de superficie de una edificación el técnico más cualificado será un arquitecto o un arquitecto técnico. Este levantará un plano, generalmente midiendo con un láser y un metro habitación por habitación, y lo pasará a limpio con un simple programa de dibujo. Sin embargo, para medir un terreno es muy recomendable la actuación de un topógrafo con el instrumental adecuado. Este levantamiento topográfico ya va a suponer un coste muy superior al del certificado de superficie en sí, que te puede firmar el propio topógrafo si está cualificado u otro técnico basándose en el levantamiento.

¿Cuánto tarda un certificado de superficie?

Un certificado de superficie es un documento pequeño y puede estar de un día para otro si el técnico no tiene mucha carga de trabajo.

¿El certificado de superficie tiene que ir visado?

El “Real Decreto 1000/2010”, sobre visados obligatorios, ha suprimido la obligatoriedad de visar muchos tipos de trabajos, incluido el certificado de superficie. Aún así, algunas entidades piden generalmente el visado de certificados e informes profesionales para acreditar su validez.

Si tienes más dudas pregunta a los expertos

Hacer una pregunta a los expertos

Las empresas más activas en Certificado de superficie de parcela

  • Miguel Angel Bonel Garcia

    Miguel Angel Bonel Garcia

    Ingeniero Técnico Topógrafo

    Localidad: Collado Villalba

    Espesialista en certificados superficie

    Sonia
    10/07/2021
    • Valoración global:

    "Gran profesional, eficiente, efectivo y rápido. Te ayuda en todo lo que en su mano este. Explica todo perfectamente"

  • Geyto Gps Topografia S.l -

    Geyto Gps Topografia S.l -

    Ingeniero Técnico Topógrafo

    Localidad: Soto del Real

    TOPOGRAFIA 100% - Obras y proyectos de ingeniería.
    Mediciones de fincas, parcelas y solares.
    Generación de archivos GML Inspire.
    Deslindes y segregaciones.
    Levantamientos topográficos.
    Cálculo movimiento de tierras.
    Replanteo de obras.

    Emilio
    20/03/2018
    • Valoración global:

    "Correcto"

  • Vicente Manzanero Domínguez

    Vicente Manzanero Domínguez

    Ingeniero Técnico Topógrafo

    Localidad: Granada

    MERIDIANA TOPOGRAFÍA es una empresa formada por un equipo de Ingenieros Técnicos en Topografía, con una dilatada experiencia en todos los ámbitos de la Topografía y la Cartografía, y que da servicio fundamentalmente en Andalucía Oriental.

    Pedro
    10/12/2019
    • Valoración global:

    "Un buen profesional"

Últimas solicitudes de presupuesto de Certificado de superficie de parcela tramitadas

Pedir un certificado de superficie de parcela en Sevilla la Nueva

Solicitado en Sevilla la Nueva ( Madrid )

Necesito una certificación de los metros cuadrados de la parcela por un trámite pendiente con el ayuntamiento

Solicitado en Ronda ( Málaga )

Deseo saber la medición exacta de la parcela con certificación

Solicitado en Sabarís ( Pontevedra )

Hay un terreno familiar que me gustaría saber el precio que tiene. Esta afectado en plan que no se puede edificar en el pero esta puesto como urbano y aunque no tiene conexión de luz ni nada, me gustaría saber que precio tiene. No se cuanto vale hacer esto por eso me gustaría saber.

Solicitado en Béjar ( Salamanca )

He comprado una finca rústica y ahora el dueño de la parcela colindante dice que parte de mi parcela es suya. Necesito saber sobre el terreno los metros de mi parcela y por donde van los linderos realmente.

Pedir un certificado de superficie de parcela en Lugo

Solicitado en Lugo ( Lugo )

necesitaria hacer una escritura de una casa pero el terreno consta en investigacion en el catastro pues necesitaba que me investigaran el terreno

Solicitado en Pozuelo de Alarcón ( Madrid )

QUE DELIMITE LA PARCELA DE 790 M2 A 750 M2 LEVANTE EL PLANO DE 750 M2 PARA CATASTRO Y VENTA, Y LOS 40 M2 RESTANTES SE PASAN A LA PARCELA CONTIGUA

Solicitado en Torrelavit ( Barcelona )

necesito un certificado de superficie finca urbana construida con forma irregular por satélite para validar la escritura ante juez

Solicitado en Zaragoza ( Zaragoza )

Información

Corregir un registro catastral en Valsequillo de Gran Canaria

Solicitado en Valsequillo de Gran Canaria ( Las Palmas )

**Prefiero un hablante de inglés, pero podemos arreglárnoslas escribiendo en Castiliano** Necesito cotización para corregir un registro catastral en Valsequillo, luego de que mis padres compraran una finca en 2016, sin embargo la escritura de compraventa no coincide suficientemente con la referencia cadestral, es más del 10% incorrecta, por lo que no hemos podido cambiar propiedad titular. tal vez puedas ayudar Necesitamos asegurarnos de que todo esté correcto para que podamos pagar el Ibi. Parcela catastral: 35031A00200505

CERTIFICADO DE SUPERFICIE EN CABRILLAS (SALAMANCA)

Solicitado en Sepulcro-Hilario ( Salamanca )

En la escritura está registrada una parcela rústica de 3 áreas y en el catastro tiene una medida 453 m2 , siendo la la medida real unos 330 m2. El certificado acreditará la superficie real que resulte de la medición

Venta de parcela

Solicitado en Zaragoza ( Zaragoza )

es una parcela que esta en una calle de Zaragoza y se va vender para edificar un edificio de pisos , me gustaria saber a que precio esta el metro cuadrado para no malvenderla

Solicitar un certificado de superficie de parcela en San Roque de Riomiera

Solicitado en San Roque de Riomiera ( Cantabria )

Mi finca tiene 2,4 hectáreas. Según los planos adjuntos a mis escrituras son 1,3 hectáreas. El IBI lo pago por 2,4 hectáreas, que es el terreno real de la finca. Hay un error en el catastro que quiero modificar. Por otro lado, uno de mis vecinos ha modificado la linde para hacerse suya una cabaña en ruinas que esta dentro de mi finca y que quiero recuperar. Actualmente vivo en Escocia, con lo que mi numero de contacto es extranjero.

CERTIFICADO DE SUPERFICIE DE PARCELA EN GÜEJAR SIERRA-GRANADA

Solicitado en Granada ( Granada )

he detectado errores en la medición total así como una desviación de linderos

certificado de compatibilidad

Solicitado en La Puebla de Almoradiel ( Toledo )

Necesito un certificado de compatibilidad de un terreno rustico.

Certificado de superficies

Solicitado en Minas de Riotinto ( Huelva )

Quiero arreglar en mis escrituras una reforma que hicieron mis padres hace años. Esta reforma se realizó ampliando unos 3 metros cuadrados que se cogieron de un patio interior perteneciente a otra vivienda propiedad de mis padres.

Medición parcela,distancia entre dos puntos

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Sería medir la distancia entre Los limites de una parcela en un punto y cotejarlo con la escritura. Se hace por el exterior.

Solicitado en Cospeito ( Lugo )

Actualmente no coincide el área reflejada en el Catastro con la real en la finca. Salud;

TASACION TERRENO RUSTICO + MOLINO

Solicitado en Artà ( Islas Baleares )

Tasación de terreno rústico + molino de viento para tramitación de procedimiento judicial (tengo más datos del mismo que puedo eniar por email)

Pedir un certificado de superficie de parcela en Cármenes

Solicitado en Cármenes ( León )

buenos dias, necesito tasar un terreno en el interior de la población de Carmenes (León) para alcanzar un acuerdo de venta propuesto. Necesito que sea de forma rápida ya que los compradores necesitan que se haga todo en los primeros dias de agosto. un saludo

Coste de un certificado de superficie de parcela en Ciutadella de Menorca

Solicitado en Ciutadella de Menorca ( Islas Baleares )

Tenemos la casa desde el 2000 y nos dimos cuenta de que en el catastro pagabamos por 1.335m y en las escrituras solo figuran 1.000. Tenemos un comprador para la casa y quisieramos a la mayor brevedad posible obtener un plano de parcelación ya que el ayuntamiento de Ciutadella no dispone de el.

¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?

Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.

Date de alta gratis
Descubre más sobre Certificado de superficie de parcela
Descubre más artículos del blog
¿Necesitas un certificado de superficie de parcela?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora