Certificado de superficie de parcela

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Certificado de superficie de parcela

Lee la información sobre Certificado de superficie de parcela y si quieres saber más accede a las páginas detalladas

¿Qué es el certificado de superficie de parcela?

El certificado de superficie es un documento en el que se acredita la superficie de una parcela. En este documento el técnico tiene que medir y certificar la superficie exacta del terreno (rústico o urbano). Es de carácter oficial, por tanto lo ha de firmar un técnico cualificado.

Leer más

¿Cuándo solicitar un certificado de superficie de parcela?

Tendrás que solicitarlo en el momento en que te lo pida el organismo correspondiente. Cada técnico te dirá cuanto puede tardar en dártelo, pero es un trámite corto que puede tardar entre 1 o 2 días.

Leer más

¿Cómo conseguir un certificado de superficie de parcela?

Este documento lo realiza directamente el técnico cualificado que elijas libremente, así que no hay más que ponerse en contacto con tu técnico de confianza para que realice el trámite. El requisito más importante es dejar al topógrafo o agrónomo medir la parcela, pero también puede serle muy útil que le aportes toda la documentación existente acerca de la superficie del inmueble: escrituras, planos, etc.

Leer más

Normativa y requisitos del certificado de superficie de parcela

En certificado de superficie no se adscribe a ninguna normativa específica, aunque algunos colegios profesionales tienen modelos oficiales en los que se detallan los datos imprescindibles que debe contener el documento.

Leer más

¿Por qué lo necesito?

El certificado de superficie es necesario para tramitar diferentes expedientes para organismos oficiales, por ejemplo para el Registro de la Propiedad, la Dirección General del Catastro, el ayuntamiento, notarios, etc. Puede ser necesario de manera individual o asociado a otro documento, como pueden ser un proyecto de actividad, una legalización, un cambio de uso, etc. También es común para cambiar los datos de la superficie de una finca que estaba erróneamente registrada en el Catastro o en el Registro de la Propiedad, lo que nos puede suponer pagar impuestos de más o de menos.

¿Dónde solicitarlo?

Una vez obtenido el certificado, se tramitará en el organismo correspondiente que te lo haya solicitado.

¿Quién lo hace?

El certificado de superficie lo podrá hacer cualquier técnico cualificado para intervenir en el tipo de superficie que se quiere certificar.

Si el certificado es de una finca rústica, lo podrá hacer un ingeniero agrónomo, un ingeniero técnico topógrafo y, en general, cualquier tipo de ingeniero o técnico cualificado para intervenir en la clase de suelo que se quiere medir.

¿Cuánto cuesta?

El precio del certificado de superficie depende de si va asociado a otro documento de mayor valor, con lo cual podría estar incluido en el precio, o si es un documento independiente. Además, en ocasiones habría que sumarle el levantamiento topográfico.

¿Necesitas un certificado de superficie de parcela?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Resuelve tus dudas sobre Certificado de superficie de parcela

topógrafos e ingenieros especialistas en certificado de superficie de parcela te resuelven todas tus consultas

¿Qué diferencia hay entre un certificado de superficie de un terreno y el de una edificación?

Aunque se llamen igual, “certificado de superficie”, medir una edificación y medir un terreno o una parcela son actos bastante diferentes. Para el certificado de superficie de una edificación el técnico más cualificado será un arquitecto o un arquitecto técnico. Este levantará un plano, generalmente midiendo con un láser y un metro habitación por habitación, y lo pasará a limpio con un simple programa de dibujo. Sin embargo, para medir un terreno es muy recomendable la actuación de un topógrafo con el instrumental adecuado. Este levantamiento topográfico ya va a suponer un coste muy superior al del certificado de superficie en sí, que te puede firmar el propio topógrafo si está cualificado u otro técnico basándose en el levantamiento.

¿Cuánto tarda un certificado de superficie?

Un certificado de superficie es un documento pequeño y puede estar de un día para otro si el técnico no tiene mucha carga de trabajo.

¿El certificado de superficie tiene que ir visado?

El “Real Decreto 1000/2010”, sobre visados obligatorios, ha suprimido la obligatoriedad de visar muchos tipos de trabajos, incluido el certificado de superficie. Aún así, algunas entidades piden generalmente el visado de certificados e informes profesionales para acreditar su validez.

Si tienes más dudas pregúnta a los expertos Hacer una pregunta a los expertos

Últimas solicitudes de presupuesto de Certificado de superficie de parcela tramitadas

Subsanar discrepancia de asignacion de dos parcelas en Alicante

Solicitado en Alicante/Alacant (Alicante)

Demostrar ante el catastro la propiedad de un terreno mal as ignado

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Incidencias catastrales

Solicitado en Montejícar (Granada)

He solicitado al catastro que subsane unas discrepancias de superficie, porque las escrituras que he hecho y registrado segun el catastro no coinciden con la superficie que segun m ojones y linderos hay realmente que es mayor, lo malo es que la superficie de mas esta metida segun catastro en la finca colindante. Tengo hecho un plano de la superficie que creo es de mi finca con las georreferencias sacadas. El catastro me ha notificado que puedo interponer reclamacion economico _ administrativa, creo que para poder demostrar la superfici e real habria que acceder a las primeras escrituras porque l as anteriores a las mias es copia y pega. Segun registro la superficie que reclamo no esta registrada pero una parte de ella la escrituro un colindante hace poco por primera vez.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Segregación finca de dos para vender una en Arganda del Rey

Solicitado en Arganda del Rey (Madrid)

Segregar un terreno en dos fincas para poder poner a la vent a una de ellas

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Certificado de superficie de parcela en Olite

Solicitado en Olite (Navarra)

tener una finca segregada antes de constituir hipoteca

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Solicitar Certificado de superficie de parcela en Albolote

Solicitado en Albolote (Granada)

necesito medir una parcela para el catastro parte de ella ed ificada

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Necesito hacer medicion parcela urbana en Cadalso de los Vidrios

Solicitado en Cadalso de los Vidrios (Madrid)

Necesito medir una parcela de 418 metros aproximadamente par a separarla en el catastro en dos fincas, 230 mts y 188 mts

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Obtener superficie de parcela en Calatayud

Solicitado en Calatayud (Zaragoza)

saber la superficie de una parcela, y en el supuesto que fue se mayor que la de la escritura certificado para la modifica cion de la cabida

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Anexionar 40 mtros. a mi vivienda en Narros del Castillo

Solicitado en Narros del Castillo (Ávila)

Georeferenciacion de una parcela de 40 metros cuadrados

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Solicitar Certificado de superficie de parcela en El Puerto de Santa María

Solicitado en El Puerto de Santa María (Cádiz)

necesito verificar los metros cuadrados de una parcela resid encial de unos 600 metros cuadrados aproximadamente, gracias

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

arroyo

Solicitado en Pegalajar (Jaén)

MEDIR PARCELA RURAL DE UNOS 6000 METROS EN PEGALAJAR

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Realizar contrato compraventa de terreno en Casarabonela

Solicitado en Casarabonela (Málaga)

Necesito saber, cuanto me sale hacer un contrato de comprave nta de un terreno sin escrituras

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Realizar certificado de superficie de parcela

Solicitado en Reinosa (Cantabria)

medir la superficie de fincas los puntos exactos.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Conseguir Certificado de superficie de parcela en Artziniega / Arceniega

Solicitado en Artziniega / Arceniega (Álava)

saber el terreno propiedad de los vecinos en una edificacion en Alava

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Medida finca Viso del Marques

Solicitado en Viso del Marqués (Ciudad Real)

Buenos días. Desearía presupuesto para la medición de una finca. La med ida aproximada es de 6 ha, ubicada en el valle de los Perale s, Viso del Marques. La finca se encuentra amojonada pero existe una discrepancia entre catastro y escrituras. Gracias

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Coste Certificado de superficie de parcela en Alicante/Alacant

Solicitado en Alicante/Alacant (Alicante)

Segregar terreno de una parcela de 2146 metros cuadrados en los cuales hay un chalet y saber el valor es terreno edifica ble

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Medición de finca rusticaficie de parcela en Gozón

Solicitado en Gozón (Asturias)

Necesito el certificado de superficie de un terreno. Rústico . También necesito el certificado de superficie de esa misma f inca en el año 1960

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?

Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.

Date de alta gratis

Preguntas habituales sobre Certificado de superficie de parcela

  • Local en los bajos de un hotel que no tiene licencia de primera ocupación

    Estamos mirando comprar un local el los bajos de un hotel que no tiene licencia de primera ocupación por haber sobrepasado el volumen de construcción. El local paga IBI. ¿Se podria obtener licencia? El hotel esta abierto sin permiso.

    • Última respuesta:

      Yo creo que el caso está muy claro; legalmente, no se podría obtener la licencia por separado del local sin legalizar antes la situación del edificio y, para ello, será necesario adecuar su edificabilidad año permitido, por ejemplo, demoliendo el exceso.

    Pide presupuesto
  • Casa sin legalizar en urbanización sin acabar

    Hola, Estoy interesado en adquirir un terreno en una urbanización de Tarragona (Mas d´en Parès). La parcela tiene una casa de madera que está sin legalizar. No dispone de luz precisamente por este motivo. El ayuntamiento me ha dicho que lo voy a tener complicado para legalizarla pues la urbanización todavía no dispone de todos los servicios básicos y que no saben cuando se reiniciaran los trabajos para dar por finalizado el plan de urbanismo. Mi pregunta es: pueden sancionarme o hacerme derribar la casa dado que no está legalizada? Dependiendo de la respuesta o asesoramiento que me den tomaré una decisión. Muchas gracias.

    Pide presupuesto
  • Derogación cédulas de habitabilidad en la Comunidad de Madrid

    Hola!! Necesito una cédula de habitabilidad de una vivienda antigua en Madrid Capital, pero acabo de enterarme que desde Julio, la Comunidad la ha derogado, dando competencias a los Ayuntamientos otorgando la licencia de primera ocupación. Veo que las licencias de primera ocupación las otorgan para viviendas de nueva construcción, cambios de usos, ampliaciones, etc... presentando proyecto técnico, licencia de obras, etc. Mi duda es ¿Cómo obtengo una licencia de ocupación para una vivienda antigua en Madrid capital, no siendo necesario la realización de obras de ningún tipo? Gracias,

    Pide presupuesto
Otros post de nuestro blog sobre Certificado de superficie de parcela
    ¿Cómo georeferenciar una parcela?

    La georreferenciación es la técnica de posicionamiento espacial de un objeto/ punto en una localización terrestre única y bien precisa en un sistema de coordenadas y datum concretos. La georreferenciación es un aspecto esencial en el análisis de datos espaciales,...

    Leer más

    Cómo saber las lindes de una parcela

    ¿Qué es una linde? Una linde representa la línea que separa unos terrenos o propiedades de otros. Es el límite o límites hasta los que superficialmente se extiende la finca o la propiedad sobre la misma. La delimitación de una finca rústica consta...

    Leer más

    Exenciones del certificado energético

    El certificado energético es un documento imprescindible para vender y alquilar un inmueble desde junio de 2013. Sin embargo, la necesidad de adaptar la normativa a la europea ha motivado algunos cambios que afectan, entre otros aspectos, a los edificios que figuraban como excluidos y que, por...

    Leer más

Descubre más artículos del blog
¿Necesitas un certificado de superficie de parcela?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Certificado de superficie de parcela

Todo lo que necesitas saber:

  • Tiempo de realización

    3 - 7 días
  • ¿Puedo hacerlo yo?

    No
  • Profesionales cualificados necesarios

    Arquitectos o ingenieros dependiendo del tipo de parcela
  • Precio

    300€ - 800€
¿Eres un profesional?

Recibe ofertas de trabajos y contacta con nuevos clientes

Recibe trabajos
Testimonios reales de nuestros clientes
  • Carlos

    Madrid

    El arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.

    Valoración:
  • Miriam

    Valencia

    Persona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.

    Valoración:
  • Sergio

    Pamplona

    La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.

    Valoración:
Ver más opiniones

Otras solicitudes de Certificado de superficie de parcela

Empleos para Certificado de superficie de parcela

 
¿Necesitas un certificado de superficie de parcela?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Recibe presupuesto de un certificado de superficie de parcela

Cuéntanos qué necesitas y recibe presupuesto de profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy
con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora

Utilizamos cookies propias y de terceros para la gestión de sesiones de usuarios y de comentarios al blog, la interacción con redes sociales, personalización de publicidad, prestación del Servicio de Atención al Cliente y el análisis de visitas. Al continuar con la navegación entendemos que se acepta nuestra política de cookies.