Certificado de superficie de parcela

Preguntas habituales sobre Certificado de superficie de parcela

• Es obligatorio conseguir la licencia de primera ocupación para una casa móvil en terreno urbano?

  Quiero comprar una casa de madera modular de segunda mano para instalarla en una terreno urbano de mi propiedad.. La casa se traslada en camiones y se monta en un par de días sobre unos caballetes encima de una solera de cemento al efecto He tenido que hacer proyecto de ejecución y estudio básico de seguridad y salud como si de una obra nueva se tratara. Actualmente tengo el informe del técnico municipal en el que informa favorable con condiciones. El principal escollo está en que la casa tiene teja metálica y el arquitecto municipal informa que la teja tiene que ser "arabe" prohibiendo, expresamente, cualquier otro tipo de material. Ahora mismo, se ha solicitado informe de habitabilidad a la DGA que espero resulte favorable. El problema está en que la casa no resistiría un nuevo tejado con teja árabe porque se hundiría, directamente... Entonces si coloco la casa no veo factible que me concedan LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION ya que el arquitecto municipal se posicionaría en contra al no ajustarse la casa a la licencia otorgada. Por otra parte al ser una casa móvil me han informado en el notario que no tengo que registrar nada en la propiedad ya que la casa se instala en un terreno legalizado y con pasar por el catastro sería suficiente. Así pues, para mí sería suficiente con conseguir el CERTIFICADO FINAL DE OBRA que me daría mi arquitecto y no hacer más papeleos. Ir al catastro y dar pagar el IBI. Es eso posible? Puedo instalar la casa y mantenerla de manera "legal" (incumpliendo la normativa urbanística en cuanto al tipo de teja...) obteniendo el CERTIFICADO FINAL DE OBRA sin solicitar la licencia de primera ocupación. Gracias.

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• Cédula habitabilidad

  Hola, Comp´re el inmueble en Tenerife hace 13 años. Ahora alguien quiere comprármelo y me solicita la cédula, la cual no sabía ni que existía. Dónde se puede acceder a saber si mi vivienda dispone de ella o he de tramitarla??? Gracias

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    Buenas tardes, lo que debes hacer es ir a la Gerencia de Urbanismo de tu Municipio con la documentación de la finca o vivienda y solicitarlo. Un saludo atentamente,

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• Cédula habitabilidad

  Hola necesito conseguir la cédula de habitabilidad de mi vivienda pero al ir al Ayto me dicen que como el edificio tiene mas de x años que antes no se expedían que contrate un arquitecto q certifique para que ellos aprueben el condedermela. He hablado con varios arquitectos y me han aconsejado hacer un escrito al Ayto solicitando el expediente y la licencia de obra del edificio que tienen que tenerla en el Ayto y a partir de ahí certificar para que me la concedan. Necesitaría saber que me costaría obtenerla y que debo hacer para conseguirla.

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    Buenos días, en esta misma página puedes ver los precios de las cédulas dependiendo de donde se encuentre su vivienda y sus metros cuadrados: https://www.certicalia.com/cedula-habitabilidad Es muy sencillo y seguro que alguno de mis compañeros de su zona pueden ayudarle con todos los papeles. Un saludo

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