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¿Qué es el informe pericial humedades?
Es un informe técnico o un dictamen sobre este tipo de patología constructiva que suele afectar principalmente a cubiertas y a sótanos, destinado a ser usado como prueba pericial, es decir, como medio de prueba que establezca la naturaleza y alcance de las humedades y, en el caso de los dictámenes, las posibles causas (infiltración por rotura de conducciones, condensación superficial, etc...).
Leer más¿Cuándo solicitar un informe pericial humedades?
Cuando se quiera presentar dicho informe como medio de prueba y dentro de los plazos legales para la presentación de las mismas. Dependiendo de la extensión de la patología y del objeto del informe, el proceso puede llevar al técnico entre unos pocos días y varias semanas en el caso de que necesite realizar pruebas más allá de la inspección visual.
Leer más¿Cómo conseguir un informe pericial humedades?
El informe pericial sobre humedades debe ser redactado por un técnico competente colegiado, arquitecto o arquitecto técnico. Los colegios profesionales suelen contar con un listado o bolsa de técnicos que realizan peritaciones.
Leer másNormativa y requisitos del informe pericial humedades
No existe una normativa específica para la redacción de un informe pericial, siendo el criterio del técnico quien marque el desarrollo del mismo.
Leer másPor qué lo necesito
Las pruebas periciales suelen ser requeridas por una autoridad judicial, por una compañía aseguradora o presentadas por las partes interesadas en la reclamación entre dichas partes de los daños ocasionados por las humedades.
Dónde
Debe presentarse ante la administración pública ante la que se pretendan acreditar los daños o a la entidad privada o particular (aseguradoras, comunidades de propietarios, inquilinos, caseros, etc...).
Quién lo hace
Un arquitecto o arquitecto técnico colegiado. Los colegios profesionales suelen contar con un listado o bolsa de técnicos que realizan peritaciones.
Precios
Dependiendo de la extensión de la patología y del objeto del informe, el proceso puede llevar al técnico entre unos pocos días y varias semanas, lo que determinará el coste en concepto de honorarios por la elaboración del documento. Además, el informe deberá ser visado en colegio profesional, lo que conlleva una tasa de entorno a 60-100 €.
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¿Qué es exigible en un informe pericial?
Establecer claramente cuáles son las deficiencias constructivas, dónde están localizadas. Dictaminar la o las causas de estas deficiencias. Proponer soluciones técnicas a las deficiencias. Hacer una valoración económica de las reparaciones.
¿Quién puede solicitar el informe?
La parte afectada o en medio de un litigio el juez que investigue la causa.
¿Cuáles son las causas más comunes de humedades?
- Falta de impermeabilización.
- Paso de instalaciones.
- Por fisuras de muros perimetrales.
- Diferencias en junta de dilatación.
- Existencias de puentes térmicos.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Informe pericial de humedades
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Alberto Doncel
Arquitecto Técnico
Localidad: Boadilla del Monte
Arquitecto Técnico. Especialista en Materiales de Construcción.
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Juan Antonio Díaz De Cevallos Valverde
Arquitecto Técnico
Localidad: Madrid
Informes periciales, análisis de origen, reparaciones y recomendaciones técnicas.
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Últimas solicitudes de presupuesto de Informe pericial de humedades tramitadas
Informe pericial humedades
Solicitado en Santander ( Cantabria )
Tenemos un problema grave de humedades en la vivienda y la casera no quiere hacerse cargo , estamos en trámites de denuncia y el abogado nos ha solicitado un informe pericial ya que estás humedades han causado graves daños en enseres personales así como enfermedades a mis hijos y madre.
Informe pericial humedades Vitoria-Gasteiz
Solicitado en Vitoria-Gasteiz ( Álava )
Tras inundación del piso superior a la vivienda con humedades, la tarima puesta sobre parquet suena considerablemente. La empresa que puso el suelo alega humedades derivadas de la inundación del piso superior, por otro lado el informe pericial del seguro alega mala colocación del suelo. Queremos una segunda opinión para determinar contra quien ir judicialmente.
Coste de un peritaje de humedades en la Garriga
Solicitado en la Garriga ( Barcelona )
Hola, Tenemos humedades en fachada e interior de un piso en planta baja. El origen es el terrado del edificio, que hace de 2 terrazas comunitarias con acceso privado desde los dos pisos en la primera planta. Todos los pisos son nuevos, la finca fue reformada en 2020-21. Y muchos llevamos menos de 1 año viviendo. Necesitamos con urgencia un informe pericial de las humedades(origen, causa, como arreglarlo, etc.) para reclamar a la constructora la reparación, ya que el origen probable son las obras realizadas y la apertura de los patios en la estructura de edificio con todas las vibraciones que ha soportado. Saludos cordiales,
Informe de humedad
Solicitado en Almería ( Almería )
Necesito hacer un estudio de un local que tiene humedad para saber si puedo comprarlo o no
Informe pericial de humedades en domicilio de Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
He comprado un piso es viejo, y ahora al entrar a vivir despues de reformarlo estoy teniendo problemas serios de respiracion cuando estoy dentro. Creo que tiene humedades.
Humedades y filtraciones en terrazas comunitarias y viviendas
Solicitado en la Garriga ( Barcelona )
Es una Finca del año 1995 la cual sufrió una reeforma integral en las plantas Parking, Bajos y Primera planta. Esta reforma incluía modificación de la fachada principal, Modificación de la cubierta posterior de la finca. La Finca por la Fachada principal es vertical, pero por la parte posterior tiene forma escalonada, lo que hace que conforme bajas pisos, los pisos inferiores estan debajo la cubierta que hace de terraza del piso superior. Evidentemente no es en todos los casos, pero si en parte. Entonces se han producido después de las obras de modificación de terrazas del piso primero humedades en Bajos, y fachada de los mismos, así como grietas en estructura... Necesitaríamos un perito especialista para cuanto antes posible para poder realizar un informe técnico y certificado el cual nos permita realizar la reclamación pertinente, de forma amistosa con la constructora, o bien llegado el caso adjuntarlo al informe Legal de reclamación judicial. Ruego contacten con nosotros al teléfono: 687 76 52 31, para más información Cita y poder saber una valoración del Informe y pruebas. Muchas Gracias por su atención de antemano. Saludos Cordiales Jordi Milán
Informe Pericial de humedades en Cubelles.
Solicitado en Cubelles ( Barcelona )
Hola, vivo en un bajo en Cubelles y hace un tiempo por los 50 años cumplidos de el bloque vino un Perito de humedades del Ayuntamiento , nos dijo que teníamos capilaridad , procedimos a pedir presupuesto y los técnicos que vinieron nos dijeron que era condensación, tomaron la temperatura con un aparato que confirmo que las paredes están secas. Queríamos pedir información para salir de dudas que tenemos que hacer legalmente para demostrar el tipo de humedad que sea y no nos tomen el pelo a la hora de poner una solución. Gracias.
Pedir un informe pericial de humedades en Barcelona
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
Hay humedades en la pared y en la cocina
Informe pericial de humedades en Espinosa de Henares, Guadalajara
Solicitado en Espinosa de Henares ( Guadalajara )
Necesito informe pericial para llevar a juicio por Humedades por capilaridad en el interior y también en fachada
Informe pericial humedades paredes en plana
Solicitado en Reus ( Tarragona )
Tenemos humedades que creo que es de capilaridad en varias paredes del inmueble. Esta ubicado en planta baja
Quiero que me informen si el no haber puesto en la parte de arriba doble tabique hace que tenga condensacion en la parte de arriba
Solicitado en Orihuela ( Alicante )
Hola tengo una casa vieja rehabilitada y la parte de abajo hay alguna zona con humedad y la parte de arriba que es nueva porque la casa solo tenia una planta tiene moho por zona paredes techos dentro de armarios ropa que
Informe pericial de humedades
Solicitado en Espinosa de Henares ( Guadalajara )
Solicitud de informe pericial por humedades vivienda
Solicitar un informe de perito humedades en San Roque
Solicitado en San Roque ( Cádiz )
Infiltración lateral en sótano de vivienda unifamiliar
Informe pericial humedades hogar
Solicitado en Palma de Mallorca ( Islas Baleares )
Hola, tenemos problemas de humedades en casa por falta de mantenimiento del piso (viene por falta de mantenimiento de la comunidad) cuanto cotaria un presupuesto de daños?
Coste de un peritaje de humedades en Barcelona
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
Tenemos manchas que se han estado extendiendo a lo largo de nuestras paredes y creemos que es moho. Nuestro arrendador no está respondiendo a nuestras solicitudes y nos gustaría una prueba o certificado de un profesional para demostrar que es moho, por lo que deben arreglarlo.
Presupuesto de un peritaje de humedades en Paterna
Solicitado en Paterna ( Valencia )
Saber origen formación hongos paredes y recomendación para solucionar el problema
Información de coberturas
Solicitado en Catral ( Alicante )
Dice la aseguradora que no cubre los daños de las humedades
Informe pericial de humedades Local Bonanova
Solicitado en Palma de Mallorca ( Islas Baleares )
Hola, estoy mirando para comprar un local en La Bonanova, y me gustaria un presupuesto para hacer un informe pericial de humedades del local. Como podemos proceder? El local tiene 120m2. Gracias
Informe humedades en Logroño
Solicitado en Logroño ( La Rioja )
En piso de segunda mano recièn comprado detectadas manchas de humedad en pared orientada al Norte tras quitar un mueble de salón
Informe pericial filtraciones La Eliana
Solicitado en L'Eliana ( Valencia )
Filtraciones por el suelo de la vivienda unifamiliar, seguramente a través de los cimientos. La calle tiene pendiente y la casa colindante más arriba no tiene evacuación de pluviales a la calle o al desagüe, por lo que se filtra toda a través de su césped y nos aparece en varios puntos de la planta baja del chalet
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