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¿Qué es el informe pericial humedades?
Es un informe técnico o un dictamen sobre este tipo de patología constructiva que suele afectar principalmente a cubiertas y a sótanos, destinado a ser usado como prueba pericial, es decir, como medio de prueba que establezca la naturaleza y alcance de las humedades y, en el caso de los dictámenes, las posibles causas (infiltración por rotura de conducciones, condensación superficial, etc...).
Leer más¿Cuándo solicitar un informe pericial humedades?
Cuando se quiera presentar dicho informe como medio de prueba y dentro de los plazos legales para la presentación de las mismas. Dependiendo de la extensión de la patología y del objeto del informe, el proceso puede llevar al técnico entre unos pocos días y varias semanas en el caso de que necesite realizar pruebas más allá de la inspección visual.
Leer más¿Cómo conseguir un informe pericial humedades?
El informe pericial sobre humedades debe ser redactado por un técnico competente colegiado, arquitecto o arquitecto técnico. Los colegios profesionales suelen contar con un listado o bolsa de técnicos que realizan peritaciones.
Leer másNormativa y requisitos del informe pericial humedades
No existe una normativa específica para la redacción de un informe pericial, siendo el criterio del técnico quien marque el desarrollo del mismo.
Leer másPor qué lo necesito
Las pruebas periciales suelen ser requeridas por una autoridad judicial, por una compañía aseguradora o presentadas por las partes interesadas en la reclamación entre dichas partes de los daños ocasionados por las humedades.
Dónde
Debe presentarse ante la administración pública ante la que se pretendan acreditar los daños o a la entidad privada o particular (aseguradoras, comunidades de propietarios, inquilinos, caseros, etc...).
Quién lo hace
Un arquitecto o arquitecto técnico colegiado. Los colegios profesionales suelen contar con un listado o bolsa de técnicos que realizan peritaciones.
Precios
Dependiendo de la extensión de la patología y del objeto del informe, el proceso puede llevar al técnico entre unos pocos días y varias semanas, lo que determinará el coste en concepto de honorarios por la elaboración del documento. Además, el informe deberá ser visado en colegio profesional, lo que conlleva una tasa de entorno a 60-100 €.
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¿Qué es exigible en un informe pericial?
Establecer claramente cuáles son las deficiencias constructivas, dónde están localizadas. Dictaminar la o las causas de estas deficiencias. Proponer soluciones técnicas a las deficiencias. Hacer una valoración económica de las reparaciones.
¿Quién puede solicitar el informe?
La parte afectada o en medio de un litigio el juez que investigue la causa.
¿Cuáles son las causas más comunes de humedades?
- Falta de impermeabilización.
- Paso de instalaciones.
- Por fisuras de muros perimetrales.
- Diferencias en junta de dilatación.
- Existencias de puentes térmicos.
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Arquitecto Técnico
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Últimas solicitudes de presupuesto de Informe pericial de humedades tramitadas
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Solicitado en Madrid ( Madrid )
Informe pericial para demanda judicial sobre humedades por capilaridad/filtraciones relativas a zonas comunes (cimientos y mala impermeabilizacion). Con asistencia a juicio
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Humedades en casa paredes, sale agua por suelo y olores fecales..
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Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
Estamos en el proceso de alquiler de un inmueble que tiene un aseo tapizado con un friso de madera. Nos dio olor a humedad y desde la inmobiliaria nos decían que el olor era de las tuberías por tener la llave de agua cerrada. Después por teléfono nos dijo que había habido una pequeña filtración en la cocina que habían reparado pero no humedades. Nos gustaría asegurarnos antes de mudarnos y pagar todo el coste.
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Solicitado en Majadahonda ( Madrid )
Me dirijo a ustedes por una filtración de la terraza de uso privativo que tengo (50 metros cuadrados aprox). Necesito un informe de un perito independiente que determine la causalidad de las filtraciones y la existencia o no de actuaciones del dueño de la vivienda que hayan podido causar tales filtraciones. Les agradecería me indicaran la disponibilidad para hacer este informe y un presupuesto aproximado.
Informes de presupuesto humedad zumarraga
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Humedad y manchas en las paredes..olor a humedad, armarios llenos de humedad
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Presupuesto de un informe de perito humedades en Torremolinos
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Es una casa mata. El año pasado me di cuenta que detrás de la lavadora y lavavajillas había mucha humedad en el muro. Llamé a un fontanero que no detectó ninguna fuga. Aparté los electrodomésticos y el muro empezó a secarse (era verano) Limpié el muro y pinté con pintura antimojo, pero le humedad ha vuelto. El muro da por un lado al patio de la vecina, y por otro lado al pasillo de la comunidad. Del otro lado del pasillo de la comunidad también hay humedades. No está claro si viene del lado o del suelo, cada seguro dando una explicación diferente.
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Tengo un local comercial que colinda con otro local, donde hay montada una lavanderia desde hace ya muchos años. En esa pared, nos sale humedad constantemente, en la parte baja de la pared sobre un largo de unos 3-4 metros. Por los ruidos que oigo, creo que en la otra parte del local estan las lavadoras y su desague. Necesitaría un informe pericial para poder tomar cartas legales en el asunto. Aparentemente, también hay humedad en otra parte del local, y esa no se sabe de donde viene. Segun la inquilina, del local de la otra parte, pero ese local es mio y esta cerrado, asi que tendriamos accesso. Necesito que me determinen la causa y que me den una estimacion del coste de reparación. Yo no vivo en la isla, pero tengo a alguien de confianza que le puede acompañar.
Informe pericial humedades Santurce
Solicitado en Santurce/Santurtzi ( Bizkaia )
Tenemos humedades por capilaridad, tanto en el suelo como en los muros. Queremos reclamarlas a través de vicios ocultos a la vendedora de nuestra nueva casa. Para eso necesitamos un informe pericial dónde se especifican los defectos y el coste de la reparación. Vamos muy justo de tiempo, deberíamos tener todo listo antes del martes 27 de septiembre. Ojalá alguien pueda pasar rápidamente.
Coste de un informe pericial de humedades en Molina de Segura
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Necesito saber si un piso que quiero comprar tiene humedades en el interior, puesto que hay uba mancha negra en el muro del patio exterior que colinda con otra finca.
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El vecino del local de una comunidad de propietarios tiene humedades y queremos saber de dónde procede esa humedad para verificar si es responsable la comunidad
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Perito que certifique que una gotera que tengo desde hace años procede de la ducha del inmueble superior
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Tenemos humedades en el armario y este armario da a una fachada del edificio que está llen ade humedades y tiene una arqueta comunitaria. Necesitamos un perito experto en humedades que certifique el origen porque la comunidad de propietarios nos está dando largas. Muchas gracias
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Solicitado en Torrevieja ( Alicante )
Informe sobre humedades paredes de carga comunitarias
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Solicitado en Madrid ( Madrid )
H tenido una avería de la llave de paso de la cisterna del baño, q ha provocado un levantamiento de losetas x filtración, y el seguro no se quiere hacer cargo del arreglo xq no considera q los daños han sido producidos x dicha avería, tendría q presentar un informe pericial para demostrar q si es este el motivo de las humedades y el desprendimiento del pegolan en las losetas q están próximas a la llave de paso de la cisterna q perdía agua.
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Solicitado en Castelló de la Ribera ( Valencia )
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Pedir un peritaje de humedades en Oviedo
Solicitado en Oviedo ( Asturias )
Humedad en vivienda del año 2007 que hemos comprado en abril
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