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¿Qué es el informe pericial humedades?
Es un informe técnico o un dictamen sobre este tipo de patología constructiva que suele afectar principalmente a cubiertas y a sótanos, destinado a ser usado como prueba pericial, es decir, como medio de prueba que establezca la naturaleza y alcance de las humedades y, en el caso de los dictámenes, las posibles causas (infiltración por rotura de conducciones, condensación superficial, etc...).
Leer más¿Cuándo solicitar un informe pericial humedades?
Cuando se quiera presentar dicho informe como medio de prueba y dentro de los plazos legales para la presentación de las mismas. Dependiendo de la extensión de la patología y del objeto del informe, el proceso puede llevar al técnico entre unos pocos días y varias semanas en el caso de que necesite realizar pruebas más allá de la inspección visual.
Leer más¿Cómo conseguir un informe pericial humedades?
El informe pericial sobre humedades debe ser redactado por un técnico competente colegiado, arquitecto o arquitecto técnico. Los colegios profesionales suelen contar con un listado o bolsa de técnicos que realizan peritaciones.
Leer másNormativa y requisitos del informe pericial humedades
No existe una normativa específica para la redacción de un informe pericial, siendo el criterio del técnico quien marque el desarrollo del mismo.
Leer másPor qué lo necesito
Las pruebas periciales suelen ser requeridas por una autoridad judicial, por una compañía aseguradora o presentadas por las partes interesadas en la reclamación entre dichas partes de los daños ocasionados por las humedades.
Dónde
Debe presentarse ante la administración pública ante la que se pretendan acreditar los daños o a la entidad privada o particular (aseguradoras, comunidades de propietarios, inquilinos, caseros, etc...).
Quién lo hace
Un arquitecto o arquitecto técnico colegiado. Los colegios profesionales suelen contar con un listado o bolsa de técnicos que realizan peritaciones.
Precios
Dependiendo de la extensión de la patología y del objeto del informe, el proceso puede llevar al técnico entre unos pocos días y varias semanas, lo que determinará el coste en concepto de honorarios por la elaboración del documento. Además, el informe deberá ser visado en colegio profesional, lo que conlleva una tasa de entorno a 60-100 €.
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¿Qué es exigible en un informe pericial?
Establecer claramente cuáles son las deficiencias constructivas, dónde están localizadas. Dictaminar la o las causas de estas deficiencias. Proponer soluciones técnicas a las deficiencias. Hacer una valoración económica de las reparaciones.
¿Quién puede solicitar el informe?
La parte afectada o en medio de un litigio el juez que investigue la causa.
¿Cuáles son las causas más comunes de humedades?
- Falta de impermeabilización.
- Paso de instalaciones.
- Por fisuras de muros perimetrales.
- Diferencias en junta de dilatación.
- Existencias de puentes térmicos.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Informe pericial de humedades
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Juan Antonio Díaz De Cevallos Valverde
Arquitecto Técnico
Localidad: Madrid
Informes periciales, análisis de origen, reparaciones y recomendaciones técnicas.
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Ismael Reboredo Santos
Arquitecto Técnico
Localidad: Touro
Hola me llamo Ismael y soy Arquitecto Técnico, trabajo preferentemente por la zona de Santiago de Compostela, me dedico a realizar; Certificados energéticos, Licencias y proyectos varios. Espero poder servirle de ayuda! Atentamente
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Carlos Ruiz
Ingeniero Técnico Industrial
Localidad: Chiclana de la Frontera
Experiencia laboral de ingeniero en fábrica de materiales de construcción durante 15 años. Trabajo en oficina técnica y relaciones con técnicos del sector de la construcción. Conocimiento de las normativas actuales y del procedimiento a seguir. Buen trato a los clientes.
Tomás
24/10/2018-
Valoración global:
"Un gran profesional y trato muy correcto."
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Últimas solicitudes de presupuesto de Informe pericial de humedades tramitadas
Elaborar Informe pericial de humedades en Montcada i Reixac
Solicitado en Montcada i Reixac ( Barcelona )
Separación manchas de humedad en habitaciones exteriores
Conseguir Informe pericial de humedades en Valmojado
Solicitado en Valmojado ( Toledo )
Moho en todo el techo del baño, esquinas de las habitaciones y cercos de las ventanas.
Tramitar Informe pericial de humedades en Valmojado
Solicitado en Valmojado ( Toledo )
Han salido manchas(moho) en los cercos de las ventanas, todo el techo del baño y esquinas de las 2 habitaciones.
Necesito Informe pericial de humedades en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Necesito un informe pericial
Requiero Informe pericial de humedades en Sagunto/Sagunt
Solicitado en Sagunto/Sagunt ( Valencia )
Acabo de comprar una vivienda y han aparecido humedades en la pared del dormitorio que da a la fachada. Así que quiero solicitar un informe que indique la causa del problema, los posibles daños y que cuantifique el coste de la reparación para una posible reclamación.
Contratar informe pericial de humedades en las rozas de madrid
Solicitado en Las Rozas de Madrid ( Madrid )
Llevo luchando con este problema desde el año 1996. Necesito un informe técnico sobre las humedades producidas en los pilares de 3 habitaciones: - no se sí es por condensación en el interior y en el exterior por capilaridad - para buscar una solución definitiva de arreglo con garantía y quién debe ocuparse de los gastos ocasionados: propietario ó comunidad de vecinos ó seguro de hogar. Gracias.
Realizar informe pericial de humedades en valladolid
Solicitado en Valladolid ( Valladolid )
Buenos días, les explico a grandes rasgos el problema: somos una comunidad de vecinos de un edificio cuyas galerías fueron cerradas hace años por cada propietario. Uno de los propietarios tiene problemas de humedad en su galería desde hace años, sin que sepamos de dónde viene el problema. Se han intentado reparaciones que no han resultado. Es por ello por lo que solicitamos presupuesto de un informe pericial que determine el origen del problema, así como la forma de atajarlo a la mayor brevedad posible y de forma eficaz. A la espera de su respuesta, reciban un cordial saludo.
Necesito informe pericial de humedades en el campello
Solicitado en el Campello ( Alicante )
Con las lluvias han aparecido humedades en las paredes y filtraciones de agua en un armario. El seguro de la vivienda no da señales de vida y el de la comunidad dice que es por condensación.
Elaborar informe pericial de humedades en campos
Solicitado en Campos ( Islas Baleares )
Una familia numerosa vivimos en un piso de humedad y goteras durante tres años. El propietario del piso pide su mensualidad del alquiler y no toma medidas para solucionar el problema.
Necesito Informe pericial de humedades en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Tengo humedades en mi vivienda, provienen del tejado del edificio, hace un tiempo se hizo un arreglo en el tejado para que el agua acumulada pueda circular y no se quede en el tejado. Creo que debido a esa obra el agua cae en la fachada que da a mi piso. La comunidad indica que se debe a una condensación. Me urge tener informe para presentarlo el 29/01. Por favor, contacto por teléfono ya que no dispongo de mail. Gracias.
¿Que hacer con unas humedades en Blanes?
Solicitado en Blanes ( Girona )
Nos han salido unas humedades, y el propietario no hace nada, ni viene a verlo ni nada, simplemente nos a dicho que lo limpiemos con Lejia y ya esta, lo limpiamos y obviamente la humedad vuelve a salir no sabemos que hacer y tenemos toda la casa llena de humedad y no sabemos que hacer.
Solicitar informe pericial de humedades en gavà
Solicitado en Gavà ( Barcelona )
Tengo un problema de humedades en la pared de una habitación debido a filtraciones en la fachada. Necesito una valoración e informe urgentes para saber cuánto puede costar el arreglo.
Gestionar Informe pericial de humedades en Sanlúcar la Mayor
Solicitado en Sanlúcar la Mayor ( Sevilla )
Buenos dias. Me gustaría recibir informacion y presupuesto para un informe pericial sobre filtraciones con motivo de romper un contrato de arrendamiento. Gracias
Peligro de habitilidad en la vivienda
Solicitado en la Pera ( Girona )
Quisiera saber un presupuesto, lo más barato posible sobre las humedades continuas de moho que sufro al interior del inmueble, practicamente de todo el estudio. Vivo en un bajo, en un estudio. Desde hace 8 meses que vivo aqui me llevo quejándo de varios problemas que hay en esta vivienda. El moho empezó a salir al invierno, pero es que los demás problemas que tiene no son menos sino igual de importantes para una buena habitibilidad. Olor fuertes a podrido de las tuberias, que por cierto, la última revisión que se hizo a las tuberias fue al 2016. El pozo de agua que dicen que tienen que abriendo la ventana del baño lo puedo ver, descubierto, lleno de cualquier substáncia que caiga del aire. No puedo irme a otra vivienda por mucho que lo desee porque no dispongo del dinero, por eso quisiera un presupuesto justo.
Necesito Informe pericial de humedades en Sagunto
Solicitado en Sagunto/Sagunt ( Valencia )
Tengo alquilada una casita de madera en el monte, se ha llenado de humedad y la propietaria se desentiende alegando que es condensacion
¿Cuanto vale valorar la gravedad de una humedad?
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
Hola, quisiera saber cuanto vale la tasacion de humedad de un bajos??
REPARACIÓN HUMEDAD CAPILARIDAD CHAMBERÍ
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Buenas tardes: Necesito realizar un informe pericial de las humedades de mi piso y de qué tipo de humedades se tratan (creo que es capilaridad) para presentarlo a la comunidad de propietarios y, posteriormente, realizar previo presupuesto las reparaciones oportunas. Necesitaría que se realizase el trámite lo antes posible ya que tengo necesidad de vender el inmueble. Gracias. Un saludo, Laura Ariza
Gestionar informe pericial de humedades en toledo
Solicitado en Toledo ( Toledo )
hola, tengo condensacion en las ventanas y en una esquina del techo con la pared de un dormitorio , ha aparecido moho. t un saludo
Requiero informe pericial de humedades en getafe
Solicitado en Getafe ( Madrid )
Mi vivienda es una construcción de 1990 y el pasado diciembre se inundó el sótano durante las lluvias del día 20-21/12/2019. El agua se filtraba del suelo hacia arriba, como si la casa estuviera encima de una balsa. Mi arqueta del patio estaba libre y los poceros encontraron atasco en 2 arquetas de los patios de mi misma acera (mi número es el 15 y el atasco estaba en el 9 y 11) Mi seguro no lo cubre y tengo que solicitar cobertura por responsabilidad civil a mis vecinos. En ello estoy. Pero creo que otro problema añadido es la zona verde que mantiene el ayuntamiento que está co-lindante con mi casa (hace esquina con una senda peatonal) y creo que tras 30 años esa tierra y sus riegos continuos han saturado de agua la cimentación de mi casa. El ayuntamiento me pide que ponga una reclamación y ante la sensación de inseguridad que sufro ante una nuevas lluvias, quiero aportar un informe justificado por un profesional experto en el tema.
Contratar Informe pericial de humedades en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Hola, tengo humedad en un piso y necesito un informe donde se puedan ver las causas. Gracias
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