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¿Qué es el informe pericial humedades?
Es un informe técnico o un dictamen sobre este tipo de patología constructiva que suele afectar principalmente a cubiertas y a sótanos, destinado a ser usado como prueba pericial, es decir, como medio de prueba que establezca la naturaleza y alcance de las humedades y, en el caso de los dictámenes, las posibles causas (infiltración por rotura de conducciones, condensación superficial, etc...).
Leer más¿Cuándo solicitar un informe pericial humedades?
Cuando se quiera presentar dicho informe como medio de prueba y dentro de los plazos legales para la presentación de las mismas. Dependiendo de la extensión de la patología y del objeto del informe, el proceso puede llevar al técnico entre unos pocos días y varias semanas en el caso de que necesite realizar pruebas más allá de la inspección visual.
Leer más¿Cómo conseguir un informe pericial humedades?
El informe pericial sobre humedades debe ser redactado por un técnico competente colegiado, arquitecto o arquitecto técnico. Los colegios profesionales suelen contar con un listado o bolsa de técnicos que realizan peritaciones.
Leer másNormativa y requisitos del informe pericial humedades
No existe una normativa específica para la redacción de un informe pericial, siendo el criterio del técnico quien marque el desarrollo del mismo.
Leer másPor qué lo necesito
Las pruebas periciales suelen ser requeridas por una autoridad judicial, por una compañía aseguradora o presentadas por las partes interesadas en la reclamación entre dichas partes de los daños ocasionados por las humedades.
Dónde
Debe presentarse ante la administración pública ante la que se pretendan acreditar los daños o a la entidad privada o particular (aseguradoras, comunidades de propietarios, inquilinos, caseros, etc...).
Quién lo hace
Un arquitecto o arquitecto técnico colegiado. Los colegios profesionales suelen contar con un listado o bolsa de técnicos que realizan peritaciones.
Precios
Dependiendo de la extensión de la patología y del objeto del informe, el proceso puede llevar al técnico entre unos pocos días y varias semanas, lo que determinará el coste en concepto de honorarios por la elaboración del documento. Además, el informe deberá ser visado en colegio profesional, lo que conlleva una tasa de entorno a 60-100 €.
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¿Qué es exigible en un informe pericial?
Establecer claramente cuáles son las deficiencias constructivas, dónde están localizadas. Dictaminar la o las causas de estas deficiencias. Proponer soluciones técnicas a las deficiencias. Hacer una valoración económica de las reparaciones.
¿Quién puede solicitar el informe?
La parte afectada o en medio de un litigio el juez que investigue la causa.
¿Cuáles son las causas más comunes de humedades?
- Falta de impermeabilización.
- Paso de instalaciones.
- Por fisuras de muros perimetrales.
- Diferencias en junta de dilatación.
- Existencias de puentes térmicos.
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Últimas solicitudes de presupuesto de Informe pericial de humedades tramitadas
Pedir un informe pericial de humedades en Villar del Pedroso
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Peritación humedades en vivienda causadas por mal desagüe de aguas pluviales en finca adyacente.
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Solicitado en Tarragona ( Tarragona )
Existe deterioro en el techo de una vivienda provocado por humedades del vecino de arriba.
Solicitado en Vinaròs ( Castellón )
Después de una reforma integral con instalación de tuberías de agua y desagües nuevos huele mucho a umedad y salen manchas por paredes
Informe pericial humedades bajante
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
Buenas tardes, nos hemos mudado a este piso el dia 20 de sept. Desde el primer dia vimos bajante de uralita de cocinas y lavadoras perdiendo agua, dimos aviso enseguida, pero aun no ha venido nadie, se supone q la semana q viene ya vendrán.. Queremos peritaje para saber si todas las humedades que nos han afectado en varias habitaciones tiene que ver con eso o con algo más. Gracias y un saludo! Ana
Solicitado en Getafe ( Madrid )
Buenas noches: Desde hace 2 o 3 años me han salido manchas en varias paredes en distintas habitaciones de mi vivienda,algunas en medio de la pared y otras en la junta de la pared y el techo.Me he puesto en contacto con el administrador de la comunidad y ha enviado a diferentes personas, unos dicen que es condensacion y rotura de canalones,otros condensacion,el seguro de mi vivienda dice que es condensacion y filtraciones.El caso es que todos se pasan la pelota y nadie hace nda.Necesito un estudio serio que me diga exactamente cual es el problema y a quien corrsponde solucionarlo.Si el problema es la condensacion provocada por mi calefaccion y mis ventanas,arreglo yo el problema;si son filtraciones de la fachada imagino que lo arregla la comunidad y si son ambos casos,pues unas cosas yo y otras la comunidad.Necesito hacer el estudio lo antes posible.Si falta informacion ponganse por favor en contacto conmigo y les facilitare la que necesiten. Gracias y un saludo
Perito en humedades
Solicitado en Oviedo ( Asturias )
Necesito un perito que pueda emitir un informe del estado de la vivienda ya que somos inquilinos y creemos que la vivienda no cumple las.condiciones de salubridad básicas y heremos una demanda, para lo cual necesitamos un informe que lo avale. Hemos tenido moho en todos lados, problemas de alergias y psicológicos por este problema.
Solicitado en Las Rozas de Madrid ( Madrid )
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Antes que llueva ver por dónde se filtra el agua. Presupuesto sin compromiso . Gracias
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Conocer por dónde se filtra el agua en el sotano
Presupuesto de un informe de perito humedades en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Se trata de un bajo-sótano, y he encontrado varios puntos de humedades por el piso, me gustaría poder identificar las causas y si están activas, agradecería un presupuesto que abarque las medidas necesarias si fuese necesario. Muchas gracias por su atención.
Redactar un peritaje de humedades en Almoradí
Solicitado en Almoradí ( Alicante )
Para HUMEDADES y posibles catas para determinar el origen y sus causas. Asunto actualmente judicializado en los Jdos. ORIHUELA, y para posible pericial. Vivienda baja en C/ San Andrés nº 20 de ALMORADÍ. TLF. de contacto: 914467206 606897464 Darío García.
Informe pericial de filtraciones
Solicitado en Sabadell ( Barcelona )
Buenas tardes Quería saber si disponéis de périto especialista en filtraciones para hacer un informe pericial que indique el daño y lo que supondría repararlo de un patio de 110 metros que tiene filtraciones en el local de abajo. Lo necesitamos para enviar un burofax al anterior propietario de la casa pues ha sido un daño oculto. Gracias
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Necesito que me hagan una peritación de unas humedades producidas a través de unos patios al garaje que está debajo de los patios para una comunidad de vecinos en Arganda del Rey (Madrid)
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Solicitado en Casas del Castañar ( Cáceres )
Tenemos dos hijos de 1 y 3 años y su habitación se vio afectada por la Filomena, estamos preocupados por si es un lugar seguro para ellos, nos gustaría tener una opinión profesional, y si hay algún problema solucionarlo.
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Daños estético producidos en el Salón de mi salón con parquet afectado por la humedad y su posterior suelo ahuecaddo
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Buenas tardes, tenemos humedades por capilaridad y realizamos hace un año las inyecciones para apaciguar la humedad, y no hemos conseguido resultados. Nos gustaría que alguien estudie nuestro caso y mirar que pasos podemos dar para solucionar este problema. Muchas gracias
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Necesito un informe pericial para presentar al seguro de la comunidad sobre las humedades que tengo en una habitación, que da cara al norte y es un primer piso y saber si es capilaridad, filtraciones o condensaciones En cuanto pueda, porque llegan las lluvias Gracias
Elaborar un informe pericial de humedades en Zaragoza
Solicitado en Zaragoza ( Zaragoza )
Necesito lo antes posible un informe pericial de humedades, tengo en el interior del inmueble (en todas las habitaciones) y el techo humedades. Gracias.
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