Informe pericial arquitecto

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¿Qué es el informe pericial arquitecto?

Es un informe técnico o un dictamen sobre cualquier tipo de patología constructiva que afecte a un edificio o estructura, destinado a ser usado como prueba pericial, es decir, como medio de prueba que establezca la naturaleza y alcance de dichas patologías y, en el caso de los dictámenes, las posibles causas externas o los defectos de construcción detectados.

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¿Cuándo solicitar un informe pericial arquitecto?

Cuando se quiera presentar dicho informe como medio de prueba y dentro de los plazos legales para la presentación de las mismas. Dependiendo de la extensión de la patología y del objeto del informe, el proceso puede llevar al técnico entre unos pocos días y varias semanas en el caso de que necesite realizar pruebas más allá de la inspección visual.

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¿Cómo conseguir un informe pericial arquitecto?

El informe pericial debe ser redactado por un técnico competente colegiado, arquitecto o arquitecto técnico. Los colegios profesionales suelen contar con un listado o bolsa de técnicos que realizan peritaciones.

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Normativa y requisitos del informe pericial arquitecto

No existe una normativa específica para la redacción de un informe pericial, siendo el criterio del técnico quien marque el desarrollo del mismo.

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  • Juan Antonio Díaz De Cevallos Valverde

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    Doctor en arquitectura con 20 años de experiencia. Eficiente y concienzudo en inspecciones técnicas, peritaciones e Informes de Evaluación de Edificios. Experto en patologías, humedades, grietas y fisuras. Amplio conocimiento en derecho aplicado a la arquitectura, responsabilidades en patologías, valoración de costes en reparaciones y rehabilitación,.

    Tom
    03/02/2021
    • Valoración global:

    "Muy profesional, ha sido de un gran ayuda"

Últimas solicitudes de presupuesto de Informe pericial arquitecto tramitadas

Solicitar un informe de daños en fachada.

Solicitado en Molina de Segura ( Murcia )

Buenos días. he decidido comprar una vivienda en Molina de Segura, pero en la fachada hay una grieta en vertical en la linde con la vivienda contigua. Me gustaría una valoración de la misma para poder tomar una decisión acertada y sin complicaciones futuras. Gracias.

Informe pericial colocación suelo laminado 66m2 Zaragoza

Solicitado en Zaragoza ( Zaragoza )

Necesito un informe pericial para un suelo laminado mal colocado. La superficie es de aproximadamente 66m2. Es un piso de obra nueva en Zaragoza. El suelo se mueve mucho al pisar, en algunos sitios hace ruido y las juntas están muy prietas.

Hacer informe perito arquitectura para saber si las fisuras del suelo son estructurales.

Solicitado en Orihuela ( Alicante )

Compramos un bajo en Orihuela Costa en septiembre de 2011. Han salido fisuras por el suelo de toda la casa. Necesitamos saber si se trata de un problema estructural y que podamos reclamar a la constructora. Muchas gracias.

Peritaje urgente de parking

Solicitado en Parets del Vallès ( Barcelona )

Quiero comprar un parking interior en una comunidad y necesito saber si reúne los requisitos en dimensiones. Un saludo

Solicitado en Villamuriel de Cerrato ( Palencia )

Buenas tardes, estaba interesado en recibir una opinión profesional y, si fuera necesario, la realización de un análisis pericial, ya que he adquirido una vivienda (de segunda ocupación) y a los pocos días nos hemos percatado de que una de las tuberías del baño había sufrido fugas anteriormente y que es posible que puedan darse otras nuevas, a juicio del fontanero que lo ha revisado, por lo que hemos considerado que se puede tratar de un vicio oculto. Por ello que estaríamos interesados en verificar cual es el estado de la instalación de las tuberías, si fuera posible, para exigirle al vendedor lo correspondiente. Gracias

Peritación por estafa de una vivienda

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Buenos días, necesito que me hagan un informe pericial porque me han abandonado la reforma que estaba haciendo en casa y se han quedado con mi dinero cuando en la casa no hay ese valor porque solo han desescombrado y puesto Pladur y yo he pagado 15 .180 euros. Gracias

Solicitado en Vigo ( Pontevedra )

Arqueta hubicada incorrectamente en propiedad, con tubos de desagüe de insuficiente perimetro. Las aguas que ocurren de forma natural en la naturaleza del terreno, unido a la existencia de una presa pequeña en la propiedad colindante, ha tenido como consecuencia el desplazamiento de sedimentos alrededor de la vivienda. Todo esto ha sido fruto de la negligencia en la obra de reforma realizada por el constructor contratado por el anterior dueño en su día Ref catastral 6154935NG2765S0001UG

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Suelo de tarima con grietas, rodapié de calidad muy bajo. Page en Octobre y todavía tengo problemas con el suelo. No creo que el suelo este en condiciones correctos por el dinero pagado. Me gustaría una evaluación de todo el suelo y roadpie. Es muy importante que el coste total está claro desde el principio.

Coste de un informe de perito vicios ocultos vivienda segunda mano Pallejà

Solicitado en Pallejà ( Barcelona )

Buenas tardes, Mi clienta necesitaría un peritaje para verificar que determinados desperfectos encontrados en la vivienda que adquirió en diciembre son anteriores a la compra de la misma. En concreto, se trata de (1) agua que brota entre azulejos al poner lavadora (y el descalcificador que le dejaron de regalo); (2) humedades detrás de un armario de su dormitorio, oculto detrás, y en la escalera que da al baño que, según dijeron los vendedores, tenia esas hudedades por causa que había sido reparada y quedaron que ella solo tendría que pintar (pero ha pintado y ha vuelto a salir la humedad); (3) la pared de la chimenea del salón sufre grietas y no se veía por una tapa que había; y (4) la bañera de hidromasaje no solo no funciona el hidromasaje (que no sería el tema) sino que no puede usarse como bañera por cuanto al intentar llenarla el agua se escapa por los conductos de chorro de agua. La vivienda es una casa unifamiliar en Fontpineda (Pallejà). ¿Nos podríais dar presupuesto y tiempos estiamdos para visita e informe? Muchas gracias,

Informe pericial obras de reforma

Solicitado en Churriana ( Málaga )

En el 2018 realicé unas obras en una vivienda que habla comprado, la empresa que me hizo la reforma no la terminó en buen estado y me esta dando fallos y problemas por toda la casa, llevo dos años pidiéndoles solución y me dicen que todo esta bien y que nada es cierto, necesito un informe pericial para reclamarle los arreglos, humedades, inclinación salida agua hacia interior de la vivienda, puestas descolgadas, plato de ducha pierde agua, humedades, etc

Retirar muro de piedra seca.

Solicitado en Agüimes ( Las Palmas )

Retirar muro de piedra seca, son unos 100 m de muro.

Informe técnico

Solicitado en Málaga ( Málaga )

Hola, me acaban de entregar un piso de obra nueva y quisiera un informe de las posibles deficiencias estéticas

Peritación Situación Actual Vivienda

Solicitado en Petrer ( Alicante )

Tengo un vecino que va a construir una piscina en su terraza y necesito peritar mi casa por si se produce algún tipo de problema poder reclamarlo.

Pedir un informe de perito arquitecto en Sabadell

Solicitado en Sabadell ( Barcelona )

Han aparecido grietas en la fachada de obra vista en una casa uní familiar con menos de tres años de antigüedad.

Solicitado en Antigua ( Las Palmas )

Buenas tardes, Me pongo en contacto con usted porque estoy interesada en solicitar presupuesto para la evaluación y posterior informe pericial de una estructura, más concretamente los salientes de hormigón de una zona exterior. Necesito la opinión de un profesional en cuento a si es correcta esa estructura y si debe ir acompañada de ciertas señales que indiquen su altura para evitar riesgos. Dicha estructura se encuentra en Castillo Caleta de Fuste. Fuerteventura.

Informe pericial daños ocasionados por inquilino en nave

Solicitado en Alcalá de Guadaíra ( Sevilla )

Informe pericial de daños para presentarlo en el juzgado. Daños ocasionados por un inquilino en una nave, se ha llevado 6 cuadros eléctricos, ha arrancado una puerta y el marco, ha abollado otra, ha cortado otra, ha dejado todo el suelo lleno de manchas de gasoil y aceite. Tengo los presupuestos de reparación.

Hacer un informe perito arquitecto

Solicitado en Majadahonda ( Madrid )

Peritaje sobre una construcción inacabada por parte de la constructora.

Inspección en un piso

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Buenos días, Estamos comprando un piso en Madrid y nos gustaría hacer una inspección para asegurarnos que no hay problemas con la vivienda ya que es del año 1962. La dirección es Plaza Valvanera 1, Madrid 28043 ¿Nos podríais confirmar disponibilidad y presupuesto por favor? Gracias y un saludo

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Necesito un informe pericial para reclamar unas humedades del interior de mi vivienda.

Realizar un contraperitaje en vivienda , debido a inundación.

Solicitado en Santander ( Cantabria )

Me pongo en contacto para solicitar un contraperitaje , debido a una inundación ocurrida en mi casa hace dos meses, y no estar de acuerdo con la peritacion hecha por mi seguro. Un saludo.

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Existen multitud de documentos que pueden ser llamados informes. De hecho, se usa esta palabra para nombrar genéricamente cualquier documento técnico. El técnico tiene que escudriñar entre la petición del cliente qué es realmente lo que …

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