Certificado antigüedad de vivienda

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Certificado antigüedad de vivienda

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¿Qué es el certificado antigüedad vivienda?

Es el documento que certifica en qué fecha se finalizó la obra del inmueble.

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¿Cuándo solicitar un certificado antigüedad vivienda?

Habrá que tener en cuenta el tiempo que necesita el técnico para elaborar la documentación, además del tiempo que tarda el ayuntamiento en responder, que suele ser cerca de un mes dependiendo de la localidad.

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¿Cómo conseguir un certificado antigüedad vivienda?

Contactando con un arquitecto o arquitecto técnico. También puede ser de ayuda un abogado.

Requisitos 

  • Que la vivienda tenga más de 4 años.
  • Que no exista expediente abierto de infracción urbanística en su vivienda.
  • Que la vivienda no se encuentre en suelo no urbanizable protegido. 

Documentación necesaria

  •  Instancia de solicitud cumplimentada.
  • Acreditación de representación si el interesado delega en otra persona para entregar la documentación.
  • Justificante de pago de la tasa administrativa.

Proyecto técnico: 

  • Memoria descriptiva. 
  • Descripción general con superficies. 
  • Plano de situación referido al planeamiento vigente. 
  • Plano de emplazamiento con construcciones adyacentes. 
  • Planos de planta de la edificación y/o instalación. 
  • Planos de sección de la edificación y/o instalación. 
  • Antigüedad estimada mediante documentos acreditativos (ficha catastral, recibos de agua, luz, ortofotos).

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Normativa y requisitos para solicitar el certificado antigüedad vivienda

Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística

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