Certificado estabilidad estructural

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Certificado estabilidad estructural

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¿Qué es el certificado estabilidad estructural?

Es el informe técnico que garantiza la viabilidad y seguridad estructural de un local.

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¿Cuándo solicitar un certificado estabilidad estructural?

Se deberá depositar, junto con la licencia de actividad, en el área de urbanismo del ayuntamiento correspondiente.

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¿Cómo conseguir un certificado estabilidad estructural?

Debe solicitarse a un técnico competente, arquitecto o arquitecto técnico. Éste deberá presentarse en la oficina de urbanismo del ayuntamiento donde se encuentre el inmueble.

Requisitos

  • Se solicitará en aquellos casos en los que el local no disponga de licencia de primera ocupación

Documentación necesaria

  • Datos administrativos del inmueble
  • Uso del inmueble
  • Características de los materiales
  • Características y verificación de la estructura del inmueble
  • Estimación de cargas
  • Ensayos en la estructura
  • Posibles patologías

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Normativa y requisitos del certificado estabilidad estructural

No hay normativa especifica que regule el el contenido del certificado de estabilidad estrucutural Si hay referencia en la Ley 7/2011, en el artículo 7.2

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¿Por qué lo necesito?

Cuando se quiere obtener la licencia de actividad de un local y hay que asegurar la actividad que se va a realizar en el local es segura. También se puede solicitar para obtener la licencia de primera ocupación en locales que carecen ella.

¿Dónde solicitarlo?

Se deberá depositar, junto con la licencia de actividad, en el área de urbanismo del ayuntamiento correspondiente.

¿Quién lo hace?

Tiene que ser realizado por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.

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La actividad que voy a ejercer en el local es la misma que había antes, ¿tengo que realizar este certificado de estabilidad estructural?

Si, cuando la obra de adecuación al local para la actividad actual tiene más de 5 años.

La obra que realizaron para adaptar el local no tiene certificado final de obra, ¿puedo solicitar la licencia de actividad?

Si, pero junto a la licencia de actividad deberá presentar un certificado de estabilidad estructural que acredite la seguridad y estabilidad de la actividad que se va a desarrollar.

¿Este certificado es válido para vivienda?

No, este certificado sólo es necesario cuando se va a ejercer una actividad es un local, nave o industria.

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    Arquitecto

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    Profesional, con cuarenta años de experiencia en la profesión , aparte de Arquitecto Superior, soy también Agente de la Propiedad colegiado como API nº 139 en el Colegio de Agentes de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife
    Experto en Valoraciones inmobiliarias, tanto de edificios como urbanísticas
    Master en Estudios de Impacto Ambiental.
    Realizo ITE ( Inspecciones Técnicas de Edificios )
    Con un equipo de experiencia en el sector realizamos todo tipo de trabajo realizado con la arquitectura y urbanismo.
    Expertos en decoración interior, controlamos los espacios interiores a través de buscar las mejores ubicaciones y la ubicaciones energéticas a través del Feng Shui

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