Certificado estabilidad estructural

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Certificado estabilidad estructural

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¿Qué es el certificado estabilidad estructural?

Es el informe técnico que garantiza la viabilidad y seguridad estructural de un local.

¿Cuándo solicitar un certificado estabilidad estructural?

Se deberá depositar, junto con la licencia de actividad, en el área de urbanismo del ayuntamiento correspondiente.

¿Cómo conseguir un certificado estabilidad estructural?

Debe solicitarse a un técnico competente, arquitecto o arquitecto técnico. Éste deberá presentarse en la oficina de urbanismo del ayuntamiento donde se encuentre el inmueble.

Requisitos

Se solicitará en aquellos casos en los que el local no disponga de licencia de primera ocupación

Documentación necesaria

Datos administrativos del inmueble
Uso del inmueble
Características de los materiales
Características y verificación de la estructura del inmueble
Estimación de cargas
Ensayos en la estructura
Posibles patologías

Normativa y requisitos del certificado estabilidad estructural

No hay normativa especifica que regule el el contenido del certificado de estabilidad estrucutural Si hay referencia en la Ley 7/2011, en el artículo 7.2

¿Por qué lo necesito?

Cuando se quiere obtener la licencia de actividad de un local y hay que asegurar la actividad que se va a realizar en el local es segura. También se puede solicitar para obtener la licencia de primera ocupación en locales que carecen ella.

¿Dónde solicitarlo?

Se deberá depositar, junto con la licencia de actividad, en el área de urbanismo del ayuntamiento correspondiente.

¿Quién lo hace?

Tiene que ser realizado por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.

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La actividad que voy a ejercer en el local es la misma que había antes, ¿tengo que realizar este certificado de estabilidad estructural?

Si, cuando la obra de adecuación al local para la actividad actual tiene más de 5 años.

La obra que realizaron para adaptar el local no tiene certificado final de obra, ¿puedo solicitar la licencia de actividad?

Si, pero junto a la licencia de actividad deberá presentar un certificado de estabilidad estructural que acredite la seguridad y estabilidad de la actividad que se va a desarrollar.

¿Este certificado es válido para vivienda?

No, este certificado sólo es necesario cuando se va a ejercer una actividad es un local, nave o industria.

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Preguntas habituales sobre Certificado estabilidad estructural

¿Que debo hacer para alquiler de parte de mi casa en Almuñecar?

Quiero alquilar parte de mi casa ya sea por habitaciones o parte de ella.
- Última respuesta:
  Para alquilar una vivienda por habitaciones hay que inscribir primero la vivienda en el registro de alojamientos turísticos de la Junta de Andalucía, para ello, debe disponer de cédula de habitabilidad, y reunir unos requisitos que establece la ley, además, el dueño debe vivir en la vivienda.
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