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¿Qué es el certificado estabilidad estructural?
Es el informe técnico que garantiza la viabilidad y seguridad estructural de un local.
Leer más¿Cuándo solicitar un certificado estabilidad estructural?
Se deberá depositar, junto con la licencia de actividad, en el área de urbanismo del ayuntamiento correspondiente.
Leer más¿Cómo conseguir un certificado estabilidad estructural?
Debe solicitarse a un técnico competente, arquitecto o arquitecto técnico. Éste deberá presentarse en la oficina de urbanismo del ayuntamiento donde se encuentre el inmueble.
Requisitos
- Se solicitará en aquellos casos en los que el local no disponga de licencia de primera ocupación
Documentación necesaria
- Datos administrativos del inmueble
- Uso del inmueble
- Características de los materiales
- Características y verificación de la estructura del inmueble
- Estimación de cargas
- Ensayos en la estructura
- Posibles patologías
Normativa y requisitos del certificado estabilidad estructural
No hay normativa especifica que regule el el contenido del certificado de estabilidad estrucutural Si hay referencia en la Ley 7/2011, en el artículo 7.2
Leer más¿Por qué lo necesito?
Cuando se quiere obtener la licencia de actividad de un local y hay que asegurar la actividad que se va a realizar en el local es segura. También se puede solicitar para obtener la licencia de primera ocupación en locales que carecen ella.
¿Dónde solicitarlo?
Se deberá depositar, junto con la licencia de actividad, en el área de urbanismo del ayuntamiento correspondiente.
¿Quién lo hace?
Tiene que ser realizado por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.
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La actividad que voy a ejercer en el local es la misma que había antes, ¿tengo que realizar este certificado de estabilidad estructural?
Si, cuando la obra de adecuación al local para la actividad actual tiene más de 5 años.
La obra que realizaron para adaptar el local no tiene certificado final de obra, ¿puedo solicitar la licencia de actividad?
Si, pero junto a la licencia de actividad deberá presentar un certificado de estabilidad estructural que acredite la seguridad y estabilidad de la actividad que se va a desarrollar.
¿Este certificado es válido para vivienda?
No, este certificado sólo es necesario cuando se va a ejercer una actividad es un local, nave o industria.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Certificado estabilidad estructural
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Carlos Ruiz
Ingeniero Técnico Industrial
Localidad: Chiclana de la Frontera
Experiencia laboral de ingeniero en fábrica de materiales de construcción durante 15 años. Trabajo en oficina técnica y relaciones con técnicos del sector de la construcción. Conocimiento de las normativas actuales y del procedimiento a seguir. Buen trato a los clientes.
Tomás
24/10/2018-
Valoración global:
"Un gran profesional y trato muy correcto."
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Antonio Miguel Valido Benitez
Arquitecto
Localidad: Las Palmas de Gran Canaria
Despacho en fucionamiento con más de 35 años. Dedicado a arquitectura, urbanismo , tasaciones, certificados, mediciones, peritajes, etc.
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Pedro Cruz-Auñon Briones
Arquitecto
Localidad: Santa Cruz de Tenerife
Profesional, con cuarenta años de experiencia en la profesión , aparte de Arquitecto Superior, soy también Agente de la Propiedad colegiado como API nº 139 en el Colegio de Agentes de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife Experto en Valoraciones inmobiliarias, tanto de edificios como urbanísticas Master en Estudios de Impacto Ambiental. Realizo ITE ( Inspecciones Técnicas de Edificios ) Con un equipo de experiencia en el sector realizamos todo tipo de trabajo realizado con la arquitectura y urbanismo. Expertos en decoración interior, controlamos los espacios interiores a través de buscar las mejores ubicaciones y la ubicaciones energéticas a través del Feng Shui
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he puesto un centro de belleza y he ido a dar de alta en el ayuntamiento para poder abrir y me piden eso cuando lo anterior era una clinica de estetica tb pero el dueño dice que no tiene nada de eso que lo compro en bruto lo alquilo a la clinica de belleza y el lo hizo todo. el certificado que me piden es que deber ser redactado por tecnico competente, qu certifique por visita del tecnico la estabilidad y solidez del local. que contemple la normativa de proteccion de incendios , instalaciones electircas, y incluir plan de emplazamiemto y distribucion con emergencias , extintores y cgp y aa y ventilacion.
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hola buenas tardes tenemos la comunidad una porteria que que remos venderla y ne secitamos el sertificado de estabilidad
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Buenos días tal como lo hablamos esta mañana, necesito un certificado de cargas para garantizar la resistencia de una cubierta para una instalación fotovoltaica. La cubierta es transitable pero no se cual sea su capacidad de carga, y el comportamiento de la cubierta a la resistencia del viento (vela) ejercida a los módulos fotovoltaicos anclados a dicha cubierta. Quedo atento a la oferta del correspondiente estudio. Muchas gracias
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