Lee la información sobre Certificado de superficie y si quieres saber más accede a las páginas detalladas
¿Qué es el certificado de superficie?
Es el certificado que acredita que una construcción tiene determinada superficie y su compartimentación con sus respectivos usos y superficies.
El certificado de superficie es un documento en el que se acredita la superficie de un inmueble. En este documento el técnico tiene que medir y certificar la superficie exacta del inmueble (vivienda, local, garaje, parcela, etc.). Es de carácter oficial, por tanto lo ha de firmar un técnico cualificado.
Leer más
¿Cuándo solicitar un certificado de superficie?
Tendrás que solicitarlo en el momento en que te lo pida el organismo correspondiente. Cada técnico te dirá cuanto puede tardar en dártelo, pero es un trámite corto que puede estar en 24 o 48 horas si el técnico tiene poca carga de trabajo.
Leer más¿Cómo conseguir un certificado de superficie?
Este documento lo realiza directamente el técnico cualificado que elijas libremente, así que no hay más que ponerse en contacto con tu técnico de confianza para que realice el trámite. El requisito más importante es dejar al técnico medir el inmueble, pero también puede serle muy útil que le aportes toda la documentación existente acerca de la superficie del inmueble: escrituras, planos, etc.
Leer másNormativa y requisitos del certificado de superficie
En certificado de superficie no se adscribe a ninguna normativa específica, aunque algunos colegios profesionales tienen modelos oficiales en los que se detallan los datos imprescindibles que debe contener el documento.
Leer más¿Por qué lo necesito?
Es necesario cuando se modifica o se legaliza una construcción. Su objetivo es verificar y certificar los usos y sus dimensiones correspondientes. Algunas de las situaciones en las que se puede necesitar son: para vender o alquilar un inmueble, para legalizar una propiedad, para modificar los datos catastrales sobre superficies, para completar información insuficiente sobre superficies.
¿Dónde se presenta?
El certificado de superficie se entrega en el organismo que lo solicite. Puede ser el ayuntamiento, el catastro, el registro, etc.
¿Quién lo hace?
Arquitecto o arquitecto técnico.
¿Necesitas un Certificado de superficie?
Contacta con los mejores profesionales de tu zona
-
Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte
-
Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto
-
Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.
en menos de 1 minuto y gratis
Resuelve tus dudas sobre Certificado de superficie
Especialistas en certificado de superficie te resuelven todas tus consultas
¿Puedo modificar los datos de superficie del Catastro?
Si crees que hay una discrepancia catastral entre los datos de superficie que muestra el catastro y los que se indican en tus escrituras o los que mides en tu vivienda, necesitarás un certificado de superficie para demostrar con documentos técnicos que realmente la superficie del inmueble es otra.
¿Cómo se relacionan el certificado de superficie y el cambio de uso?
En ocasiones cuando realizamos un cambio de uso de un inmueble no es de toda la superficie completa, por lo que necesitaremos un certificado de superficie que indique que superficie exacta tendrá cada uso. Por ejemplo en una nave industrial podemos definir una superficie de oficinas, o en un edificio completo puede haber una zona que se considere como local comercial.
¿Es necesario un certificado de superficie para una legalización de vivienda?
El proceso de legalización de vivienda puede comenzar por diversos motivos, pero por ejemplo, si es una vivienda construida ilegalmente, si queremos legalizarla tendremos que certificar su superficie y otros elementos fundamentales como la habitabilidad.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Certificado de superficie
-
Miguel Angel Bonel Garcia
Ingeniero Técnico Topógrafo
Localidad: Collado Villalba
Especialista en certificados de superficie
Sergio
11/03/2021-
Valoración global:
"Magnifico profesional"
-
-
Marcos Ruiz Fernández
Arquitecto Técnico
Localidad: Madrid
Arquitecto Técnico diplomado en la Universidad Politécnica de Madrid, PFC cursado en la Universidad de São Paulo y recién titulado en MBA especialidad Project Management impartido por el Instituto Europeo de Posgrado,
Servicio de calidad y muy profesional. Garantizo el envío por correo electrónico en el mismo día, tanto de la Calificación Energética Obtenida como de la Solicitud Telemática perteneciente al Registro en la Comunidad de Madrid, siempre y cuando la medición del inmueble haya sido realizado antes de las 20:00 horas, en caso contrario, tendría disponible la documentación al día siguiente a primera hora de la mañana.
Tras una etapa por Sudamérica de dos años, en la que dirigí la planificación y ejecución de 6 chalets adosados de madera en Punta del Este (Uruguay) y un orfanato en Fond Parisien (Haití) con la colaboración del ejército de Paraguay, actualmente trabajo desde 2014 de manera autónoma realizando:
- Certificados de Eficiencia Energética
- Valoraciones Inmobiliarias
- ITEsMaria
21/08/2018-
Valoración global:
"Bien"
-
-
Ruben Escolà Salvans
Arquitecto Técnico
Localidad: Castellserà
Somos una empresa especializada en la regularización del catastro, registro y coordinada con la realidad
Disponemos de un sistema exclusivo de análisis básico, para tener una primera visión si la coordinación es favorable o desfavorable. Posteriormente hacemos un análisis completo exhaustivo para ver que tramites se han de realizar de la forma más rápida, eficaz y económica posible.
Utilizamos la ultima tecnología y un equipo de trabajo con diferentes profesionales,técnicos, topografos y abogados.
Generamos GML/ IVGA/ICUC que nos requieren el notario y/o registro para formalizar cualquier tramite de nuestra propiedad. Como discrepancias en la compra-venta, hipotecas,herencias, segregación,división horizontal,..
Aunque nuestro origen es la comarca de Lleida, por nuestra ubicación, experiencia y protocolo abarcamos toda Cataluña
Últimas solicitudes de presupuesto de Certificado de superficie tramitadas
Rengle2 mts
Solicitado en Mataró ( Barcelona )
Es un piso de obra nueva pero quiero asegurarme de que los metros q figuran en el contrato de compraventa son los mismos que los construidos
Certificado de superficie construida en Guadarrama
Solicitado en Guadarrama ( Madrid )
Necesito el certificado de superficie construida para adjuntarlo a una solicitud de modificación de los datos catastrales, ya que la superficie registrada en el catastro es superior a la real con el consiguiente impacto negativo en el pago de impuestos (IBI, etc.). Dispongo de planos de la vivienda.
Medición parcela que incluye nave para vallar
Solicitado en Almoradí ( Alicante )
El Ayuntamiento ha realizado obras que pensamos han ocupado la parcela de la nave y necesitamos delitimar la zona privada y la pública, en función de lo que dice la escritura de propiedad, para colocar una valla que separe ambas.
Solicitado en Dos Hermanas ( Sevilla )
Para contratar el agua en un local que permanece cerrado, el ayuntamiento nos exige que solicitemos una licencia de actividad sin uso definido y para ello tenemos que aportar un Certificado Técnico Descriptivo y Grafico del Local.
DIFERENCIA METROS TRASTERO
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Se trata de un trastero en un edificio, planta sótano. en escritura y realmente tiene 14 metros cuadrados más o menos pero consta en catastro 26 Querría corregirlo
CERTIFICADO DE SUPERFICIE
Solicitado en Fresno de Cantespino ( Segovia )
Necesitamos "Aportar plano con coordenadas georreferenciadas medidas en el terreno y realizado por técnico competente
Solicitado en Estella/Lizarra ( Navarra )
Buenas tardes, Les rogamos nos remitan presupuesto de medición de la superficie, distinguiendo la superficie útil, del bloque de viviendas y local comercial sito en la C/ Zapateria nº 4 de Estella. Consta de: - 1 local comercial - 1 entreplanta - 2 pisos primeros (mano derecha y mano izquierda) - Pisos 2 y 3º iguales, por lo que, en principio, bastaría con medir uno de ellos - Piso 4º (vivienda dúplex + almacén) Les rogaríamos nos lo hicieran llegar el viernes 19 de febrero a más tardar, ya que lo debemos discutir en reunión de vecinos el lunes 22 y querríamos estudiarlo antes. Muchas gracias
Bar itxaso
Solicitado en Bilbao ( Bizkaia )
Necesito un certificado de arquitecto para un entrepiso de un local destinado a bar
Certificado division horizontal
Solicitado en Terrassa ( Barcelona )
Vivienda antigua. Ya separada en 3 plantas. Con entradas indepwndientes totalmente. Todo ya acabado. Incluso estan y otra ya ha estado en alquiler declarado.
Certificado metros útiles apartamento Luis Morote
Solicitado en Las Palmas de Gran Canaria ( Las Palmas )
Deseo certificar los metros cuadrados útiles de un apartamento para corrección de la superficie en el registro de la propiedad
Solicitado en Barakaldo ( Bizkaia )
Deseo saber los metros de mi piso de VPO para poder optar a pedir uno más grande de 3 habitaciones
Solicitado en Arroyomolinos ( Madrid )
Creo que la vivienda que hemos comprado tiene menos metros útiles que los que figuran por contrato. Necesito certificado para reclamar.
Tramitar un certificado de superficie en San Isidro
Solicitado en San Isidro ( Santa Cruz de Tenerife )
Realizar toma de datos en una obra en ejecución, Aeropuerto de Tenerife Sur.
Muro separación edificio
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
Sobre un cambio de uso, ya presentado documentación pertinente, Recibimos " notificación decreto de concessio amb condiciones" De rebajar el muro de separación existente en el,patio de ventilación a una altura de 0,90 metros. Exojencia del art. 243.3 de las normas urbanísticas PGM.( muro separa las dos fincas idénticas) A lo que que opone la propiedad colindantea que se efectúe las obras, donde tienen un cobertizo " autorizado" por la comunidad de propietarios.
Arquitecto m2
Solicitado en Estepona ( Málaga )
Necesitaría saber el precio por emitir un certificado de superficie de una casa independiente para compararlos con la nota simple. Gracias
Solicitado en Sant Cugat del Vallès ( Barcelona )
Quiero hacer el certificado cuanto antes, porque hemos ampliado una construccion preexistente
Planos y superficie de cada casa
Solicitado en Iglesias ( Burgos )
Es una casa que antes era dos se legalizo como una y ahora se quiere volver a dividir. necesitamos presentar un plano de cada una con su superficie
Solicitar un certificado de superficie en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
me gustaría saber el presupuesto para una instalacion fotovoltaica en mi vivienda, el tejado no tiene inclinacion.
- << Anterior
- 1
- 2
- 3
- 4
- Siguiente >>
¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?
Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.
Date de alta gratis