Certificado de superficie

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Certificado de superficie

Lee la información sobre Certificado de superficie y si quieres saber más accede a las páginas detalladas

¿Qué es el certificado de superficie?

Es el certificado que acredita que una construcción tiene determinada superficie y su compartimentación con sus respectivos usos y superficies.

El certificado de superficie es un documento en el que se acredita la superficie de un inmueble. En este documento el técnico tiene que medir y certificar la superficie exacta del inmueble (vivienda, local, garaje, parcela, etc.). Es de carácter oficial, por tanto lo ha de firmar un técnico cualificado.

 

Leer más

¿Cuándo solicitar un certificado de superficie?

Tendrás que solicitarlo en el momento en que te lo pida el organismo correspondiente. Cada técnico te dirá cuanto puede tardar en dártelo, pero es un trámite corto que puede estar en 24 o 48 horas si el técnico tiene poca carga de trabajo.

Leer más

¿Cómo conseguir un certificado de superficie?

Este documento lo realiza directamente el técnico cualificado que elijas libremente, así que no hay más que ponerse en contacto con tu técnico de confianza para que realice el trámite. El requisito más importante es dejar al técnico medir el inmueble, pero también puede serle muy útil que le aportes toda la documentación existente acerca de la superficie del inmueble: escrituras, planos, etc.

Leer más

Normativa y requisitos del certificado de superficie

En certificado de superficie no se adscribe a ninguna normativa específica, aunque algunos colegios profesionales tienen modelos oficiales en los que se detallan los datos imprescindibles que debe contener el documento.

Leer más

¿Por qué lo necesito?

Es necesario cuando se modifica o se legaliza una construcción. Su objetivo es verificar y certificar los usos y sus dimensiones correspondientes. Algunas de las situaciones en las que se puede necesitar son: para vender o alquilar un inmueble, para legalizar una propiedad, para modificar los datos catastrales sobre superficies, para completar información insuficiente sobre superficies.

¿Dónde se presenta?

El certificado de superficie se entrega en el organismo que lo solicite. Puede ser el ayuntamiento, el catastro, el registro, etc.

¿Quién lo hace?

Arquitecto o arquitecto técnico.

 

¿Necesitas un Certificado de superficie?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Resuelve tus dudas sobre Certificado de superficie

Especialistas en certificado de superficie te resuelven todas tus consultas

¿Puedo modificar los datos de superficie del Catastro?

Si crees que hay una discrepancia catastral entre los datos de superficie que muestra el catastro y los que se indican en tus escrituras o los que mides en tu vivienda, necesitarás un certificado de superficie para demostrar con documentos técnicos que realmente la superficie del inmueble es otra.

¿Cómo se relacionan el certificado de superficie y el cambio de uso?

En ocasiones cuando realizamos un cambio de uso de un inmueble no es de toda la superficie completa, por lo que necesitaremos un certificado de superficie que indique que superficie exacta tendrá cada uso. Por ejemplo en una nave industrial podemos definir una superficie de oficinas, o en un edificio completo puede haber una zona que se considere como local comercial.

¿Es necesario un certificado de superficie para una legalización de vivienda?

El proceso de legalización de vivienda puede comenzar por diversos motivos, pero por ejemplo, si es una vivienda construida ilegalmente, si queremos legalizarla tendremos que certificar su superficie y otros elementos fundamentales como la habitabilidad.

Si tienes más dudas pregunta a los expertos

Hacer una pregunta a los expertos

Las empresas más activas en Certificado de superficie

  • Miguel Angel Bonel Garcia

    Miguel Angel Bonel Garcia

    Ingeniero Técnico Topógrafo

    Localidad: Collado Villalba

    Especialista en certificados de superficie

    Eduardo
    16/02/2023
    • Valoración global:

    "Ha sido muy cercano, profesional, experimentado y rápido a la hora de la entrega del trabajo solicitado. Muy contento por la elección"

  • Marcos Ruiz Fernández

    Marcos Ruiz Fernández

    Arquitecto Técnico

    Localidad: Madrid

    Arquitecto Técnico diplomado en la Universidad Politécnica de Madrid, PFC cursado en la Universidad de São Paulo y recién titulado en MBA especialidad Project Management impartido por el Instituto Europeo de Posgrado,

    Servicio de calidad y muy profesional. Garantizo el envío por correo electrónico en el mismo día, tanto de la Calificación Energética Obtenida como de la Solicitud Telemática perteneciente al Registro en la Comunidad de Madrid, siempre y cuando la medición del inmueble haya sido realizado antes de las 20:00 horas, en caso contrario, tendría disponible la documentación al día siguiente a primera hora de la mañana.

    Tras una etapa por Sudamérica de dos años, en la que dirigí la planificación y ejecución de 6 chalets adosados de madera en Punta del Este (Uruguay) y un orfanato en Fond Parisien (Haití) con la colaboración del ejército de Paraguay, actualmente trabajo desde 2014 de manera autónoma realizando:

    - Certificados de Eficiencia Energética
    - Valoraciones Inmobiliarias
    - ITEs

    Maria
    21/08/2018
    • Valoración global:

    "Bien"

  • Aproniano Diez Cardona

    Aproniano Diez Cardona

    Arquitecto

    Localidad: Córdoba

    Te ofrecemos un servicio adaptado a tus necesidades. Plazos reducidos de ejecución.
    Entregamos plano a escala y certificado de superficies. Los gastos de visado del documento, si lo necesitas, corren a cargo del cliente.

    Jose
    06/06/2022
    • Valoración global:

    "MUY PROFESIONAL"

Últimas solicitudes de presupuesto de Certificado de superficie tramitadas

DAFNE 3

Solicitado en Alicante/Alacant ( Alicante )

Tengo un piso que que en escritura son dos apartamentos lo tengo como uno solo ahora quiero volverlo a poner en dos como esta la escritura son 213 metros

Certificado de superficie en Montemayor

Solicitado en Montemayor ( Córdoba )

Necesito un informe para certificar que los m2 y distribución de la vivienda coincide con lo presente en el catastro para hacer una modificación en los datos del registro de la propiedad .

Certificado técnico les useres

Solicitado en Les Useres ( Castellón )

Tenemos un edificio antiguo el cual se dividió en 4 pisos mi abuela hizo donación a sus 4 hijos no tenemos escrituras de división horizontal los 4 hijos fallecieron y ahora los nietos queremos escriturar las 4 viviendas cada uno por separado entendemos primero necesitamos un certificado técnico Si fuera así cuál sería el costo gracias

Realizar un certificado de superficie en Santa Cruz de Tenerife

Solicitado en Santa Cruz de Tenerife ( Santa Cruz de Tenerife )

buenos dias necesito si es posible un certificado que desde el punto de vista técnico se califique una zona de un local , en concreto si una zona es terraza o no, partiendo de un plano ya verificado y acotado

2 Certificados antigüedad y superficie con georreferencias

Solicitado en Lecrín ( Granada )

Necesito hacer dos certificados de superficie y antigüedad con las georreferencias de dos viviendas en el Pinar. Una de unos 120/122 m2 y la otra creo que tiene entre 57/67 m2.

Certificado de superficie de vivienda.

Solicitado en Cartagena ( Murcia )

Certificado de superficie vivienda con coordenadas UTM , por existir discrepancia catastral.

Certificado Menorca

Solicitado en Ciutadella de Menorca ( Islas Baleares )

Hola necesito corregir datos de m2 en el registro

Certificado de medicion de un piso para una tasación de banco

Solicitado en Badalona ( Barcelona )

Tener la medición exacta del piso acreditada por un arquitecto ,para la tasación del banco

Pedir un certificado de superficie en Santa Cruz del Retamar

Solicitado en Santa Cruz del Retamar ( Toledo )

Hay diferencia de metros construidos entre Registro de la propiedad y Catastro

Emitir un certificado de superficie en Sabadell

Solicitado en Sabadell ( Barcelona )

Para legalizar una reforma y ampliación antigua de la vivienda

Coste de un certificado de superficie en Ávila

Solicitado en Ávila ( Ávila )

Plano de superficie del establecimiento firmado por técnico competente, con aforo máximo autorizado para ese tipo de establecimiento,según la normativa Y documento básico de seguridad contra incendios.

Informacion

Solicitado en Maó / Mahón ( Islas Baleares )

Es una casa con planta baja y planta piso en su momento eran 2 casas pero se no se sabe cuando en el registro se inscribio como una sola, es una herencia y queremos una para cada hermana, las casas tienen puertas y numeros de calle independientes contadores independientes y estan alquiladas independientemente

Certificado de superficie en Herencia

Solicitado en Herencia ( Ciudad Real )

En la actualidad se dispone de una planta baja en un bloque de pisos con dos locales destinados a restauración construidos e independientes. La propiedad quiere vender uno de ellos, pero ambos se encuentran en el mismo número de referencia catastral. Qué documentación técnica se necesita para presentar ante notario? Debe de ir firmada por un técnico colegiado? Que precio estimado tendría? Gracias de antemano

Certificado de superficie

Solicitado en Nieva de Cameros ( La Rioja )

Necesito un certificado de metros de la casa de pueblo ya que en el catastro me pone más metros de los que hay y más alturas de la vivienda

CEE COLEGIO

Solicitado en Murcia ( Murcia )

COLEGIO PÚBLICO DE 3.000 m2

Certificado de superficie en paterna del madera

Solicitado en Paterna del Madera ( Albacete )

Buenas tardes Se trata de una casa de pueblo de dos hermanos, entrada común (una tiene planta baja, primera y segunda y la otra casa es planta primera y segunda. Pero en la planta segunda se unieron las casas ampliando habitaciones y habría que diferenciarlas para que registrarme sea correcto lo que pertenece a cada casa.

CERTIFICADO SUPERFICIE NAVE CASTELLBISBAL

Solicitado en Castellbisbal ( Barcelona )

NECESITAMOS UN CERTIFICADO EMITIDO POR TÉCNICO COMPETENTE DE DECLARACIÓN DE OBRA PREEXISTENTE PARA PODER INSCRIBIR EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD LA AMPLIACIÓN DE UNA NAVE INDUSTRIAL QUE SE REALIZÓ EN EL AÑO 2000

Certificado superficie

Solicitado en Santa Cruz de Tenerife ( Santa Cruz de Tenerife )

Hacer una medición del ático de la vivienda para poder modificar los metros en el registro de la propiedad, esta totalmente legalizado, solo medición.

Certificado de superficie de apartamento

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Certificado de superficie para regularizar el catastro

Certificado de superficie en hernani

Solicitado en Hernani ( Gipuzkoa )

Superficie útil de mi casa..

¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?

Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.

Date de alta gratis
Descubre más sobre Certificado de superficie

Para qué sirve un certificado de superficie

Existen diferentes tipos de documentaciones técnicas que se detallan a continuación: proyectos, estudios e informes; así como la diferencia entre el c...

Leer más

Diferencia entre superficie útil y construida

La información de superficie de tu inmueble se diferencia entre útil y construida. Te explicamos cada una....

Leer más

El precio por metro cuadrado en España

La superficie útil, el precio por metro cuadrado y la tasación de una vivienda....

Leer más

Descubre más artículos del blog

¿Necesitas un certificado de superficie?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora