Certificado de superficie

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Certificado de superficie

Lee la información sobre Certificado de superficie y si quieres saber más accede a las páginas detalladas

¿Qué es el certificado de superficie?

Es el certificado que acredita que una construcción tiene determinada superficie y su compartimentación con sus respectivos usos y superficies.

El certificado de superficie es un documento en el que se acredita la superficie de un inmueble. En este documento el técnico tiene que medir y certificar la superficie exacta del inmueble (vivienda, local, garaje, parcela, etc.). Es de carácter oficial, por tanto lo ha de firmar un técnico cualificado.

¿Cuándo solicitar un certificado de superficie?

Tendrás que solicitarlo en el momento en que te lo pida el organismo correspondiente. Cada técnico te dirá cuanto puede tardar en dártelo, pero es un trámite corto que puede estar en 24 o 48 horas si el técnico tiene poca carga de trabajo.

¿Cómo conseguir un certificado de superficie?

Este documento lo realiza directamente el técnico cualificado que elijas libremente, así que no hay más que ponerse en contacto con tu técnico de confianza para que realice el trámite. El requisito más importante es dejar al técnico medir el inmueble, pero también puede serle muy útil que le aportes toda la documentación existente acerca de la superficie del inmueble: escrituras, planos, etc.

Normativa y requisitos del certificado de superficie

En certificado de superficie no se adscribe a ninguna normativa específica, aunque algunos colegios profesionales tienen modelos oficiales en los que se detallan los datos imprescindibles que debe contener el documento.

¿Por qué lo necesito?

Es necesario cuando se modifica o se legaliza una construcción. Su objetivo es verificar y certificar los usos y sus dimensiones correspondientes. Algunas de las situaciones en las que se puede necesitar son: para vender o alquilar un inmueble, para legalizar una propiedad, para modificar los datos catastrales sobre superficies, para completar información insuficiente sobre superficies.

¿Dónde se presenta?

El certificado de superficie se entrega en el organismo que lo solicite. Puede ser el ayuntamiento, el catastro, el registro, etc.

¿Quién lo hace?

Arquitecto o arquitecto técnico.

¿Necesitas un certificado de superficie?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte
Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto
Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Resuelve tus dudas sobre Certificado de superficie

especialistas en certificado de superficie te resuelven todas tus consultas

¿Puedo modificar los datos de superficie del Catastro?

Si crees que hay una discrepancia catastral entre los datos de superficie que muestra el catastro y los que se indican en tus escrituras o los que mides en tu vivienda, necesitarás un certificado de superficie para demostrar con documentos técnicos que realmente la superficie del inmueble es otra.

¿Cómo se relacionan el certificado de superficie y el cambio de uso?

En ocasiones cuando realizamos un cambio de uso de un inmueble no es de toda la superficie completa, por lo que necesitaremos un certificado de superficie que indique que superficie exacta tendrá cada uso. Por ejemplo en una nave industrial podemos definir una superficie de oficinas, o en un edificio completo puede haber una zona que se considere como local comercial.

¿Es necesario un certificado de superficie para una legalización de vivienda?

El proceso de legalización de vivienda puede comenzar por diversos motivos, pero por ejemplo, si es una vivienda construida ilegalmente, si queremos legalizarla tendremos que certificar su superficie y otros elementos fundamentales como la habitabilidad.

Si tienes más dudas pregúnta a los expertos Hacer una pregunta a los expertos

Últimas solicitudes de presupuesto de Certificado de superficie tramitadas

Certificado de superficie en Santiago de Compostela

Solicitado en Santiago de Compostela (A Coruña)

Medir las superficies utiles y construidss de un local com ercial, semisotano,

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Tramitar Certificado de superficie en Madrid

Solicitado en Madrid (Madrid)

Necesito un técnico que mida la superficie real de mi piso y que haga un certificado que lo acredite.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Necesito un certificado de superficie para expediente de dominio en Laguna de Duero

Solicitado en Laguna de Duero (Valladolid)

Necesito un certificado de superficie para el notario por un expediente de exceso de cabida de una casa con más m2 const ruidos que los registrados en el registro de la propiedad, e n el catastro si están reconocidos y registrados bien.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Generación de archivo GML de edificio de viviendas en Orihuela

Solicitado en Orihuela (Alicante)

El notario nos solicita el archivo GML de un edificio que he mos terminado y queremos saber el precio que tiene encargar dicho trabajo a un profesional.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Certificado estado parcela y casa

Solicitado en Cardiel de los Montes (Toledo)

Valorar estado de parcela y casa a comprar

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Hacer plano acotado para catastro en Guardamar del Segura

Solicitado en Guardamar del Segura (Alicante)

necesito un plano acotado para presentar en el catastro por no coincidir los metros reales de la vivienda con los que el los tienen

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Solicitar Certificado de superficie en Sant Just Desvern

Solicitado en Sant Just Desvern (Barcelona)

Hola, Estamos interesado en la compra de una vivienda de 250 m² ap roximadamente, necesitamos un informe de legalidad urbanísti ca, comparando la vivienda actual con los planos de licencia , y ver las posibles soluciones si hubiera algo ilegal para legalizarlo, y también ver si tenemos más edificabilidad. Un saludo

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Tramitar Certificado de superficie en Bera/Vera de Bidasoa

Solicitado en Bera/Vera de Bidasoa (Navarra)

quiero la medicion de todo el contorno de finca

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Hacer division horizontal en Redondela

Solicitado en Redondela (Pontevedra)

Realizar la division horizontal de una vivienda de 107 metro s cuadrado. Me gustaría saber precio con todos los gastos e impuestos incluidos. Gracias

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Solicitar Certificado de superficie en Marbella

Solicitado en Marbella (Málaga)

Precisamos certificar la superficie de una parcela sita en L os Monteros. La superficie aproximada es de 5.300 m2. El tra bajo debería efectuarse el viernes 20 de abril.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Tramitar informe técnico superficie de inmueble en Valdenuño Fernández

Solicitado en Valdenuño Fernández (Guadalajara)

Necesito informe técnico de superficie total y construida de un inmueble para subsanar discrepancias entre catastro y re gistro de la propiedad.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Obtener certificado de antigüedad para vivienda en Crevillent

Solicitado en Crevillent (Alicante)

Certificado antiquedad para registro Plano vivienda Coordenadas Casas solar

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Plano para calcular superficie util de un piso en Madrid

Solicitado en Madrid (Madrid)

Estoy a punto de comprar un piso y el vendedor no dispone de un plano asi que queria medir la superficie util antes de f irmar. Gracias

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Hacer Certificado de superficie en Santa Colomba de Somoza

Solicitado en Santa Colomba de Somoza (León)

Necesitamos delimitar una finca urbana en santa Colombia de Somoza

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Realizar certificado de superficie de finca en San Esteban del Valle

Solicitado en San Esteban del Valle (Ávila)

Necesito certificar la superficie de una finca urbana.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Realizar certificado de superficie en inmueble en Oza dos Ríos

Solicitado en Oza dos Ríos (A Coruña)

que los marcos esten colocados en su sitio y que dan los met ros que tengo en el registro de la propiedad.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

certificado de superficie casa santa maria del cami

Solicitado en Santa María del Camí (Islas Baleares)

casa de pueblo antigua de una planta, hay que venderla y hay una diferencia de metros. en catastro sale 96m y al tasarla consideran 104m

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Obtener certificado de superficie vivienda para catastro en Zafra

Solicitado en Zafra (Badajoz)

Certificado superficie vivienda urbana para subsanar segrega ción catastral errónea

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Certificado de superficie para catastro de piso en Madrid

Solicitado en Madrid (Madrid)

Quiero vender el piso y creo que en el catastro está registr ado un tamaño inferior al real

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Certificado de superficie en una casa en Vacarisas

Solicitado en Rellinars (Barcelona)

Necesito certificado de superficie para una casa de 280m2, e n la escritura aparece 80m2. para modificar los metros cuadr os.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

« Anterior
1
2
3
4
Siguiente »

¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?

Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.

Date de alta gratis

Otros post de nuestro blog sobre Certificado de superficie

Diferencia entre superficie útil y construida

La superficie de una vivienda es un parámetro característico muy importante de la misma; el valor de la vivienda es directamente proporcional a la superficie, a mayor superficie mayor valor. También es muy importante diferenciar correctamente los términos que habitualmente...

Exenciones del certificado energético

El certificado energético es un documento imprescindible para vender y alquilar un inmueble desde junio de 2013. Sin embargo, la necesidad de adaptar la normativa a la europea ha motivado algunos cambios que afectan, entre otros aspectos, a los edificios que figuraban como excluidos y que, por...

Ejemplo certificado energético

Si necesitas por primera vez un certificado energético te interesa saber cómo es el documento que debes entregar a tu notario o a tu agencia inmobiliaria. Vamos a ver un ejemplo de un certificado energético hoja a hoja, para que conozcas a fondo qué incluye el certificado...

Descubre más artículos del blog

Certificado de superficie

Todo lo que necesitas saber:

Tiempo de realización

2 - 5 días
¿Puedo hacerlo yo?

No
Profesionales cualificados necesarios

Arquitecto o aparejador
Precio

150€ - 800€

¿Necesitas un certificado de superficie?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Testimonios reales de nuestros clientes

Carlos
Madrid

El arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.
Valoración:
Miriam
Valencia

Persona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.
Valoración:
Sergio
Pamplona

La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.
Valoración: