Proyecto de accesibilidad

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¿Qué es el proyecto de accesibilidad?

Es el documento técnico que define y caracteriza los elementos a instalar/modificar o eliminar para cumplir con la legislación vigente en materia de accesibilidad (obra nueva o rehabilitación). Los elementos más comunes son las rampas de acceso, las plataformas salva-escaleras, la eliminación de muros, la ampliación de entradas y salidas, y la instalación de máquinas elevadoras.

Es habitual, en edificios que quieran suprimir barreras arquitectónicas más allá de las obligaciones legales, redactar un plan de accesibilidad. Estos planes contienen un proyecto de accesibilidad en el tiempo, de modo que se van realizando distintas obras de forma programada hasta cumplir con los objetivos de supresión de barreras que se hayan marcado.

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¿Cuándo solicitar un proyecto de accesibilidad?

Con suficiente antelación a la obra. Hay que tener en cuenta que si el proyecto conlleva la instalación de un ascensor o una plataforma elevadora los plazos de tramitación serán mayores que para la eliminación de un muro o la instalación de una rampa interior. Plazo estimado: de tres a seis meses.

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¿Cómo conseguir un proyecto de accesibilidad?

Dependerá de la complejidad de la obra y los elementos que se instalen o modifiquen. Puede requerir permisos de la Comunidad de Propietarios, permisos de obra del Ayuntamiento, solicitudes al órgano competente de la Comunidad Autónoma, etc. Lo mejor es contactar con una empresa especializada que informará de forma personalizada que documentación y trámites necesita.

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Normativa y requisitos del proyecto de accesibilidad

Documento básico de seguridad de utilización y accesibilidad del C.T.E.

Ley de propiedad horizontal. Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención de los mismos. Y su instrucción técnica complementaria.

Normativas específicas de cada comunidad autónoma y de cada municipio.

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Por qué lo necesito

Para obtener los permisos necesarios debe acreditarse que cumple con la normativa vigente.

Dónde

Administración local y en los órganos competentes de la Comunidad Autónoma cuando se requiera en su normativa propia.

Quién lo hace

La solicitud puede realizarla personas físicas, jurídicas o comunidades de bienes o propietarios, aunque se necesita un arquitecto o arquitecto técnico para redactar el proyecto. Para el caso de ascensores, serán las empresas instaladoras y conservadoras de ascensores debidamente registrada en el órgano competente de la Comunidad Autónoma. El conservador de ascensores tendrá el titulo de ingeniero, ingeniero técnico o formación profesional y/o certificado de profesionalidad en materia de maquinas elevadoras.

Precios

Dependerá de la magnitud de la obra. En todo caso, incluirá como mínimo los honorarios del técnico, en función del coste de obra, el visado del proyecto y las tasas administrativas.

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¿Qué es una barrera arquitectónica?

Es un tipo de barrera de accesibilidad que impide físicamente a una persona o grupo acceder o moverse por un edificio o espacio urbano. La Ley General de derechos de las personas con discapacidad y de su inclusión social[5] establece la obligatoriedad de eliminar este tipo de barreras siempre que las obras necesarias sean "ajustes razonables".

¿Qué tipos de barreras arquitectónica hay?

Urbanísticas: se encuentran en espacios públicos y vías públicas. En la edificación: se encuentran en el interior de edificios. De comunicación: impedimentos para la emisión o recepción de mensajes.

¿Existen ayudas para la eliminación de barreras arquitectónicas?

El Plan Estatal de Vivienda (2013-2016) contemplaba ayudas para la accesibilidad y se espera que los siguientes planes mantengan estas ayudas que, en la práctica, son adaptadas y publicadas por cada Ayuntamiento.

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Las empresas más activas en Proyecto de accesibilidad

  • Manuel Garcia

    Manuel Garcia

    Arquitecto Técnico

    Localidad: Jaca

    Estudiamos la viabilidad de instalar ascensores, rampas, sillas salvaescaleras, etc. de modo que se puedan salvar las barreras arquitectónicas del modo más eficaz y económico para las comunidades de vecinos. Trabajamos en toda España.

    Pedro
    24/09/2018
    • Valoración global:

    "Rápido. Serio"

  • Ismael Reboredo Santos

    Ismael Reboredo Santos

    Arquitecto Técnico

    Localidad: Touro

    Hola me llamo Ismael y soy Arquitecto Técnico, trabajo preferentemente por la zona de Santiago de Compostela, me dedico a realizar; Certificados energéticos, Licencias y proyectos varios. Espero poder servirle de ayuda! Atentamente

  • Carlos Ruiz

    Carlos Ruiz

    Ingeniero Técnico Industrial

    Localidad: Chiclana de la Frontera

    Experiencia laboral de ingeniero en fábrica de materiales de construcción durante 15 años. Trabajo en oficina técnica y relaciones con técnicos del sector de la construcción. Conocimiento de las normativas actuales y del procedimiento a seguir. Buen trato a los clientes.

    Tomás
    24/10/2018
    • Valoración global:

    "Un gran profesional y trato muy correcto."

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Buenas tardes, necesitaría un presupuesto sobre el coste de un proyecto de accesibilidad para 4 edificios que estan englobados en un centro comercial. Agradecería que me indiquen la información que necesiten para poder generar dicho presupuesto. Muchas gracias, mi nombre es Marc Soler

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Ejecución rampa acceso de portal entrada . El acceso a portal ahora mismo tiene 1 escalon a salvar. En el interior Igualmente, es necesario demoler una rampa existents por no cumplir o ser exce siva la pendiente. Al Lladó de la rampa hay 5 escalones Necesitamos proyecto y diseño de la nueva entrada sin barreres arquitectònica y presupuesto y posterior aprobación J unta de propietarios

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Rampa minusvalidos en interior de vivienda

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Tengo un pequeño local en el centro de Madrid y quiero añadir un nuevo servicio pero para ello me requieren que tiene que estar acondicionado para minusvalidos, deberia acondicionar la entrada (que actualmente tiene dos escalones) y el servicio, aparte ya aprovecharia para hacer la reforma necesaria.

Preciso Proyecto de accesibilidad en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Buenos días, estoy mirando locales para montar mi negocio, y necesito en la entrada que sea accesible a personal con movilidad reducida. La entrada sería a pie de calle y el acceso tendría unas escaleras que bajarían a un piso inferior, unos 1,5-2m más o menos. Ahora mismo solo tengo fotos del local, no se si con eso bastará para que puedan darme un presupuesto aproximado. Cuanto antes pueda recibirlo mejor. Muchas gracias.

Hacer Proyecto de accesibilidad en Fuenlabrada

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Rampa acceso al portal, es un portal con tres escalones . La semana del 5 al 15 de marzo estaré de de viaje. Si me mandan por wasap les atenderé en cuanto pueda. Necesitamos cuanto antes gracias

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Hola, soy propietario en una urbanizacion y queria saber si es conveniente hacer un proyecto de accesibilidad en toda la urbanización ya que una propietaria ha pedido un salvaescaleras, pero la urbanización somos mas vecinos y mi pregunta es si es mejor hacer un proyecto global para evitar posibles futuras reclamaciones de otros propietarios.

Gestionar Proyecto de accesibilidad en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Compré un local en calle Mira el rio alta. No tengo. informacion sobre la lcencia anterior aunque sé que ha habido venta directa al publico. NEcesito saber que reformas deberia hacer en este local en particular si debo tramitar una nueva licencia. Tiene un escalon en la entraada, una puerta de dos hojas de madera y un cierre metalico de los clasicos. Gracias

Hacer Proyecto de accesibilidad en Marratxí

Solicitado en Marratxí ( Islas Baleares )

Buenos días, Trabajo con personas con diversidad funcional, muchas de ellas no pueden movilizar bien sus extremidades. Tenemos puertas correderas pero no todas ellas pueden acceder a abrirlas por lo que me gustaría saber si tenéis posibilidad de instalación de sistema automático para que puedan abrirla mediante un pulsador u otro sistema. Sería un presupuesto para unas 8 puertas correderas de madera.

Conseguir Proyecto de accesibilidad en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Me lo han recomendado para adaptar el vestíbulo de la finca y hacerlo accesible.

Necesito Proyecto de accesibilidad en Arganda del Rey

Solicitado en Arganda del Rey ( Madrid )

Se trata de una comunidad de vecinos.

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Es un local comercial, con un escalón de acceso desde la calle, y luego entrando tiene dos tramos de escaleras, al tener dos plantas. El baño y la barra/cocina estarían abajo. Se me ocurre como solución una plataforma pero no sé si habría espacio suficiente.

Realizar Proyecto de accesibilidad en la Pobla de Farnals

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adaptacion escaleras para rampa para minusvalidos y baño para apertura de local

Coste proyecto de accesibilidad en torrejón de ardoz

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Hola buenos días queremos instalar una rampa de acceso al Portal arreglar un patio interior y la entrada al portal

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quiero alquilar un local y quiero presupuesto de accesibilidad y reformas

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Necesitamos hacer una rampa dentro de un portal para silla de minusválido.

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Hemos realizado una pequeña obra en el local, en su día se pidió el permiso de obra haciendo una declaración responsable y ahora (la obra ya esta hecha) nos la deniegan alegando que la entrada necesita una rampa ( que ya esta hecha) el local tiene dos niveles ( en uno de ellos no accede el publico) y que no hay baño para minusvalidos. La obra fue poco mas que un lavado de cara y el local lleva abierto 20 años aproximadamente. El ayuntamiento nos solicita un informe firmado por un técnico.

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