Lee la información sobre División de fincas y si quieres saber más accede a las páginas detalladas
¿Qué es la división de fincas?
Un proyecto de división de terrenos consiste en separar en dos o más partes un inmueble registrado, creando nuevos inmuebles independientes. El terreno que se divide desaparece dando lugar a varios terrenos con nuevos registros.
Leer más¿Cuándo solicitar una división de fincas?
Las razones que nos pueden llevar a realizar una división de terreno son muchas pero las más habituales tienen que ver con los beneficios económicos que podemos conseguir.
Si tenemos un terreno muy amplio y lo dividimos podremos vender varias parcelas, y será más fácil de vender varias fincas que una extremadamente grande.
Cuando una familia hereda una tierra suelen dividirla en varias partes para que cada familiar pueda hacer uso y disfrute de su parte.
Leer más¿Cómo realizar una división de fincas?
Los proyectos de división de terrenos suelen ser bastante sencillos, siempre requieren de una licencia municipal y de que cumpla la normativa. Dentro de la normativa está que cumpla con la unidad mínima de cultivo.
Para llevarlo a cabo es recomendable hablar con un técnico experto que estudie con detenimiento la parcela y valore si puede dividirse de acuerdo a la normativa.
Leer másNormativa y requisitos de la división de fincas
Para dividir un terreno tenemos que tener en cuenta la Ley de Propiedad Horizontal, y el Texto Refundido de la Ley del Suelo aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio.
Leer más¿Quién puede realizar un proyecto de división?
Para dividir un terreno necesitaremos un levantamiento topográfico del terreno por lo que podría realizarlo un arquitecto o ingeniero tanto superior como técnico. Pero el profesional especializado en esto son los topógrafos.
¿Cuánto dinero cuesta un proyecto de división?
Para este tipo de proyectos no hay un precio fijo, dependerá de las tasas de los trámites y del tamaño de la parcela a dividir, ya que si contrata a un técnico para que realice un informe técnico del terreno el precio variará dependiendo de las horas que necesite para realizar dicho informe.
¿Necesitas una División de fincas?
Contacta con los mejores profesionales de tu zona
-
Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte
-
Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto
-
Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.
en menos de 1 minuto y gratis
Resuelve tus dudas sobre División de fincas
Topógrafos e ingenieros especialistas en división de fincas te resuelven todas tus consultas
¿Existe una superficie mínima para dividir unas fincas?
No se pueden dividir parcelas cuyo superficie sea menor a la unidad mínima de cultivo. Esta unidad mínima de cultivo es la mínima superficie para que las tareas de cultivo se realicen correctamente y obtener un rendimiento provechoso.
¿Varía la unidad mínima de cultivo en función al cultivo?
Si, será cada comunidad autónoma quien determine la unidad mínima de cultivo dependiendo si es secano o regadío.
¿Hay que solicitar algún tipo de licencia?
Depende de la comunidad autónoma donde se encuentre la finca. En algunas comunidades no es necesario la presentación de una licencia, y otras es necesario la presentación de una declaración de innecesariedad.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en División de fincas
-
Miguel Angel Bonel Garcia
Ingeniero Técnico Topógrafo
Localidad: Collado Villalba
Especialista en certificados de división de fincas
Ignacio
10/06/2021-
Valoración global:
"Trabajo profesional. Amabilidad y buen trato"
-
-
Pepa López De Llamas
Ingeniero técnico Agrícola
Localidad: Jacarilla
Nos dedicamos a la división de fincas desde hace mas de 20 años.
Se mide la finca entera con con gps, y posteriormente se hace la división.
Se entrega plano georeferenciado de la finca matriz y de las fincas resultantes.
Para escriturar y registrar se presentaran los GML, correspondientes junto con el Informe de Validación.Jesica
28/02/2019-
Valoración global:
"Muy profesional, trato excelente. Volveremos a contar con ella."
-
-
Ruben Escolà Salvans
Arquitecto Técnico
Localidad: Castellserà
Ens cuidem de resoldre-us des del primer instant tots els passos per aconseguir disposar de les finques dividides tant a l'ajuntament, registre i cadastre, o qualsevol altra entitat (DARP, Carreteres, CHE), que pugui afectar.
Utilitzem les eines informàtiques més avançades per situar les parcel·les mirant d'evitar les despeses al màxim.
Comprovem si el cadastre i les escriptures són correctes per tal que no tingueu sorpreses a l'hora d'escripturar.
Últimas solicitudes de presupuesto de División de fincas tramitadas
Realizar el proyecto de división de fincas en El Fresno
Solicitado en El Fresno ( Ávila )
Division de parcela, para edificar una casa.
Solicitado en El Espinar ( Segovia )
Hola Miguel Ángel, Soy Miriam, me respondiste a la duda que tenía sobre una parcela en El Espinar. En principio no tiene vegetación ni nada similar, te adjunto la referencia catastral, y si prefieres que nos comuniquemos por teléfono, me dices. La referencia catastral es: 5787403UL9058N0001MY Cualquier cosa, espero su mensaje. Un saludo.
Solicitado en Puerto del Carmen ( Las Palmas )
Se trata de una finca rústica heredada hace poco de unos 6000 metros cuadrados en el que hay dos herederos que no llegan a un acuerdo hay una casa, 4000 m2 de viñas un garaje de aperos y aljibe, anteponiendo que la casa tiene aljibe propio y solo interesaría parte de la finca el aljibe de la finca y el cuarto de pelos considerado garaje. Con derecho a entrada individual.
Sanlúcar
Solicitado en Sanlúcar de Barrameda ( Cádiz )
Mis padres quiere repartir el terreno entre los tres hijos. Queremos saber que tenemos que hacer para tramitarlo
Padel
Solicitado en Irun ( Gipuzkoa )
Necesito saber si puedo separar 25000 mtrs de terreno y cuanto me cuesta
Particiones olivar
Solicitado en El Pedroso ( Sevilla )
Necesito separar en 2 partes iguales un terreno de olivar
Solicitado en Peñafiel ( Valladolid )
Quiero dividir un terreno de 2100 metrs cuadrados.lo que quiero es dividirlo en r partes iguales para que cada uno podamos tener su propia parcela
Parcela
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Información para dividir una parcela urbana de 900 m2 en tres
Solicitado en l'Aldea ( Tarragona )
Es una finca de citricos en regadio y quisiera dividir en dos partes iguales
Solicitado en Lleida ( Lleida )
Quiero comprar un terreno urbano de 1800 metros cuadrados. Yo solo necesito 600 metros quería dividir en. Tres partes quedarme yo una y vender las dos por separado 600 y 600
Estudio división de finca urbana y coste de trámite en Caldes de malavella
Solicitado en Cassà de la Selva ( Girona )
Buenos días, Soy propietario de un terreno de 850 metros cuadrados en la población de Caldes de Malavella. Desearía conocer si es posible dividir mi parcela en 2, y de ser así, contratarles para realizar todos los trámites. Gracias. Saludos.
División de terreno rústico.
Solicitado en Cartagena ( Murcia )
Hola, buenos días. En el termino municipal de Cartagena, en el pueblo de Cuesta Blanca (30396), heredé una casa y un terreno rurales que tras la anulación del usufructo ya tengo registrados a mi nombre . Ahora quiero vender parte del terreno quedándome con una parcela que es la mas cercana a la vivienda. Quisiera conocer los pasos a seguir y el coste de los mismos si los contratase con una empresa o profesional que lo gestionara todo. Muchas gracias.
División o segregación de finca en Vitoria
Solicitado en Elburgo / Burgelu ( Álava )
Queremos comprar un terreno de 4000m2 entre 4 personas y dividirlo o segregarlo y estamos batante perdidos. Un saludo gracias
Deslinde de finca rustica
Solicitado en Tábara ( Zamora )
Conocer los limites de mi finca para delimirarlos
Solicitado en Santa Cruz de Tenerife ( Santa Cruz de Tenerife )
Se trata de un solar urbano comprado en sociedad por mi abuelo. Tanto mi abuelo como su socio han fallecido, pero los descendientes del segundo se encuentran disgregados por diversas localizaciones desconocidas y carezco de su contacto. El plazo establecido para este fin no está definido, aunque nos interesaría vender la propiedad en un plazo de tiempo medio-corto.
Pedir una división de fincas en Zaragoza
Solicitado en Zaragoza ( Zaragoza )
Me gustaría saber el precio de la división de una parcela en varios terrenos.
Tramitar una división de fincas en Valencia de Alcántara
Solicitado en Valencia de Alcántara ( Cáceres )
Tenemos intención de dividir una finca heredada por varios hermanos y convertir el terreno en fincas independientes.
Solicitado en Narón ( A Coruña )
Obtención de certificado en el ayuntamiento de Narón para la división de una finca por herencia.
Dividir para casa prefabricadaicada
Solicitado en Burgos ( Burgos )
Quiero hacer en 2 meses una casa prefabricada en un trozo de huerta que me donará mi padre. En su escritura pone urbano-solar 2000 mts2 Y esta en registro de la propiedad en 1997 en el extrarradio de un pueblo. En esos mts2 incluido un merendero de 40 mts, pero está puesto en catastro este merendero en 220 mts2 como urbana pero el resto: (la huerta) solo según catastro está JUNTO dentro de una parcela con referencia catastral rustica de 2779 mts2 con la parte (también huerta) de los herederos de mis tíos. Ellos tienen escritura tambien registrada de su casa y su huerta.1250 mts2 En catastro como urbano 380 mts2 y el resto (su huerta) dentro de la de 2779. En catastro no viene la valla que está puesta que separar la 2 propiedades notariadas y registradas. En notaría y registro me dicen que aún si fuera rústico yo podría segregar si es para construir. y que igual tenia que coincidír con lo de de catastro. Y que pregunte en ayuntamiento, parece ser que al estar con acceso a agua podría. Mañana me dirían del Ayto si me tiene que donar 200 o 300 mts2 como parcela minima. Aunque no se si sera lío por lo de los propietarios. Me piden proyecto para pedir licencia de obra, para ponerlo bien me imagino que tendriamos que hacerse antes 1 o 2 segregaciones, n¿no? Y su licencia en ayto. Con mis primos no hay problema, quieren ponerlo bien después de fallecer sus padres (uno hace poco) en principio su huerta quedaría como está, la nuestra dividida entre varios por lo menos en contrato privado con mi padre. Gracias
Segregacion de terreno rustico para conseguir escritura de obra nueva para vivienda construida
Solicitado en La Puebla del Río ( Sevilla )
Necesito legalizar una vivienda que está construida en una parcela rústica de 1250 m2. indivisa. La citada vivienda tiene más de 15 años de antigüedad, tiene agua y luz, y las condiciones de habitabilidad y o tiene orden de derribo.
- << Anterior
- 1
- 2
- 3
- 4
- Siguiente >>
¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?
Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.
Date de alta gratis