División de fincas

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¿Qué es la división de fincas?

Un proyecto de división de terrenos consiste en separar en dos o más partes un inmueble registrado, creando nuevos inmuebles independientes. El terreno que se divide desaparece dando lugar a varios terrenos con nuevos registros.

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¿Cuándo solicitar una división de fincas?

Las razones que nos pueden llevar a realizar una división de terreno son muchas pero las más habituales tienen que ver con los beneficios económicos que podemos conseguir.

Si tenemos un terreno muy amplio y lo dividimos podremos vender varias parcelas, y será más fácil de vender varias fincas que una extremadamente grande.

Cuando una familia hereda una tierra suelen dividirla en varias partes para que cada familiar pueda hacer uso y disfrute de su parte.

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¿Cómo realizar una división de fincas?

Los proyectos de división de terrenos suelen ser bastante sencillos, siempre requieren de una licencia municipal y de que cumpla la normativa. Dentro de la normativa está que cumpla con la unidad mínima de cultivo.

Para llevarlo a cabo es recomendable hablar con un técnico experto que estudie con detenimiento la parcela y valore si puede dividirse de acuerdo a la normativa.

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Normativa y requisitos de la división de fincas

Para dividir un terreno tenemos que tener en cuenta la Ley de Propiedad Horizontal, y el Texto Refundido de la Ley del Suelo aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio.

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    12/03/2020
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Hacer División de fincas en Cártama

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¿Podemos deshacer la segregación de finca rústica en Villamartín?

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Buenas noches necesito que me aclaren unas dudas por tener una parcela de herencia con 4000 metros cuadrados que ya está medida por un técnico . Dicha parcela tiene que ser desegregada. Y escriturada . Pero no sé si será posible y lo que no quiero es que se quede como proindivisa . Les agradecería que nos pudiéramos poner en contacto . Gracias un saludo

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por situación incómoda con mi socio, dedo división del terreno

¿Puedo hacer una división de fincas en Figueiras?

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Hola, tengo una finca de mas de 1000 metros cuadrados pero no llega a los 1200. Me gustaría saber si es posible separarla en dos fincas. Es una finca con una casa con muchos años, y me gustaría saber si es posible, separar o dividir la finca en dos. Para que otra persona pudiese edificar en la finca dividida. Un saludo, gracias

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se trata de una finca cerca del aeropuerto de Melilla de unas 3 hectareas la finca pertence a una sociedad anonima, el 50% de las acciones son de mi madre y la otra mita de mi hermano que las ha heredado de mi padre(fallecio en 2014), pero recintemente hacienda ha embargado la parte de mi hermano por problemas de impuesto de la herencia

Necesito División de fincas en Fortuna

Solicitado en Fortuna ( Murcia )

un terreno de 9975mtr2,actualmente en rustico,pero si se puede dividir,se cambiaria a urbano,pues esa zona se puede construir y tiene calificacion especial,en paraje cantacuervos,pegado a ala rm-423, quisiera saber si se puede hacer parcelas de 1000 mtr2

Gestionar División de fincas en Carmona

Solicitado en Carmona ( Sevilla )

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¿Puedo hacer la división de una finca en tres partes en Tarragona?

Solicitado en Tarragona ( Tarragona )

Buenas tardes. Se trata de saber si es posible la división en tres partes, un terreno donde hay tres bloque de pisos idénticos. Agradezco su respuesta. Saludos cordiales.

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