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¿Qué es la división de fincas?
Un proyecto de división de terrenos consiste en separar en dos o más partes un inmueble registrado, creando nuevos inmuebles independientes. El terreno que se divide desaparece dando lugar a varios terrenos con nuevos registros.
Leer más¿Cuándo solicitar una división de fincas?
Las razones que nos pueden llevar a realizar una división de terreno son muchas pero las más habituales tienen que ver con los beneficios económicos que podemos conseguir.
Si tenemos un terreno muy amplio y lo dividimos podremos vender varias parcelas, y será más fácil de vender varias fincas que una extremadamente grande.
Cuando una familia hereda una tierra suelen dividirla en varias partes para que cada familiar pueda hacer uso y disfrute de su parte.
Leer más¿Cómo realizar una división de fincas?
Los proyectos de división de terrenos suelen ser bastante sencillos, siempre requieren de una licencia municipal y de que cumpla la normativa. Dentro de la normativa está que cumpla con la unidad mínima de cultivo.
Para llevarlo a cabo es recomendable hablar con un técnico experto que estudie con detenimiento la parcela y valore si puede dividirse de acuerdo a la normativa.
Leer másNormativa y requisitos de la división de fincas
Para dividir un terreno tenemos que tener en cuenta la Ley de Propiedad Horizontal, y el Texto Refundido de la Ley del Suelo aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio.
Leer más¿Necesitas un División de fincas?
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Miguel Angel Bonel Garcia
Ingeniero Técnico Topógrafo
Localidad: Collado Villalba
Especialista en certificados de división de fincas
Francisco
03/11/2021-
Valoración global:
"Puso mucho interés en proporcionarme la documentación que me hacía falta."
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Pepa López De Llamas
Ingeniero técnico Agrícola
Localidad: Jacarilla
Nos dedicamos a la división de fincas desde hace mas de 20 años.
Se mide la finca entera con con gps, y posteriormente se hace la división.
Se entrega plano georeferenciado de la finca matriz y de las fincas resultantes.
Para escriturar y registrar se presentaran los GML, correspondientes junto con el Informe de Validación.Jesica
28/02/2019-
Valoración global:
"Muy profesional, trato excelente. Volveremos a contar con ella."
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Ruben Escolà Salvans
Arquitecto Técnico
Localidad: Castellserà
Ens cuidem de resoldre-us des del primer instant tots els passos per aconseguir disposar de les finques dividides tant a l'ajuntament, registre i cadastre, o qualsevol altra entitat (DARP, Carreteres, CHE), que pugui afectar.
Utilitzem les eines informàtiques més avançades per situar les parcel·les mirant d'evitar les despeses al màxim.
Comprovem si el cadastre i les escriptures són correctes per tal que no tingueu sorpreses a l'hora d'escripturar.Judit
17/12/2021-
Valoración global:
"Ràpid i professional"
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Últimas solicitudes de presupuesto de División de fincas tramitadas
Pedir una división de fincas en Vitoria-Gasteiz
Solicitado en Vitoria-Gasteiz ( Álava )
Es una parcela con una vivienda y quiero segregar la parcela en 2 para poder vender lo antes posible
Elaborar el proyecto de división de fincas en Sóller
Solicitado en Sóller ( Islas Baleares )
Valoración del coste de segregar un trozo de terreno del huerto situado detrás de la casa donde vivimos para su posterior venta al vecino. Así como el coste notarial y de modificación en el registro.
Elaborar el proyecto de división de fincas en Estremera
Solicitado en Estremera ( Madrid )
Una herencia tiene 3 tierras juntas urbanizables de las que nos gustaría hacer una división para sacar las máximas parcelas posibles. Creo unas 20. Tenemos en 50%. La otra parte debería aceptar, pero sería la mejor forma de repartir la herencia. Querríamos saber coste y pasos para hacerlo. Gracias
Rioseras
Solicitado en Valle de las Navas ( Burgos )
7705701VN4070N0001YX esta es la referencia catastral de un terreno con vivienda. Me gustaría comprar al dueño parte del terreno.
Solicitado en Huelva ( Huelva )
Hola es un terreno de 680 metros cuadrados Hai construido una casa y una nave y queremos dividir la nave de la casa porque en la nave va a ser casa y quería saber si se puede y que vale mi teléfono 671287996
Medir casa y terreno en los dolores de pacheco
Solicitado en San Javier ( Murcia )
Necesito a alguien que me haga la medición de una casa y un terreno para su venta ya que en la nota simple no viene especificado y para el catastro que también está mal
División de fincas
Solicitado en Onda ( Castellón )
Tenemos una villa con terreno, en una urbanización y queremos repartirlo en dos (una parte se quedaría con casa y piscina) y la otra queremos construir una casa en un futuro.
División fincas
Solicitado en Utrera ( Sevilla )
Hola tengo finca heredada de mi madre de 4000m2. Aunque el total es de 1hectarea a nombre de todos mis tíos o sea todo el terreno es de todos aunque ya hicimos divisiones de una forma particular.mi intención es segregar mi parte y ponerla ya a mi nombre y hacer construcción de vivienda.en en ayuntamiento de utrera me han dicho que ni puedo segregar y mucho menos construir ni por la ley nueva que va a entrar en vigor.me gustaría tener una segunda opinión por parte vuestra muchas gracias
Solicitado en Espartinas ( Sevilla )
Tengo una parcela de 500 m rústico y necesito escriturarla para saber si puedo escriturar mis 500 m o tengo que hacer una escritura conjunta con mis vecinos hasta llegar a los 3500 m
Solicitado en Valdefuentes de Sangusín ( Salamanca )
Dividir una finca rustica de 33 hctareas en dos partes equivalentes.
Solicitado en Tapia de Casariego ( Asturias )
Se trata primero de parcelación previa de otra mayor sin que la mayor pierda sus propiedades y permisos previos y para vender. Nueva parcela de uso NO edificable solo propiedad. Como espacio divertimento abierto.
Solicitado en Badajoz ( Badajoz )
Ncesito segregar una parcela de 5000 m2,de un total de 25.000 que tengo en casa.
Solicitado en Vigo ( Pontevedra )
Tengo una finca de 1750 metros y quiero parcelar una parte de 500 para vender y poder es eficaz
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Buenos dias, necesitamos hacer un levantamiento real de una parcela para realizar una georefenciación real. El motivo es poder segregar la parcela.
Solicitar una división de fincas en Fuentidueña de Tajo
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Tenemos un terreno urbano escriturado a 4 personas. Queremos dividirlo en 2 y escriturar dichas partes a nombre de nuestros hijos
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Hola, necesito marcar la división de una parcela con el vecino para poder hacer el medianil, entiendo que se hará con las coordenadas que marca sitna en Navarra y realizará un certificado para poder registrarme en el ayuntamiento. Lo necesito lo antes posible pero concertando el día programado para avisar al la otra parte pq quiere q venga su aparejador. A parte necesito realizar un certificado energético de un adosado. Cuanto va suponer ambas cosas, gracias. Son dos cosas distintas, para que me lo desglose
Solicitar una división de fincas en Els Hostalets de Pierola
Solicitado en Els Hostalets de Pierola ( Barcelona )
Poner estacas al linde de una parcela con el vecino longitud aprox 32,5 m y que puede valer Saludos mi teléfono 689383007 Saludos
División de finca y casa carballo
Solicitado en Carballo ( A Coruña )
Estoy en trámites para una hipoteca. La casa está registrada correctamente en el Registro de propiedad pero tiene una finca anexa que no está registrada. A la hora de revisar los papeles me indican que en el catastro la finca y la casa están juntas pero en el registro no. Quisiera saber que proceso sería el más rápido para solventar esto, tiempo estimado y presupuesto.
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