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¿Qué es la licencia de derribo?
La licencia de obra de demolición es el trámite necesario cuando se va a hacer un tipo de obra muy específica: la demolición total o parcial de un edificio.
Leer más¿Cómo conseguir una licencia de derribo?
La documentación requerida varía según el municipio así que habrá que consultar previamente en el ayuntamiento. Por lo general necesitaremos:
- Impreso cumplimentado.
- Fotocopia de D.N.I./N.I.E./Pasaporte o C.I.F.
- Justificante del pago de la tasa.
- Acreditación de la representación en caso de actuar con representante.
- Fotocopia de la escritura del terreno o nota simple del Registro.
- Recibo del I.B.I. de la Edificación.
- Copia de escritura de constitución de la Sociedad en el Registro Mercantil y fotocopia del poder, en caso de Sociedades.
- Ficha estadística de edificación y vivienda.
- Proyecto técnico realizado por un técnico competente y visado por el colegio profesional correspondiente:
- Memoria técnica explicativa de las características de los trabajos, con indicación del programa y coordinación de los mismos, así como de las precauciones a tomar en relación a la propia obra, vía pública y construcciones y propios vecinos.
- Plano de emplazamiento.
- Croquis de plantas, alzados y secciones.
- Fotografías en las que se pueda apreciar si existe algún elemento de interés especial para el Ayuntamiento, desde el punto de vista histórico, artístico o tradicional.
- Presupuestos por capítulos a precios de mercado.
- Nombramiento del Director de Obra y del Director de Ejecución de la Obra.
- Certificado de andamios, si fuera necesaria su colocación.
- Plan de Gestión de Residuos de construcción y demolición.
Normativa y requisitos de la licencia de derribo
Normativa nacional: Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción.
Plan General de Ordenación Urbana de cada municipio.
Ordenanzas de cada municipio.
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Ismael Reboredo Santos
Arquitecto Técnico
Localidad: Touro
Hola me llamo Ismael y soy Arquitecto Técnico, trabajo preferentemente por la zona de Santiago de Compostela, me dedico a realizar; Certificados energéticos, Licencias y proyectos varios. Espero poder servirle de ayuda! Atentamente
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José María Miró Benito
Arquitecto
Localidad: Córdoba
Arquitecto especializado en la rama de edificación desde 2009 por la Universidad de Sevilla. Mas de trescientas certificaciones energéticas realizadas. Mas de 30 informes IEE realizados, con un total de 340 viviendas inspeccionadas.Rapidez y disponibilidad en la realización del trabajo.Precios muy competitivos.Ámbito de trabajo, Córdoba capital y provincia. Cursos de aplicaciones CE3X, CE3, Herramienta Simplificada CTEHE-2013 realizados en el Colegio Oficial de Arquitectos de Córdoba. Curso de Auditorías energéticas en la edificación en la Plataforma de Ingeniería RBC Ingenieros de Sevilla. Actualmente completando estudios de especialista en Auditorías energéticas. Realización de proyectos de viviendas,legalizaciones,licencias de apertura,rehabilitaciones,IEE,etc... Interesado en el desarrollo de proyectos de licencias de apertura,acompañando al cliente desde las primeras ideas hasta la puesta en marcha de la actividad.
Vicente
18/05/2020-
Valoración global:
"Amable, correcto y recomendable"
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Raúl Pereda Ahedo
Arquitecto
Localidad: Burgos
Arquitecto especializado en procesos de rehabilitación constructiva, análisis y gestión energética de los edificios. Experiencia en la realización de certificaciones energéticas en las Comunidades autónomas de Castilla y León, y Madrid. A continuación le detallo algunas de las ventajas de trabajar juntos: -Soy un técnico experimentado en construcción y edificación, ( trabajos de redacción de proyectos y dirección de obra e informes técnicos ). -Tengo conocimientos específicos en tecnología arquitectónica, procesos patológicos en la edificación y diseño bioclimático. -Realizo toda la tramitación necesaria para registrar la certificación energética de su edificio en la Junta de Castilla y León, sin que usted tenga que realizar labor alguna. -Le enviaré toda la documentación e informes desarrollados durante la labor de certificación a su domicilio. -Me comprometo a realizar todo el proceso de certificación en los plazos establecidos.
Luis
03/07/2018-
Valoración global:
"Correcto, rápido y eficiente."
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Últimas solicitudes de presupuesto de Licencia de derribo tramitadas
Realizar Licencia de derribo en Gavarda
Solicitado en Gavarda ( Valencia )
Hacer derribo de un garaje, consta de un techo de 7.50mx3m y una pared de 7.50m
Preciso Licencia de derribo en Polanco
Solicitado en Polanco ( Cantabria )
Necesito saber,cuanto me costaria la asesoria para el derribo de una casa unifamiliar,una vez hecho el presupuesto,que ya tengo. Es decir honorarios del arquitecto.
Gestionar Licencia de derribo en Almaraz
Solicitado en Almaraz ( Cáceres )
Derribo una casa de pueblo entre medianeras de unos 87 metros cuadrados y construccion de una cochera en su lugar
Solicitar Licencia de derribo en Masanasa
Solicitado en Masanasa ( Valencia )
Voy a comprar una casa de 50m2 y quiero saber lo que me costará la licencia de derribo parcial y derribo total para sacar mis cuentas
Realizar Licencia de derribo en Paracuellos de Jarama
Solicitado en Paracuellos de Jarama ( Madrid )
Hace 1 año compramos una vivienda co parcela de 500 m en la que se encuentra una edificación antigua de ganado , donde vivían los animales y queremos tirarlo. Quiero informarme de los pasos a seguir para pedir la licencia que nos permita tirarlo y el costo de la misma aproximadamente.
Preciso Licencia de derribo en Almería
Solicitado en Almería ( Almería )
Es una casa que hace esquina con una superficie de 50m° ,y dos plantas,quisiera demolerla porque es muy vieja
Conseguir Licencia de derribo en Jávea/Xàbia
Solicitado en Jávea/Xàbia ( Alicante )
Buenos días, estoy pensando en adquirir un terreno qué es urbano pero está lleno de árboles y hierbas me gustaría saber cuánto me costaría quitarlo todo para luego construir. La situación es en Jávea Alicante los metros son sobre 1000 metros cuadrados. Si necesita más información será puedo facilitar. Saludos
Solicitar licencia de derribo en daimiel
Solicitado en Daimiel ( Ciudad Real )
Quiero derribar una casa en Daimiel y dejar el terreno hecho un solar con valla de obra y puerta de acceso en un plazo de tres meses
Demoler balsa
Solicitado en la Pobla de Vallbona ( Valencia )
La intención es demoler una balsa edificada junto a la vivienda y a una fosa séptica estamos en proceso de comprar la vivienda por lo que no contrataría con vosotros todavía
Gestionar licencia de derribo en onzonilla
Solicitado en Onzonilla ( León )
Buenas necesito derribar una casa vieja de pueblo de arcilla o barro toda la casa da para en interior y quería saber que procesos tengo que llevar a cabo para pedir licencias y demás y un presupuesto aproximado si me hace falta arquitecto o algo
Preciso Licencia de derribo en Valdaracete
Solicitado en Valdaracete ( Madrid )
Me gustaría solicitar un certificado de demolición parcial o total (todo lo que se pueda) de una casa vieja de 70 m2, adosada por los dos laterales y con la piscina del vecino sobre una de las habitaciones de la segunda planta. Nos gustaría saber si es posible un derribo, las condiciones en que sería posible, precio y la realización de una memoria para la solicitud de la licencia.
Hacer Licencia de derribo en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Hola buenas tardes, estamos pidiendo presupuestos para demolición de una vivienda en conde Orgaz de 600m. Muchas gracias
Preciso licencia de derribo en viladecans
Solicitado en Viladecans ( Barcelona )
Queremos derribar parte de una construccion anexa a la casa, es un trastero con 3 estancias y queremos derribar 1 de ellas
Derribo y permisos casa molinera 1 planta Valladolid
Solicitado en Valladolid ( Valladolid )
Hola, deseo saber presupuesto de derribo de casa molinera de plata baja y menos de 80m colindante en una pared con otra casa. Así mismo trámites o permisos con ayuntamiento (Valladolid). Muchas gracias
Solicitar Licencia de derribo en Sevilla
Solicitado en Sevilla ( Sevilla )
Quiero saber cuánto costaría aproximadamente el derribo de un inmueble viejo de 3 plantas (baja, primera y segunda) sobre una superficie de 70metrs cuadr. La casa hace esquina y tiene casas a los lados. Gracias.
Preciso licencia de derribo en valencia
Solicitado en Valencia ( Valencia )
el ayuntamiento me obliga a demoler lo que queda de mi casa pero arriba también vivian otras personas y no se como proceder si tengo que contactar (no puedo hacerlo) o que tengo que hacer porque no creo que tenga que pagarlo yo todo
Conseguir licencia de derribo en carcaixent
Solicitado en Carcaixent ( Valencia )
Quiero derribar una casa de 132 m2 distribuidos en dos plantas. Quiero saber que podría costar el derribo con la licencia para el mismo.
Derribo marbella
Solicitado en Marbella ( Málaga )
Es una casa individual de 110 m2 en una planta que hay que derruir para construir una nueva a continuación de unos 180 m2. Tengo foto para hacerse una idea mejor.
DEMOLICIÓN CASA
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Hola necesitaría demoler un chalet independiente en zona Arturo Soria. Estoy pidiendo presupuestos para llevar a cabo la demolición. Los metros aprox son entre 550m, distribuidos en 3 plantas. Ya tenemos el estudio topográfico por si pudiese servir. Muchas gracias Grsciss
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