Lee la información sobre Licencia de primera ocupación y si quieres saber más accede a las páginas detalladas
¿Qué es la licencia de primera ocupación?
Documento expedido por el Ayuntamiento que acredita que la obra de edificación ha sido ejecutada conforme a las condiciones por las que fue otorgada la licencia de obras y al proyecto técnico.
Leer más¿Cuándo se solicita la licencia de primera ocupación?
Una vez ejecutada la obra, antes de la contratación de suministros y registro de la vivienda.
Leer más¿Cómo se consigue una Licencia de primera ocupación?
Será el Ayuntamiento quien otorgue la licencia previa presentación de la siguiente documentación (puede variar según localidad):
- Certificado original de final de obra, expedido por los técnicos directores de la misma, visado por sus respectivos Colegios Oficiales.
- Copia del acta de recepción definitiva de obras, excepto en el caso de viviendas unifamiliares.
- Boletín de telecomunicación y Protocolo de Pruebas (Instalación de telecomunicaciones).
- Informe de las empresas suministradoras sobre estado de acoples y conexiones.
- Copia de Licencia de obra mayor.
- Abono de las tasas administrativas.
- Certificados técnicos y de la empresa instaladora del cumplimiento de la normativa contra incendios.
- Certificados de instalación eléctrica de baja tensión de zonas y servicios comunes y acometida de la edificación.
¿Por qué lo necesito?
Es necesaria para la contratación de suministros (agua, luz, gas) y para la escritura pública de la vivienda.
¿Dónde se entrega?
En el Ayuntamiento correspondiente, normalmente en el registro del área de urbanismo.
¿Quién lo hace?
La solicitud será presentada por el titular de la licencia urbanística de obras o por el comprador o usuario de la vivienda.
¿Cuánto cuesta?
Varía considerablemente en función de la superficie objeto de la licencia. Las tasas más bajas están sobre los 450€.
¿Necesitas una Licencia de primera ocupación?
Contacta con los mejores profesionales de tu zona
-
Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte
-
Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto
-
Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.
en menos de 1 minuto y gratis
Resuelve tus dudas sobre Licencia de primera ocupación
Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de primera ocupación te resuelven todas tus consultas
¿Qué efectos tiene el silencio administrativo?
En general se considera silencio positivo pero no implica a legalización de obras y usos contrarios a los planes urbanísticos por lo que una posterior inspección puede anularla.
¿Qué edificaciones necesitan esta licencia?
Primer uso de obras de nueva edificación y rehabilitación integral. Locales resultantes de obras en los edificios con cambios en su configuración, alteración en los usos o modificaciones en la intensidad de dichos usos. Puesta en uso de las instalaciones y apertura de establecimientos industriales y mercantiles.
¿Puede contratar los suministros sin licencia?
No, las empresas suministradoras denegarán la conexión si no se acredita la concesión de la licencia de primera ocupación.
¿Es lo mismo que la cédula de habitabilidad?
No, la sustituye. En comunidades como Madrid, la cédula acredita la habitabilidad de la vivienda antigua, ya ocupada anteriormente.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Licencia de primera ocupación
-
Fernando Lozano Garcia
Arquitecto Técnico
Localidad: San Juan de Aznalfarache
Formamos un equipo de profesionales Arquitecto Técnico e Ingeniero de Edificación con 30 años de experiencia en todos los ámbitos del sector de la construcción.
Nuestro objetivo es poner a disposición del cliente nuestra experiencia en cualquier tramitación, asesoramiento o trabajo relacionado con nuestra profesión.
Asesoramos a nuestros clientes para obtener el mayor rendimiento (optimizando costes) y satisfacción posible.
Ofrecemos un servicio integral, puntual y eficaz, tramitando cualquier documentación ante el Organismo correspondiente, usted solo tiene que encargarnos el trabajo y nosotros nos ocupamos de todo.
Entre otros, nuestros servicios son:
- Certificados energéticos
- Inspección Técnica de Edificios (ITE)
- Licencias de Aperturas
- Valoraciones y tasaciones
- Reclamaciones a Catastro
- Proyectos de reforma
- Proyectos de demolición
- Levantamiento de planosCarmina
30/11/2018-
Valoración global:
"Muy amable y profesional. Siempre dispuesto a resolver cualquier duda o pregunta. Totalmente recomendable"
-
-
Adrián Gil
Arquitecto Técnico
Localidad: Málaga
Posibilidad de obtener su Certificado Energético en tan solo 24 horas!!! Soy Arquitecto Técnico, y además tengo formación superior en Topografía y Urbanismo, Mi lugar de residencia y de trabajo habitual es Málaga provincia, aunque tengo disponibilidad para realizar trabajos en otras ciudades. Desde que finalicé mis estudios he realizado trabajos diversos, aunque principalmente me he dedicado a la valoración de inmuebles, certificación energética, levantamiento de planos, tanto de viviendas, oficinas, edificios completos o solares, además de la colaboración en proyectos y gestiones. Ofrezco un trabajo serio, rápido, eficaz y económico.
Loli
03/07/2021-
Valoración global:
"Todo perfecto y muy rápido"
-
-
Ismael Vega Candón
Arquitecto Técnico
Localidad: Morón de la Frontera
QUÉ HACEMOS
Tratamos todo tipo de proyectos. Estamos especializados en proyectos, licencias de apertura y certificados energéticos.
Si necesitas algún tipo de proyecto, ... hacemos presupuesto sin compromiso.En cuanto a los nuevos negocios hacemos licencias de apertura para que tu negocio empiece de la mejor forma posible: con todo en regla. Para todas las viviendas en venta o en alquiler necesitas el certificado energético y lo realizamos al mejor precio del mercado.
QUIÉNES SOMOS
Formada por un equipo de ingenieros con amplia experiencia en la profesión. El gerente es Ismael, Ingeniero de la Edificación e Ingeniero Civil, colegiado por el Colegio de Ingenieros de la Edificación y de Ingeniero Civil de Sevilla.Ricardo
11/12/2018-
Valoración global:
"Muy profesional"
-
Últimas solicitudes de presupuesto de Licencia de primera ocupación tramitadas
Coste licencia de primera ocupación en Rubí
Solicitado en Rubí ( Barcelona )
quisiera saber el precio del tramite incluyendo tasas para la 1 ocupacion,tengo toda la documentacion ,licencia,fin de obra ,RCQ
Solicitud licencia ocupación
Solicitado en Benalmádena ( Málaga )
Necesito obtener la licencia de ocupación para solicitar la licencia de apartamento turístico
Solicitado en Cortes de Baza ( Granada )
La vivienda es antigua, pero en catastro aparece como almacén, me piden licencia de ocupación para conectar la luz
Solicitado en Meaño ( Pontevedra )
Necesito la licencia de primera ocupación en una vivienda de 2009 adquirida a través de subasta judicial que nunca ha sido habitada. Monse si este documento lo tendrá el Ayuntamiento.
Solicitado en La Adrada ( Ávila )
Unifamiliar comprado al Sareb. Necesito certificado final de obra y licencia de primera ocupacion.
Solicitado en Córdoba ( Córdoba )
Es para poder solicitar un punto de luz necesito célula de habitabilidad
Gestionar cédula de primera ocupación en Málaga
Solicitado en Málaga ( Málaga )
Necesito una Licencia de primera ocupacíón para poder poner en alquiler vacacional un apartamento en el centro de Málaga
Solicitado en Vejer de la Frontera ( Cádiz )
Es para solicitar contador de electricidad para la casa
Solicitado en Mijas ( Málaga )
Necesito licencia primera ocupación para alquilar una vivienda. No se si existían a la hora de construirla en 1983¿? Gracias Deborah
Agua
Solicitado en Buenavista del Norte ( Santa Cruz de Tenerife )
Necesito la documentación para alta de contador de agua. Me han informado de que se requiere de cédula de habitabilidad y primera ocupación . Necesitaría saber si es suficiente con estos documentos para dar alta del suministro y el precio del tramite
Solicitud de licencia de primera ocupación en Telde
Solicitado en Telde ( Las Palmas )
Quisiera poner agua y luz en vivienda
Pedir cédula de primera ocupación en El Puerto de Santa María
Solicitado en El Puerto de Santa María ( Cádiz )
Dar de alta un Contador de Luz
Solicitado en La Adrada ( Ávila )
Unifamiliar contratada al Sareb. La casa no estaba acabada por dentro. Necesitamos solicitar la licencia al ayuntamiento ahora que está acabada con urgencia para poder dar de alta los suministros.
Solicitud licencia primera ocupación de vivienda en C/ Elvira de Granada para vft
Solicitado en Granada ( Granada )
Solicitar licencia de primera ocupación solicitada por la Consejería de Turismo de la Junta de Andalucía destinada a registrar una vivienda para fines turísticos
Conseguir licencia primera ocupación en Vigo
Solicitado en Vigo ( Pontevedra )
El piso fue construido en el año 75. Está incluido en el catastro y propiedad. El permiso de obras nada más incluía seis alturas y el piso está en un septimo. En el ayuntamiento no consta el permiso.
RdC 2021
Solicitado en Marbella ( Málaga )
Necesito la licencia de primera ocupación porque tengo a disposición 7 viviendas que pondré en alquiler a corto y largo plazo en la localidad de Nueva Andalucia. Necesitaría el presupuesto de primera ocupacion, licencia turistica y licencia de actividad lo más antes posible.
¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?
Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.
Date de alta gratis