Lee la información sobre Licencia de primera ocupación y si quieres saber más accede a las páginas detalladas
¿Qué es la licencia de primera ocupación?
Documento expedido por el Ayuntamiento que acredita que la obra de edificación ha sido ejecutada conforme a las condiciones por las que fue otorgada la licencia de obras y al proyecto técnico.
Leer más¿Cuándo se solicita la licencia de primera ocupación?
Una vez ejecutada la obra, antes de la contratación de suministros y registro de la vivienda.
Leer más¿Cómo se consigue una Licencia de primera ocupación?
Será el Ayuntamiento quien otorgue la licencia previa presentación de la siguiente documentación (puede variar según localidad):
- Certificado original de final de obra, expedido por los técnicos directores de la misma, visado por sus respectivos Colegios Oficiales.
- Copia del acta de recepción definitiva de obras, excepto en el caso de viviendas unifamiliares.
- Boletín de telecomunicación y Protocolo de Pruebas (Instalación de telecomunicaciones).
- Informe de las empresas suministradoras sobre estado de acoples y conexiones.
- Copia de Licencia de obra mayor.
- Abono de las tasas administrativas.
- Certificados técnicos y de la empresa instaladora del cumplimiento de la normativa contra incendios.
- Certificados de instalación eléctrica de baja tensión de zonas y servicios comunes y acometida de la edificación.
¿Por qué lo necesito?
Es necesaria para la contratación de suministros (agua, luz, gas) y para la escritura pública de la vivienda.
¿Dónde se entrega?
En el Ayuntamiento correspondiente, normalmente en el registro del área de urbanismo.
¿Quién lo hace?
La solicitud será presentada por el titular de la licencia urbanística de obras o por el comprador o usuario de la vivienda.
¿Cuánto cuesta?
Varía considerablemente en función de la superficie objeto de la licencia. Las tasas más bajas están sobre los 450€.
¿Necesitas una Licencia de primera ocupación?
Contacta con los mejores profesionales de tu zona
-
Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte
-
Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto
-
Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.
en menos de 1 minuto y gratis
Resuelve tus dudas sobre Licencia de primera ocupación
Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de primera ocupación te resuelven todas tus consultas
¿Qué efectos tiene el silencio administrativo?
En general se considera silencio positivo pero no implica a legalización de obras y usos contrarios a los planes urbanísticos por lo que una posterior inspección puede anularla.
¿Qué edificaciones necesitan esta licencia?
Primer uso de obras de nueva edificación y rehabilitación integral. Locales resultantes de obras en los edificios con cambios en su configuración, alteración en los usos o modificaciones en la intensidad de dichos usos. Puesta en uso de las instalaciones y apertura de establecimientos industriales y mercantiles.
¿Puede contratar los suministros sin licencia?
No, las empresas suministradoras denegarán la conexión si no se acredita la concesión de la licencia de primera ocupación.
¿Es lo mismo que la cédula de habitabilidad?
No, la sustituye. En comunidades como Madrid, la cédula acredita la habitabilidad de la vivienda antigua, ya ocupada anteriormente.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Licencia de primera ocupación
-
Fernando Lozano Garcia
Arquitecto Técnico
Localidad: San Juan de Aznalfarache
Formamos un equipo de profesionales Arquitecto Técnico e Ingeniero de Edificación con 30 años de experiencia en todos los ámbitos del sector de la construcción.
Nuestro objetivo es poner a disposición del cliente nuestra experiencia en cualquier tramitación, asesoramiento o trabajo relacionado con nuestra profesión.
Asesoramos a nuestros clientes para obtener el mayor rendimiento (optimizando costes) y satisfacción posible.
Ofrecemos un servicio integral, puntual y eficaz, tramitando cualquier documentación ante el Organismo correspondiente, usted solo tiene que encargarnos el trabajo y nosotros nos ocupamos de todo.
Entre otros, nuestros servicios son:
- Certificados energéticos
- Inspección Técnica de Edificios (ITE)
- Licencias de Aperturas
- Valoraciones y tasaciones
- Reclamaciones a Catastro
- Proyectos de reforma
- Proyectos de demolición
- Levantamiento de planosCarmina
30/11/2018-
Valoración global:
"Muy amable y profesional. Siempre dispuesto a resolver cualquier duda o pregunta. Totalmente recomendable"
-
-
Adrián Gil
Arquitecto Técnico
Localidad: Málaga
Posibilidad de obtener su Certificado Energético en tan solo 24 horas!!! Soy Arquitecto Técnico, y además tengo formación superior en Topografía y Urbanismo, Mi lugar de residencia y de trabajo habitual es Málaga provincia, aunque tengo disponibilidad para realizar trabajos en otras ciudades. Desde que finalicé mis estudios he realizado trabajos diversos, aunque principalmente me he dedicado a la valoración de inmuebles, certificación energética, levantamiento de planos, tanto de viviendas, oficinas, edificios completos o solares, además de la colaboración en proyectos y gestiones. Ofrezco un trabajo serio, rápido, eficaz y económico.
Carlos
18/10/2021-
Valoración global:
"todo perfecto con Adrian. Puntual y cumplidor. Lo recomiendo"
-
-
Ismael Vega Candón
Arquitecto Técnico
Localidad: Morón de la Frontera
QUÉ HACEMOS
Tratamos todo tipo de proyectos. Estamos especializados en proyectos, licencias de apertura y certificados energéticos.
Si necesitas algún tipo de proyecto, ... hacemos presupuesto sin compromiso.En cuanto a los nuevos negocios hacemos licencias de apertura para que tu negocio empiece de la mejor forma posible: con todo en regla. Para todas las viviendas en venta o en alquiler necesitas el certificado energético y lo realizamos al mejor precio del mercado.
QUIÉNES SOMOS
Formada por un equipo de ingenieros con amplia experiencia en la profesión. El gerente es Ismael, Ingeniero de la Edificación e Ingeniero Civil, colegiado por el Colegio de Ingenieros de la Edificación y de Ingeniero Civil de Sevilla.Ricardo
11/12/2018-
Valoración global:
"Muy profesional"
-
Últimas solicitudes de presupuesto de Licencia de primera ocupación tramitadas
Solicitado en Tavernes de la Valldigna ( Valencia )
soy un promotor que hizo una obra nueva y que no consiguió vender .El piso no se ha transmitido ni se ha sido ocupado por tanto no se se han contratados los servicios . La licencia de primera ocupación tenia una duración de 10 años y ha caducado. No se si estoy obligado a renovarla para darsela a un posible comprador y que coste tendria
Licencia primera ocupación
Solicitado en Barajas de Melo ( Cuenca )
Buenas, estamos viendo la posibilidad de comprar un chalet, pero este no tiene lpo, está contemplado como obra inacabada, no hay planos, ni proyecto, pero ha sido habitada... Queríamos saber si es posible legalizar la situación y si nos podrías ayudar, para poder tomar la decisión de compra.
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
He comprado un estudio, que no tiene cédula de habitabilidad, y en la compañia de seguros me piden, o cédula o Licencia de primera ocupación, necesito ayuda urgente
Solicitado en Sevilla ( Sevilla )
Lo necesito para la venta del piso, y me gustaría tenerlo en una semana.
calle cantabria
Solicitado en Villaviciosa de Odón ( Madrid )
necesito solicitar licencia 1 ocupacion y hagan el seguimiento
Solicitado en Torremolinos ( Málaga )
Necesito la licencia de primera ocupación para poner turístico mi vivienda
Licencia
Solicitado en Córdoba ( Córdoba )
Necesito la licencia de primera ocupación de un inmueble para registrarlo de alquiler turístico,me urge un poco
Licencia ocupación Córdoba (y registro en turismo)
Solicitado en Córdoba ( Córdoba )
Necesito hacer la licencia de ocupación para poder registrar un piso en turismo. No encontramos la licencia de primera ocupación y es necesario para el otro trámite. Lo necesitamos urgentemente ya que tenemos la necesidad de registrarlo en turismo y empezar a funcionar.
Licencia de 1ª ocupación en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Vivienda de nueva planta con certificado final de obras de fecha marzo de 2019. La superficie construida es de unos 400 m2.
Solicitado en Teguise ( Las Palmas )
Para licencia de primera ocupación, tengo un plazo de mes/ mes y medio. Gracias.
Solicitado en Padul ( Granada )
Necesito un arquitecto que me presupueste el proyecto para solicitar el certificado de primera ocupación
Licencia de primera ocupación
Solicitado en San Roque ( Cádiz )
Buenas tardes me acabo de comprar una vivienda y para poner alta de agua con nuevo propietario
Licencia de primera ocupacion
Solicitado en Sanlúcar de Barrameda ( Cádiz )
Necesito licencia de primera ocupación .para tramitar permiso de placas fotovoltaicas
Solicitado en Santander ( Cantabria )
Tengo 3 departamentos y lo quería juntar las 3 escrituras en una para así venderlo
Solicitado en Granada ( Granada )
No tengo finalización de obra ni licencia de ocupación y los necesito antes de 15 dias
Solicitado en Madrid ( Madrid )
He realizado unas obras de sustitución de una vivienda antigua por una nueva en Madrid y me pregunto si tengo que pasar por el trámite de la obtención de la licencia de primera ocupación, pusto que ya tengo (porque nunca las di de baja) los suministros definitivos, tengo el Vado y demás.
Finalizar obra de local en bruto y disponer de licencia de primera ocupación. Granadilla
Solicitado en San Isidro ( Santa Cruz de Tenerife )
Queremos alquilar un local para montar una actividad clasificada (restaurante) el problema es que el local está en bruto y no se legalizó la obra en su momento. Queremos realizar la obra para finalizar el local y conseguir licencia de primera ocupación para poder solicitar la licencia en el ayuntamiento.
Solicitado en Los Cristianos ( Santa Cruz de Tenerife )
Hola, necesito presupuesto para que me presenten el modelo 128 "comunicacion previa para la primera ocupacion de unida funcionalmente independiente integrada en una edificacion, construccion o instalacion en el ayuntamiento de arona ya que me requieren presentar este modelo para poder obtener resolucion de acople de agua. Resulta que es un complejo de varias viviendas unifamiliares pero que ampliaron la superficies de los garjes y trasteros y cambiaron la ubicacion de la piscina infantil por lo que no tiene la primera ocupacion la urbanizacion y necesito poder disponer de agua en mi vivienda
¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?
Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.
Date de alta gratis