Licencia de primera ocupación

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¿Qué es la licencia de primera ocupación?

Documento expedido por el Ayuntamiento que acredita que la obra de edificación ha sido ejecutada conforme a las condiciones por las que fue otorgada la licencia de obras y al proyecto técnico.

¿Cuándo se solicita la licencia de primera ocupación?

Una vez ejecutada la obra, antes de la contratación de suministros y registro de la vivienda.

¿Cómo se consigue una Licencia de primera ocupación?

Será el Ayuntamiento quien otorgue la licencia previa presentación de la siguiente documentación (puede variar según localidad):

• Certificado original de final de obra, expedido por los técnicos directores de la misma, visado por sus respectivos Colegios Oficiales.
• Copia del acta de recepción definitiva de obras, excepto en el caso de viviendas unifamiliares.
• Boletín de telecomunicación y Protocolo de Pruebas (Instalación de telecomunicaciones).
• Informe de las empresas suministradoras sobre estado de acoples y conexiones.
• Copia de Licencia de obra mayor.
• Abono de las tasas administrativas.
• Certificados técnicos y de la empresa instaladora del cumplimiento de la normativa contra incendios.
• Certificados de instalación eléctrica de baja tensión de zonas y servicios comunes y acometida de la edificación.

Normativa y requisitos de la licencia de primera ocupación

Normativa urbanística local.