Licencia de primera ocupación

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Licencia de primera ocupación

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¿Qué es la licencia de primera ocupación?

Documento expedido por el Ayuntamiento que acredita que la obra de edificación ha sido ejecutada conforme a las condiciones por las que fue otorgada la licencia de obras y al proyecto técnico.

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¿Cuándo se solicita la licencia de primera ocupación?

Una vez ejecutada la obra, antes de la contratación de suministros y registro de la vivienda.

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¿Cómo se consigue una Licencia de primera ocupación?

Será el Ayuntamiento quien otorgue la licencia previa presentación de la siguiente documentación (puede variar según localidad):

  • Certificado original de final de obra, expedido por los técnicos directores de la misma, visado por sus respectivos Colegios Oficiales.
  • Copia del acta de recepción definitiva de obras, excepto en el caso de viviendas unifamiliares.
  • Boletín de telecomunicación y Protocolo de Pruebas (Instalación de telecomunicaciones).
  • Informe de las empresas suministradoras sobre estado de acoples y conexiones.
  • Copia de Licencia de obra mayor.
  • Abono de las tasas administrativas.
  • Certificados técnicos y de la empresa instaladora del cumplimiento de la normativa contra incendios.
  • Certificados de instalación eléctrica de baja tensión de zonas y servicios comunes y acometida de la edificación.

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Las empresas más activas en Licencia de primera ocupación

  • Fernando Lozano Garcia

    Fernando Lozano Garcia

    Arquitecto Técnico

    Localidad: San Juan de Aznalfarache

    Formamos un equipo de profesionales Arquitecto Técnico e Ingeniero de Edificación con 30 años de experiencia en todos los ámbitos del sector de la construcción.
    Nuestro objetivo es poner a disposición del cliente nuestra experiencia en cualquier tramitación, asesoramiento o trabajo relacionado con nuestra profesión.
    Asesoramos a nuestros clientes para obtener el mayor rendimiento (optimizando costes) y satisfacción posible.
    Ofrecemos un servicio integral, puntual y eficaz, tramitando cualquier documentación ante el Organismo correspondiente, usted solo tiene que encargarnos el trabajo y nosotros nos ocupamos de todo.
    Entre otros, nuestros servicios son:
    - Certificados energéticos
    - Inspección Técnica de Edificios (ITE)
    - Licencias de Aperturas
    - Valoraciones y tasaciones
    - Reclamaciones a Catastro
    - Proyectos de reforma
    - Proyectos de demolición
    - Levantamiento de planos

    Carmina
    30/11/2018
    • Valoración global:

    "Muy amable y profesional. Siempre dispuesto a resolver cualquier duda o pregunta. Totalmente recomendable"

  • Ismael Vega Candón

    Ismael Vega Candón

    Arquitecto Técnico

    Localidad: Morón de la Frontera

    QUÉ HACEMOS
    Tratamos todo tipo de proyectos. Estamos especializados en proyectos, licencias de apertura y certificados energéticos.

    Si necesitas algún tipo de proyecto, ... hacemos presupuesto sin compromiso.En cuanto a los nuevos negocios hacemos licencias de apertura para que tu negocio empiece de la mejor forma posible: con todo en regla. Para todas las viviendas en venta o en alquiler necesitas el certificado energético y lo realizamos al mejor precio del mercado.

    QUIÉNES SOMOS
    Formada por un equipo de ingenieros con amplia experiencia en la profesión. El gerente es Ismael, Ingeniero de la Edificación e Ingeniero Civil, colegiado por el Colegio de Ingenieros de la Edificación y de Ingeniero Civil de Sevilla.

    Ricardo
    11/12/2018
    • Valoración global:

    "Muy profesional"

  • Adrián Gil Vera

    Adrián Gil Vera

    Arquitecto Técnico

    Localidad: Málaga

    Posibilidad de obtener su Certificado Energético en tan solo 24 horas!!! Soy Arquitecto Técnico, y además tengo formación superior en Topografía y Urbanismo, Mi lugar de residencia y de trabajo habitual es Málaga provincia, aunque tengo disponibilidad para realizar trabajos en otras ciudades. Desde que finalicé mis estudios he realizado trabajos diversos, aunque principalmente me he dedicado a la valoración de inmuebles, certificación energética, levantamiento de planos, tanto de viviendas, oficinas, edificios completos o solares, además de la colaboración en proyectos y gestiones. Ofrezco un trabajo serio, rápido, eficaz y económico.

    Pedro
    17/03/2021
    • Valoración global:

    "Un profesional muy eficiente."

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Hola, tenemos un piso con el problema de que está en papeles como oficina pero es una vivienda. Estamos teniendo problemas para venderlo x ello, necesitamos q alguien nos informe de que podemos hacer, gracias

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Quiero la licencia para poner la casa como vivienda de turismo

Presupuesto de cédula habitabilidad

Solicitado en Santa Lucía de Tirajana ( Las Palmas )

Tengo certificado de obra nueva. Pero no tengo cédula habitabilidad como Puedo hacerlo. Ayuntamiento me dice ya no se hace ese proceso. Que salió algo nuevo para las viviendas la vivienda es de 1986

LICENCIA PRIMERA OCUPACION

Solicitado en Madrid ( Madrid )

En 2008 compramos un antiguo local reformado a vivienda. En el proceso al ser la vivienda nueva nos dijeron que la licencia de primera ocupacion etsaba en tramites, al tiempo nos dimos cuenta de que no era asi entre otros problemas. La empresa que hizo la reforma y nos vendio la vivienda ha sido denunciada y sentenciada a hacer el tramite, pero aun no lo ha hecho. Me gustari conseguirla por mi propia cuenta ya que quiero alquilar el piso en breve.

Tramitar cédula de primera ocupación en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

El piso está escriturado como local. Tengo certificado de Hacienda como vivienda. En el ejercicio de 2002 a 2006 de la Agencia Tributaria del Ayuntamiento de Madrid está reflejado su uso como vivienda. Por parte de la comunidad no hay ningún inconveniente en certificar que siempre se ha usado como vivienda. Quiero escriturarlo como vivienda.

Solicitado en Tres Cantos ( Madrid )

Quiero adquirir un inmueble en Tres Cantos en la zona Industrial. Allí hay muchos Loft que están habitados por familias, pero se que no tienen cédula de habitabilidad, y que están registrados como oficinas a pesar de tener todos los servicios, piscina comunitaria, garaje, trasteros. Se venden sin esa cédula porque al ser oficinas creo que no la necesitan.Al parecer están edificados en terreno industrial y es por ello que no tienen la cédula. Mi consulta es que voy a invertir mucho dinero en una inmueble de ese tipo( ya que no son baratos) y lo quiero para vivir allí con mi familia. No me gustaría comprar algo y que luego el ayuntamiento pueda echarme de mi casa y verme en la calle, porque supuestamente no se puede vivir, sino utilizarlo de forma comercial, siendo empresa, autónomo.etc. Necesito saber si se puede hacer algún trámite o documento que pudiera impedir eso. Tengo varios inmuebles vistos y listos para comprar pero quiero cerciorarme de las opciones antes de dar un paso tan importante. Ruego me asesoren a la mayor brevedad ya que tengo que decidir si debo o no comprarlo. Agradeciendo de antemano su atención, reciban un cordial saludo Ana: 647359557

Licencia de primera ocupación

Solicitado en Almería ( Almería )

Es para poner una acometida de agua

Licencia primera ocupacion

Solicitado en Arona ( Santa Cruz de Tenerife )

Un ingeniero tecnico especializadao en estos asuntos

Tramitar certificado primera ocupación

Solicitado en Chiclana de la Frontera ( Cádiz )

Buenos días, adquirí una vivienda en chiclana, es urbana pero es una vivienda que an dividido en dos, cada una vivienda con su contador e escrituras y nota simple independientes. El 1 propietario ose quedó con el contador de agua y necesito solicitar uno para mi vivienda.

Sacar cédula de primera ocupación en Alcorcón

Solicitado en Alcorcón ( Madrid )

necesito finalizar la obra , esta todo solo me falta el libro de edificio

Solicitado en Madrid ( Madrid )

He reservado una vivienda que es el resultado de una segregación (he comprado una planta de un triplex). Necesito asesoramiento, para que una vez segregada, pueda realizar mi reforma y poder vivir en ella.

Solicitado en Algeciras ( Cádiz )

Buenas quisiera saber si puedo conseguír la lincencia de primera ocupación, ya que puedo construir pero me comentan que no me dan dicha licencia

Licencia primera ocupación

Solicitado en Málaga ( Málaga )

Explicar la licencia de primera ocupación y la cédula de habitabilidad

Certificado de primera ocupación

Solicitado en Granada ( Granada )

Posibilidad y presupuesto de licencia de primera ocupación

Solicitado en Granada ( Granada )

Necesito cedula de habitabilidad o licencia de ocupación,para vender mi vivienda.

Solicitado en Guadalajara ( Guadalajara )

Necesito una licencia de primera ocupación para un duplex

Solicitado en Granadilla ( Santa Cruz de Tenerife )

Yo compre un apartamento dúplex en El Médano,en 2013, en la urbanización Lagos de Miramar II. Resulta que en la escritura consta como "obra nueva" y ahora quiero vender el piso y me piden la "licencia de Primera ocupación". Cuando compré, no me la dieron porque compré al contado y el antiguo propietario compró de constructora. Intenté averiguar ahora, cuál es la constructora para contactalos, pero resulta que nadie lo sabe quién son... Ni la empresa que gestiona la comunidad (Badía gestores) ni el presidente. He solicitado la licencia en el Ayuntamiento, en diciembre, pero hasta ahora no me dieron ninguna respuesta. Quería saber el presupuesto para hacer la licencia de primera ocupación de mi vivienda, en caso que el Ayuntamiento no me la de. Muchas gracias Leticia

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