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¿Qué es la licencia de primera ocupación?
Documento expedido por el Ayuntamiento que acredita que la obra de edificación ha sido ejecutada conforme a las condiciones por las que fue otorgada la licencia de obras y al proyecto técnico.
Leer más¿Cuándo se solicita la licencia de primera ocupación?
Una vez ejecutada la obra, antes de la contratación de suministros y registro de la vivienda.
Leer más¿Cómo se consigue una Licencia de primera ocupación?
Será el Ayuntamiento quien otorgue la licencia previa presentación de la siguiente documentación (puede variar según localidad):
- Certificado original de final de obra, expedido por los técnicos directores de la misma, visado por sus respectivos Colegios Oficiales.
- Copia del acta de recepción definitiva de obras, excepto en el caso de viviendas unifamiliares.
- Boletín de telecomunicación y Protocolo de Pruebas (Instalación de telecomunicaciones).
- Informe de las empresas suministradoras sobre estado de acoples y conexiones.
- Copia de Licencia de obra mayor.
- Abono de las tasas administrativas.
- Certificados técnicos y de la empresa instaladora del cumplimiento de la normativa contra incendios.
- Certificados de instalación eléctrica de baja tensión de zonas y servicios comunes y acometida de la edificación.
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Fernando Lozano Martinez
Arquitecto Técnico
Localidad: San Juan de Aznalfarache
Formamos un equipo de profesionales Arquitecto Técnico e Ingeniero de Edificación con 30 años de experiencia en todos los ámbitos del sector de la construcción. Nuestro objetivo es poner a disposición del cliente nuestra experiencia en cualquier tramitación, asesoramiento o trabajo relacionado con nuestra profesión. Asesoramos a nuestros clientes para obtener el mayor rendimiento (optimizando costes) y satisfacción posible. Ofrecemos un servicio integral, puntual y eficaz, tramitando cualquier documentación ante el Organismo correspondiente, usted solo tiene que encargarnos el trabajo y nosotros nos ocupamos de todo. Entre otros, nuestros servicios son: - Certificados energéticos - Inspección Técnica de Edificios (ITE) - Licencias de Aperturas - Valoraciones y tasaciones - Reclamaciones a Catastro - Proyectos de reforma - Proyectos de demolición - Levantamiento de planos
Carmina
30/11/2018-
Valoración global:
"Muy amable y profesional. Siempre dispuesto a resolver cualquier duda o pregunta. Totalmente recomendable"
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Ismael Vega Candón
Arquitecto Técnico
Localidad: Morón de la Frontera
QUÉ HACEMOS Tratamos todo tipo de proyectos. Estamos especializados en proyectos, licencias de apertura y certificados energéticos. Si necesitas algún tipo de proyecto, ... hacemos presupuesto sin compromiso.En cuanto a los nuevos negocios hacemos licencias de apertura para que tu negocio empiece de la mejor forma posible: con todo en regla. Para todas las viviendas en venta o en alquiler necesitas el certificado energético y lo realizamos al mejor precio del mercado. QUIÉNES SOMOS Formada por un equipo de ingenieros con amplia experiencia en la profesión. El gerente es Ismael, Ingeniero de la Edificación e Ingeniero Civil, colegiado por el Colegio de Ingenieros de la Edificación y de Ingeniero Civil de Sevilla.
Ricardo
11/12/2018-
Valoración global:
"Muy profesional"
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Adrián Gil Vera
Arquitecto Técnico
Localidad: Málaga
Posibilidad de obtener su Certificado Energético en tan solo 24 horas!!! Soy Arquitecto Técnico, y además tengo formación superior en Topografía y Urbanismo, Mi lugar de residencia y de trabajo habitual es Málaga provincia, aunque tengo disponibilidad para realizar trabajos en otras ciudades. Desde que finalicé mis estudios he realizado trabajos diversos, aunque principalmente me he dedicado a la valoración de inmuebles, certificación energética, levantamiento de planos, tanto de viviendas, oficinas, edificios completos o solares, además de la colaboración en proyectos y gestiones. Ofrezco un trabajo serio, rápido, eficaz y económico.
Enrique
27/07/2020-
Valoración global:
"Agradable ycompetente"
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Últimas solicitudes de presupuesto de Licencia de primera ocupación tramitadas
Solicitud de licencia de primera ocupación en Chiva
Solicitado en Chiva ( Valencia )
Hay una obra sin declarar, sin planos de arquitecto
Pedir certificado de primera ocupación en Granada
Solicitado en Granada ( Granada )
Quiero que me asesoréis sobre los requisitos que piden para vivienda turística Gracias
Coste cédula de primera ocupación en Lastras del Pozo
Solicitado en Lastras del Pozo ( Segovia )
Vivienda unifamiliar construida en 1998 en suelo urbanizable, con licencia de obras, certificado fin de obra y escriturada. En su momento no se hizo trámite con Ayto para pedir licencia primera ocupación y queremos pedirla ahora para venderla
Solicitar certificado de primera ocupación en Las Palmas de Gran Canaria
Solicitado en Las Palmas de Gran Canaria ( Las Palmas )
Alquile un local con opción a compra de 150m2 y la intención es separarlo para hacer dos viviendas ya que está en un bajo de un edificio. Tiene escrituras, agua y luz.
Obtener cédula de primera ocupación en As Neves
Solicitado en As Neves ( Pontevedra )
Reforma integral de dos plantas
Solicitud de cédula de primera ocupación en Agaete
Solicitado en Agaete ( Las Palmas )
Necesito es una cédula de habitabilidad, ya la casa esta habitada y todo en regla.
Gestionar cédula de primera ocupación en Alhaurín de la Torre
Solicitado en Alhaurín de la Torre ( Málaga )
Se construyó una vivienda sobre una vivienda antigua en mal estado en el año 1999, para ello solo se pidió un permiso de reforma. Ahora necesito pasar los sanitarios a la vía pública, ya que actualmente los residuos van a un pozo ciego y me exigen como único requisito de la obra la licencia de ocupación. Obtuve un informe técnico sobre la vivienda, en el que refleja que la vivienda actual se construyó sobre la antigua, siendo ésta una reforma integral. Por último, aclarar que la vivienda se encuentra en una parcela de 2500m² en un área de ejecución por parte del ayuntamiento. Solicito información para realizar el trámite de la licencia, y así poder realizar las obras de los desagües de sanitarios a la vía pública.
Obtener certificado de primera ocupación en Sant Joan d'Alacant
Solicitado en Sant Joan d'Alacant ( Alicante )
Tengo un local en una zona turística de la playa de San Juan, de 25 m2, que quiero convertir en vivienda para alquilar. Quiero que alguien me asesore y me ayude con todos los trámites.
Tramitar licencia de primera ocupación en Aldeamayor de San Martín
Solicitado en Aldeamayor de San Martín ( Valladolid )
Buenos dias, solicito certificado firmado para poder tener licencia de primera ocupacion Gracias
Gestionar licencia de primera ocupación en Cádiz
Solicitado en Cádiz ( Cádiz )
El trámite que necesito es un Certificado descriptivo y gráfico en el que conste la terminación de la obra en fecha determinada, la descripción del estado de conservación del edificio y las instalaciones que cuente y acredite la aptitud del mismo para destinarse al uso previsto, así como la identificación catastral y registral del inmueble. Dicho certificado debe contener mención expresa de que se da cumplimiento al art. 2.2.33 de la NNUU del PGOU relativo a "climatización"
Tramitar licencia de primera ocupación en Colmenarejo
Solicitado en Colmenarejo ( Madrid )
Tenemos una vivienda, donde actualmente vivimos, pero por problemas con el arquitecto nunca tramitamos el certificado de fin de obra. Ahora queremos tramitar la célula habitabilidad
Solicitud de certificado de primera ocupación en Igüeña
Solicitado en Igüeña ( León )
Hola estamos en trámite de comprar una casa aislada que necesita reforma integral para vivir todo el año y nos piden licencia de primera ocupación .
Solicitud de certificado de primera ocupación en El Casar
Solicitado en El Casar ( Guadalajara )
Buenas, están vendiendo un chalet a reformar en el casar y tiene construidos 459 metros y útiles son 420. Con parcela y piscina y de más pero no tiene licencia de ocupación. Mi duda es más o menos cuanto puede costar esa licencia y si de verdad merece la pena comprsr ese chalet. Está por 148 mil euros pero se podría hacer una contraofeta. Sabiendo mas o menos lo que cueste la licencia pues podré hacer una contraofeta. Un saludo y gracias de ante mano.
Obtener certificado de primera ocupación en El Puerto de Santa María
Solicitado en El Puerto de Santa María ( Cádiz )
Yo pague el punto de agua en su dia mis vecinos contrataron y yo no y ahora quiero contratar gracias
Tramitar certificado de primera ocupación en Almería
Solicitado en Almería ( Almería )
Quiero dar de alta como alojamiento turistico una vivienda de 1975 en la calle altamira de Almería y necesito la licencia de ocupación
Gestionar licencia de primera ocupación en Málaga
Solicitado en Málaga ( Málaga )
Un duplex en un edificio del sigo XIX, pero fue rehabilitado en 2007, no dispone de licencia de primera ocupación y la necesito para tramitar un futuro alquiler turístico. A su vez tengo que hacer reforma de duplex para habilitarlo.
Tramitar cédula de primera ocupación en Málaga
Solicitado en Málaga ( Málaga )
Es un duplex rehabilitado en 2007, y busco la licencia de primera ocupacion para poder gestionarlo despues como vivienda turistica.
Pedir cédula de primera ocupación en Alhama de Granada
Solicitado en Alhama de Granada ( Granada )
Necesito la licencia para dar de alta el agua en el Ayuntamiento de Alcaucin. Lo solicite al Ayuntamiento hace 2 meses y aún no tengo agua en casa
Sacar certificado de primera ocupación en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Local para cambiar a uso de vivienda
Gestionar certificado de primera ocupación en Guadarrama
Solicitado en Guadarrama ( Madrid )
Solo necesito hacer una provisión de fondos por los gastos que se derivan de los impuestos preceptivos.
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