Proyecto nave industrial

Un Proyecto Nave Industrial implica el diseño, construcción y gestión de espacios industriales para manufactura, almacenamiento y logística. Su objetivo es mejorar la eficiencia operativa y maximizar la producción.

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Todo lo que necesitas saber sobre proyecto nave industrial

¿Cuándo solicitar un proyecto nave industrial?

Cuando te pongas en contacto con el profesional proyectista, seguirá el largo camino del desarrollo del proyecto de estructuras de la nave industrial. Y decimos que sigue porque antes del proyecto hay que hacer algunos trámites previos.

El primero es el llamado anteproyecto. Esta es la fase del trabajo en la que se exponen los aspectos fundamentales de las características generales de la obra, para proporcionar una imagen global de la misma y establecer un avance del presupuesto. Este anteproyecto lo realiza un arquitecto o ingeniero, que puede ser (parece recomendable) el mismo profesional que después redactará el proyecto básico y el proyecto de ejecución. No confundas anteproyecto con proyecto básico. Son dos documentos diferentes que tienen distintos objetivos y características.

Antes de que el proyectista se encargue de estudiar y redactar el proyecto de tu nave industrial, tú puedes (y debes) ir recabando la información y la documentación que necesariamente debe incluirse. Hay documentación obligatoria, por ejemplo, un estudio geotécnico. El estudio geotécnico sirve para conocer y justificar las características del suelo y los parámetros de influencia en la cimentación de la nave. Estar al tanto de las condiciones del suelo que albergará la nave puede ser vital (y, normalmente, lo es) para la supervivencia del edificio, pero es que además puede ser un motivo de rechazo del proyecto. ¿Quién quiere edificar en arenas movedizas?

Otra documentación de interés puede ser accesoria. Es el caso, por ejemplo, de los estudios topográficos, que no suelen ser necesarios aunque sí son recomendables si las características de la parcela donde se vaya a construir lo determinan.

Debes tener en cuenta lo anterior a la hora de hacer una estimación de tiempos y plazos de la construcción de tu nave industrial. Puede haber motivos que exijan tener una nave construida y lista para usar en un plazo de tiempo determinado, aunque no siempre es el caso. En cualquier caso, sí es necesario conocer los plazos para gestionar mejor el trabajo y ganar en eficiencia, que es en definitiva ahorrar dinero. No querrás estar mano sobre mano cuando en la Administración están de vacaciones, por ejemplo.

Hay documentos e informes que pueden hacerse simultáneamente, y otros que dependerán de conclusiones previas. Hay cosas que podrás hacer al mismo tiempo que mueves el papeleo administrativo. Este papeleo, considerando citas, visitas al Ayuntamiento y otras consideraciones, puede superar con facilidad una o dos semanas.

Un anteproyecto no excesivamente complejo puede llevar una semana más. El proyecto básico posterior puede realizarse en 10-15 días. Si la Administración no impone modificaciones, estudiará el proyecto básico en 7-10 días, tiempo durante el cual podemos realizar el proyecto de ejecución.

En definitiva, con toda la documentación previa en regla, y sin interrupciones debidas a modificaciones, negociaciones y demás retrasos, un proyectista podría redactar un proyecto de nave industrial en uno o dos meses.

A eso deberás sumar el plazo para obtener el visado del colegio oficial correspondiente y, luego, lo que tarde la Administración en darte vía libre.

Precio

6000€ - 25000€

Tiempo de realización

3 - 12 meses

Profesional cualificado necesario

Arquitectos o ingenieros tanto técnicos como superiores

¿Puedo hacerlo yo?

No

Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
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