Proyecto nave industrial

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¿Qué es el proyecto nave industrial?

El proyecto de estructuras de una nave industrial es la documentación necesaria para ejecutar la construcción de la nave en cumplimiento de la normativa vigente. El proyecto puede realizarse para una nave industrial genérica, sin uso establecido, o contemplando desde el inicio la actividad a la que será destinada. Consta de:

  • Memoria descriptiva.
  • Memoria constructiva.
  • Cumplimiento del Código Técnico de la Edificación y del Reglamento de Seguridad Contra Incendios en Establecimientos Industriales.
  • Anejos a la Memoria: estudios previos, cálculos, estudio básico de seguridad y salud.
  • Pliego de condiciones. Planos. Mediciones y presupuesto.

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¿Cuándo solicitar un proyecto nave industrial?

Con suficiente antelación para su redacción, atendiendo a la complejidad y magnitud de la nave industrial.

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¿Cómo conseguir un proyecto nave industrial?

A través de una empresa especializada o contactando con un arquitecto o ingeniero independiente.

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Normativa y requisitos del proyecto nave industrial

Código Técnico de la Edificación (CTE).

Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales.

Instrucción de Hormigón Estructural.

Normativas específicas de cada comunidad autónoma y de cada municipio.

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Por qué lo necesito

El proyecto será necesario para obtener los permisos y licencias requeridos para la ejecución de las obras y la recepción de las mismas.

Dónde

El proyecto visado por el colegio oficial al que pertenezca el técnico redactor del mismo se entregará en la administración local correspondiente para la obtención de los permisos y licencias necesarios.

Quién lo hace

Arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros e ingenieros técnicos son competentes en la redacción de este tipo de proyectos.

Precios

Dependerá de la magnitud del proyecto, aunque se puede desglosar en:

  • Tasas administrativas: en función de cada Ayuntamiento, aproximadamente el 2% PEM.
  • Honorarios del proyectista: aproximadamente el 4% PEM.
  • Impuestos: aproximadamente el 4-6% PEM. Presupuesto de ejecución material (PEM): el coste de la construcción (preparación del solar, cimientos, estructura, cubiertas, cerrajería, instalaciones, etc.)
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¿Necesito un estudio del suelo?

Es obligatorio justificar las características del suelo y parámetros de influencia en la cimentación de la nave. Para ello se encarga aon anterioridad a la redacción del proyecto un estudio geotécnico del terreno.

¿Y un levantamiento topográfico?

No es necesario pero si recomendable según las características de la parcela donde se vaya a construir la nave.

Si tengo una zona de oficinas en la nave, ¿es necesario obtener un certificado de eficiencia energética?

Si una vez construida la nave industrial se quiere alquilar o vender, las oficinas deberán certificarse si su superficie útil es superior a 50 m2.

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Las empresas más activas en Proyecto nave industrial

  • Francisco Fernandez Garcia

    Francisco Fernandez Garcia

    Ingeniero Técnico Industrial

    Localidad: Murcia

    Ingeniero técnico industrial, Colegiado, profesional en la emisión de certificados de eficiencia energética, tramite necesario desde Junio de 2013, para la venta o alquiler de viviendas y locales, comerciales, se realiza una visita al inmueble para una toma de datos, se realiza el certificado en menos de 24 horas, desde la visita al inmueble, incluyendo todos los tramites administrativos y registro en la comunidad autónoma correspondiente, (tramite necesario).

    Se realizan licencias de apertura de establecimientos, comercios, locales comerciales, bares, talleres, etc... tanto actividades clasificadas, como exentas, declaraciones responsables, etc...: con eficacia y rapidez, a un precio acorde a las circunstancias actuales de mercado.

    No lo dude y contácteme.

    Un saludo.

    Juan
    30/12/2019
    • Valoración global:

    "BUENA OPERACION, RAPIDA, EN EL MOMENTO ACORDADO Y SIN PROBLEMA NINGUNO. LAS COSAS COMO DEBEN SER. GRACIAS."

  • Daniel Ribera Vega

    Daniel Ribera Vega

    Perito tasador

    Localidad: Castelldefels

    En VEGA GESTIO, nuestra principal linea de trabajo es la valoración y tasación de inmuebles, terrenos, locales solares y edificios. Nuestras tasaciones tienen valor jurídico y están basadas en la NORMA ECO 805/2003 y posteriores correcciones. Nos centramos a través de nuestro trabajo en dar la tranquilidad y asesoramiento necesario en cuanto a la compra, venta de inmuebles, solucionando todas las dudas que puedan surgir en dicho proceso, dando la mano a comprador y vendedor, para que dicho proceso sea lo mas transparente posible, sin comisiones, con las garantías que todo persona necesita a la hora de entrar en un tema tan delicado.
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    Valoraciones y peritajes judiciales, de parte, por herencia o separación de bienes, siempre sobre un dossier físico al que acceder con toda la información y realizado de forma rigurosa, siempre siguiendo la norma, y la garantía procesal.

    Valoraciones de empresa y planes de negocio, viabilidad de proyectos, y planes de estructura y marketing.

    VEGA GESTIO, trabajamos para las personas.

    Victor
    24/11/2020
    • Valoración global:

    "Es una persona muy atenta y ofrece muy buenos servicios. Mis más sinceras felicitaciones por su trato y gestión."

  • Antonio Hernández

    Antonio Hernández

    Ingeniero Técnico Industrial

    Localidad: Callosa de Segura

    Realizamos Certificados de Eficiencia Energética desde su implantación en 2013. Se efectúa una visita al inmueble para realizar la toma de datos de manera exhaustiva y calculamos la Eficiencia Energética, emitiendo el Certificado en un plazo máximo de 2 días. Resolvemos las dudas que pueda tener y proponemos medidas para la mejora de la Eficiencia Energética.
    Gracias por confiar en nosotros.

Últimas solicitudes de presupuesto de Proyecto nave industrial tramitadas

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Se trata de una nave industrial en Arganda del Rey. A-OK es una empresa que vende motores de persianas y necesita reformarla por completo. Las actuaciones principales son: - Actuación en fachada. Estamos viendo opciones y en función del presupuesto será una u otra (pintura, fenólico, planchas de madera, etc...) - Zona de administración. Hay que derribar parte de un forjado para crear un foyer en recepción, crear unos aseos, showroom, y un coworking con algunas oficinas en planta superior. Necesitamos alguien que nos realice el Proyecto (o quizá sean dos, uno de obra mayor para fachada y forjado y otro menor para la distribución), Dirección de Obra, etc.

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buenos dias, necesito presupuesto de una nave industrial para taller mecanico de vehiculos, con 2 puertas de entrada y salida mas ventanas luz naturar en techos, es de 550m2 aprox. querria precio estimado. un saludo gracias

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15320 cp

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buenas, compren una caseta prefabricada en panel sandwich, la quiero montar en mi jardin para emprender mi actividad profesional de mermeladas. l'ayuntamiento me pide varios informes . la caseta ocupara unos 48m2. estoy en búsqueda de soluciones para poder construira

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