Informe técnico estructural

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Informe técnico estructural

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¿Qué es el informe técnico estructural?

Documento firmado por un técnico competente que define y caracteriza la estructura de una edificación. El informe técnico estructural de una vivienda o de un edificio se redacta tras la visita al inmueble y según el caso, la realización de ensayos sobre el mismo.

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¿Cuándo solicitar un informe técnico estructural?

Dependerá del tipo de trámite que motive el informe pero siempre con tiempo suficiente para la inspección, realización de pruebas y redacción.

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¿Cómo conseguir un informe técnico estructural?

Contactando con una empresa especializada o profesional independiente. El técnico realizará la inspección visual del inmueble, tomará datos y en determinados casos tomará muestras (catas) para llevar a cabo ensayos normalizados.

Documentación necesaria

En general, el informe contendrá contendrá la siguiente iformación:

  • Datos del inmueble y de los titulares o arrendatarios.
  • Descripción del inmueble.
  • Uso del inmueble.
  • Informes o ensayos previos.
  • Caracterización de la estructura.
  • Análisis estructural y estimación de cargas.
  • Estudio de posibles patologías.
  • Ensayos.
  • Conclusiones.

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Normativa y requisitos del informe técnico estructural

No existe una normativa específica para la redacción de un informe, siendo el criterio del técnico quien marque el desarrollo del mismo. En su contenido si se especificarán las normas en materia de edificación, ordenación, ensayos de materiales y seguridad que se han tenido en cuenta para justificar el cumplimiento o no del inmueble.

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Las empresas más activas en Informe técnico estructural

  • Joaquin Bueno Villaverde

    Joaquin Bueno Villaverde

    Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos

    Localidad: Madrid

    Colegiado tanto en España en el Colegio de Caminos, Canales y Puertos como en Reino Unido en el Institution of Civil Engineers (CEng MICE). Profesional de la construcción proactivo y experto en negociaciones y temas contractuales con una amplia experiencia adquirida en el sector. Habilidad demostrada para organizar y liderar equipos para conseguir las metas planteadas. Habilidades interpersonales adquiridas a través de mi experiencia en el trato con los clientes, oficinas técnicas y contratistas. Capacidad para evaluar y proporcionar soluciones comerciales en plazo. Auto motivado y ambicioso. Comunicador seguro y elocuente a todos los niveles.

    Conocimientos profesionales
    • 14 años de experiencia en el Cálculo y Diseño de estructuras de hormigón y acero.
    • 9 años de experiencia en la Gestión de obras tanto de edificación prefabricada, residencial como obra civil.
    • 1 año de experiencia en topografía en obras de construcción tanto en obra civil como edificación.
    • Sensibilidad multicultural: Posee una mentalidad internacional debido a períodos de trabajo en el extranjero que incluyen 3 años como Ingeniero de Estructuras en Vietnam y 4 años en Reino Unido.

    Experiencia profesional

    Ingeniero Civil para Anglian Water, UK
    Peterborough, Reino Unido
    Febrero 2016- actualidad

    Proyectos: Diseño y ejecución de diversas depuradoras: Poringland, Lowestoft, Raylegh West, Peterborough.

    Site Structural Engineer para HZI, Hitachi Zosen-Inova, UK: 244 millones £
    Severnside Energy Recovery Centre, Bristol, Reino Unido
    Mayo 2014- Diciembre 2015

    Proyecto: SERC, Severnside Energy Recovery Centre, central eléctrica de combustión de residuos. BS.

    Ingeniero de Estructuras para Getinsa Ingeniería S.L., Vietnam: 174 millones USD
    Proyecto Autopista Noi Bai-Lao Cai, Vietnam Expressway Corp., Hanói, Vietnam.
    Junio 2010- Julio 2013. Reportando al Ingeniero Residente y al Jefe de la Unidad.

    Autopista de 244 km de longitud desde el aeropuerto de Hanói, Noi Bai, hasta la frontera China en Lao Cai. Condiciones contractuales FIDIC, ISO 9001.

    Project Manager para Altacosta Proyectos y Obras: 4 millones EUR
    Gestión del proyecto de construcción de vivienda de 2.000 m2 para Loderman, S.L.
    Julio 2006- Junio 2010. Reportando directamente al cliente.

    Vivienda privada de 2000 m2 ubicada en una exclusiva zona del noroeste de Madrid, construida a medida para el cliente por mi propia compañía Altacosta.

    Jefe de Obra para Ibérica de Construcciones Civiles S.L.: 12 millones EUR
    Ascendido a Jefe de Grupo de Obras
    Nave Industrial para Alpla Ibérica en Noblejas, Toledo, España.
    Noviembre 2002- Julio 2006. Reportando al Director de la compañía.

    Nave industrial de 6.200 m2 para Alpen Plastics construida según un exigente plazo y especificaciones alemanas directamente ordenadas por el cliente. ISO 9001.

    Logros obtenidos:
    • Finalización de la construcción con un beneficio del 42%.
    • Ascendido a Jefe de Grupo de obras en la zona sureste de España.

    Ingeniero de Estructuras para Ferrovial S.A.
    U.T.E. Terminal Barajas, Madrid, España.
    Diciembre 1993- Octubre 2002. Reportando al Jefe de la Oficina Técnica.

    Un impresionante edificio de 1.150.000 m2 diseñado por el arquitecto británico Richard Rogers en colaboración con el estudio Lamela en Madrid. ISO 9001.

    Formación académica
    1985 – 1992 Universidad Politécnica de Madrid. España.
    Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos.

    CEng MICE, UK: Chartership obtenido en el Institution of Civil Engineers de Reino Unido con fecha 09-02-2016.
    Tarjeta CSCS (UK): Tarjeta Construction Skills Certification Scheme para Directivos y Profesionales, 2014.
    Curso: Project Manager Professional certificado por el Project Manager Institute, 2014.
    Curso: Técnicas de negociación. Colegio de Caminos, 2007.
    Curso: Diseño de voladuras. Use of explosivos en obra civil. UEE Explosivos y Rio Blast, 1991.

    Informática y software
    Conocimientos de informática. Windows, MS Office, AutoCAD, SAP2000, Ansys, Project, Presto, Civil Mydas.

    Idiomas
    Nivel nativo: español. Nivel alto: ingles. Nivel medio: francés, portugués y catalán. Nivel básico: italiano y vietnamita.

    Aficiones
    Esquí, natación, windsurf, hípica, ciclismo, lectura, lenguas extranjeras, socializar.

    Francisco
    14/07/2020
    • Valoración global:

    "como profesional excelente 9,75 como persona muy agradable, buen trato, nota 10"

  • Ismael Reboredo Santos

    Ismael Reboredo Santos

    Arquitecto Técnico

    Localidad: Touro

    Hola me llamo Ismael y soy Arquitecto Técnico, trabajo preferentemente por la zona de Santiago de Compostela, me dedico a realizar; Certificados energéticos, Licencias y proyectos varios. Espero poder servirle de ayuda! Atentamente

  • Juan Antonio Díaz De Cevallos Valverde

    Juan Antonio Díaz De Cevallos Valverde

    Arquitecto Técnico

    Localidad: Madrid

    Arquitecto Técnico y Técnico Superior en Topografía, con 15 años de experiencia realiza trabajos en la Comunidad de Madrid, especializado en peritaciones de daños y topografía.

Últimas solicitudes de presupuesto de Informe técnico estructural tramitadas

INFORME ESTRUCTURAL EN MIENGO

Solicitado en Miengo ( Cantabria )

Buenas noches, Soy arquitecto y estaba interesado en comprar una casa para reformar en Cantabria. He visto una que me gusta pero hay varias cosas que no "me gustan" de la estructura (me parece peligroso). Los problemas recaen en un muro lateral (no sé si falla la cimentación) y las vigas del forjado de la planta primera (es de madera). Me gustaría saber qué tipo de ensayos realizan y que me soliciten la información que necesiten para poderme dar un presupuesto aproximado para su estudio. Con los resultados también me podría interesar, en caso de ser necesario, un proyecto de refuerzo (que he visto en vuestra página). Gracias. Un saludo.

Solicitado en Vélez-Málaga ( Málaga )

Hola, me hallo inmerso en el proceso de aprobación de una licencia de obra mayor para demolición y obra nueva. Actualmente existe una edificación en mal estado (70 m2 de planta y que consta de planta baja + 2 y patio interior en mitad) que queremos demoler para volver a construir la nueva vivienda. Debido a que se encuentra en una zona de protección de tipo B necesitamos remitir un informe técnico de laboratorio para certificar que el estado actual de la edificación existente no admite reforma si no que está justificada la demolición, para presentarlo posteriormente a la delegación provincial de cultura y obtener el visto bueno en este trámite. Agradecería información al respecto y presupuesto para dicho trámite. Muchas gracias

Solicitado en Rubí ( Barcelona )

Quiero instalar un yacuzzi en una terraza de un ático, y quisiera saber cuanto peso puedo soportar dicha terraza, para ver la viabilidad de instalar el yacuzzi o no.

INFORME TÉCNICO INSPECCIÓN OCULAR RELATIVO A HUMEDADES

Solicitado en Talamanca de Jarama ( Madrid )

SOLICITAMOS PRESUPUESTO PARA LA REALIZACIÓN DE INFORMES TÉCNICOS DE INSPECCIÓN OCULAR RELATIVO A HUMEDADES EXISTENTES EN EL PATIO INTERIOR, PORTAL Y GARAJE DEL BLOQUE DE VIVIENDAS EN TALAMANCA DE JARAMA C.P. 28160

Solicitó informe técnico estructural del techo de la vivienda

Solicitado en Arganda del Rey ( Madrid )

Vivienda de 35 años recién comprada a la que se le está hundiendo el techo , no teníamos conocimiento alguno ya que hay un falso techo tapándolo, y necesitamos un informe para pedir compensación a la inmobiliaria que nos la vendió ya que no nos avisó de este tipo de desperfectos , aún sabiéndolo

Piscina en terraza

Solicitado en les Franqueses del Vallès ( Barcelona )

Saber con exactitud cuál piscina puedo colocar en mi terraza

Solicitado en Ventosa ( La Rioja )

Quiero hacer una caseta rural en mi finca ( de regadío ) y me piden en el Ayuntamiento un informe tecnico

Solicitado en Santa Cruz de Tenerife ( Santa Cruz de Tenerife )

Necesito un certificado estructural de un local que me piden aportar toda la documentación en un plazo de 10 dias a partir de hoy

Solicitar informe tecnico para rehabilitación de comunidad de vivienda

Solicitado en Cantillana ( Sevilla )

Necesitamos un informe técnico del residencial de viviendas donde resido para poder solicitar la subencion de rehabilitación de comunidades de la junta de andalucia

Estudio de cargas Arganda

Solicitado en Arganda del Rey ( Madrid )

Buenas, En la web he encontrado su contacto. Somo una empresa que entre otros servicios todos relacionados con las energías renovables, realizamos instalaciones de plantas fotovoltaicas. Tenemos que realizar la instalación FV en una cubierta de una nave en Arganda del Rey de 2300 m² de unos 60 años de construcción y requerimos hacer un estudio de cargas. Nos gustaría saber si estarían interesados en hacernos una oferta y realizar dicho trabajo. Muchas gracias.

Peritaje y prueba de aluminosis

Solicitado en Elche/Elx ( Alicante )

Adquirí una casa y está presentando desprendimientos de hormigón en una de las habitaciones desde el techo. Es una última planta y tiene un proyecto de reparación pendiente del cual me enteré de su gravedad después de la compra de la vivienda . Donde se me dijo que la integridad estaba comprometida (antes de la venta, el ex propietario me dijo que sólo sería un lavado de cara de fachada y escaleras de la comunidad) . Tras hablar con la administradora de fincas y ver lo que me está ocurriendo , me hace pensar que mi casa pueda sufrir aluminosis, o al menos presenta vicios ocultos que quiero peritar

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Informe sobre la seguridad del edificio por la modificación de la estructura en la reforma de una vivienda

Solicitado en Pineda de Mar ( Barcelona )

Tengo las vigas a la vista y me gustaria una inspección visual para asegurar que todo esta bien.

Solicitado en Valencia ( Valencia )

He visto algunas grietas y me gustaría aprovechar para revisar la estructura del edificio puesto que está construido sobre una planta baja y un primer piso que deben de tener unos cincuenta y pocos años.

Realizar informe técnico estructural en Monachil

Solicitado en Monachil ( Granada )

hola necesito un informe técnico para solicitar una subvención de la Junta de Andalucía para el cambio de ventanas.

Solicitado en Vilamarxant ( Valencia )

Buenos dias, Se trata de una estructura que se levantó con bloques de hormigón, y que dos de las parades son medianera con el vecino. Este me ha comunicado que ha visto en el muro una grieta que le preocupa mucho. Yo, por las restricciones de movilidad no puedo ir a Vilamarxant, pero necesito que se visite la obra y se me den solucciones. Podemos hablar por telefono con más detenimiento y detalles. Un saludo Teresa Ferrándiz

Presupuesto informe técnico estructural en San Fernando

Solicitado en San Fernando ( Cádiz )

Necesito un informe tecnico para solicitar una subvención a la Junta de Andalucia para la rehabilitación de mi vivienda. Lo necesito antes del martes 2 de febrero

Informe para galpón

Solicitado en Carballeira ( Pontevedra )

Informe para un solicitar un permiso de obra menor en un galpón

Obtener informe técnico estructural en Zaragoza

Solicitado en Zaragoza ( Zaragoza )

Acabo de comprar una cinta de correr para mi piso (de unos 30kg) y la vecina de abajo nos pide un informe porque es un edificio antiguo y dice que la estructura igual no soporta tanta vibración por su uso continuado. Queríamos saber el coste de un estudio de carga o similar que permita despejar posibles consecuencias. Muchas gracias.

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