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¿Qué es el informe técnico estructural?
Documento firmado por un técnico competente que define y caracteriza la estructura de una edificación. El informe técnico estructural de una vivienda o de un edificio se redacta tras la visita al inmueble y según el caso, la realización de ensayos sobre el mismo.
Leer más¿Cuándo solicitar un informe técnico estructural?
Dependerá del tipo de trámite que motive el informe pero siempre con tiempo suficiente para la inspección, realización de pruebas y redacción.
Leer más¿Cómo conseguir un informe técnico estructural?
Contactando con una empresa especializada o profesional independiente. El técnico realizará la inspección visual del inmueble, tomará datos y en determinados casos tomará muestras (catas) para llevar a cabo ensayos normalizados.
Documentación necesaria
En general, el informe contendrá contendrá la siguiente iformación:
- Datos del inmueble y de los titulares o arrendatarios.
- Descripción del inmueble.
- Uso del inmueble.
- Informes o ensayos previos.
- Caracterización de la estructura.
- Análisis estructural y estimación de cargas.
- Estudio de posibles patologías.
- Ensayos.
- Conclusiones.
Normativa y requisitos del informe técnico estructural
No existe una normativa específica para la redacción de un informe, siendo el criterio del técnico quien marque el desarrollo del mismo. En su contenido si se especificarán las normas en materia de edificación, ordenación, ensayos de materiales y seguridad que se han tenido en cuenta para justificar el cumplimiento o no del inmueble.
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Joaquin Bueno Villaverde
Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos
Localidad: Madrid
Colegiado tanto en España en el Colegio de Caminos, Canales y Puertos como en Reino Unido en el Institution of Civil Engineers (CEng MICE). Profesional de la construcción proactivo y experto en negociaciones y temas contractuales con una amplia experiencia adquirida en el sector. Habilidad demostrada para organizar y liderar equipos para conseguir las metas planteadas. Habilidades interpersonales adquiridas a través de mi experiencia en el trato con los clientes, oficinas técnicas y contratistas. Capacidad para evaluar y proporcionar soluciones comerciales en plazo. Auto motivado y ambicioso. Comunicador seguro y elocuente a todos los niveles.
Conocimientos profesionales
• 14 años de experiencia en el Cálculo y Diseño de estructuras de hormigón y acero.
• 9 años de experiencia en la Gestión de obras tanto de edificación prefabricada, residencial como obra civil.
• 1 año de experiencia en topografía en obras de construcción tanto en obra civil como edificación.
• Sensibilidad multicultural: Posee una mentalidad internacional debido a períodos de trabajo en el extranjero que incluyen 3 años como Ingeniero de Estructuras en Vietnam y 4 años en Reino Unido.
Experiencia profesional
Ingeniero Civil para Anglian Water, UK
Peterborough, Reino Unido
Febrero 2016- actualidad
Proyectos: Diseño y ejecución de diversas depuradoras: Poringland, Lowestoft, Raylegh West, Peterborough.
Site Structural Engineer para HZI, Hitachi Zosen-Inova, UK: 244 millones £
Severnside Energy Recovery Centre, Bristol, Reino Unido
Mayo 2014- Diciembre 2015
Proyecto: SERC, Severnside Energy Recovery Centre, central eléctrica de combustión de residuos. BS.
Ingeniero de Estructuras para Getinsa Ingeniería S.L., Vietnam: 174 millones USD
Proyecto Autopista Noi Bai-Lao Cai, Vietnam Expressway Corp., Hanói, Vietnam.
Junio 2010- Julio 2013. Reportando al Ingeniero Residente y al Jefe de la Unidad.
Autopista de 244 km de longitud desde el aeropuerto de Hanói, Noi Bai, hasta la frontera China en Lao Cai. Condiciones contractuales FIDIC, ISO 9001.
Project Manager para Altacosta Proyectos y Obras: 4 millones EUR
Gestión del proyecto de construcción de vivienda de 2.000 m2 para Loderman, S.L.
Julio 2006- Junio 2010. Reportando directamente al cliente.
Vivienda privada de 2000 m2 ubicada en una exclusiva zona del noroeste de Madrid, construida a medida para el cliente por mi propia compañía Altacosta.
Jefe de Obra para Ibérica de Construcciones Civiles S.L.: 12 millones EUR
Ascendido a Jefe de Grupo de Obras
Nave Industrial para Alpla Ibérica en Noblejas, Toledo, España.
Noviembre 2002- Julio 2006. Reportando al Director de la compañía.
Nave industrial de 6.200 m2 para Alpen Plastics construida según un exigente plazo y especificaciones alemanas directamente ordenadas por el cliente. ISO 9001.
Logros obtenidos:
• Finalización de la construcción con un beneficio del 42%.
• Ascendido a Jefe de Grupo de obras en la zona sureste de España.
Ingeniero de Estructuras para Ferrovial S.A.
U.T.E. Terminal Barajas, Madrid, España.
Diciembre 1993- Octubre 2002. Reportando al Jefe de la Oficina Técnica.
Un impresionante edificio de 1.150.000 m2 diseñado por el arquitecto británico Richard Rogers en colaboración con el estudio Lamela en Madrid. ISO 9001.
Formación académica
1985 – 1992 Universidad Politécnica de Madrid. España.
Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos.
CEng MICE, UK: Chartership obtenido en el Institution of Civil Engineers de Reino Unido con fecha 09-02-2016.
Tarjeta CSCS (UK): Tarjeta Construction Skills Certification Scheme para Directivos y Profesionales, 2014.
Curso: Project Manager Professional certificado por el Project Manager Institute, 2014.
Curso: Técnicas de negociación. Colegio de Caminos, 2007.
Curso: Diseño de voladuras. Use of explosivos en obra civil. UEE Explosivos y Rio Blast, 1991.
Informática y software
Conocimientos de informática. Windows, MS Office, AutoCAD, SAP2000, Ansys, Project, Presto, Civil Mydas.
Idiomas
Nivel nativo: español. Nivel alto: ingles. Nivel medio: francés, portugués y catalán. Nivel básico: italiano y vietnamita.
Aficiones
Esquí, natación, windsurf, hípica, ciclismo, lectura, lenguas extranjeras, socializar.Francisco
14/07/2020-
Valoración global:
"como profesional excelente 9,75 como persona muy agradable, buen trato, nota 10"
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Ismael Reboredo Santos
Arquitecto Técnico
Localidad: Touro
Hola me llamo Ismael y soy Arquitecto Técnico, trabajo preferentemente por la zona de Santiago de Compostela, me dedico a realizar; Certificados energéticos, Licencias y proyectos varios. Espero poder servirle de ayuda! Atentamente
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Juan Antonio Díaz De Cevallos Valverde
Arquitecto Técnico
Localidad: Madrid
Arquitecto Técnico y Técnico Superior en Topografía, con 15 años de experiencia realiza trabajos en la Comunidad de Madrid, especializado en peritaciones de daños y topografía.
Últimas solicitudes de presupuesto de Informe técnico estructural tramitadas
Tramitar informe técnico estructural en sentmenat
Solicitado en Sentmenat ( Barcelona )
Hola nesecito hacer un vallado de bloques de hormigon en la entrada de mi terreno y nesecito un permiso de un arquitecto tecnico para la autorización y presentar al ayuntamiento nesecito precio gracias
Coste informe técnico estructural en barcelona
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
quiero realizar un informe técnico estructural de una vivienda para saber si se pueden eliminar ciertas paredes de la casa, es un 4º piso de un edificio de 6 plantas.
Informe de valoración vivienda para compra
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Informe de valoración de Vivienda unifamiliar de segunda mano, comprobación de estado de conservación, instalaciones etc... teniendo en cuenta la antigüedad de casi 60 años
Obtener informe técnico estructural en puentes viejas
Solicitado en Puentes Viejas ( Madrid )
Quería una opinión profesional sobre unas grietas o fisuras en muros de una casa
Gestionar informe técnico estructural en orihuela
Solicitado en Orihuela ( Alicante )
Necesito un informe estructural del techo de un apartamento atico que tiene grandes problemas con entrada de agua, para poder presentar un infome oficial a los seguros y tambien prensetar en juzgados si llega a esto.
Quitar vigas metales soprtando ventanas/techo - Valencia ciudad vieja
Solicitado en Valencia ( Valencia )
Determinar si hay posibilidad de quitar 2 vigas metales verticales/inclinadas ligeramente inclinada que se encuentren al interior de un 'marco' de vigas soportando/encajando 3 ventanas sobre un patio de luz (3260 longitud x 1620mm altura). No es claro si las vigas soportan el techo también. encima de un techo
Conseguir informe técnico estructural en peñíscola
Solicitado en Peñíscola ( Castellón )
Hola, Estoy en proceso de compra de vivienda en Peñiscola. Esta está situada en una calle que sufrió inundaciones el año pasado, en esta casa entró agua. Teniendo sotano se acumuló, antes de proceder con la compra nos gustaria saber que podemos realizar para estar seguros de lo siguiente: - la estructura de hormigón nl presenta problemas. - el terreno no almacena agua constantemente debido a la pendiente. - ver pendiente y vertientes de la urbanización. - realizar catas de terreno o estructural de ser necesario.
Solicitar informe técnico estructural en san vicente del raspeig/sant vicent del raspeig
Solicitado en San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig ( Alicante )
Necesito un informe técnico para una vivienda, para obtenerlo la licencia de segunda ocupación
Gestionar informe técnico estructural en fuente el saz de jarama
Solicitado en Fuente el Saz de Jarama ( Madrid )
Vivienda unifamiliar con + de 25 años con grietas en pared y techos.. Estas grietas llevan mas de 15 años y la vivivenda nunca ha sifo habitada pero se encuantra en buen estado. Se plantea una reforma de las estancias y previamente estamos valorando estas grietas.
Tramitar informe técnico estructural en parla
Solicitado en Parla ( Madrid )
Quiero poner una piscina en el ático y quiero un informe técnico estructural.
Coste informe técnico estructural en madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Quisieramos evaluar los muros de carga de la planta semi-soyano de la vivienda para reforma y refuerzo de la planta superior para solado
Gestionar informe técnico estructural en granadilla
Solicitado en Granadilla ( Santa Cruz de Tenerife )
Quiere legalizar una casa
Informe Técnico Pasaplatos en cocina
Solicitado en Barberà del Vallès ( Barcelona )
Hemos hecho un pasaplatos en una pared de carga y necesitamos saber si puede traer algún problema a largo plazo. El paleta nos comentó que no había problemas pero queremos la opinión de un arquitecto y si puede ser un informe técnico mejor.
Obtener informe técnico estructural en ocaña
Solicitado en Ocaña ( Toledo )
Hace un par de años el vecino de al lado derrumbó su edificación haciendo un vaciado de su terreno. En mi vivienda salió una grieta en la que, adía de hoy, cabe un dedo. Él nos ha ido diciendo que lo iba a arreglar de muy buenas palabras pero lo único que ha hecho es apuntalar mi vivienda y tapar con cemento, desde su lado, la grieta (la pared es de ladrillo). Se ha movido el tejado y han salido más grietas. Me gustaría también presupuesto de varios técnicos y saber qué necesito, si un informe técnico o un informe pericial. Saludos y gracias.
Conseguir informe técnico estructural en mundaka
Solicitado en Mundaka ( Bizkaia )
Necesito un informe técnico sobre la patología de un tejado de unos 200m2 en edificio antiguo de madera rehabilitado totalmente hace 20 años pero que desde inició el tejado dio problemas por mala ejecución , el profesional que quiero contratar para la realización del informe debe tener experiencia en este tipo de patologías y el perfil que se ajusta para la emisión del informe sería un jefe de obra con experiencia en ejecución de tejados nuevos en edificios antiguos
Bartolomé Murillo 15
Solicitado en Villalbilla ( Madrid )
Hola, Vamos a comprar una vivienda independiente, chalet, y nos gustaría informarnos sobre hacer un informe técnico estructural de la casa para saber que este todo bien, antes de comprarla. La casa fue construida por los propietarios a conciencia y a primera vista, esta muy bien, pero queremos tener la garantía con vistas al futuro de que no haya problemas graves mas adelante. Espero sus noticias
Coste informe técnico estructural en Mocejón
Solicitado en Mocejón ( Toledo )
Informe técnico de una chimenea, me lo ha pedido la abogada para presentar una querella.
Tramitar informe técnico estructural en Marratxí
Solicitado en Marratxí ( Islas Baleares )
El Ayuntamiento de Marratxí requiere a los 30 años un informe sobre el estado estructural. Esto es una Comunidad de 38 chalets adosados en dos tramos. Necesitamos realizar este trámite. Saludos.
Solicitar informe técnico estructural en famorca
Solicitado en Famorca ( Alicante )
Estoy interesado en la compra de una vivienda antigua y quisiera asegurarme de que no existen vicios ocultos. gracias y un cordial saludo
Coste informe técnico estructural en vinaixa
Solicitado en Vinaixa ( Lleida )
Estoy interesado en una vivienda muy antigua para reformar y quiero asegurarme del estado estructural de la misma es una adosada de piedra con bigas de madera y tres plantas de hace por lo menos 100 años
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