Lee la información sobre Proyecto de cerramiento terraza y si quieres saber más accede a las páginas detalladas
¿Qué es el proyecto cerramiento terraza?
El proyecto de cerramiento de terraza es el documento técnico que define los materiales y diseño para cerrar un espacio, en este caso una terraza, formando una nueva dependencia. Los cerramientos pueden ser de muchos materiales y formas. Además, pueden diseñarse cerramientos móviles o semi-móviles para uso en terrazas de bares.
Leer más¿Cuándo solicitar un proyecto cerramiento terraza?
Con anterioridad a la solicitud de los permisos porque la documentación técnica será necesaria para la aprobación de los mismos. Plazo estimado: dos meses.
Leer más¿Cómo conseguir un proyecto cerramiento terraza?
Contactando con una empresa o profesional independiente especializado en cerramientos. En el caso de terrazas de bares existen muchas empresas especializadas con soluciones diseñadas para distintos espacios y que ya tienen en cuenta las normativas locales.
Documentación necesaria
- Proyecto técnico, visado si fuera el caso.
- Tasas admnistrativas.
- Documentación acreditativa de la identidad del propietario.
- Escritura de propiedad o contrato de arrendamiento.
- Licencia de actividad en su caso.
Normativa y requisitos del proyecto cerramiento terraza
Ley de Propiedad Horizontal.
Normativa urbanística local y autonómica.
Leer más¿Por qué lo necesito?
En viviendas o locales de edificios es necesario solicitar permisos a la Comunidad de Propietarios. La Ley de Propiedad Horizontal establece una mayoría de 3/5 de propietarios para aprobar el cerramiento.
También es necesario solicitar en el Ayuntamiento la licencia de obras .
Los locales (bares, cafeterías,...) que quieran colocar una terraza con cerramiento tendrán que cumplir una serie de trámites con el Ayuntamiento. Si no tienen una terraza previa el trámite incluirá la petición de Permiso ocupación vía pública. Si se van a instalar elementos fijos (construcciones ligeras, toldos fijos, etc.) será necesario incluir en el proyecto o memoria técnica un certificado que acredite la estabilidad estructural y la adecuación de las condiciones de prevención y extinción de incendios, evacuación, estabilidad y reacción al fuego.
¿Dónde se solicita?
Por un lado, se solicitará el cerramiento a la Junta de Propiedad y por otro, en el órgano designado, normalmente Urbanismo, del Ayuntamiento.
¿Quién lo hace?
La solicitud debe ser realizada por el propietario de la vivienda o por el titular de la licencia de actividad en el caso de establecimientos de hostelería. El proyecto técnico puede redactarlo un arquitecto o arquitecto técnico en viviendas o locales e ingeniero o ingeniero técnico para locales.
¿Cuánto cuesta?
Varía bastante según la magnitud de la obra. El tipo de cerramiento también influye notablemente, no conlleva el mismo coste un cerramiento de obra fija completo a la instalación de un cerramiento móvil en una terraza de bar. Incluye tasas administrativas.
¿Necesitas un Proyecto de cerramiento terraza?
Contacta con los mejores profesionales de tu zona
-
Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte
-
Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto
-
Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.
en menos de 1 minuto y gratis
Resuelve tus dudas sobre Proyecto de cerramiento terraza
Arquitectos e ingenieros especialistas en proyecto de cerramiento terraza te resuelven todas tus consultas
¿Necesito permiso para instalar una terraza temporal en mi bar?
Si, los requisitos son los mismos para una terraza fija que para una temporal. Cada Ayuntamiento puede exigir unos requisitos determinados que estarán establecidos en las diferentes ordenanzas municipales (ordenanzas reguladoras de establecimientos hostelero, de ocupación de vía pública.
Si en mi edificio ya hay pisos con cerramientos, ¿necesito pedir permiso?
Si. El hecho de que existan otros cerramientos indica que es probable que la comunidad autorice pero tendrá que hacer la petición y que el cerramiento cumpla con requisitos técnicos de seguridad y estéticamente acorde con la fachada del edificio.
Tengo un cerramiento hecho y no pedí permisos, ¿qué puede ocurrir?
Aunque la comunidad no se haya opuesto en ningún momento, es posible que la llegada de un nuevo propietario o un problema en la Junta cambien la situación y denuncien la obra. Además, el Ayuntamiento puede actuar de oficio y abrir un expediente de disciplina urbanística que terminará en el derribo del cerramiento y una sanción económica importante.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosÚltimas solicitudes de presupuesto de Proyecto de cerramiento terraza tramitadas
Requiero cerramiento terraza en Valencia, para construcción de 2 habitaciones y 1 baño.
Solicitado en Valencia ( Valencia )
La vivienda es un ático dúplex. La terraza se encuentra en la zona de arriba de la vivienda. La terraza tiene unas medidas apróximadas de 60m2. Tiene acceso por una escalera desde el piso inferior. Tengo idea de construir 2 habitaciones y un baño si es posible, y respetar un mínimo de terraza. El cerramiento no me importa que sea de madera, prefabricada u obra. Me consta que uno de mis vecinos tiene hecho algo parecido ya que desde mi terraza se ve una construcción de madera en su terraza. Espero su respuesta. Gracias
Necesito Proyecto de cerramiento terraza en Terrassa
Solicitado en Terrassa ( Barcelona )
Hacer agujero en techo de un ático ,para instalar escalera de caracol desde la vivienda, que se encuentra abajo, y cerrar la terraza parcialmente, unos 20 metros cuadrados.
Elaborar Proyecto de cerramiento terraza en Barcelona
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
Me gustaría cerrar una parte de la terraza, Justo la que está delante del salón para así dar más espacio a este. Debería ser de aluminio y Cristal para que entre la luz.
Cerramiento de balcón para mejorar el aislamiento y reforma de cocina
Solicitado en Tarrasa ( Barcelona )
Cerrar balcón con cristales abatibles,en mi zona pasan muchos coches y es para aislar el ruido y la contaminación, aparte que se aprovechara todo el sol del día. Y también quiero reformar la cocina.
Realizar Proyecto de cerramiento terraza en Cassà de la Selva
Solicitado en Cassà de la Selva ( Girona )
Necesito hacer el plano del anteproyecto y la obra
Realizar Proyecto de cerramiento terraza en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Necesito saber cuanto costaría el permiso del ayuntamiento para el cerramiento con policarbonato(techo movil) de un patio de 4x4 mts. En una vivienda situada en el barrio de hortaleza.
Requiero Proyecto de cerramiento terraza en Calvarrasa de Arriba
Solicitado en Calvarrasa de Arriba ( Salamanca )
Nos pide el ayto. una memoria valorada o proyecto de cerramiento de terraza. Tenemos la información técnica aportada por el instalador del tejado y cristales. Porque de 10x 2,75m.
Hacer proyecto de cerramiento terraza en salamanca
Solicitado en Salamanca ( Salamanca )
Tenemos toda la información técnica del techo y acristalamiento de un porche de 10m x 2,80m, que nos ha facilitado la empresa de carpintería, pero nos pide el ayto. un proyecto o memoria valorada por técnico competente. Quiero saber cuanto me costaría y tiempo de espera. Un saludo. Victoria Domínguez.
Contratar Proyecto de cerramiento terraza en l'Alcúdia
Solicitado en l'Alcúdia ( Valencia )
Necesito una habitación en un ático, mis ideas son de que sea madera y con la parte que da a la calle sea con ventanas y con salida al exterior de la terraza con una ventana balconera que ya dispongo. El plazo para tenerlo es medio. Me gustaría saber si necesita permiso de obra, cuanto tiempo se necesitaría para finalizar dicha reforma y cuánto costaría.
Proyecto de cerramiento ático en Valencia
Solicitado en Valencia ( Valencia )
Buenos días Fernando. Estoy interesado en realizar un cerramiento parcial en el ático de mi casa en calle guardia civil n 4, valencia.
Requiero proyecto de cerramiento terraza en alaquàs
Solicitado en Alaquàs ( Valencia )
parte de terraza de atico para darselas a las 2 habitaciones qye dan a terraza y crear una mas
CERRAMIENTO TERRAZA URGENTE
Solicitado en Terrassa ( Barcelona )
Tenemos una terraza en la oficina que queremos cerrar para habitarla como Sala de reuniones. Pero a su vez necesitamos que la luz que entre por esa terraza la podamos conservar ya que la habitación de oficina está tocando con la terraza. Cualquier cosa pueden venir a ver el espacio...
Proyecto de cerramiento de terraza en Ibiza
Solicitado en Eivissa / Ibiza ( Islas Baleares )
Necesito cerrar una terraza porque tengo gatos y ya se ha caído una vez, no quiero cerrarla con techo, quiero poner paneles de cristal o aluminio.
Aislamiento de terrazas ya cerradas con anterioridad
Solicitado en Barcelona ( Barcelona )
El trabajo consiste en 2 terrazas que ya han sido cerradas con anterioridad pero que no están aisladas en condiciones. En invierno hace demasiado frío y en verano demasiado calor. Lo que queremos conseguir es que sea totalmente habitable. Gracias
Tramitar Proyecto de cerramiento terraza en Vallirana
Solicitado en Vallirana ( Barcelona )
tengo una casa unifamiliar de 2 plantas con un balcón en la primera planta, me gustaría ensanchar el balcón y cerrarlo de obra en las 2 plantas para así tener más metros en el interior de la vivienda
Cerramiento parcial de terraza en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Quiero tener una idea de lo que cuesta este cerramiento de una terraza. La altura sería de 250, aproximadamente, en la parte más alta. El edificio tiene tejado a 2 aguas. Sería un cerramiento dividido en 3 partes: una para vestidor, de unos 250 cm de largo x 190 de ancho, con ventana al fondo (junto a la barandilla) que sería todo lo ancho de la estancia, menos la parte del fondo de armarios, Otra del mismo largo x 230 de ancho, y ventana también al fondo. Ambas ventanas con persiana. A continuación, todo a lo largo de los anteriores habría un trastero de unos 60 cm de ancho, con apertura total de los 250 cm hacia la terraza; una de las puertas con rejillas para ventilar, porque podría ir dentro la unidad externa de aire acondicionado. Deben ser buenos cerramientos, ya que estarán expuestos a todas las inclemencias meteorológicas. El techo anti ruidos, para no oír la lluvia. El presupuesto debe incluir el consiguiente acondicionamiento del suelo de la terraza para su impermeabilidad y desagüe. Nos gustaría tener un presupuesto también con una claraboya en cada uno de los 2 cerramientos (no en el trastero). Las dos habitaciones de las que partirían los cerramientos tienen ventanas (con radiador debajo) que habría que convertir en puertas para el paso al cerramiento. Me gustaría saber si también ustedes se ocuparían de esa obra. Muchas gracias.
Techo de aluminio y policarbonato traslucido
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Quiero poner solamente un techo fijo de aluminio y policarbonato en color RAL 5023 aprobado por la comunidad. No hacer cerramiento en los laterales ni nada por el estilo. La comunidad aprobó los cerramientos y te lo acta acreditativo.
Requiero proyecto de cerramiento terraza en cabezón de pisuerga
Solicitado en Cabezón de Pisuerga ( Valladolid )
Necesito el proyecto de un arquitecto para cerrar mi terraza con un tejado la obra la realiza una empresa familiar pero necesito el proyecto para el ayuntamiento
Elaborar proyecto de cerramiento terraza en valencia
Solicitado en Valencia ( Valencia )
Tengo una terraza en la azotea de mi piso que tiene 90 metros cuadrados y me gustaria hacer un invernadero de PVC/ Aluminio con ventanas de doble cristal de unos 9 metros cuadrados.
Necesito Proyecto de cerramiento terraza en Alcobendas
Solicitado en Alcobendas ( Madrid )
necesito conocer materiales para buen aislamiento, y también cuanto tardarían en construirlo. unos 70 m de terraza
- << Anterior
- 1
- 2
- 3
- 4
- Siguiente >>
¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?
Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.
Date de alta gratis