Lee la información sobre Proyecto de cerramiento terraza y si quieres saber más accede a las páginas detalladas
¿Qué es el proyecto cerramiento terraza?
El proyecto de cerramiento de terraza es el documento técnico que define los materiales y diseño para cerrar un espacio, en este caso una terraza, formando una nueva dependencia. Los cerramientos pueden ser de muchos materiales y formas. Además, pueden diseñarse cerramientos móviles o semi-móviles para uso en terrazas de bares.
Leer más¿Cuándo solicitar un proyecto cerramiento terraza?
Con anterioridad a la solicitud de los permisos porque la documentación técnica será necesaria para la aprobación de los mismos. Plazo estimado: dos meses.
Leer más¿Cómo conseguir un proyecto cerramiento terraza?
Contactando con una empresa o profesional independiente especializado en cerramientos. En el caso de terrazas de bares existen muchas empresas especializadas con soluciones diseñadas para distintos espacios y que ya tienen en cuenta las normativas locales.
Documentación necesaria
- Proyecto técnico, visado si fuera el caso.
- Tasas admnistrativas.
- Documentación acreditativa de la identidad del propietario.
- Escritura de propiedad o contrato de arrendamiento.
- Licencia de actividad en su caso.
Normativa y requisitos del proyecto cerramiento terraza
Ley de Propiedad Horizontal.
Normativa urbanística local y autonómica.
Leer más¿Por qué lo necesito?
En viviendas o locales de edificios es necesario solicitar permisos a la Comunidad de Propietarios. La Ley de Propiedad Horizontal establece una mayoría de 3/5 de propietarios para aprobar el cerramiento.
También es necesario solicitar en el Ayuntamiento la licencia de obras .
Los locales (bares, cafeterías,...) que quieran colocar una terraza con cerramiento tendrán que cumplir una serie de trámites con el Ayuntamiento. Si no tienen una terraza previa el trámite incluirá la petición de Permiso ocupación vía pública. Si se van a instalar elementos fijos (construcciones ligeras, toldos fijos, etc.) será necesario incluir en el proyecto o memoria técnica un certificado que acredite la estabilidad estructural y la adecuación de las condiciones de prevención y extinción de incendios, evacuación, estabilidad y reacción al fuego.
¿Dónde se solicita?
Por un lado, se solicitará el cerramiento a la Junta de Propiedad y por otro, en el órgano designado, normalmente Urbanismo, del Ayuntamiento.
¿Quién lo hace?
La solicitud debe ser realizada por el propietario de la vivienda o por el titular de la licencia de actividad en el caso de establecimientos de hostelería. El proyecto técnico puede redactarlo un arquitecto o arquitecto técnico en viviendas o locales e ingeniero o ingeniero técnico para locales.
¿Cuánto cuesta?
Varía bastante según la magnitud de la obra. El tipo de cerramiento también influye notablemente, no conlleva el mismo coste un cerramiento de obra fija completo a la instalación de un cerramiento móvil en una terraza de bar. Incluye tasas administrativas.
¿Necesitas un Proyecto de cerramiento terraza?
Contacta con los mejores profesionales de tu zona
-
Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte
-
Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto
-
Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.
en menos de 1 minuto y gratis
Resuelve tus dudas sobre Proyecto de cerramiento terraza
Arquitectos e ingenieros especialistas en proyecto de cerramiento terraza te resuelven todas tus consultas
¿Necesito permiso para instalar una terraza temporal en mi bar?
Si, los requisitos son los mismos para una terraza fija que para una temporal. Cada Ayuntamiento puede exigir unos requisitos determinados que estarán establecidos en las diferentes ordenanzas municipales (ordenanzas reguladoras de establecimientos hostelero, de ocupación de vía pública.
Si en mi edificio ya hay pisos con cerramientos, ¿necesito pedir permiso?
Si. El hecho de que existan otros cerramientos indica que es probable que la comunidad autorice pero tendrá que hacer la petición y que el cerramiento cumpla con requisitos técnicos de seguridad y estéticamente acorde con la fachada del edificio.
Tengo un cerramiento hecho y no pedí permisos, ¿qué puede ocurrir?
Aunque la comunidad no se haya opuesto en ningún momento, es posible que la llegada de un nuevo propietario o un problema en la Junta cambien la situación y denuncien la obra. Además, el Ayuntamiento puede actuar de oficio y abrir un expediente de disciplina urbanística que terminará en el derribo del cerramiento y una sanción económica importante.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Proyecto de cerramiento terraza
-
Daniel Ribera Vega
Perito tasador
Localidad: Yécora/Iekora
En VEGA GESTIO, nuestra principal linea de trabajo es la valoración y tasación de inmuebles, terrenos, locales solares y edificios. Nuestras tasaciones tienen valor jurídico y están basadas en la NORMA ECO 805/2003 y posteriores correcciones. Nos centramos a través de nuestro trabajo en dar la tranquilidad y asesoramiento necesario en cuanto a la compra, venta de inmuebles, solucionando todas las dudas que puedan surgir en dicho proceso, dando la mano a comprador y vendedor, para que dicho proceso sea lo mas transparente posible, sin comisiones, con las garantías que todo persona necesita a la hora de entrar en un tema tan delicado.
Asesorando, valorando, dando la mejor opción en cada momento y dejando claros todos los términos para que todo evolucione de la forma correcta ,con nuestra fiabilidad, tranquilidad y forma de hacer.
Tratamos directa y personalmente con los clientes, para evitar fugas de información, creando una relación de tu a tu en la que no caben mas que la buena disposición y el trabajo bien hecho.
Valoraciones y peritajes judiciales, de parte, por herencia o separación de bienes, siempre sobre un dossier físico al que acceder con toda la información y realizado de forma rigurosa, siempre siguiendo la norma, y la garantía procesal.
Valoraciones de empresa y planes de negocio, viabilidad de proyectos, y planes de estructura y marketing.
VEGA GESTIO, trabajamos para las personas.Francisco
19/05/2021-
Valoración global:
"Claro y amable"
-
-
Carlos Ruiz
Ingeniero Técnico Industrial
Localidad: Chiclana de la Frontera
Experiencia laboral de ingeniero en fábrica de materiales de construcción durante 15 años.
Trabajo en oficina técnica y relaciones con técnicos del sector de la construcción.
Conocimiento de las normativas actuales y del procedimiento a seguir.
Buen trato a los clientes.Tomás
24/10/2018-
Valoración global:
"Un gran profesional y trato muy correcto."
-
-
Cristina Marcos Gutierrez
Arquitecto
Localidad: Valladolid
Estudio de arquitectura dedicado principalmente a la realización de Certificaciones Energéticas, Comunicaciones de Actividad, Redacción de Proyectos de Obra y Direcciones y Gestión de Obras.
- Máxima rapidez y eficacia en la realización y registro de Certificaciones Energéticas. Expertos en la utilización de los programas CE3x y Calener.
- Gestión eficaz de Comunicaciones de Actividad en locales comerciales, oficinas, etc.
- Especialistas en Eficiencia Energética y Arquitectura Bioclimática.Basamos el desarrollo de su proyecto en las necesidades del programa y de su uso, así como en el conocimiento del entorno, climatología, suelo, radiación solar, iluminación, etc., utilizando los conceptos de la arquitectura bioclimática y de la bioconstrucción.
- Planificación económica y técnica de la obra.Marisol
04/01/2021-
Valoración global:
"Una buena profesional, realizo el trabajo rapido y perfecto. totalmente recomendable."
-
Últimas solicitudes de presupuesto de Proyecto de cerramiento terraza tramitadas
Solicitado en Gójar ( Granada )
Quiero cerrar una terraza en la parte de atras de mi vivienda para utilizarla como habitación puesto que la terraza no le doy utilidad y quiero aprovecharla, los materiales no se realmente pero tiene que ser algo como el aluminio, también que me aísle del frio y de la calor y me entre luz de alguna manera o forma. bueno ya me dicen , gracias
Conseguir proyecto de cerramiento terraza en Gójar
Solicitado en Gójar ( Granada )
Quiero cerrar una terraza en la parte de atras de mi vivienda para utilizarla como habitación puesto que la terraza no le doy utilidad y quiero aprovecharla, los materiales no se realmente pero tiene que ser algo como el aluminio, también que me aísle del frio y de la calor y me entre luz de alguna manera o forma. bueno ya me dicen , gracias
Cerramiento transitable para terraza
Solicitado en A Coruña ( A Coruña )
Tengo una terraza de 15 metros cuadrados y quisiera convertirla en undormitorio. Hormigón y PVC...imagino. Por otra partee gustaría que la cubierta fuese transitable
Solicitado en Teià ( Barcelona )
Hola , buenas tardes te escribo con el fin de precisar vuestros servicios para realizar un proyecto de un cerramiento de carpintería de aluminio en una cubierta en la localidad de Teià a ver como lo tenéis para pasaros a verlo y pasar precio me tendías que decir para quedar con la propiedad. Carrer de Pau Civil i Costa, 15, 08329 Teià, Barcelona
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Necesito realizar el trámite para solicitar una declaración responsable al ayuntamiento para un cerramiento de un balcón interior. Muchas gracias
Solicitado en San Pedro del Pinatar ( Murcia )
Buenos días, Tengo un porche cerrado de aluminio que tiene el techo y la puerta de aluminio y está entre 2 paredes, el porche tiene unas medidas de 4 x 2'60 m y voy a cambiar el techo de aluminio por techo de obra.
Solicitado en San Pedro del Pinatar ( Murcia )
Es un porche que tengo cerrado de aluminio entre 2 paredes de la vivienda y le voy a cambiar el techo de aluminio por techo de obra
Gestionar urgentemente licencia cerramiento
Solicitado en Valencia ( Valencia )
He realizado un cerramiento con permiso de la comunidad y ahora me piden la licencia. Es completamente desmontable y no hay obra
Solicitado en Valencia ( Valencia )
He realizado un cerramiento con permiso de la comunidad y ahora, una vez hecho, me piden licencia. Es completamente desmontable de aluminio y cristal
Proyecto ático Xirivella
Solicitado en Mislata ( Valencia )
Necesito un proyecto para un cerramiento de panel de sándwich, este irá suportado con cuatro perfiles de aluminio de 2 mm de espesor para en la terraza del ático, las medidas son de 2900 x 4100 y un altura de 2420. Javier Cortés
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Como realizar los trámites para poder hacer un cerramiento móvil en un bajo en el que los estatutos de la comunidad está aprobado.
Techo en terraza de ático
Solicitado en Las Rozas de Madrid ( Madrid )
Deseo cubrir el techo de una terraza en un ático
Solicitado en Badalona ( Barcelona )
Me interesaría hacer una habitación extra con un baño en una parte del patio. No se cerraría ninguna ventana de la vivienda
Coste proyecto de cerramiento terraza en Santa Cruz de Tenerife
Solicitado en Santa Cruz de Tenerife ( Santa Cruz de Tenerife )
cerramiento y techado de terraza vivienda sin comunidad de vecinos
Cerramiento terraza piso
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Mi terraza tiene mide 150 x 240. Está cerrada con un ventanal de suelo a techo, con apertura abatible, y quiero cerrarlo con ventanas correderas a media altura.
Pedir proyecto de cerramiento terraza en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
cerramiento terraza como el vecino ya tiene licencia cia
Elaborar proyecto de cerramiento terraza en Castellón de la Plana / Castelló de la Plana
Solicitado en Castellón de la Plana / Castelló de la Plana ( Castellón )
Realizar un cerramiento en la mitad de la terraza del ático , de madera , techo de teja y cristalera en cortina , con tarima en el suelo .
Tramitar proyecto de cerramiento terraza en Santa Cruz de Tenerife
Solicitado en Santa Cruz de Tenerife ( Santa Cruz de Tenerife )
Hola, buenas tardes necesitamos asesoramiento para tramites e instalación de terraza, es una Pizzería. Seria en una zona de aparcamiento.
¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?
Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.
Date de alta gratis