Proyecto instalación de ascensor

Preguntas habituales sobre Proyecto instalación de ascensor

• Reforma autorizada por la anterior presidenta de la comunidad

  Buenas tardes, la anterior presidenta firmó el acta anual de la reunión de vecinos, sobre una derrama que supera los 50.000 €. Tomé posesión del cargo de presidente, solicité los presupuestos, y ninguno de ellos tenía garantía de la reforma, memoria de calidades, compromiso de ejecución (tiempos, plazos), penalizaciones, ni seguro de responsabilidad civil. En la junta de vecinos, estaba presente el arquitecto "afortunado" (entiendo que contrato verbal). ¿es legal?¿puedo negarme a firmar el pago?

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• ¿Pueden usar un hueco de escalera privado para poner ascensor a cota cero?

  Buenos dias, Tengo en mi local comercial de hostelería un hueco debajo de la escalera con 9 escalones de subida hasta la puerta del ascensor, es decir la entreplanta considerada como baja. Ese hueco lo usa mi inquilino como almacén tiene una altura baja, es decir hay que agacharse para entrar en dicho hueco de unos 5 mts. cuadrados. Este hueco lo tengo desde que compré el local al comienzo de la construcción y escriturado en el año 1985. Problema: La comunidad de vecinos pretende quitar los 9 escalones para poner la parada del ascensor (Ahora en entreplanta) a nivel de calle. CONSULTA: Tendría yo derecho a ceder este hueco o se puede considerar como privativo mío por compra? ACLARACION: el acceso al hueco se acede por mi puerta de entrada al local, ahora está alquilado. La directiva de la comunidad dice que el hueco mencionado debajo de la escalera es de la comunidad. En la escritura no menciona nada de esos metros con escasa altura de que disfruto sino que menciona la superficie total comprada que es mayor de lo que existe en realidad, es decir por escritura debería tener mas metros o bien en su día al medir, ya midieron ese hueco. Gracias por su atención.

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• Restauración/Reforma de edificación (aperos) en suelo rústico

  Desearía saber las posibilidades y limitaciones de hacer una reforma integral de una casa de aperos ubicada en terreno rústico en los municipios de Fuente el Saz/Algete. Gracias

  • Última respuesta:

    si la casa de aperos esta en terreno rústico y se pretende hacer una vivienda hay que saber cuantos m2 de terrreno tiene la finca. Si la finca es pequeña la obra sería ilegal Si la finca es grande y la casa es vivienda para el que labra la finca entonce si si se puede

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