Inspección técnica turística ITT

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Inspección técnica turística ITT

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¿Qué es la inspección técnica turística ITT?

Procedimiento regulado por las comunidades autónomas que examina los establecimientos turísticos a partir de un informe técnico y/o la acción del personal funcionario de inspección turística de la administración.

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¿Cuándo solicitar una inspección técnica turística ITT?

Si cogemos como ejemplo la normativa de Canarias, por ser la más restrictiva:

  • Los informes sobre el estado de sus instalaciones, condiciones de seguridad así como los factores que incidan en la calidad de su imagen se efectuarán cuando los establecimientos hayan alcanzado una antigüedad de 10 años.
  • Los informes sobre estabilidad, estanqueidad y consolidación estructurales se efectuarán cuando los establecimientos hayan alcanzado una antigüedad de 15 años.

A partir de la primera presentación se procederá a aportar informes periódicos cada cinco años. Informe de inspección turística. Plazo estimado: 30 días.

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¿Cómo conseguir una inspección técnica turística ITT?

El acto de inspección turística en sí mismo no se ha de solicitar por cuánto es la administración quien inicia el procedimiento según la normativa reguladora de cada región. Sin embargo, la tendencia en materia de regulación turística es la solicitud de un informe técnico a los propietarios de establecimientos turísticos que ha de presentarse periódicamente una vez el establecimiento alcance una antigüedad determinada. Así, en comunidades como Canarias en las que ya se solicita este tipo de informes, la petición se efectuará al alcanzar los diez años.

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Normativa y requisitos de la inspección técnica turística ITT

Reglamento de la Ley de renovación y modernización turística de Canarias.

Ley General Turística de las Illes Balears.

Ley del Turismo de Andalucía.

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Por qué lo necesito

Con el paso de los años los establecimientos turísticos pueden sufrir deterioro en sus instalaciones. Las administraciones autonómicas con el objeto de mejorar la calidad de los servicios turísticos solicitan los informes técnicos a los propietarios de los establecimientos o comunidades de propietarios para facilitar la labor de inspección turística periódica.

Dónde

En todo caso, la administración competente en materia de inspección turística es la autonómica. Cualquier instancia, recurso o informe deberá dirigirse a la Comunidad Autónoma o delegación.

Quién lo hace

Los informes técnicos de inspección turística serán realizados por técnicos facultativos competentes en redacción de proyectos y dirección de obra o acreditados o acreditados para la inspección turística. Arquitecto, Arquitecto Técnico, Ingeniero o Ingeniero Técnico.

Precios

Los precios varían en función del tamaño de las instalaciones a inspeccionar y de los requisitos a cumplimentar según normativa autonómica vigente.

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¿Cómo justifico la antigüedad de mi establecimiento?

Es suficiente con presentar el Certificado final de obras o la Licencia de ocupación.

¿Puedo usar un técnico propio para realizar el informe?

El técnico o empresa que realice la inspección e informe no debe estar vinculado al establecimiento turístico.

¿Qué obligaciones debo cumplir si un inspector turístico en el ejercicio de sus funciones vista mi establecimiento?

Obligación de facilitar al personal funcionario el acceso a las dependencias e instalaciones y el examen de documentos, libros y registros directamente relacionados con la actividad turística, así como a facilitar la obtención de copias o reproducciones de la documentación anterior. Entregar la documentación solicitada por el inspector en el plazo que éste establezca y comparecer ante la Administración autonómica si se le requiere. Si no se cumple con estas obligaciones el inspector dejará constancia en acta lo que derivará en sanciones.

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Últimas solicitudes de presupuesto de Inspección técnica turística ITT tramitadas

Inspecció tècnica ITE Sabadell.

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Benvolguts, M’adreço a vosaltres per demanar informació sobre si la seva empresa realitza la inspecció tècnica d’edificis ( ITE). Es cric en nom de la comunitat de veïns situada al carrer Mallo rca de Sabadell número 53. Hem rebut una carta de l’Agència de l’Habitatge on ens sol·liciten que hem de passar aquesta inspecció. Ens podrien indicar si podriau fer aquesta inspec ció i aproximada ment quin cost te aquest tràmit. Gràcies per endavant . Contxi Saumell

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Inspección técnica turística ITT para un hotel de 28000 m2 en San Cristobal de La Laguna.

Solicitado en San Cristóbal de La Laguna (Santa Cruz de Tenerife)

Solicito una ITT para un hotel de 28000 m2 y y con un número de habitaciones de 458. Gracias.

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Inspección técnica turística ITT en Gavà

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Inspección técnica edificio.solicito presupuesto para edific io ubicado en Gavá de 10 vecinos y 5 plantas

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Inspección Técnica Turística complejo apartamentos Playa del Inglés

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Una ITT de un pequeño complejo de apartamentos (24 aptos) en Playa del Ingles. ( Solo alojamiento, no hay restauración)

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Inspección Técnica Turística

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Inspección Técnica Turística complejo hotelero situado en Pu erto de la Cruz

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Inspección Técnica Turística

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Necesito un presupuesto para realizar una Inspección Técnica Turística de un Hotel de unos 3000 m2 en Los Critianos

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Informe técnico turístico Arona

Solicitado en Los Cristianos (Santa Cruz de Tenerife)

Informe técnico turístico (Ley 2/2013) 15500 m2 hotel + 5700 m2 almacén

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Inspección técnica turística ITT en Santa Cruz de Tenerife

Solicitado en Santa Cruz de Tenerife (Santa Cruz de Tenerife)

Arquitecto para realizar inspección de edificio turístico en el sur de Tenerife

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Inspección técnica turística ITT en Teguise

Solicitado en Teguise (Las Palmas)

NECESITO HACE LA ITT DE DOS HOTELES EN LANZAROTE, RUEGO SE PONGAN EN CONTACTO CONMIGO LO ANTES POSIBLE EN EL H ORARIO DE 08:00 A 17:00 AL

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Saber cómo está la casa vieja

Solicitado en Dénia (Alicante)

Buenos días, necesito saber por es supuesto y tiempo de ejec ución para solicitar el estado de una casa vieja en denia, 6 0metros

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Inspección técnica turística ITT en Madrid

Solicitado en Madrid (Madrid)

solicito Informe Inspección técnica edificios ITE y tambie n de Informe Evaluación de Edificios IEE muchas gracias

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ITT vacacional

Solicitado en Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)

Inspección técnica turística de una vivienda de alquiler vac acional con 9 habitaciones y zonas comunes de 180 m2 en tota l

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Inspección técnica turística en Las Palmas

Solicitado en Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)

Hola. Necesito una inspeccion turística de un hostal de 3 pl antas y 9 habitaciones en el centro de las palmas. Tiene coc ina, salón comedor y de estar, terraza y piscina. pueden vis itarlo para el presupuesto. Gracias

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Presupuesto inspección técnica turística ITT en Gran Canarias

Solicitado en Telde (Las Palmas)

Buenos días. busco presupuesto para una inspeccion turística técnica de mi apartahotel de dos plantas con 8 apartamentos semi independientes. es urgente para pedir una subvención. muchas gracias por la ayuda

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Inspección técnica turística itt en Arrecife

Solicitado en Arrecife (Las Palmas)

Quería hacer una Inspección técnica turística ITT con un exp erto que pueda ayudarme a rehabilitar el hotel familiar que regento. muchas gracias

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Solicitud Informe técnico turístico San Cristóbal

Solicitado en San Cristóbal de La Laguna (Santa Cruz de Tenerife)

Me han comentado que necesito una itt de turismo. es para un os apartamentos turísticos en tenerife. Son 23 apartamentos con 1 y 2 dormitorios, cocina, baño y salón. Pueden llamar a cualquier hora. gracias!

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Inspección turística ITT en Tenerife

Solicitado en Santa Cruz de Tenerife (Santa Cruz de Tenerife)

Buenas. Me han dicho que necesito una ITT para mi hotel junt o a la playa. La inspeccion técnica turística tendría que se r en marzo que es el mes que cierro para hacer reformas y li mpieza. Pueden llamar con tiempo para acordar todo. Un salud o

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Preguntas habituales sobre Inspección técnica turística ITT

  • Cambio de uso

    Buenos días. He realizado un cambio de uso de local a vivienda siguiendo todos los pasos legales. En este momento se encuentra la escritura en el Registro, lleva dos meses y me dicen que aún queda otros más (por lo menos). El caso es que he solicitado una hipoteca, pero me dicen que el tasador no va a ir hasta que no esté la escritura registrada, ya que si va, me la tasarán como local. ¿No le vale con la copia de la escritura y una nota simple de que está en proceso de registro? Necesito urgentemente la hipoteca. Gracias.

    • Última respuesta:

      No, por desgracia los tasadores bancarios con validez hipotecaria siempre se rigen con la nota simple registral, indiferentemente del estado actual o en proceso de legalización, cambio de uso, etc., con o sin escritura o proyecto finalizado. Recomiendo seguir insistiendo en el Registro para agilizar lo antes posible su actualización, a mi entender, por algún caso parecido, no debería estar más de 3 meses en el correspondiente Registro. Saludos.

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  • Tasación vivienda para hipoteca

    Buenos días: Deseo comprar una vieja vivienda por la que me piden 27.000€, pero me comentan que su valor es bastante mayor. Yo le dije al banco 27.000€ y tan solo me conceden 20.000€. si la vivienda tuviese mayor valor, como por ejemplo 35.000€, el Banco me podrá dar los 27.000€ que le solicito? Cuánto me puede costar la tasación? Gracias,

    • Última respuesta:

      Los bancos están hoy día siguiendo las recomendaciones del Banco Central, que es ofrecer préstamos hipotecarios de como máximo el 80% de la menor de estas dos cantidades, el valor de compra o el valor de tasación. Si necesita una cantidad superior, puede negociar con el banco un préstamo personal (no hipotecario) por la diferencia. La tasación de la vivienda varía de unas empresas a otras, pero puede costar unos 300 €.

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  • Vender para comprar

    Buenos días, Mi situación es la siguiente: vivo en un piso que tengo hipotecado y del que me queda aún mucho por pagar pero quiero comprar una casa cuyo valor supera al del piso. El banco con el que tengo la hipoteca es el Santander. Quisiera saber si existe la posibilidad de que el banco me ampliara la hipoteca, se quede con el piso y yo pagar la casa. Gracias y un saludo.

    • Última respuesta:

      Los bancos compran y venden dinero, no activos inmobiliarios. Para ellos quedarse con esa propiedad es un marrón, pueden tardar muchísimo en venderla (si es que la venden y no la malvenden por la mitad del valor).

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Todo lo que necesitas saber:

  • Tiempo de realización

    7 días
  • Plazo medio de resolución

    1 mes
  • ¿Puedo hacerlo yo?

    No
  • Profesionales cualificados necesarios

    Arquitecto, aparejador o ingeniero
  • Precio

    100€ - 600€
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  • Carlos

    Madrid

    El arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.

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  • Miriam

    Valencia

    Persona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.

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  • Sergio

    Pamplona

    La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.

    Valoración:
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