Inspección técnica turística ITT

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Inspección técnica turística ITT

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¿Qué es la inspección técnica turística ITT?

Procedimiento regulado por las comunidades autónomas que examina los establecimientos turísticos a partir de un informe técnico y/o la acción del personal funcionario de inspección turística de la administración.

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¿Cuándo solicitar una inspección técnica turística ITT?

Si cogemos como ejemplo la normativa de Canarias, por ser la más restrictiva:

  • Los informes sobre el estado de sus instalaciones, condiciones de seguridad así como los factores que incidan en la calidad de su imagen se efectuarán cuando los establecimientos hayan alcanzado una antigüedad de 10 años.
  • Los informes sobre estabilidad, estanqueidad y consolidación estructurales se efectuarán cuando los establecimientos hayan alcanzado una antigüedad de 15 años.

A partir de la primera presentación se procederá a aportar informes periódicos cada cinco años. Informe de inspección turística. Plazo estimado: 30 días.

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¿Cómo conseguir una inspección técnica turística ITT?

El acto de inspección turística en sí mismo no se ha de solicitar por cuánto es la administración quien inicia el procedimiento según la normativa reguladora de cada región. Sin embargo, la tendencia en materia de regulación turística es la solicitud de un informe técnico a los propietarios de establecimientos turísticos que ha de presentarse periódicamente una vez el establecimiento alcance una antigüedad determinada. Así, en comunidades como Canarias en las que ya se solicita este tipo de informes, la petición se efectuará al alcanzar los diez años.

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Normativa y requisitos de la inspección técnica turística ITT

Reglamento de la Ley de renovación y modernización turística de Canarias.

Ley General Turística de las Illes Balears.

Ley del Turismo de Andalucía.

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Por qué lo necesito

Con el paso de los años los establecimientos turísticos pueden sufrir deterioro en sus instalaciones. Las administraciones autonómicas con el objeto de mejorar la calidad de los servicios turísticos solicitan los informes técnicos a los propietarios de los establecimientos o comunidades de propietarios para facilitar la labor de inspección turística periódica.

Dónde

En todo caso, la administración competente en materia de inspección turística es la autonómica. Cualquier instancia, recurso o informe deberá dirigirse a la Comunidad Autónoma o delegación.

Quién lo hace

Los informes técnicos de inspección turística serán realizados por técnicos facultativos competentes en redacción de proyectos y dirección de obra o acreditados o acreditados para la inspección turística. Arquitecto, Arquitecto Técnico, Ingeniero o Ingeniero Técnico.

Precios

Los precios varían en función del tamaño de las instalaciones a inspeccionar y de los requisitos a cumplimentar según normativa autonómica vigente.

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¿Cómo justifico la antigüedad de mi establecimiento?

Es suficiente con presentar el Certificado final de obras o la Licencia de ocupación.

¿Puedo usar un técnico propio para realizar el informe?

El técnico o empresa que realice la inspección e informe no debe estar vinculado al establecimiento turístico.

¿Qué obligaciones debo cumplir si un inspector turístico en el ejercicio de sus funciones vista mi establecimiento?

Obligación de facilitar al personal funcionario el acceso a las dependencias e instalaciones y el examen de documentos, libros y registros directamente relacionados con la actividad turística, así como a facilitar la obtención de copias o reproducciones de la documentación anterior. Entregar la documentación solicitada por el inspector en el plazo que éste establezca y comparecer ante la Administración autonómica si se le requiere. Si no se cumple con estas obligaciones el inspector dejará constancia en acta lo que derivará en sanciones.

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Últimas solicitudes de presupuesto de Inspección técnica turística ITT tramitadas

ITT CANARIAS

Solicitado en Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)

Necesito oferta de inspección ITT para 3 hoteles

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Necesitamos una ITE para antes del 29/12 en Vitoria

Solicitado en Vitoria-Gasteiz (Álava)

Necesitamos la ITE para antes del 29 de diciembre para que p odamos optar a la subvención. Este miércoles 20 tenemos junt a y querríamos tener el presupuesto para poder presentarlo. El edificio es de 6 vecinos, 3 plantas y 2 locales. Esta´muy reformado: el tejado es nuevo, las fachadas están reformada s, el portal... se hicieron las reformas hace 10 años. Gracias.

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Licencia turística para un apartamento 60m2 en San Sebastian

Solicitado en Donostia San Sebastián (Gipuzkoa)

Preparar la memoria técnica para dar de alta en San Sebastiá n un piso turístico de 60 m2 del que ya tenemos planos. Las características de esta memoria tecnica pueden verse en este enlace: http://www.donostia.eus/info/udalinfo/Tramites.nsf/vTramites /B8C5ECCA01392529C125814500390C43?OpenDocument&idioma=cas&id =D580485&cat=Licencias%20-%20Autorizaciones\Actividades%20en %20comercios%20y%20empresas

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Inspecció tècnica ITE Sabadell.

Solicitado en Sabadell (Barcelona)

Benvolguts, M’adreço a vosaltres per demanar informació sobre si la seva empresa realitza la inspecció tècnica d’edificis ( ITE). Es cric en nom de la comunitat de veïns situada al carrer Mallo rca de Sabadell número 53. Hem rebut una carta de l’Agència de l’Habitatge on ens sol·liciten que hem de passar aquesta inspecció. Ens podrien indicar si podriau fer aquesta inspec ció i aproximada ment quin cost te aquest tràmit. Gràcies per endavant . Contxi Saumell

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Inspección técnica turística ITT para un hotel de 28000 m2 en San Cristobal de La Laguna.

Solicitado en San Cristóbal de La Laguna (Santa Cruz de Tenerife)

Solicito una ITT para un hotel de 28000 m2 y y con un número de habitaciones de 458. Gracias.

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Inspección técnica turística ITT en Gavà

Solicitado en Gavà (Barcelona)

Inspección técnica edificio.solicito presupuesto para edific io ubicado en Gavá de 10 vecinos y 5 plantas

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Inspección Técnica Turística complejo apartamentos Playa del Inglés

Solicitado en Maspalomas (Las Palmas)

Una ITT de un pequeño complejo de apartamentos (24 aptos) en Playa del Ingles. ( Solo alojamiento, no hay restauración)

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Inspección Técnica Turística

Solicitado en Puerto de la Cruz (Santa Cruz de Tenerife)

Inspección Técnica Turística complejo hotelero situado en Pu erto de la Cruz

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Inspección Técnica Turística

Solicitado en Los Cristianos (Santa Cruz de Tenerife)

Necesito un presupuesto para realizar una Inspección Técnica Turística de un Hotel de unos 3000 m2 en Los Critianos

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Informe técnico turístico Arona

Solicitado en Los Cristianos (Santa Cruz de Tenerife)

Informe técnico turístico (Ley 2/2013) 15500 m2 hotel + 5700 m2 almacén

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Inspección técnica turística ITT en Santa Cruz de Tenerife

Solicitado en Santa Cruz de Tenerife (Santa Cruz de Tenerife)

Arquitecto para realizar inspección de edificio turístico en el sur de Tenerife

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Inspección técnica turística ITT en Teguise

Solicitado en Teguise (Las Palmas)

NECESITO HACE LA ITT DE DOS HOTELES EN LANZAROTE, RUEGO SE PONGAN EN CONTACTO CONMIGO LO ANTES POSIBLE EN EL H ORARIO DE 08:00 A 17:00 AL

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Saber cómo está la casa vieja

Solicitado en Dénia (Alicante)

Buenos días, necesito saber por es supuesto y tiempo de ejec ución para solicitar el estado de una casa vieja en denia, 6 0metros

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Inspección técnica turística ITT en Madrid

Solicitado en Madrid (Madrid)

solicito Informe Inspección técnica edificios ITE y tambie n de Informe Evaluación de Edificios IEE muchas gracias

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ITT vacacional

Solicitado en Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)

Inspección técnica turística de una vivienda de alquiler vac acional con 9 habitaciones y zonas comunes de 180 m2 en tota l

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Inspección técnica turística en Las Palmas

Solicitado en Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)

Hola. Necesito una inspeccion turística de un hostal de 3 pl antas y 9 habitaciones en el centro de las palmas. Tiene coc ina, salón comedor y de estar, terraza y piscina. pueden vis itarlo para el presupuesto. Gracias

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Presupuesto inspección técnica turística ITT en Gran Canarias

Solicitado en Telde (Las Palmas)

Buenos días. busco presupuesto para una inspeccion turística técnica de mi apartahotel de dos plantas con 8 apartamentos semi independientes. es urgente para pedir una subvención. muchas gracias por la ayuda

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Inspección técnica turística itt en Arrecife

Solicitado en Arrecife (Las Palmas)

Quería hacer una Inspección técnica turística ITT con un exp erto que pueda ayudarme a rehabilitar el hotel familiar que regento. muchas gracias

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Solicitud Informe técnico turístico San Cristóbal

Solicitado en San Cristóbal de La Laguna (Santa Cruz de Tenerife)

Me han comentado que necesito una itt de turismo. es para un os apartamentos turísticos en tenerife. Son 23 apartamentos con 1 y 2 dormitorios, cocina, baño y salón. Pueden llamar a cualquier hora. gracias!

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Inspección turística ITT en Tenerife

Solicitado en Santa Cruz de Tenerife (Santa Cruz de Tenerife)

Buenas. Me han dicho que necesito una ITT para mi hotel junt o a la playa. La inspeccion técnica turística tendría que se r en marzo que es el mes que cierro para hacer reformas y li mpieza. Pueden llamar con tiempo para acordar todo. Un salud o

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Preguntas habituales sobre Inspección técnica turística ITT

  • Sobre valoración de una vivienda

    Gracias por la atención, mi pregunta es, somos seis hermanos y hemos heredado una vivienda que tiene una valoración de 80.000 euros hay una inmobiliaria que tiene comprador pero para que le den el 100 por 100 del préstamo se tendría que sobrevalorar en 105.000 euros en que me puede a mi perjudicar a la hora de la declaración de la renta. Gracias

    • Última respuesta:

      Hola, si el contrato de compra-venta es sobre el precio de mercado (tasado de 80.000) ,no te afecta en nada nuevo, la sobrevaloración es a efectos del banco que suelen dar de credito el 80% del precio de la vivienda y por eso en algunos casos tienen que inflarlo para que el cliente disponga del dinero necesario para realizar la compra, a ti no te tendría que afectar. Doy por supuesto que es el banco el que hace la propuesta.Saludos

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  • Es correcta mi tasación?

    Creo que inflaron mi tasación para llegar al total de mi préstamo hipotecario incluyendo metros que no correspondían a la vivienda

    • Última respuesta:

      La tasacion debe realizarse segun unos criterios tecnicos regulados; y la superficie construida a valorar debe comprobarse in situ. Un arquitecto puede realizar una medición y levantamiento planimetrico contradictorio para informar de que superficies corresponden a la vivienda si usted lo requiere. Un saludo

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  • Tasacion incorrecta

    Hola, me acaban de tasar la casa por un precio inferior al que aparece en hacienda. Hace 15 dias, tasaron una cercana con 1 habitacion màs por casi 100.000€ màs. Tanto la inmobiliaria como el banco nos confirmaban al 100% qué la tasacion minima seria de 165.000€ y no ha sido sino; el total :147.000€ Ambos nos informan que podemos reclamar pero no creen que consigamos nada. Despues de habernos gastado casi 500€ ahira que podemos hacer? Gracias

    • Última respuesta:

      Hola, te aconsejo que te pongas en contacto con el tasador y comentale todo lo ocurrido , pero no digas que la tasación es incorrecta, si no simplemente sugierele que si puede revisar la tasación por si se detectara algún posible error ( que realmente puede ocurrir en alguna ocasión debido a alguna formula errónea, tecleado erróneo de algùn dato etc..) , si es así se subsana y tema zanjado.Saludos

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Todo lo que necesitas saber:

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    7 días
  • Plazo medio de resolución

    1 mes
  • ¿Puedo hacerlo yo?

    No
  • Profesionales cualificados necesarios

    Arquitecto, aparejador o ingeniero
  • Precio

    100€ - 600€
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  • Carlos

    Madrid

    El arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.

    Valoración:
  • Miriam

    Valencia

    Persona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.

    Valoración:
  • Sergio

    Pamplona

    La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.

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