Proyecto de rehabilitación de cubierta

Preguntas habituales sobre Proyecto de rehabilitación de cubierta

• ¿Cuánto podría costar un informe técnico para solicitar ayudas para cambio de bañera?

  Buenos días, no se si esto que necesito lo hacen ustedes, pero yo le comento. He estado en el Gobierno de la Rioja para pedir una ayuda para cambiar la bañera por un plato de ducha, el caso es que me piden, entre otras cosas un informe técnico anterior a la solicitud que acredite la necesidad de la actuación, así como un proyecto técnico de la actuación o memoria valorada de las actuaciones a realizar. Esto lo hacen ustedes?, que coste tendría. lo digo por si no me merece la pena pedir dicha ayuda. gracias. Un saludo. Juan

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    Hola Juan el precio del informe o memoria depende del volumen de la obra que vayas ha realizar. En principio creo que hay ayudas para los elementos de accesibilidad, asideros, barras, cambio de bañera a plato, pero si no estoy mal informado, por sustitución de alicatados y solados no hay ayudas. Si solo vas a cambiar la bañera por el plato y no haces nada más, entiendo que no te merece la pena pedir la ayuda. No obstante, si estás interesado dame más datos de donde está la vivienda, que tipo de obra quieres hacer, y te concreto más detalladamente, cuánto puede ser el valor de la ayuda y el coste para ti, del informe o memoria valorada que te piden. Sin otro particular Un saludo Jaime

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• Proyecto de casa en finca rústica en Sant Cebrià de Vallalta

  Tengo una finca rústica agraria donde trabajamos la flor ornamental, tiene más o menos 1 hectárea y media, yo estoy de alquiler y quisiera hacerme una casa modular en mi terreno pero tengo entendido que al no ser urbano tiene sus condiciones, se que hay una ley que dice que si trabajas la tierra y lo puedes justificar puedes hacer una casita, pero no se si depende de urbanismo directamente o del Ayuntamiento, ya que he pedido presupuesto de la casa modular pero te piden licencia de obras etc. ¿Me podrían ayudar? Gracias, Teresa

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    Primero de todo debería, tener claro que tipo de contrato tiene con el propietario de la finca rústica, el hecho de hacer una mejora o modificación del mismo, que les reportaría a las dos partes, sin su permiso (por escrito) no tiene sentido iniciar los tramites. A partir de aqui la tramitación se complica, el proceso es garantizar que usted puede vivir de lo que genera la finca existente y que no se convierta en un uso turístico. Se debe elaborar un proyecto básico (memoria i documentación gráfica de lo que se desea construir, estos debe presentar al ayuntamiento, y esta obligado a informarlo (sea favorable o no) y con este informe previo enviarlo a Urbanismo de Barcelona, a partir de aquí se generara un informe definitivo,.. es muy complicado, ya que "Urbanismo" son muy reacios a la autorización de construcción de nuevas viviendas en suelo rústico, ademas su tramitación es bastante lenta, un primer paso es tantear los servicios técnicos municipales sobre la interpretación de la llei d'urbanisme y su planeamiento, si ellos ya no lo ven claro yo desistiría. una opción, aunque remota, seria, ya que usted habla de casa modular, intentar gestionarlo como una construcción provisional,...

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• ¿Cuánto cuesta un proyecto de chalet en Jávea?

  Me gustaría construir una casa de 2 plantas con jardín, garaje y piscina, a total de adosado entre 160-180 m2. Habitaciones 2, habitación principal con un servicio y 2 vestidores.1 servicio aparte. Salon con chimenea.

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    El precio de una vivienda puede variar, en función de muchos factores, como el tipo de Cimentación, los acabados, la accesibilidad a la parcela, etc... Pero si quieres una referencia, yo he presupuestado una vivienda hace unos días en la vega baja de Alicante, de características muy similares, 80 m2, un baño, dos-tres habitaciones, cubierta de teja y acabados básicos, era para una casa de campo (para fines de semana)... Y ajustándolo mucho, se quedaba por unos 65.000 euros, pero eso sí, sin nada de lujos... de todas formas cada proyecto es diferente. Yo te recomiendo que consultes a un arquitecto con toda la documentación previa en la mano: estudio geotécnico, ficha o informe urbanístico, etc. Y por supuesto, si quieres yo misma puedo pasarme y me cuentas tu proyecto.

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