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¿Qué es el proyecto rehabilitación cubierta?
El proyecto de rehabilitación de cubiertas es el documento técnico que define el diseño y ejecución de la obra necesaria para mejorar o sustituir las cubiertas de un edificio. Puede formar parte del Proyecto de rehabilitación de edificio.
Leer más¿Cuándo solicitar un proyecto rehabilitación cubierta?
Con tiempo suficiente para redactar el proyecto y obtener los permisos administrativos.
Leer más¿Cómo conseguir un proyecto rehabilitación cubierta?
A través de una empresa especializada en rehabilitación de edificios o contactando con un proyectista independiente. En muchos casos la rehabilitación integral de las cubiertas o la sustitución de materiales de recubrimiento solo conllevan la petición de Licencia obra menor y el permiso para la colocación de andamiajes. Será el técnico el que le especifique los trámites necesarios en función del proyecto.
Leer másNormativa y requisitos del proyecto rehabilitación cubierta
- Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).
- Código Técnico de la Edificación (CTE).
- Ley del suelo y rehabilitación urbana.
- Normativas específicas de cada comunidad autónoma y de cada municipio.
Por qué lo necesito
La rehabilitación de las cubiertas se realiza por: Mejora estructural: obras que proporcionan condiciones de seguridad constructiva, de forma que quede garantizada su estabilidad. Mejora funcional: obras que proporcionen mejores condiciones respecto de los requisitos básicos del Código Técnico de Edificación. Por ejemplo, la rehabilitación energética de la cubierta.
Dónde
Una vez realizado y visado el proyecto básico de rehabilitación de cubiertas se entrega en la administración local, Ayuntamiento, para la obtención de la licencia de obra y otros permisos.
Quién lo hace
Arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros e ingenieros técnicos son competentes en la redacción de proyectos de edificación según el uso al que se destine. Cuando la sustitución o mejora de la cubierta se realice en un edificio de viviendas el proyecto será redactado exclusivamente por un arquitecto.
Precios
Dependerá de la magnitud del proyecto, aunque se puede desglosar en:
- Tasas administrativas: en función de cada Ayuntamiento, aproximadamente el 2% PEM.
- Honorarios del proyectista: aproximadamente el 4% PEM. Impuestos: entre 4-6% PEM.
- El presupuesto de ejecución material (PEM)es el coste de la construcción.
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El tipo impositivo reducido de aplicación en rehabilitación de edificios residenciales, ¿contempla los andamiajes en una rehabilitación de cubiertas?
No porque entra dentro del uso de máquinas y equipos especiales.
¿En qué consiste la rehabilitación energética de cubiertas?
Medidas de sustitución de cubiertas o mejora de aislamiento que mejora la eficiencia del edificio y reduce la energía consumida en calefacción y/o refrigeración.
¿Cuánto tiempo tarda en amortizarse una rehabilitación energética?
Entre 5 y 7 años
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Hacer una pregunta a los expertosÚltimas solicitudes de presupuesto de Proyecto de rehabilitación de cubierta tramitadas
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Hola, necesitaría un presupuesto (precio total y plazo de ejecución) para retirada de una cubierta de uralita e instalación de una nueva metálica. Vivienda en barcelona(08042), planta baja más 1er piso, aprox. 60m2 por planta. Cubierta actual a 2 aguas, un lado de teja ancho xLargo = 6x2m, el otro lado de uralita (6x8). Acceso a la cubierta desde acera (fachada recta sin balcones), o balcón (del patio trasero) del primer piso. Gracias.
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Presupuesto cambio de cubierta a 3 aguas en Madrid
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Nos gustaría cambiar la cubierta de una vivienda pareada. El esdificio está protegido pero se puede subir la cota final de la casa 75 cm. la idea sería quitar la cubierta actual entera y construir una nueva, a 3 aguas 75 cm más alta que la actual
Necesito proyecto de rehabilitación de cubierta en lantarón
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Necesito proyecto de rehabilitación de cubierta en reus
Solicitado en Reus ( Tarragona )
Mi nombre es Víctor Tarragó y estoy realizando un estudio de mercado y opinión sobre el sector de las obras de reforma y rehabilitación de cubiertas y tejados de cualquier tipo de edificación, ya sea pública o privada, y me gustaría invitarles a participar en él. El objetivo de este estudio es conocer la opinión de todas las partes implicadas en este tipo de obras, y con esta finalidad estoy buscando poder hablar con una muestra de cuatro representantes de cada uno de los siguientes tipos: clientes finales, expertos, peritos especializados, fabricantes, contratistas, aplicadores, instaladores y despachos de arquitectura o ingeniería. Lo que solicito es que me concedan una entrevista de 45 minutos para poder hablar abiertamente de algunos temas que me inquietan como la existencia o no de una cultura de mantenimiento de este tipo de elementos, las decisiones que llevan a escoger una u otra solución, el grado de conocimiento que se tiene de los diferentes materiales, el grado de profesionalización del sector, etc. Y a cambio de estos 45 minutos de su tiempo, les ofrezco una gratificación económica de 75 € en efectivo al terminar la entrevista. La entrevista es totalmente abierta, de modo que no existen respuestas correctas o incorrectas. Sólo necesito conocer su opinión de forma totalmente anónima, para tratarla conjuntamente con otras opiniones del sector. En este sentido también es necesario aclarar que no se trata de una acción comercial ni de dar a conocer ningún servicio o producto relacionado con el sector. Para mí sería de gran ayuda poder contar con su participación en este estudio. En caso de estar interesado, sólo tiene que responder a este correo electrónico con su nombre, apellidos y datos de contacto para poder llamarle y concertar la entrevista en el horario que más le convenga. Para cualquier duda o aclaración pueden ponerse directamente en contacto conmigo al teléfono 691 398 286 y les atenderé con mucho gusto. Atentamente, Victor Tarragó Sanromá
Contratar proyecto de rehabilitación de cubierta en reus
Solicitado en Reus ( Tarragona )
Mi nombre es Víctor Tarragó y estoy realizando un estudio de mercado y opinión sobre el sector de las obras de reforma y rehabilitación de cubiertas y tejados de cualquier tipo de edificación, ya sea pública o privada, y me gustaría invitarles a participar en él. El objetivo de este estudio es conocer la opinión de todas las partes implicadas en este tipo de obras, y con esta finalidad estoy buscando poder hablar con una muestra de cuatro representantes de cada uno de los siguientes tipos: clientes finales, expertos, peritos especializados, fabricantes, contratistas, aplicadores, instaladores y despachos de arquitectura o ingeniería. Lo que solicito es que me concedan una entrevista de 45 minutos para poder hablar abiertamente de algunos temas que me inquietan como la existencia o no de una cultura de mantenimiento de este tipo de elementos, las decisiones que llevan a escoger una u otra solución, el grado de conocimiento que se tiene de los diferentes materiales, el grado de profesionalización del sector, etc. Y a cambio de estos 45 minutos de su tiempo, les ofrezco una gratificación económica de 75 € en efectivo al terminar la entrevista. La entrevista es totalmente abierta, de modo que no existen respuestas correctas o incorrectas. Sólo necesito conocer su opinión de forma totalmente anónima, para tratarla conjuntamente con otras opiniones del sector. En este sentido también es necesario aclarar que no se trata de una acción comercial ni de dar a conocer ningún servicio o producto relacionado con el sector. Para mí sería de gran ayuda poder contar con su participación en este estudio. En caso de estar interesado, sólo tiene que responder a este correo electrónico con su nombre, apellidos y datos de contacto para poder llamarle y concertar la entrevista en el horario que más le convenga. Para cualquier duda o aclaración pueden ponerse directamente en contacto conmigo al teléfono 691 398 286 y les atenderé con mucho gusto. Atentamente, Victor Tarragó Sanromá
Hacer proyecto de rehabilitación de cubierta en reus
Solicitado en Reus ( Tarragona )
Buenos días, Mi nombre es Víctor Tarragó y estoy realizando un estudio de mercado y opinión sobre el sector de las obras de reforma y rehabilitación de cubiertas y tejados de cualquier tipo de edificación, ya sea pública o privada, y me gustaría invitarles a participar en él. El objetivo de este estudio es conocer la opinión de todas las partes implicadas en este tipo de obras, y con esta finalidad estoy buscando poder hablar con una muestra de cuatro representantes de cada uno de los siguientes tipos: clientes finales, expertos, peritos especializados, fabricantes, contratistas, aplicadores, instaladores y despachos de arquitectura o ingeniería. Lo que solicito es que me concedan una entrevista de 45 minutos para poder hablar abiertamente de algunos temas que me inquietan como la existencia o no de una cultura de mantenimiento de este tipo de elementos, las decisiones que llevan a escoger una u otra solución, el grado de conocimiento que se tiene de los diferentes materiales, el grado de profesionalización del sector, etc. Y a cambio de estos 45 minutos de su tiempo, les ofrezco una gratificación económica de 75 € en efectivo al terminar la entrevista. La entrevista es totalmente abierta, de modo que no existen respuestas correctas o incorrectas. Sólo necesito conocer su opinión de forma totalmente anónima, para tratarla conjuntamente con otras opiniones del sector. En este sentido también es necesario aclarar que no se trata de una acción comercial ni de dar a conocer ningún servicio o producto relacionado con el sector. Para mí sería de gran ayuda poder contar con su participación en este estudio. En caso de estar interesado, sólo tiene que responder a este correo electrónico con su nombre, apellidos y datos de contacto para poder llamarle y concertar la entrevista en el horario que más le convenga. Para cualquier duda o aclaración pueden ponerse directamente en contacto conmigo al teléfono 691 398 286 y les atenderé con mucho gusto. Atentamente, Victor Tarragó Sanromá
Necesito proyecto de rehabilitación de cubierta en alicante/alacant
Solicitado en Alicante/Alacant ( Alicante )
Quiero obtener un prespuesto para cambiar el tejado de mi vivienda, unos 30 m2 de tejado.
Requiero presupuesto proyecto de obra rehabilitación vivienda
Solicitado en Porto do Son ( A Coruña )
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Hacer Proyecto de rehabilitación de cubierta en Cambre
Solicitado en Cambre ( A Coruña )
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Solicitado en Cartagena ( Murcia )
Necesito realizar tratamiento con espuma de poliuretano sobre tejado de teja, soportado por colañas de madera. La vivienda es un duplex en la zona de Ciudad Jardín. El ayuntamiento de Cartagena me indica que debo solicitar licencia de obras, al tratarse de una vivienda protegida en fachada y cubierta.
Conseguir proyecto de rehabilitación de cubierta en móstoles
Solicitado en Móstoles ( Madrid )
Buenos días, necesito presupuesto para elaborar un proyecto y luego dirigirlo de rehabilitación de una cubierta de un edificio. Gracias, Laura López
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