GML de parcela catastral

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre GML de parcela catastral

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¿Qué es el GML parcela catastral?

Un archivo GML del catastro es el fichero que sirve para el intercambio de información del Catastro con Registradores y Notarios; igualmente estos piden ya a los Técnicos Competentes este fichero para que sea entregado junto a su informe de medición y planos en PDF y certificado de coordenadas.

El GML de una parcela catastral es realmente un plano con coordenadas del perímetro de la parcela y añade algunos metadatos, como la superficie de la parcela, identificativo de la misma (número de parcela) y Sistema de Referencia.

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¿Cuándo solicitar un GML parcela catastral?

Se puede solicitar voluntariamente la incorporación en el Registro de la representación gráfica catastral en cualquier momento, sin necesidad de esperar a la inscripción de un nuevo acto. Será necesaria la representación gráfica para realizar la inscripción de operaciones que supongan una reordenación de los terrenos, tales como segregaciones, agrupaciones o reparcelaciones así como en la inmatriculación de fincas.

Cuando no se esté de acuerdo con la representación gráfica catastral se puede aportar una representación gráfica alternativa, que una vez inscrita en el Registro de la Propiedad, podrá dar lugar a la oportuna rectificación en el Catastro Inmobiliario.

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¿Cómo generar un GML parcela catastral?

Para poder generar un archivo GML para catastro de una parcela se necesitará aportar el número de referencia catastral de la finca. Con esta información el técnico elaborará para catastro el GML de la finca y le entregará al cliente toda la documentación e información necesaria.

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Normativa y requisitos del GML parcela catastral

La normativa aplicable al trámite será la siguiente: 

  • Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.

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Las empresas más activas en GML de parcela catastral

  • Alberto Alvarez Utrera

    Alberto Alvarez Utrera

    Ingeniero Técnico Forestal

    Localidad: Andújar

    Diplomado en Ingeniería Técnica Forestal, por la Universidad de Huelva,
    Técnico Superior en Prevención de Riesgos Laborales, especialidad en seguridad.
    Experto Universitario en Catastro, Urbanismo y Valoración, por la Universidad de Jaén. Dedicado a:
    Subsanación de discrepancias con catastro, valoración catastral, cambios de titularidad. GML. Rustica y urbana.
    Mediciones, parcelaciones, segregaciones y agrupaciones de fincas rústicas y urbanas.
    Informes periciales de linderos, servidumbres y propiedad.
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    Dirección y coordinación de obras forestales.

    Mari
    21/08/2021
    • Valoración global:

    "Muy bien"

  • Miguel Angel Bonel Garcia

    Miguel Angel Bonel Garcia

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    Localidad: Collado Villalba

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    Francisco
    03/11/2021
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  • Alberto Montes Feito

    Alberto Montes Feito

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    Localidad: Tarragona

    Mi formación de Ingeniero técnico agrícola me permite realizar los siguientes servicios:
    LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO EN COORDENADAS GEORREFERENCIADAS
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    PARCELACIÓN DE TERRENO
    GESTIÓN CATASTRAL, CONCENTRACIÓN PARCELARIA, NOTARIAL, Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD
    PROYECTOS DE MUROS, GALPONES, NAVES AGRÍCOLAS, MOVIMIENTO DE TIERRAS
    SEGREGACIÓN Y AGRUPACIÓN DE FINCAS
    PARTICIÓN DE HERENCIAS
    INFORMES PERICIALES
    CERTIFICACIÓN DE SUPERFICIE DE TERRENO Y EDIFICACIONES
    CERTIFICACIÓN DE ANTIGÜEDAD DE EDIFICACIONES

Últimas solicitudes de presupuesto de GML de parcela catastral tramitadas

Conseguir el gml de parcela catastral en Oleiros

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Se precisa para un procedimiento de Subsanación de discrepancias, por lo límites de la finca con un vecino. Representación gráfica alternativa de una finca en formato GML para presentarla en Catastro. Ya que no corresponden las medidas de las escrituras, con las medidas del catastro y el registro de la propiedad.

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