Certificado de solidez

Preguntas habituales sobre Certificado de solidez

• Segregar vivienda en dos en Benidorm

  Buenas tardes. Quería confirmar los trámites a realizar para realizar una segregación de una vivienda en dos en Benidorm. Es obligatoria siempre la firma aparte de un Arquitecto la de un Aparejador? Por muy sencilla que sea la separación, consistente en tabicar únicamente un pasillo, cumplir unos metros mínimos, .... La tarifa de la realización de ese proyecto a presentar al ayuntamiento por parte del arquitecto, debería, depender de la complejidad del mismo? Muchas gracias

  • Última respuesta:

    Se tiene que solicitar permiso al Ayuntamiento para la división del inmueble y liquidar la tasa y el impuesto de obra menor (ICIO -Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras). La autorización municipal habilita la segregación a efectos de escritura, catastro, y registro de la propiedad, en su caso. La documentación que hay que presentar consiste en memoria y planos explicativos de la división, firmados por un arquitecto. Yo le puedo facilitar todo el proceso, si está interesado.

  Pide presupuesto

• Informe sobre mancha de filtración en el techo y pared (origen desconocida) en Madrid

  En unio de este año apareció una mancha de humedad en el techo de mi pasillo, esparciendose por la pared, hasta llegar al techo de una habitacion. La perita de mi seguro me dijo una cosa, pero al final mintió en el informe, diciendo que la avería estaba allí desde antes de mi poliza. Es una mentira. Ella no quizo trabajar, sin más. Ahora mi seguro exige que yo contrate un perito particular para comparar los informes (del mio y de esa señora). Muchas gracias.

  • Última respuesta:

    Buenos días: Necesito la copia del informe para ver los motivos por los que excluyen el siniestro, así como alguna fotografía. Cuando lo tenga podré emitir una opinión. Gracias y saludos.

  Pide presupuesto

• ¿Hay multas si no se hace en un tiempo determinado una segregación de casa?

  Una casa se heredó y se dividió entre los hijos de forma que la parte alta es de un hijo y la parte baja de otro. Sin embargo el catastro la dividido de forma vertical en vez de horizontal. ¿Qué hacer?. La división se hizo hace muchos años pero yo me acabo de enterar ahora de la forma en que el catastro la hizo.

  Pide presupuesto