Certificado de solidez
Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Certificado de solidez
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Qué es el certificado de solidez
Es un documento que acredita que una edificación, elemento o instalación cumple con las indicaciones de seguridad y solidez establecidas en las normativa. De tal manera que demuestra que su estructura presenta un buen comportamiento o que la intervención realizada no afectará a su capacidad.
Leer másCómo solicitar un certificado de solidez
Debe realizarlo un técnico competente a efectos de la ley, arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero que posteriormente deberá visar en su colegio profesional correspondiente.
Documentación necesaria
- Datos administrativos del inmueble
- Uso del inmueble
- Características de los materiales
- Características y verificación de la estructura del inmueble
- Estimación de cargas
- Ensayos en la estructura Posibles patologías
Certificado de solidez. Normativa y requisitos
El edificio deber cumplir la normativa nacional expuesta en el Código Técnico de la Edificación (CTE):
- CTE: Seguridad Estructural
- CTE: Seguridad en caso de incendio
Cuando se solicita el certificado de solidez
El tiempo que necesita un técnico para realizarlo dependerá de cada profesional y de la magnitud del proyecto. el técnico necesitará realzar una visita al inmueble para hacer una inspección, redactar el certificado y visarlo en el colegio profesional. El trámte puede durar unos 5-7 días. La tramitación en la administración no necesita contestación
Leer másPor qué lo necesito
Se realiza con el objetivo de confirmar que el inmueble o edificación llevada a análisis va a cumplir con los requerimientos en seguridad estructural, seguridad en caso de incendio y de solidez, establecidos en el CTE (Código Técnico de la Edificación), durante su utilización. Es habitual solicitarlo para legalizaciones de viviendas, cambios de uso o rehabilitaciones de edificios. Si se añade algún elemento que suponga una carga estructural no recogida en su construcción como máquinas, instalaciones nuevas...
Dónde
En el ayuntamiento del municipio donde se encuentre el inmueble. Debe presentarse de manera presencial.
Quién lo hace
Un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero. Tiene que visarse en el colegio profesional que corresponda.
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Voy a instalar un sistema solar térmico para agua caliente en mi chalet, ¿necesito un certificado de solidez y seguridad estructural?
Si, si se decide instalar en la cubierta de un edificio o vivienda unifamiliar placas solares, será necesario este certificado para acreditar que la estructura no sufrirá modificación o daño al sumarle esta carga.
Voy a realizar una rehabilitación ¿necesito este certificado?
Si, el certificado de solidez y seguridad ayuda a determinar si la vivienda será segura con las obras que se van a realizar.
¿Es necesario el Certificado de solidez y seguridad para obtener la licencia de primera ocupación?
Durante la construcción del edificio se realizan todos los certificados y licencias, pero en el caso de no contar con una licencia de primera ocupación te exigirán este certificado para certificar la seguridad del inmueble.
Si tienes más dudas pregúnta a los expertos Hacer una pregunta a los expertosÚltimas solicitudes de presupuesto de Certificado de solidez tramitadas
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Preguntas habituales sobre Certificado de solidez
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Todo lo que necesitas saber:
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Tiempo de realización
7 días -
Plazo medio de resolución
No necesita contestación -
¿Puedo hacerlo yo?
No -
Profesionales cualificados necesarios
Arquitecto, aparejador o ingeniero -
Precio
300€ - 1200€
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Carlos
MadridEl arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.
Valoración: -
Miriam
ValenciaPersona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.
Valoración: -
Sergio
PamplonaLa verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.
Valoración:
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