Certificado de solidez

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Certificado de solidez

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Qué es el certificado de solidez

Es un documento que acredita que una edificación, elemento o instalación cumple con las indicaciones de seguridad y solidez establecidas en las normativa. De tal manera que demuestra que su estructura presenta un buen comportamiento o que la intervención realizada no afectará a su capacidad.

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Cómo solicitar un certificado de solidez

Debe realizarlo un técnico competente a efectos de la ley, arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero que posteriormente deberá visar en su colegio profesional correspondiente.

Documentación necesaria

  • Datos administrativos del inmueble
  • Uso del inmueble
  • Características de los materiales
  • Características y verificación de la estructura del inmueble
  • Estimación de cargas
  • Ensayos en la estructura Posibles patologías
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Certificado de solidez. Normativa y requisitos

El edificio deber cumplir la normativa nacional expuesta en el Código Técnico de la Edificación (CTE):

  • CTE: Seguridad Estructural
  • CTE: Seguridad en caso de incendio
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Cuando se solicita el certificado de solidez

El tiempo que necesita un técnico para realizarlo dependerá de cada profesional y de la magnitud del proyecto. el técnico necesitará realzar una visita al inmueble para hacer una inspección, redactar el certificado y visarlo en el colegio profesional. El trámte puede durar unos 5-7 días. La tramitación en la administración no necesita contestación

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Por qué lo necesito

Se realiza con el objetivo de confirmar que el inmueble o edificación llevada a análisis va a cumplir con los requerimientos en seguridad estructural, seguridad en caso de incendio y de solidez, establecidos en el CTE (Código Técnico de la Edificación), durante su utilización. Es habitual solicitarlo para legalizaciones de viviendas, cambios de uso o rehabilitaciones de edificios. Si se añade algún elemento que suponga una carga estructural no recogida en su construcción como máquinas, instalaciones nuevas...

Dónde

En el ayuntamiento del municipio donde se encuentre el inmueble. Debe presentarse de manera presencial.

Quién lo hace

Un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero. Tiene que visarse en el colegio profesional que corresponda.

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Resuelve tus dudas sobre Certificado de solidez

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Voy a instalar un sistema solar térmico para agua caliente en mi chalet, ¿necesito un certificado de solidez y seguridad estructural?

Si, si se decide instalar en la cubierta de un edificio o vivienda unifamiliar placas solares, será necesario este certificado para acreditar que la estructura no sufrirá modificación o daño al sumarle esta carga.

Voy a realizar una rehabilitación ¿necesito este certificado?

Si, el certificado de solidez y seguridad ayuda a determinar si la vivienda será segura con las obras que se van a realizar.

¿Es necesario el Certificado de solidez y seguridad para obtener la licencia de primera ocupación?

Durante la construcción del edificio se realizan todos los certificados y licencias, pero en el caso de no contar con una licencia de primera ocupación te exigirán este certificado para certificar la seguridad del inmueble.

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Últimas solicitudes de presupuesto de Certificado de solidez tramitadas

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Quiero saber el precio de este papel que me exige el ayuntam iento. Necesito que sea esta semana y me piden que lo envíe en pdf con firma certificada. Gracias.

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Me gustaría saber los honorarios de un profesional que venga a mi vivienda para revisar la estructura y poder certificar que está en buen estado. Es para un ático en Getxo de unos 90m2. Eskerrik asko!

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Presupuesto para un certificado de solidez.

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He realizado una obra de rehabilitación de una casa familiar en el pueblo y al tocar elementos del tejado me han solicit ado un certificado que verifique la solidez estructural. Tie ne que ser alguien que pueda medirlo y firmarlo legalmente. un saludo

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Preguntas habituales sobre Certificado de solidez

  • Segregación o División horizontal?

    Somos tres vecinos en el edificio , uno ocupa la totalidad del solar de la planta baja y arriba hay dos pisos con sus portales y escaleras independientes, yo tengo el primero derecha y al subir las escaleras hay un descansillo y dos puertas una a la derecha y otra a la izda, de tal manera que pueden salir dos viviendas: un apartamentos de 32 metros y a la izda. otra vivienda de 80 metros.....Querría saber si es lo mismo Segregar que dividir y los gastos y trámites que ello conlleva...Gracias.

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  • El ayuntamiento de madrid visita el lugar a segregar

    Una vez presentado el proyecto en el ayuntamiento de Madrid cuanto tardan y me gustaria saber si van a visitar el local a segregar

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  • ¿Puedo segregar una parte de la casa para otro uso que no sea vivienda?

    Hola. Estoy pensando en montar mi propia clínica en casa y puesto que la casa es muy grande podría hacer una segregación de vivienda y aprovechar una parte para la clínica. Mi pregunta es si es legal que el uso de esa zona sea clínica en lugar de vivienda, y como debería separar las dos partes para que sea legal y seguro. ¿Pueden ayudarme? Muchas gracias.

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Certificado de solidez

Todo lo que necesitas saber:

  • Tiempo de realización

    7 días
  • Plazo medio de resolución

    No necesita contestación
  • ¿Puedo hacerlo yo?

    No
  • Profesionales cualificados necesarios

    Arquitecto, aparejador o ingeniero
  • Precio

    300€ - 600€
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Testimonios reales de nuestros clientes
  • Carlos

    Madrid

    El arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.

    Valoración:
  • Miriam

    Valencia

    Persona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.

    Valoración:
  • Sergio

    Pamplona

    La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.

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