Legalizar piscina

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¿Qué es legalizar piscina?

Es el procedimiento mediante el cual el Ayuntamiento (en el caso más frecuente de piscinas particulares) o la Consejería en cuestión (la de sanidad frecuentemente para la legalización de determinados aspectos en piscinas comunitarias), verificarán que la obra de la piscina y la ejecución de sus instalaciones se ajuste a la normativa vigente.

Suele ser necesaria la presentación de un proyecto técnico redactado por un técnico competente, arquitecto o ingeniero, y de un certificado de finalización de obra, ambos visados por colegio profesional. En dichos documentos se reflejarán las características constructivas de la piscina tales como su volumen, superficie, profundidades máxima y mínima, método y materiales de construcción, instalaciones de fontanería y electricidad. También se reflejarán las características de los equipos instalados, tales como bombas, filtros de arena, cloradores, etc... Además, cabe destacar que para el caso de piscinas comunitarias, se deberán cumplir requisitos adicionales como por ejemplo la existencia de vallas perimetrales, de duchas o de medidas de prevención contra la legionelosis cuando estas instalaciones son climatizadas, entre otros aspectos.

Si la piscina se encuentra ejecutada antes de la presentación de estos documentos técnicos, es posible que su propietario tenga que asumir los costes de las reformas necesarias para la adecuación de la piscina a la normativa actual.

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¿Cuándo legalizar piscina?

Es aconsejable solicitar licencia de obra previamente a la ejecución de la misma, para posteriormente proceder a la legalización. En caso de encontrarse ya ejecutada, podría recibirse una sanción económica y requerirse al propietario para que regularice la situación presentando el proyecto.

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¿Cómo conseguir legalizar piscina?

Contactando con un técnico competente. Normalmente arquitecto para piscinas pequeñas con instalaciones simples, pudiendo precisarse la elaboración de un proyecto redactado por ingeniero para instalaciones de mayor tamaño o complejidad como las de depuración o climatización.

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Normativa y requisitos para legalizar piscina

Código Técnico de la Edificación (CTE).

Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios (RITE).

Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.

Prevención y control de la legionelosis.

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    Domingo
    11/12/2019
    • Valoración global:

    "BIEN"

Últimas solicitudes de presupuesto de Legalizar piscina tramitadas

Gestionar Legalizar piscina en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Somos de una comunidad de vecinos. Estamos proyectando una piscina y previo a la solocitud de presupuestos a empresas, o paralelo, querriamos saber si es necesario que una arquitecto venga a ha larnos de viabilidad tecnica en el espacio previsto para tal fin.

Requiero Legalizar piscina en Marbella

Solicitado en Marbella ( Málaga )

Es una comunidad de vecinos que tiene la piscina sin legalizar. Dicha urbanización se hizo hace 20 años y aún no está legalizada la piscina.

Elaborar Legalizar piscina en Santa María de la Alameda

Solicitado en Santa María de la Alameda ( Madrid )

La piscina en cuestión se hizo a la vez que la casa sobre los años 50/60, pero nunca se metió en el catastro cuando se registró todo el pueblo en el año 70 ya que estaba en muy mal estado y nunca la repararon. Ahora la queremos reparar pero nos da miedo que nos la incluyan en el catastro con la correspondiente multa.

Elaborar Legalizar piscina en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Hola, la piscina está acabada, es de obra, de 5 por 2,60, es gunitada y de gresite Se tiene que pedir licencia o vale con responsabilidad civil? Cuánto me costaría?

Legalizar piscina en Torralba de Calatrava

Solicitado en Torralba de Calatrava ( Ciudad Real )

Soy el contructor y tengo una piscina en una parcela independiente, se construyó a la vez que la 3ª fase de viviendas. Se les vendió 1/60 de la piscina a cada propietario, a unos después de la venta de la vivienda y a otros al mismo tiempo. Finalmente, solo se construyeron 30 viviendas por la crisis. 25 compraron piscina + mi hermana y yo (aún no tenemos las escrituras, pero formamos parte de comunidad de propietarios y usuarios, pagando nuestras cuotas como todos) = 27 propietarios usuarios. Desde 1988 yo administraba la piscina y les cobraba (a los querían pagar los gastos). A partir del 2010 los propietarios-usuarios se hacen cargo de la gestión de la piscina, ellos pagan los gastos y cobran las cuotas. Aunque hubo un acuerdo inicial de pagar al 50% algún gasto si surgía rotura de bomba y lona, ellos han terminado pagando todo. El IBI lo paga la sociedad y ellos me abonan las 27 partes de las 60, yo el resto correspondiente a las otras 33 partes. Les hicimos una propuesta de que se quedaran con las 33 partes de la sociedad, por un precio simbólico, pues nos resulta inviable construir más y estamos en trámites de disolver la sociedad. La mayoría estaban de acuerdo, pero algunos no y el tema se quedó parado, aunque de vez en cuando se remueve el asunto de que me van a comprar esas 33 partes, pero nunca llegamos a puerto porque siempre hay gente que se niega y no alcanzan el consenso total. Ahora con el Covid-19, pidieron permiso al Ayuntamiento para abrirla y les pidieron la licencia de apertura, ahora nos damos cuenta de que no tiene licencia de apertura y así ha estado funcionando todos estos años, entonces hora me piden que yo sea el que pida la licencia de apertura y aunque estoy intentando resolver este asunto ya me han amenazado con ponerme una denuncia y los tengo a todos encima. La cosa es que ellos, en una instancia al Ayuntamiento piden lo que necesitan para la licencia de apertura y este les contesta en el 2006 y ellos no hacen nada ni yo tengo conocimiento de ello porque a mí no me llega la carta sino a uno de ellos que es el que en ese momento promueve el asunto, aunque a mí no se me informa de nada yo sigo siendo por ese tiempo el administrador. Es ahora en 2020 cuando se me echan todos encima con muchas exigencias y amenazas de denuncia. Cuando la administraba yo no sabía nada de dicha licencia de apertura, pero ellos sí tenían conocimiento de ello y llevan como Comunidad 11 años sin hacerlo. Al ser Comunidad la necesita, como propietario privado no. Si se hubiera pedido antes del 2017 que entró en vigor la nueva ley, no sería necesario un proyecto, solo una declaración responsable que no tendría coste. Mi duda también es si la primera licencia de apertura, en 1988, si la hubiera tenido que pedirla yo o pedirla a nombre de la comunidad de propietarios como se hace con los boletines de gas, etc. Consultado al arquitecto del ayuntamiento, dice que hay que pedir la licencia de apertura, pero no sabe si la tenemos que pedir la sociedad o la Comunidad, que eso es un tema jurídico. La Comunidad, quieren que yo page el proyecto y después dicen que pagarían las reformas que exige la Ley de 2017 y retomarían la oferta de quedarse con las 33 participaciones de la sociedad, pero llevan con el tema de comprarme dichas participaciones mucho tiempo y tampoco veo luz, incluso creo que pudiera ser una especie de incentivo falso para que page y rápido. ¿Quiero saber si estoy obligado a pagar el proyecto para sacar la licencia de apertura (y las reformas por si acaso) o no?

Gestionar Legalizar piscina en Torralba de Calatrava

Solicitado en Torralba de Calatrava ( Ciudad Real )

Buenos días, necesitamos realizar la solicitud de apertura inicial de una piscina de una comunidad de propietarios construida en 1997 que cuenta con proyecto visado y licencia de obras realizado en esa misma fecha (1997). Queremos presupuesto para tramitar dicha solicitud/licencia.

Realizar Legalizar piscina en Abrera

Solicitado en Abrera ( Barcelona )

Buenas tardes, Tenemos aprobado el presupuesto de construir una piscina en el patio, pero el ayuntamiento nos pide mucha documentación para darnos el permiso. Ahora tenemos el patio en obras y los operarios disponibles, pero sin permiso no podemos seguir. Gacias

Preciso Legalizar piscina en Pozuelo de Alarcón

Solicitado en Pozuelo de Alarcón ( Madrid )

Buenas tardes. Somos una comunidad de 6 casas vecinos de Pozuelo De Alarcon. Tenemos una piscina comunitaria ya construida sin licencia ya que nunca se han efectuado los tramites por desconocimiento principalmente. Necesitamos saber los requisitos necesarios para poder abrir legalmente la piscina de acuerdo a la normativa de Pozuelo De Alarcon. Un saludo

Realizar Legalizar piscina en Castell-Platja d'Aro

Solicitado en Castell-Platja d'Aro ( Girona )

Quiero legalizar piscina de obra de 1,7 x 2,7 x 1 Está a medio construir y precisa de licencia de obra mayor.

Gestionar Legalizar piscina en Argentona

Solicitado en Argentona ( Barcelona )

Vivo en un primero con terraza, debajo hay locales y los vecinos llamaron a la policía porque tengo una piscina de 3m para mi hijo y me piden un certificado para saber cuando peso puedo poder y que no me multen.

Gestionar Legalizar piscina en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Quisiera que me tramiten la legalización de la piscina, ya que en estos momentos solo se puede hacer de forma telemática y no lo se hacer.

Preciso Legalizar piscina en Santa Coloma de Gramenet

Solicitado en Santa Coloma de Gramenet ( Barcelona )

Hola, La intención es hacer una piscina particular, aprox 12m2, necesitariamos un arquitecto que nos hiciera un presupuesto del proyecto y bueno tambien acabar de resolver dudas sobre como pedir el permiso de obras o cuando pedirlo. Supongo que durante la llamada me irán surgiendo dudas. Gracias

Necesito Legalizar piscina en Santa Coloma de Gramenet

Solicitado en Santa Coloma de Gramenet ( Barcelona )

Hace 2 años empecé la construcción de una piscina sin permiso ni licencia de obra y a día de hoy la tengo terminada sin poner la depuradora porque he recibido un acta de la policia que la pare si no tengo la licencia.

Preciso Legalizar piscina en Málaga

Solicitado en Málaga ( Málaga )

Hola he puesto una spa inchable en mi terraza, mide 180 de diámetro ext y el interior 1,32. La he llenado con 40cm pero he visto por internet que es un peso que el forjado podría no aguantar. La he posicionado en el lateral de la terraza donde supuestamente están los pilares y la cadena.

Contratar Legalizar piscina en Petrer

Solicitado en Petrer ( Alicante )

Necesito saber si hay alguna manera para hacer una piscina que ya me han rechazado el proyecto por estar pegada a una pared colindante con el vecino

Contratar Legalizar piscina en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Necesito información sobre los trámites a realizar y un profesional capacitado para la legalización de una piscina comunitaria de obra nueva. Sería una piscina de unos 130 m2 más otra infantil de aproximadamente 20 m2.

Preciso Legalizar piscina en Pozo Blanco

Solicitado en Pozo Blanco ( Córdoba )

Necesito saber si puedo construir piscina después de 28 metros de fondo.

Necesito Legalizar piscina en Málaga

Solicitado en Málaga ( Málaga )

Buenas la semana que viene queremos empezar a hacer la zanja para la construcción de una piscina, me enterado que a efectos del catastro y ayuntamiento hay que legalizarla. Quisiera tener presupuesto de estos tramites. Muchas gracias

Requiero Legalizar piscina en Alcántara

Solicitado en Alcántara ( Cáceres )

Solicité el permiso de obra para instalar una PISCINA DE POLIESTER prefabricada, pensando que sería una obra menor. La respuesta del Ayuntamiento se ha dilatado 5 meses durante ese tiempo la he instalado ya. El Ayuntamiento me pide, para darme la licencia de obra un proyecto firmado por un arquitecto.

Requiero Legalizar piscina en Benalmádena

Solicitado en Benalmádena ( Málaga )

tengo una piscina pequeña de 2,5m de ancho por 8m de largo. La construcción se realizo hace 2 años pero el constructor desapareció y a posteriori me di cuenta que no había finalizado todos los tramites legales. Me he dado cuenta de que el proyecto no esta registrado en el catastro y quiero registrarlo y legalizar todo. Necesito presupuesto para realizar todos estos tramites. Gracias

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