Informe pericial acústico

Preguntas habituales sobre Informe pericial acústico

• ¿Pueden darme el 100% de la financiación con la tasacion de proyecto?

  Necesito saber si con la tasación de un proyecto de chalet podrían darme el 100% de la hipoteca más los gastos

  • Última respuesta:

    Buenos días: lo que Vd. necesita es un préstamo-promotor. Dicho préstamo, se lo dará el Banco mientras dure la construcción de su vivienda, y una vez terminada, se escritura la Obra Nueva y pude solicitar una hipoteca sobre la vivienda ya construída. La operativa de estos dos préstamos es distinta. En el préstamo-promotor, Vd. presentará su proyecto junto con la tasación, y el Banco le dará un porcentaje de dicha tasación, nunca el 100% (de todas formas consulte en las Entidades, porque algunas pueden darle hasta el 100% aportando otras garantías). Una vez concedido, el banco le irá dando porcentajes sobre el total, a medida que se vayan presentando certificaciones de la Obra. Así, le darán un primera entrega si ya tiene el suelo comprado, una segunda por la excavación, cimentación, etc. y así sucesivamente. para la última entrega, le pedirán el Certificado Final de Obra. Una vez construída y escriturada, cancelarán el préstamo-promotor y le ofrecerán una hipoteca, pero por el 70% del valor de tasación de la Obra Nueva (y siempre que sea primera vivienda ó vivienda habitual para Vd.). Lo mismo que antes, Vd. podrá negociar ampliar desde ese 70% hasta el 100% aportando otras garantías. Un saludo y suerte.

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