Informe pericial acústico

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Informe pericial acústico

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¿Qué es el informe pericial acústico?

El perito acústico es el experto que realiza las peritaciones en dicha materia. Un peritaje acústico implica un informe sobre las repercusiones de los niveles de ruido y vibraciones que afectas a las personas o interfieren con el medio ambiente en general.

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¿Cuándo solicitar un informe pericial acústico?

Cuando un proceso legal o la administración lo requieran o cuando inicie un procedimiento o reclamación. Por ejemplo, si es propietario de una vivienda y un local de ocio nocturno cercano incumple la reglamentación local de ruido, necesitará un peritaje acústico para probar los niveles de ruido y cómo afectan a su salud.

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¿Cómo conseguir un informe pericial acústico?

Dirigiéndose a un perito acústico para que realice el informe pertinente.

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Normativa y requisitos del informe pericial acústico

  • Ley del Ruido.
  • Protección frente al ruido del Código Técnico de la Edificación.
  • Normativa especifica autonómica y local.
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¿Por qué lo necesito?

Son muchos los trámites y procesos que requieren de un informe pericial acústico, en su mayoría legales. Los casos más habituales implican ruidos de bares y restaurantes, ruidos en sistemas de climatización, ruidos en ascensores, ruido por obras o por los vecinos.

¿Quién lo hace?

Ingenieros de todas las ramas, licenciados en ciencias ambientales o sus correspondientes titulaciones de grado o máster.

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El perito acústico, ¿tiene obligación de asistir al juicio?

Solo tiene la obligación si es requerido por una de las partes o por el mismo juez para exponer el informe pericial y responder a cuántas preguntas u objeciones formulen sobre el mismo.

¿Qué es la provisión de fondos?

El perito judicial ambiental designado puede solicitar, en los tres días siguientes al nombramiento, una provisión de fondos o adelanto de sus honorarios que cubran los gastos de la investigación. Si el tribunal considera razonable la cantidad estipulada para la provisión, ordenará a la parte o las partes que hayan propuesto la prueba pericial que paguen la cantidad fijada en la cuenta de depósitos y consignaciones del tribunal en un plazo de cinco días. Sobrepasado el plazo, el perito queda eximido de emitir el informe pericial, sin que se pueda proceder a una nueva designación.

¿Es lo mismo un certificado acústico que un peritaje?

No, es un documento que certifica que el aislamiento acústico es adecuado, cumpliendo con la normativa vigente.

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RUIDO VECINO

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Realizar informe pericial inmision acustica demanda daños morales en Santomera

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quiero interponer una denuncia a local con terraza por exces o de ruido

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Buenas tardes, Cansados ya de acudir a l’Ajubtament de BARCELONA donde nos reconocen el problema pero no hacen nada, me gustaría poder evidenciar con pruebas objetivas lo que padecemos los vecino s de un pipican en la calle Brusi de BARCELONA. A su disposición cuando les vaya bien. Un saludo, Alfonso Alzamora

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Realizar informe pericial acústico en vivienda de Madrid

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Buenos días, el trabajo a realizar sería medición de un ruid o que tengo en casa que provoca el vecino de arriba. Tiene dos peceras y el motor de las mismas hace bastante ruido.Qui ero medir el ruido para saber si está por encima del umbral permitido por la ley para ponerle una demanda en caso de así sea, ya que no podemos dormir

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Preguntas habituales sobre Informe pericial acústico

  • Necesito asesoramiento jurídico en Arrecife

    Buenos dias, mi nombre es sergio yles comento cual es mi inquietud, Hace mas de dos años que estoy alquilando una nave cuyo contrato es con opcion a compra al cumplir el tercer año. entonces hace dos meses solicité en mi banco una tasacion por la nave para comenzar con la operacion hipotecaria, me informan que me aprueban el credito, pero la tasacion es muy baja, (casi el 50% de valor del mercado), como uds sabran eso me perjudica a la hora del prestamo ya que el banco, en mi caso, solamente me presta el 70% del valor de venta o de tasacion ( la menor de las dos). Me presente en el banco y sorprendido por la tasacion quise hablar con los comerciales que me dicen que nada pueden hacer ... Me voy a otro banco, abro una cuenta empresa, e inmediatamente solicito la hipoteca, presento los documentos y en una semana me aprueban el credito. Llega el momento de la tasacion y a pesar de que en lanzarote existen (segun ellos ) tres empresas tasadoras registradas, casualmente coincide la misma empresa para tasar...sin cambios en los valores. Un poco buscando informacion en la web entro a vuestra pagina y leo que el cliente es quien elije la empresa para tasar... A mi los bancos no me dieron opcion... Se puede hacer algo al respecto? Desde ya muchas gracias.

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  • Licencias para Bajo con Habitabilidad

    Que hay que tener en cuenta anta una Tasación Hipotecaria, cuando el Banco advierte que su valor esta por encima del Precio de Compra... Se nos perjudicara en gastos adicionales y de impuestos... Si ello repercute en la adjudicación del préstamo hipotecario... Que implica o conlleva la propia tasación... Que Informes Técnicos debemos solicitar ante la misma... Si se nos van a dar las explicaciones oportunas así como: El certificado energético. La Licencia de primera ocupación. El Certificado de Cédula de Habitabilidad, etc... A continuación habrá que hacer alguna reforma, como poder realizarla para no tener ningún problema a posteriormente...

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      Buenos días, llámeme y le daremos solución. Un saludo. Antonio Martínez, 654 191 270

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  • ¿Pueden darme el 100% de la financiación con la tasacion de proyecto?

    Necesito saber si con la tasación de un proyecto de chalet podrían darme el 100% de la hipoteca más los gastos

    • Última respuesta:

      Buenos días: lo que Vd. necesita es un préstamo-promotor. Dicho préstamo, se lo dará el Banco mientras dure la construcción de su vivienda, y una vez terminada, se escritura la Obra Nueva y pude solicitar una hipoteca sobre la vivienda ya construída. La operativa de estos dos préstamos es distinta. En el préstamo-promotor, Vd. presentará su proyecto junto con la tasación, y el Banco le dará un porcentaje de dicha tasación, nunca el 100% (de todas formas consulte en las Entidades, porque algunas pueden darle hasta el 100% aportando otras garantías). Una vez concedido, el banco le irá dando porcentajes sobre el total, a medida que se vayan presentando certificaciones de la Obra. Así, le darán un primera entrega si ya tiene el suelo comprado, una segunda por la excavación, cimentación, etc. y así sucesivamente. para la última entrega, le pedirán el Certificado Final de Obra. Una vez construída y escriturada, cancelarán el préstamo-promotor y le ofrecerán una hipoteca, pero por el 70% del valor de tasación de la Obra Nueva (y siempre que sea primera vivienda ó vivienda habitual para Vd.). Lo mismo que antes, Vd. podrá negociar ampliar desde ese 70% hasta el 100% aportando otras garantías. Un saludo y suerte.

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  • Carlos

    Madrid

    El arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.

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  • Miriam

    Valencia

    Persona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.

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  • Sergio

    Pamplona

    La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.

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